U.t.i. Di Marco Ristori - Firenze - FI

VILLINO LIBERO SU 4 LATI CON GIARDINO E CANTINA GARAGE BAGNO A RIPOLI Loc. La Capannuccia a 4 km da Grassina Paese Villino completamente indipendente libero su quattro lati 6 vani oltre garage e cantina di 50 mq e giardino di 600 mq circa. Libero subito . Adatto anche ad attività commerciali. Richiesta Euro 480.000,00 RISTORI & RISTORI DAL 1946 Un ambiente caldo ed accogliente, uno studio elegante dove poter concludere sia piccoli che grandi affari, affidandosi all'esperienza e alla professionalità di Marco Ristori. Oltre che Agente Immobiliare Marco Ristori è anche perito esperto della Camera di Commercio di Firenze ,il quale continua con passione la tradizione di famiglia insieme alla sorella Ilaria e la moglie Milena , iniziata dal 1946 , tramandata poi ai figli, Chiara insieme al padre e Cristiano, titolare dall'anno 2000 della sua agenzia, inaugurata appena ventenne, nel quartiere di Coverciano, in Via della Rondinella. Ristori opera nel settore a Firenze e in Toscana da oltre quattro generazioni, occupandosi di ogni esigenza. Storica ed accreditata Agenzia ha come suoi punti cardine la professionalità e l' affidabilità unite alla massima riservatezza ed all'innata serietà. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

BIVIGLIANO Nostra Esclusiva LOC. VILIANI Terratetto del '700 libero su tre lati in ottimo stato conservativo composta da 6 vani 160 mq circa con giardino e resede. Divisa a livello familiare in due appartamenti. Richiesta Euro 350.000,00 Classe Energetica: G IPE: 80.50kWh/mq anno

REGGELLO Nostra Esclusiva Via Poggio a Mandri A 5 minuti d'auto dal Paese e 30km da Firenze Posizione collinare panoramica , Porzione di colonica libera su tre lati , abitabile ma da rimodernare, 150 mq circa composta al piano terra da appartamento indipendente con ingresso, cucina tinello con caminetto, loggia chiusa, due camere e servizio. Al piano primo vi è appartamento con cucina abitabile, sala doppia, quattro camere, doppi servizi. Stanza deposito/ripostiglio. Pavimenti originali in cotto e travi a vista. Riscaldamento GPL . Fienile al grezzo di 100 mq circa libero su quattro lati da ristrutturare, attualmente utilizzato come depisito attrezzi. La proprietà è stata deruralizzata. Giardino e terreno in parte olivato di 5500 mq circa e piscina. Richiesta Euro 480.000,00 trattabili. Classe Energetica: G IPE: 78.90kWh/mq anno

VARLUNGO Nostra Esclusiva Via della Ripa, doppio ingresso sia condominiale (Via della Ripa) che privato (Via Aretina) pedonale/carrabile 4 vani libero su tre lati, composto da ingresso soggiorno e cucina unico ambiente , due camere , servizio finestrato. Giardino splendido privato di circa 450 mq circa con serra e cantina con accesso dal giardino di 9 mq circa. Termo singolo, aria condizionata. Libero subito. Richiesta Euro 450.000,00 Classe Energetica: G IPE: 89.90kWh/mq anno

VICCHIO Paese, in palazzina primi del '900 appartamento posto al piano primo ed ultimo no ascensore 4 vani 85 mq circa composto da ingresso , cucina abitabile arredata nuova, soggiorno, due camere da letto, servizio finestrato e bellissima terrazza abitabile. Termo singolo. Sono richieste le garanzie. Richiesta Euro 750,00 Classe Energetica: G IPE: 190.90kWh/mq anno

BAGNO A RIPOLI Nostra Esclusiva Loc. Sant'Andrea a Morgiano piccolo e antico borgo in magnifica posizione con affacci sui vigneti e oliveti , zona residenziale tranquillissima , km 6 da Grassina , in contesto esclusivo appartamento in villa , indipendente , con ingresso singolo, su due livelli in mezzo ad una bellissima campagna composto da salone, cucina abitabile di 30 mq, servizio, portafinestra su magnifico giardino con vista panoramica, al primo piano una camera più ballatoio e una grande camera padronale ambedue con servizio finestrato . Possibilità di terza camera da altro vano tipo monolocale con servizio attiguo volendo unibile all'appartamento. Giardino panoramico di 500 mq pianeggiante in parte olivato. Richiesta Euro 650.000,00 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

EUROPA Libero subito Si richiede di inviare le richieste conoscitive per mail Via Edimburgo, Esclusivisti della locazione, 6 vani signorile posto in condominio interno alla via, circondato dal verde, posto al piano secondo con ascensore e composto da : ingresso, salone doppio, cucina abitabile, divisione notte/giorno, doppi servizi finestrati, ripostiglio. Due ampi balconi tergali. Posto auto condominiale e bici/moto. Sono richieste le referenze contratto 4+2 concordato Richiesta Euro 1.648,00 spese condominiali Euro 270,00 comprensive di spese di riscaldamento, pulizia/luce scale. Arredato Classe Energetica: G IPE: 190.00kWh/mq anno

GAVINANA POSTI AUTO LIBERO SUBITO GAVINANA RIPOLI PARKING Disponibili posti auto adatti ad ogni tipo autovettura anche Suv/Jeep. Nuova realizzazione all'interno di ''Ripoli Parking'' accesso con sbarra automatica telecomandata, vialetto di uscita illuminato, nel verde. Contratto annuale o biennale rinnovabile Richiesta Euro 200,00 spese condominiali Euro 20,00 (tosatura erba, luminarie/sbarra). Numeri dei posti auto rimasti disponibili in Agenzia. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

GAVINANA Via Filippo degli Ugoni Esclusiva Negozio libero subito con ampio sporto su strada composto da unico vano , altezza soffitti 3.50 , oltre retro e servizio finestrato. Richiesta Euro 95.000,00 Classe Energetica: G IPE: 90.80kWh/mq anno

RIFREDI CASTELLO Nostra Esclusiva Via Pietro Fanfani terratetto libero su due lati di 4 vani 90 mq circa primi del '900 in buono stato conservativo composto da al piano terreno soggiorno e cucina abitabile , accesso alla resede esclusiva e servizio ; al piano primo vi sono la camera ed studio/camerina oltre secondo servizio finestrato , sottotetto di proprietà con servizio . Travi a vista e scale in pietra. Resede esclusiva pavimentata con servizio. Termo singolo. No spese condominiali. Aria condizionata. Richiesta Euro 240.000,00 Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

SAN JACOPINO Via Galliano, Altezza angolo Via Veracini vicino negozio Esselunga Fondo C1 Negozio con due sporti su strada 60 mq circa, servizio e ripostiglio, da rimodernare. Libero subito. Richiesta Euro 80.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200.00kWh/mq anno

DUOMO VIA RICASOLI Esclusivisti della locazione Libero dal 1° Novembre 2025 Si prega di prendere contatti via email con email conoscitiva e vostri recapiti 2 vani signorile 50 mq circa posto al piano primo con ascensore di stabile con portiere disponibile ampio garage con accesso da Via de Pucci salotto con doppie finestre e punto cottura, camera matrimoniale, grande servizio con doccia . L'immobile viene concesso in locazione esclusivamente con destinazione d'uso di civile abitazione divieto assoluto di sublocazione e/o affitti turistici , sono richieste le referenze dimostrabili oltre la Fideiussione bancaria. Contratto di locazione abitativo 4+4 . Richiesta Euro 1.100,00 + spese condominiali Euro 70,00 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NOVOLI Viale Alessandro Guidoni di fronte al Tribunale di Giustizia Esclusivisti della Locazione Commerciale Fondo adatto a istituto bancario finanziario negozio show room / ufficio di 300 mq circa su due livelli con ingresso al piano terra con 2 sporti su strada , ampiamente visibile, e primo piano, Cat. A/10 di circa 300 mq, completamente ristrutturato , cablato, quattro servizi, soppalco area relax con due camere e cucina oltre resede al piano terra e al piano interrato con cucina arredata e archivio/vano tecnico. Tutto nuovo. Libero subito. No barriere architettoniche. Richiesta Euro 2.500,00 + iva Classe Energetica: F IPE: 120.00kWh/mq anno

GAVINANA Esclusivisti della locazione Libero da fine Novembre Si prega la gentile clientela di contattarci esclusivamente tramite e mail , no telefono, email conoscitiva di presentazione con relativi contatti personali via e mail vi ringraziamo per la collaborazione Via del Paradiso in interno nel verde altezza Biblioteca Villa Bandini A soli 150 metri a piedi dal centro commerciale ''Coop'' 2 vani in villino antico posto al piano terreno, immobile di 50 mq circa composto da ingresso aperto sul soggiorno con piccolo soppalco a vista uso studio, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, servizio finestrato. Luminosissimo. Soffitti avvolte e travi a vista. Resede esterna esclusiva. Arredato. Contratto di locazione transitorio Richiesta Euro 950,00 + spese condominiali Euro 50,00 Classe Energetica: G IPE: 89.90kWh/mq anno

SAN DONATO LE CORTI In complesso moderno nel verde panoramico ingresso singolo, composto da soggiorno cucina ampio open space, divisione giorno notte, due camere, ripostiglio e due balconi. Resede di 20 mq circa oltre al garage. Euro 230.000,00 Disponibile altra unità immobiliare Classe Energetica: G IPE: 190.00kWh/mq anno

SAN DONATO IN COLLINA LE CORTI 4 vani in ottimo stato in moderno complesso immerso nel verde panoramicissimo, con ingresso singolo composto da ingresso cucina ampia zona giorno open space, doppi servizi, due camere, ampio vano tecnico lavanderia oltre grande garage. Resede a giardino di 35 mq. Euro 270.000,00 Disponibile altra unità immobiliare Classe Energetica: G IPE: 89.90kWh/mq anno

MONTAIONE Nella Piazza principale, Piazza Cavour, in bellissimo villino libero su tre lati, 6 vani posto al piano primo di 120 mq circa, balcone, terrazzo e giardino bellissimo di 450 mq circa. Vani tecnici mq 30 circa. Garage 25 mq. Termo singolo. Richiesta Euro 120.000,00 trattabili Classe Energetica: G IPE: 200.00kWh/mq anno

PORTA ROMANA Pressi VILLINO indipendente con ascensore interno per tutti i piani libero su due lati ingresso pedonale e carrabile Villino primi del '900 signorile, composto da salone doppio, sala pranzo, cucina al piano primo quattro camere di cui una camera con servizio ''en suite'' studio balcone, terrazza abitabile di 90 mq circa oltre mansarda con servizio . Giardino splendido di 300 mq con serra. Locale cantine e grande garage con comoda rampa di ingresso, adatto a tre auto oltre bici/moto. Assolato, luminoso e tranquillo. Richiesta Euro 4.500,00 trattabili. Contratto di locazione abitativo concordato. Classe Energetica: G IPE: 150.00kWh/mq anno

MONTESPERTOLI Nostra Esclusiva Via del Risorgimento , appartamento di 4 vani di 107 mq circa posto al piano terra rialzato , termo singolo, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, un servizio con doccia finestrato, ripostiglio, due balconi, garage 20 mq. Euro 225.000,00 , libero subito. Classe Energetica: G IPE: 90.00kWh/mq anno

BOTTAI VILLETTA A SCHIERA Libera su tre lati 6 vani in ottimo stato conservativo di 210 mq circa oltre gli accessori Posta in strada interna nel verde e composta da : Al piano terra rialzato: ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile grande, servizio finestrato grande ; Al piano seminterrato lavanderia e grande garage ; Al piano primo tre camere da letto, servizio ed infine spaziosa mansarda . Giardino di 50 mq circa e terrazzina abitabile di 15 mq oltre balcone. Termo singolo, aria condizionata. Facciata e tetto in ottimo stato. Richiesta Euro 510.000,00 Classe Energetica: F IPE: 190.00kWh/mq anno

GAVINANA Via Coluccio Salutati 5 vani posto al piano primo di piccola palazzina primi del '900 no condominio Appartamento in ottimo stato conservativo di 95 mq circa composto da sala doppia, cucina abitabile, due camere , servizio finestrato, ripostiglio e balcone ampio con affacci piacevoli sul verde. Due soppalchi a vista in legno e una soffitta. Termo singolo,aria condizionata. Classe Energetica '' C ''. Richiesta Euro 420.000,00 Classe Energetica: C IPE: 108.50kWh/mq anno

OLTRARNO Nostra Esclusiva Via del Campuccio altezza Giardino Torrigiani, posto al piano secondo senza ascensore, 3 vani luminoso di 73 mq circa commerciali, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato. Ampio balcone tergale assolato con piacevoli su interno tranquillo e affacci sul Giardino della Scuola Torrigiani . Riscaldamento assente (attualmente stufa). Immobile da ristrutturare totalmente. Cantina al piano interrato con soffitti a volte di 8 mq circa. Libero subito. Richiesta Euro 280.000,00 Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

PIAZZA ALBERTI Pressi Via Aretina (altezza tabernacolo del Madonnone) Fondo C1 NEGOZIO vendesi regolamente locato con contratto commerciale in essere 6+6 (prima scadenza Marzo 2029) Uno sporto su strada 65 mq circa oltre 15 mq circa di resede rendita mensile circa Euro 1.200,00 Classe Energetica ''G''. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CASTELFIORENTINO Nostra Esclusiva Castel Nuovo D'elsa/ Madonna della Tosse terratetto indipendente libero su quattro lati di 450 mq totali composto da piano terreno 250 mq comprende EX TRATTORIA ALIMENTARI in parte Cat. C1 con canna fumaria grande parcheggio. Al piano primo due appartamenti di 4 vani ciascuno con terrazza abitabile a loggiato. .Adatto a diversi usi. Piazzale grande e gairdino tutto recintato. Richiesta Euro 650.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200.90kWh/mq anno

GAVINANA Nostra Esclusiva Pressi la Piazza Gavinana in via interna e tranquilla residenziale di Via Bartolommeo Scala Nostra Esclusiva vendesi Posto auto coperto di 11 mq adatto a piccola auto, motocicli e biciclette posto al piano leggermente seminterrato, comoda rampa di accesso, cancelli carrabile automatizzati con telecomandi. Libero subito. Richiesta Euro 20.000,00 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione