U.t.i. Di Marco Ristori - Firenze - FI

EUROPA VIA VILLA CEDRI Zona nel verde residenziale Porzione di Ex Colonica su due livelli di 300 mq circa composta da ingresso indipendente da cancello privato, zona giorno con cucina pranzo open space, loggiato di 30 mq circa, lavanderia; al piano primo vi sono tre camere con servizio e al piano secondo ultimo grande camera con servizio. Taverna ampia e garage. Splendido giardino pianeggiante e terreno per un totale di 15.000 mq circa . Richiesta Euro 950.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200.00kWh/mq anno

GAVINANA Via del Bandino Garage di 12 mq circa posto al piano terra, libero subito. Richiesta Euro 45.000,00 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PONTE VECCHIO OLTRARNO Via dei Velluti monolocale di 35 mq circa commerciali, posto al piano primo con doppie finestre, disimpengo e servizio con doccia. Completamente ristrutturato, travi a vista.Termo singolo,aria condizionata. Richiesta Euro 240.000,00 Classe Energetica: G IPE: 160.00kWh/mq anno

COMUNE DI FIRENZE FIRENZE NORD Via Pretese vendita di Complesso Immobiliare di Capannone ad uso produttivo posto al piano terreno e primo comprensivo delle porzioni ad uso uffici, locali esposizione e aree accessorie. Lo stato attuale E' Libero salvo l'ufficio e l'appartamento regolarmente locati con rispettivi contratti a scadenza Maggio/Agosto 2027. La Vendita viene effettuata tramite cessione di quote societarie richiesta complessiva euro 1.600.000,00 trattabili. 1 Parte: Capannone industriale libero su quattro lati, indipendente, 1.000 mq circa totali su due piani di cui al piano terra la destinazione urbanistica risulta laboratorio e al piano primo destinazione urbanistica di magazzino. Piazzale uso esclusivo di 300 mq circa. 2 Parte: Fabbricato composto dal piano terreno da locale esposizione di 100 mq circa e servizio, al piano primo vi sono un ufficio di 3 vani 70 mq circa (possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione) e un appartamento di 4 vani di 100 mq circa con grande terrazza abitabile, destinazione d'uso civile abitazione, attualmente locato. Qualora sia di interesse alla vendita sopradescritta vi è la disponibilità di acquistare un Locale Commerciale (ristorazione con canna fumaria) attiguo, con sporti fronte strada di 400 mq circa commerciali, attualmente locato. Compravendita fra privati Richiesta Euro 800.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 650.00kWh/mq anno

BAGNO A RIPOLI Via Borrani Nostra Esclusiva in Villino Bifamiliare con ingresso indipendente appartamento disposto su due livelli , piano terreno e seminterrato comunicanti, totali 230 mq composto da ingresso, sala doppia , cucina tinello, tripli servizi, terrazza di 40 mq sulla zona giorno oltre giardino esclusivo, camere da letto totali due possibilità terza camera/studio. Libero su tre lati. Oltre il giardino e la terrazza esclusivi vi sono il giardino con piscina ad uso condominiale. Richiesta Euro 750.000,00 Classe Energetica: F IPE: 200.00kWh/mq anno

GAVINANA Via di Villamagna Via Niccolò da Uzzano pressi, Garage 16 mq circa catastali , adatto a piccola auto tipo '' Fiat Panda'', ristrutturato,libero subito. Acqua e luce. Adatto anche a magazzino. Libero subito . Richiesta 35.000,00 Trattabili Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

LA ROMOLA Via Landi Nostra Esclusiva Terratetto di 3 vani 75 mq circa commerciali , libero su due lati composto al piano terra rialzato da ingresso indipendente , terrazzino, zona giorno con soggiorno camino a vista e angolo cottura , al piano primo ed ultimo le due camere da letto ed il servizio finestrato. Tranquillo, vista sul verde. Libero subito. Termo singolo. Travi a vista. Posto auto esclusivo scoperto. Richiesta Euro 175.000,00 a soli 2,9 km da Chiesanuova. Classe Energetica: G IPE: 190.00kWh/mq anno

BELLARIVA Nostra Esclusiva Via Aretina angolo via di Bellariva In zona ottimamente servita appartamento di 2 vani in ottimo stato posto al piano seminterrato con giardino esclusivo posto in di palazzina primi del '900 in perfetto stato; composto da ingresso sulla zona giorno con cucinotto a vista, camera matrimoniale, servizio finestrato con doccia, disimpegno, ripostiglio. Resede pavimentata e giardino esclusivo di 100 mq circa. Termo singolo. Richiesta Euro 240.000,00 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

GAVINANA Via Bartolomeo Scala Libero subito Ufficio Categoria A/10 posto al piano terreno di 100 mq circa su due livelli oltre due terrazze abitabili sia coperta che scoperta . Termo autonomo, ingresso indipendente. Richiesta Euro 2.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO Pressi Piazza della Signoria Via Dei Rustici Palazzo storico Borgianni del 1500 Appartamento di 4 vani 118 mq circa commerciali posto al piano terreno, composto da ingresso, sala grande, cucinotto, due camere, un servizio. Soffitti a volta. Termo singolo. Richiesta Euro 510.000,00 trattabili. Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

CAMPO DI MARTE Nostra Esclusiva Viale Malta in moderna palazzina signorile nel verde Appartamento posto al piano rialzato di 80 mq circa composto da ingresso aperto sull'ampia zona giorno con cucinotto a vista e bellissima terrazza abitabile di 40 mq circa, divisione zona giorno/notte con due camere da letto , doppi servizi di cui uno finestrato, seconda terrazza di 12 mq circa. Ripostiglio. Termo centralizzato, aria condizionata. Classe Energetica ''A2'' Informazioni tecniche: Appartamento : N.3 condizionatori nel soggiorno e nelle camere. Predisposizione impianto di allarme. Predisposizione domotica per i rotolanti delle finestre. Cronotermostato settimanale per la gestione del riscaldamento ed evitare di chiudere ed aprire sempre le valvole ai radiatori. Vasca marca Jacuzzi nel bagno finestrato Mobile ad uso lavanderia nel lastrico solare lato soggiorno. Condomino: Impianto solare termico Impianto di videosorveglianza con N.5 telecamere con registratore. Spese condominiali comprensive di acqua fredda, acqua calda e riscaldamento. Cappotto isolante . Classe dell'intero edificio A2 Classe Energetica: A1 IPE: 78.90kWh/mq anno

OLTRARNO SANTO SPIRITO BOBOLI Via del Ronco in interno tranquillo vicino il Giardino di Boboli 3 vani e mezzo posto al piano rialzato composto da soggiorno tinello , camera e camerina, servizio finestrato con doccia. Termo singolo. Corte condominiale. Richiesta Euro 350.000,00 Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

NOVOLI PONTE DI MEZZO Via Carlo del Prete BAR con uno sporto su strada di 35 mq circa con cantina magazzino di 35 mq al piano seminterrato collegato al piano terra servizi e spogliatoio zona Ponte di Mezzo vicino all'Università Novoli cedesi attività adatta a due persone, con Superenalotto , Slot, Gratta e Vinci buoni incassi documentabili contratto di locazione commerciale Euro 650,00 circa mensili Richiesta vendita attività Euro 60.000,00 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

GAVINANA Nostra Esclusiva Via Serlapo Mazzei 3 vani 70 mq circa commerciali, posto al piano rialzato completamente ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno e cucina semi abitabile open space camera matrimoniale con piccolo guardaroba, servizio ampio finestrato con doccia, antibagno e lavanderia finestrata. No esterno. La casa è stata completamente ristrutturata con impianti recenti e ottime rifiniture. Richiesta Euro 265.000,00 Classe Energetica: F IPE: 190.00kWh/mq anno

GAVINANA Parco di Rusciano Nostra Esclusiva Via G. Caponsacchi Appartamento di 6 vani posto al piano 1° ed ultimo di palazzina primi del '900, no ascensore, appartamento luminoso e in buono stato conservativo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto, ampio ripostiglio e servizio finestrato. Balcone e terrazza abitabile di 30 mq circa su interni con affacci nel verde. Termo singolo. Libero subito . No condominio. Richiesta Euro 450.000,00 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

LE CURE Nostra Esclusiva Via Pietrafitta in strada privata con sbarra e accesso ai soli residenti In palazzina moderna nel verde Appartamento libero subito sia con ingresso indipendente dal proprio cancello che dal condominio: 3 vani di 75 mq circa posto al piano rialzato e libero su tre lati con giardino privato circostante la proprietà di 175 mq circa, composto da ingresso aperto sulla zona giorno con angolo cottura e soggiorno, due camere da letto, servizio finestrato, due balconi di cui uno verandato uso lavanderia. Termo singolo, aria condizionata. Da rimodernare. Classe Energetica ''F''. Posti auto condominiali. Richiesta Euro 365.000,00 Classe Energetica: F IPE: 165.00kWh/mq anno

RIGNANO SULL'ARNO Nostra Esclusiva Paese, Villa libera su 4 lati primi del '900 in ottimo stato, con cancello carrabile, 300 mq oltre torretta, due terrazze abitabili e resede. Garage e cantina di 2 vani. Richiesta Euro 390.000,00. Classe Energetica: G IPE: 190.00kWh/mq anno

SIGNORIA PONTE VECCHIO Via Lambertesca Nostra Esclusiva appartamento di 3 vani e mezzo posto al piano quinto ed ultimo senza ascensore, composto da ingresso aperto sulloa zona giorno composta da soggiorno con cucinotto , due camere da letto, doppi servizi di cui uno con finestra, ripostiglio. Balcone sulla zona giorno. Termo singolo,aria condizionata. Richiesta Euro 410.000,00 Classe Energetica: G IPE: 190.80kWh/mq anno

SAN DONATO LE CORTI In complesso moderno nel verde panoramico ingresso singolo, composto da soggiorno cucina ampio open space, divisione giorno notte, due camere, ripostiglio e due balconi. Resede di 20 mq circa oltre al garage. Euro 230.000,00 trattabili Classe Energetica: G IPE: 190.00kWh/mq anno

FIRENZE SUD COLONICA CON GIARDINO DI 500 MQ ZONA VILLA OLMI FIRENZE SUD Viale Europa pressi (Comune di Bagno a Ripoli) Nostra Esclusiva Porzione libera su tre lati indipendente di antica colonica posto in Via della Nave a Rovezzano ( zona Villa Olmi) con bellissimo giardino di 500 mq circa circostante la proprietà , carrabile, per 2 posti auto La casa è composta al piano terra da ingresso indipendente nella zona giorno con soggiorno e cucina abitabile e camino a vista , un servizio; al piano primo ed ultimo vi sono le due camere ampie ed il secondo servizio finestrato, ripostiglio. Giardino su tre lati assolato e pianeggiante e resede pavimentata. Termo autonomo, aria condizionata, travi a vista. Richiesta Euro 595.000,00 trattabili Classe Energetica: G IPE: 212.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO VIA ROMANA BOBOLI Nostra Esclusiva Fondo con uno sporto su strada di 12 mq circa commerciali e lavabo (no wc). Libero subito. Richiesta Euro 75.000,00 trattabili. Classe Energetica: G IPE: 150.00kWh/mq anno

ISOLOTTO TALENTI Via Lunga , con accesso da cancello automatico Garage di 14 mq circa posto al piano seminterrato libero subito. Richiesta Euro 35.000,00 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

GALLUZZO Nostra Esclusiva Via Volterrana, in posizione tranquilla e panoramica immersa nel verde, luminoso appartamento ristrutturato di 5 vani , circa 121 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina dei primi del '900 composta da sole tre unità abitative. L'immobile, caratterizzato da soffitti alti e ambienti ariosi, unisce il fascino delle abitazioni d'epoca ad una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Internamente è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e tre pratici soppalchi ideali come spazi contenitivi. La doppia esposizione ed i due balconi, uno frontale ed uno tergale, donano grande luminosità durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci aperti sul verde e verso la Certosa. Posizione particolarmente comoda per collegamenti e servizi: il capolinea dell'autobus 11 si trova a circa 50 metri dall'abitazione e garantisce un rapido collegamento con il centro storico di Firenze e la Stazione SMN. Il centro del Galluzzo ed i principali servizi sono comodamente raggiungibili anche a piedi. Tetto e facciata frontale recentemente rifatti nel 2025. Termo autonomo con caldaia a condensazione. Basse spese condominiali. Classe energetica ''D'. Disponibili box auto di circa 19 mq e resede interno al cancello, comodo anche come spazio per moto e biciclette. Richiesta appartamento Euro 495.000,00. Box auto e resede Euro 30.000,00. Classe Energetica: D IPE: 67.90kWh/mq anno

Si invita i gentili clienti a rispondere al presente annuncio con breve descrizione conoscitiva e riportare scritti i propri recapiti telefonici o inviando una e mail preferibilmente no contatti telefonici si ringrazia per la collaborazione LE CURE Appartamento di 3 vani 60 mq circa posto al piano secondo ed ultimo senza ascensore Ingresso, soggiorno, cucina abitabile , ripostilio, servizio finestrato, camera matrimoniale. Due balconi. Doppia esposizione, luminoso ed arredato. Richiesta Euro 750,00+ Euro 150,00 di spese condominiali (riscaldamento/pulizia luce scale). Sono richieste le referenze Contratto di Locazione Residenziale 4+4 Si invita i gentili clienti a rispondere al presente annuncio con breve descrizione conoscitiva e riportare scritti i propri recapiti telefonici o inviando una e mail preferibilmente no contatti telefonici si ringrazia per la collaborazione Classe Energetica: G IPE: 190.00kWh/mq anno

COVERCIANO Libero dal 1° Ottobre 2026 Via Vamba Bertelli Appartemento di 2 vani e mezzo ristrutturato ed arredato, posto al piano terreno rialzato e composto da soggiorno, cucinotto , camera matrimoniale e servizio finestrato. No balcone. Posto moto e bici condominiale. Termo centrale. Contratto 4+4 con cedolare secca. Sono richieste le referenze. Richiesta Euro 900,00 oltre sepse condominiali Euro 100,00 (pulizia/luce scale e spese di riscaldamento). Per info & visite si prega i Gentili Clienti di inviare un' email conoscitiva e descrittiva rispondendo cortesemenete all'annuncio o alla nostra e mail diretta sul nostro sito vi ringraziamo per la collaborazione Classe Energetica: F IPE: 60.80kWh/mq anno