Tegos Immobiliare - Firenze - FI

Nel Comune di San Casciano dei Bagni, in località Palazzone, elegante villa degli anni 60' ristrutturata con cura nel 2005, con ottime finiture, della superficie di circa 200 mq disposta su due livelli. Al piano terreno ingresso in accogliente taverna con soggiorno con camino, sala hobby e studio. Al piano superiore zona giorno con altro soggiorno, pratica e ampia cucina in muratura, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio e tre camere da letto. Completano la proprietà un ampio e curato giardino e un garage di 30 mq. L'immobile è dotato di pannelli per fotovoltaico. Richiesta 330.000

PERUGIA. FONTIGNANO. Alle pendici di una collina, nelle vicinanze del LAGO TRASIMENO, In caratteristico borgo di circa 1600 abitanti, luogo scelto dal pittore Perugino per la sua arte, terra tetto della superficie di circa 105 mq lordi (93 mq netti) disposto su due livelli. Al piano terreno due comodi fondi di circa 16 mq ciascuno ad uso garage/cantina. Al piano rialzato, ingresso da GIARDINO ESCLUSIVO della superficie di circa 100 mq, nella zona giorno con cucina abitabile di circa 18 mq CON CAMINO, LUMINOSO soggiorno di circa 12 mq, bagno di servizio con finestra e ripostiglio. Al secondo livello ampia e luminosa zona notte, con due camere da letto matrimoniali dotate di BALCONE PANORAMICO, camera singola, studio, ripostiglio e bagno con finestra. Completa la proprietà una piccola soffitta. Richiesta Euro 125.000. TRATTABILI

Bolognese località Pian di San Bartolo a soli 7 km da Piazza della Libertà, in strada interna con facilità di parcheggio, luminosa ed elegante villa bifamiliare con ingresso indipendente e giardino esclusivo. L'immobile è stato edificato nel 1987 e ristrutturato interamente nel 2007, ha una superficie di circa 190 mq lordi (netti circa 170 mq). Al piano terreno rialzato, ingresso in ampia zona giorno di circa 100 mq con elegante e luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, vano dispensa e bagno di servizio. Al primo piano camera da letto di circa 13 mq con bagno in camera finestrato, disimpegno e altre due camere una delle quali con bagno privato, accatastate come soffitta (solo queste due stanze, per una superficie di circa 40 mq) ampia terrazza panoramica. al piano seminterrato locali tecnici ad uso lavanderia. Completano la proprietà un bellissimo loggiato al piano terreno, ampio resede e giardino per una superficie totale di circa 250 mq. Richiesta 580000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica: G IPE: 245.98kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA. FIRENZE in zona San Iacopino via del Ponte all'Asse, IN UNA ZONA BEN SERVITA DALLE ATTIVITA' E DAI MEZZI DI TRASPORTO, locale categoria C/1, con servizio, al piano terreno, della superficie di circa 28 mq. L'immobile è adatto come magazzino ma si presta ad essere adibito a studio professionale o a garage (da verificare la fattibilità Completa la proprietà una cantina. LIBERO. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Firenze, nel cuore della città nei pressi di via Calzaiuoli, all'interno di un palazzo del 1500 dotato di ascensore, elegante appartamento finemente ristrutturato situato al quarto piano, in palazzo di cinque piani. L'appartamento ha una superficie di circa 200 mq. Ingresso in corrioio di disimpegno, luminosa ed ampia cucina abitabile, raffinato ed elegante soggiorno atualmente adibito a eception, quattro camere da letto finemente arredate con bagno privato, tutte dotate di aria condizionata, altro soggiorno e bagno di servizio. Attualmente adibito ad affittacamere professionale. ADATTO COME ATTIVITA' O COME ABITAZIONE. SI VENDONO ATTIVITA'E MURA. Visite su appuntamento

BOLOGNESE LOCALITA'PIAN DI SAN BARTOLO, sulle splendide colline della via Bolognese, caratteristica villetta bifamiliare in posizione panoramica, della superficie di circa 120 mq, disposta su tre livelli. Ingresso indipendente da giardino esclusivo della superficie di circa 100 mq, pratica cucina, abitabile di circa 8 mq, elegante e luminoso soggiorno con zona pranzo di circa 27 mq, due camere da letto e bagno finestrato con doccia al primo livello. Al l secondo livello altro servizio finestrato con doccia e altri due vani e terrazza panoramica. Al piano seminterrato taverna accatastata come cantina di circa 30 mq e garage di circa 35 mq. Classe energetica F. Termosingolo a metano. SI VENDE LA NUDA PROPRIETA', di signora di 86 anni. Classe Energetica: G IPE: 234.90kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA SCANDICCI IN VIA DI SIGNANO appartamento per civile abitazione DEGLI ANNI 60' (ANTE 1967) al secondo piano i stabile con 12 condomini dotato di ascensore, composto da ampio vano di disimpegno, luminosa sala da pranzo con pratica zona cottura a vista e accesso a balcone, due ampie e luminose camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, soggiorno e ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Termocentrale, spese circa 100 euro mensili. Il tetto è stato rivisto circa 10 anni fa le facciate sono state rifatte nel 2022, l'ascensore è nuovo. LIBERO DAL 1 AGOSTO 2025. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, l'impianto elettrico è certificato, necessita comunque di una ristrutturazione, le finiture sono datate. La zona è ben servita dai negozi e dai mezzi di trasporto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA. SAN FREDIANO nel cuore del caratteristico centro storico della città, nell'autentico quartiere degli artigiani, locale accatastato C/3 della superficie di circa 35 mq con bagno e gradevole corte di proprietà esclusiva. L'immobile si trova al piano terreno di un condominio ed ha doppio ingresso un ingresso dal vano scale del condominio e un ingresso direttamente dalla strada. è versatile, adatto a varie esigenza e utilizzi. LIBERO. Richiesta 210.000 euro trattabili. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NON RISPONDIAMO ALLE TELEFONATE, SOLAMENTE ALLE EMAIL. LIBERO DA GENNAIO 2026: affittiamo al Campo di Marte, a circa 700 metri dallo Stadio di Firenze, in strada silenziosa, al piano primo con ascensore e con riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata, graziosissimo monolocale di mq. 28 netti + balconcino, ristrutturato e ben arredato, si affitta A UNA SOLA PERSONA. Nei pressi a circa 800 metri si trova il supermercato Esselunga, a circa 100 metri si trovano le fermate degli autobus 11 e 17. La zona è molto residenziale e ben vissuta. IL MONOLOCALE SI AFFITTA PER UN MINIMO DI TRE MESI ED UN MASSIMO DI 12 MESI.

MONOLOCALE CON TERRAZZA CAREGGI RIFREDI (NON RISPONDIAMO AL TELEFONO, SOLO ALLE EMAIL): LIBERO DA GENNAIO 2026: affittiamo un gradevole monolocale per UN PERIODO MASSIMO DI UN ANNO O POCO PIU', con terrazza abitabile il tutto al piano 2° con ascensore con termo centralizzato composto da: ingresso corridoio, ampio vano con angolo cottura con porta finestra ampia con accesso alla terrazza abitabile, dal vano principale si accede al bagno completo con doccia e finestrato. Il monolocale si affitta completamente arredato con piano cottura a induzione e con tutti gli elettrodomestici (ad eccezione della lavastoviglie). Il monolocale si trova in una strada secondaria molto silenziosa e frequentata solo dai residenti. A circa 300 metri si trova il capolinea della linea urbana 20. Classe Energetica: G IPE: 138.56kWh/mq anno

In zona Piazza Puccini – Maragliano VENDESI locale di complessivi 130 mq. circa Idonei per attività Alimentari, Pet, Cura della persona, Sanitarie. Ristrutturato recentemente, 2 sporti su strada n. 3 spogliatoi e servizi, doccia Con le seguenti caratteristiche: Rivestimento lavabile con altezza oltre mt. 2,00 Grigliati a pavimento Impianto di allarme Riscaldamento autonomo Aria condizionata Rete dati Insonorizzazione acustica Infissi blindati Bandoni elettrici Impianto elettrico con attuali 35 KW Allacciamento all'acquedotto con attacco da n. 2 pollici, Torre di refrigerazione con impianto a circuito chiuso per la produzione di acqua gelida, videosorveglianza interna. Classe Energetica: G IPE: 126.56kWh/mq anno

In zona Piazza Puccini – Maragliano AFFITTASI locale di complessivi 130 mq. circa Idonei per attività Alimentari, Pet, Cura della persona, Sanitarie. Ristrutturato recentemente, due sporti su strada n. 3 spogliatoi e servizi, doccia Con le seguenti caratteristiche Rivestimento lavabile con altezza oltre mt. 2,00 Grigliati a pavimento Impianto di allarme Riscaldamento autonomo Aria condizionata Rete dati Insonorizzazione acustica Infissi blindati Bandoni elettrici Impianto elettrico con attuali 35 KW Allacciamento all'acquedotto con attacco da n. 2 pollici, Torre di refrigerazione con impianto a circuito chiuso per la produzione di acqua gelida, videosorveglianza interna. Classe Energetica: G IPE: 143.46kWh/mq anno

NOVOLI, in contrada silenziosa vicina a tutti i migliori servizi (ESSELUNGA, TRAMVIA, SAN DONATO) proponiamo al 3° piano senza ascensore un bellissimo quadrilocale completamente ristrutturato 9 anni fa così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con portafinestra che dà accesso al calcone con piacevoli affacci interni, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno finestrato e cantina. Tutto è stato ristrutturato con cura, dagli infissi agli impianti e presenta l'aria condizionata in tutte le stanza. ATTUALMENTE AFFITTATO A 800 Eu.. MENSILI FINO A DICEMBRE 2026. OTTIMO SIA PER INVESTIMENTO CHE PER ABITAZIONE. Classe Energetica: G IPE: 211.34kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA. Firenze, nel caratteristico quartiere delle Cure con vista sul fiume, in una zona ben servita da mezzi di trasporto, dai negozi e dai principali servizi, LUMINOSO appartamento situato al primo piano all'interno di una palazzina di quattro piani non dotata di ascensore. Ingresso in luminoso vano di disimpegno, PRATICA cucina abitabile con accesso a balcone panoramico, AMPIO ED ELEGANTE soggiorno della superficie di 21 mq con accesso a balcone, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola della superficie di circa 11 mq, bagno finestrato con doccia. E' possibile ricavare la terza camera trasferendo la cucina nel soggiorno. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ma necessita di una ristrutturazione in quanto gli impianti e le finiture sono datate. TERMOSINGOLO. LIBERO. Classe Energetica: G IPE: 176.34kWh/mq anno

a 100 metri da Piazza Leopoldo vendiamo con cancello automatizzato box auto, per veicolo non grande ma con possibilità di parcheggiare un altro veicolo di dimensioni grandi davanti all'accesso del proprio garage senza creare ostacoli o disturbo a nessun condomino, accesso sia dal cancello automatizzato che dalla strada privata con ampi spazi di manovra e con facilità di entrata e di uscita. Il box sarà disponibile a partire dal primo ottobre 2022. Vista la grande difficoltà a parcheggiare in zona (soprattutto dopo la costruzione della Tramvia) un box + la possibilità di un ulteriore spazio dove parcheggiare risulterà molto vantaggiosa. Classe Energetica: G IPE: 232.22kWh/mq anno

Nel cuore di Firenze con ingresso in via dè Pucci e uscita in via Ricasoli a circa 60 metri da Piazza San Giovanni (Piazza Duomo) con cancelli ad apertura automatica, garage recentemente ristrutturato e ben mantenuto, posto auto coperto, si affitta per minimo un anno. Classe Energetica: G IPE: 345.55kWh/mq anno

NON RISPONDIAMO ALLE TELEFONATE, SOLO ALLE EMAIL: Settignano nel caratteristico paesino al piano 2° ed ultimo senza ascensore, affittiamo da un minimo di 6 mesi ad un massimo di DUE ANNI, piccolo monolocale di mq. 19 netti, completamente ristrutturato e con arredamento nuovo, da rinnovare, pompa di calore con caldo e freddo, bellissimo affaccio sulla campagna fiorentina. A circa 200 metri si trova il capolinea della linea urbana numero 10. Facilità di parcheggio auto. Libero da subito. Classe Energetica: G IPE: 234.44kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA. BOLOGNESE a Pian di San Bartolo, splendida ed elegante villa storica accatastata come A/7, in posizione collinare disposta su due livelli, della superficie di circa 190 mq. Ingresso indipendente da viale alberato, al piano terra ampio disimpegno, elegante soggiorno doppio con ampio camino, sala da pranzo di rappresentanza, pratica cucina abitabile e bagno di servizio. Al primo piano ampio disimpegno adibito a studio, tre luminose e ampie camere da letto, sala da bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un locale della superficie di circa 45 mq accatastato come ripostiglio, una serra e un giardino antistante la villa con area parcheggio, oltre a terreno in parte uliveto, di circ 1 ettaro e 800 mq. L'IMMOBILE è IN BUONE CONDIZIONI GENERALI MA NECESSITA DI UNA RISTRUTTURAZIONE. OGGETTO UNICO. Classe Energetica: G IPE: 199.67kWh/mq anno

BOLOGNESE A PIAN DI SAN BARTOLO, luminoso appartamento della superficie netta di circa 85 mq, in piccola palazzina di soli due appartamenti, composto da ingresso in corridoio di disimpegno, sala da pranzo con cucinotto e acceso a giardino privato di circa 20 mq, elegante e ampio soggiorno della superficie di circa 21 mq, due camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà un garage esterno ad uso ripostiglio e un giardino privato. Ampia corte esterna a comune con possibilità di un posto auto. RICHIESTA 350.000 EURO TRATTABILI. LIBERO. DA RISTRUTTURARE Classe Energetica: G IPE: 211.55kWh/mq anno