Essegi Immobiliare S.r.l. - Lucca - LU

UF03076 Zona Est di Lucca tra Lucca e Capannori Essegi Immobiliare propone in vendita complesso artigianale di recente realizzazione risultato di ampliamento di attività eistente, elevato a due piani, di cui un piano terra formato da tre moduli collegati tra di loro da due ampi portici, ed un piano primo a cui si accede sia a mezzo di scale interne sia a mezzo di ascensore. I locali sono in parte ad uso laboratorio, in parte ad uso magazzino e corredati da ampi uffici di rappresentanza oltre servizi. La superficie complessiva è di 3800 mq circa con un' area pertinenziale esterna di circa 5000 mq. Richiesta 3.040.000

AC00193 Lucca Via Fillungo ATTIVITA' COMMERCIALE DI ACCESSORI IN PIENO CENTRO In pieno centro storico, su una delle strade principali, vendesi attività commerciale di bigiotteria e accessori. L'attività è stata avviata nel 2023 e produce ottimi profitti. 1 vetrina. Canone di affitto €1800 euro mese . Richiesta € 30.000 Nb. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

IA03850 VILLA DI PRESTIGIO VICINO A MONTECARLO DIVISA IN DUE UNITÀ A pochi chilometri dal paese storico di Montecarlo e vicino a tutti i servizi, Essegi Immobiliare propone in vendita bellissima villa ristrutturata e in perfette condizioni di manutenzione. La villa, costruita agli inizi del '700, è stata poi rivista in stile liberty e finemente ristrutturata dagli attuali proprietari. La villa è estremamente luminosa e gli spazi sono ampi e ben distribuiti: al piano terra si accede da un bellissimo ingresso salotto con caminetto, si passa poi ad un grande ed elegante vano scale per poi arrivare all'ampia cucina, anch'essa con camino, realizzata con Marmo di Carrara. Al piano superiore, oltre ad un'ampia terrazza, si accede alla zona notte con 4 camere e 2 bagni. La villa è stata divisa funzionalmente in due unità abitative, quindi alla seconda unità si può accedere dall'interno oppure da un ingresso privato. La seconda unità, che si sviluppa tra primo e secondo piano, è così composta: ingresso con cabina armadio, scala in pietra serena da cui si accede ad un ampio salotto, cucina abitabile, zona notte composta da 3 camere e 2 bagni. La villa è corredata da un bel giardino su cui insistono un annesso che si sviluppa su due livelli con grande forno a legna e palestra, e un garage. Classe energetica G. Richiesta € 1.200.000,00 N.B La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

IA01944 VILLA STORICA LUXURY collocata a 6 km da Lucca zona sud semicollinare (toscana Italia) facilmente raggiungibile a circa 4 km dall'ingresso autostradale e 20 km dall'aereoporto di Pisa vendiamo una villa storica risalente al 1.500 . La villa ha uno sviluppo interno di circa mq.450 ed ha un corrredo esterno di parco,frutteto e orto di circa mq.4.000 sul quale si trova una antica limonaia di mq.50.,ed un garage di mq.25.L'edificio sviluppato su 2 piani fuori terra oltre a ampia soffitta .Si compone al piano seminterrato di cantina,al piano terra di:ingresso,doppio salone con camino,cucina abitabile,sala da pranzo,ripostiglio bagno, al piano primo di: quattro camere da letto e due bagni e disimpegni,al piano secondo mansarda in parte praticabile.Interna alla villa preziosa cappellina privata La villa è in condizioni di abitabilità con impianti funzionanti Classe Energetica G, 292,60 kwh/mq annui. .Richiesta Euro 850.000,00

IA01915 CASA COLONICA CON PISCINA Essegi Immobiliare propone in vendità caratteristico casolare TOSCANO, completamente ristrutturato, con piscina e terreno, posizione panoramica a meno di 30 minuti dal centro storico di Lucca. Al piano terra ampio porticato con forno a legna, ingresso, cucina in muratura, soggiorno con camino, ripostiglio e bagno; al piano primo, due camere matrimoniali, ampio disimpegno (o terza camera) con accesso a giardino esterno sopraelevato, guardaroba e bagno; il piano secondo speculare al piano primo.Locale tecnico/ lavanderia al piano terra con accesso esterno, oltre scannafosso/cantina di 30 mq. Piscina 12x6 realizzata a regola d'arte nel 2020. La proprietà si presenta in perfette condizioni, accogliente, con vista mozza fiato, facilmente raggiungibile: da vedere! Richiesta Euro 850.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

IA01047 LUCCA 2 km dal centro zona est VENDESI in piccolo fabbricato di recente realizzazione di sole tre unità appartamento piano primo composto da soggiorno d'ingresso con zona pranzo, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia; balcone Corredato da piccolo giardino al piano terra e da posto auto scoperto il tutto di uso esclusivo Arredato nuovo. Richiesti Euro 235.000 E' possibile acquistare anche con solo la cucina prezzo da concordare

IA02825 Bis IMPORTANTE UNICA VILLA PERIODO LIBERTY collocata a 100 metri dalle mura in zona circonvallazione in posizione tranquilla questa imponente villa dotata di un bel giardino ha una architettura interessante con uno sviluppo su tre piani fuori terra ed altana. Corredata esternamente da un ampio garage . La villa necessita di ristrutturazioni per essere trasformata in una bella residenza ed è idonea alla trasformazione in turistico ricettivo di qualità. La superficie complessiva è di mq. 460 con un giardino di circa mq.2500 interamente recintato con due accessi carrai. Si compone :al piano terra di altezza di ml.2,70 da vari locali di servizio. Al piano primo (altezza 3,67) con ingresso sia esterno che interno da :ampio ingresso,biblioteca,salone doppio,cucina,sala da pranzo,wc. Al piano secondo 4 ampie camere da letto una delle quali con grande terrazza,bagno,soprastante altana Necessita di vari lavori di adeguamento. Classe energetica G. Richiesti Euro 1.200.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03782 GENEROSO APPARTAMENTO CON SPLENDIDA TERRAZZA ABITABILE Centro Storico di Lucca, posto al secondo piano di un palazzo storico con ampia loggia, vendiamo questo piacevole appartamento sviluppato su 2 livelli con una bellissima terrazza abitabile. Luminoso ed elegante è stato ristrutturato recentemente e si compone di ingresso che si apre in un grande soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, dalla quale si accede alla terrazza, bagno con doccia al piano. Attraverso una scala interna si arriva alla zona notte, con un bel disimpegno, cabina armadi, 2 camere matrimoniali ed un secondo bagno con vasca. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo. Se richiesto può essere lasciato anche parte dell'arredamento. Nel cortile del palazzo accessibile da un ingresso secondario con portone automatico si trovano posti per biciclette, . Classe Energetica G..EPGL 230 kWh/m² anno. Richiesta € 690.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03818 PORZIONE DI RUSTICO CON SPLENDIDA ALTANA Lucca zona sud semi collinare, Essegi Immobiliare propone in vendita particolarissima porzione d' angolo facente parte di un complesso abitativo di tipo rustico, riqualificato e riattualizzato, coniugando armoniosamente design e confort abitativo. L' immobile proposto è dotato d' ingresso indipendente e si eleva a quattro piani fuori terra, collegati tra loro sia da scale interne sia da ASCENSORE privato, per una superficie complessiva di circa 200 mq. Composizione: bagno lavanderia ed ascensore al piano terra; al piano primo: soggiorno che trova naturale prosecuzione in una confortevole ed ampia terrazza e cucina; camera e bagno al piano secondo; camera e bagno al piano terzo; meraviglioso soggiorno panoramico o terza camera al piano quarto.(riscaldamento a pavimento con pompe di calore). Richiesta 420.000 Euro NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. .

UF02980 CENTRO STORICO IMPORTANTE FONDO COMMERCIALE DA INVESTIMENTO posizionato in una delle strade commercialmente più apprezzate questo fondo è unico per la sua dimensione e per la presenza di numerose vetrine cosa rara in centro storico. Totalmente ristrutturato è attualmente locato ad una multinazionale con contratto garantito ed ottima resa . Superficie interna al piano strada mq. 370 dotato di scantinato per mq. 90 Richiesti €.2.750.000,00 Trattativa e informazioni esclusivamente di persona. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua reale pozione.

AF01111 bis FONDO COMMERCIALE DI AMPIE DIMENSIONI Lucca Centro Storico, circa mq. 225 con 3 vetrine più ingresso di servizio. Possibilità di installare canna fumaria. Classe Energetica G, IPE 41.32 Kwh/mq annui. Richiesta € 2500 euro mensili NB. Per motivi di privay l'indirizzo e la posizione sulla mappa sono approssimativi.

IA03214 Zona Nord casa colonica d'angolo su due livelli oltre a una parte al piano terra divisa in cantina e ricovero attrezzi; si divide in ingresso, doppia sala, cucina, ripostiglio, due bagni e tre camere. Corredata da grande terrazza, garage doppio interrato e da circa 7.000 mq di terreno parte ad uliveto e parte boschivo. €300.000

UF00733 CAPANNONE CON PIAZZALE (foto non corrispondente) Porcari in zona ad alta valenza artigianale produttiva, Essegi Immobiliare propone in vendita in prossimità dell' ingresso autostradale e di arterie viarie primarie, capannone di circa 1200 coperti oltre ulteriori spazi coperti con appositi tendaggi, corredato da piazzale di 1800 mq con due accessi carrabili . Il capannone costituito da tre moduli con altezza minima in gronda di 4.,30 e sul colmo di 7 mt, si eleva ad un solo piano e consta di un ampia' area adibita a magazzino be lavorazione, oltre spogliatoio e servizi. Completa la proprietà un corpo di fabbrica su due piani ad uso ufficio. Il capannone dispone anche di un cabina elettrica privata 150 kw.. Richiesta 700.000 Euro La localizzazione dell'immobile non è esatta per motivi di privacy

IA02592 LUXURY VILLA BELLISSIMA VILLA VICINO ALLA CITTA' Lucca Zona NORD collinare e vicinissima alle mura vendesi splendida villa fine '800 totalmente ristrutturata e inserita in un bel parco di circa 6.800 metri la villa è stata totalmente ristrutturata rispettando i materiali dell'epoca è disposta su 5 livelli più piano interrato per un totale di circa mq. '750 al piano terra ha un ampio ingresso, doppio salone con caminetto, cucina, sala da pranzo, bagno di servizio ed ascensore che serve i tre piani della villa al piano primo 4 ampie camere e tre bagni al piano secondo grande mansarda con altra camera e bagno al piano terzo grande studio con bagno di servizio al piano quarto torretta panoramica con vista a 360 gradi sulle colline il piano interrato della villa è destinato a zona di servizio ed è corredato da grande limonaia garage e ampio parcheggio Possibilità di costruire la piscina.Classe energetica G. Richiesti €. 4.300.000,00 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

IA03710 MONOLOCALE IN PIENO CENTRO STORICO A LUCCA A Lucca Centro Storico, Essegi immobiliare propone in vendita un appartamento monolocale posto al terzo piano in Via Fillungo. Unico nel suo genere viste le dimensioni ridotte. Si tratta di un unico vano di circa mq.20 con ingresso e scala privata, dove è situato l'angolo cottura e la zona pranzo, il letto matrimoniale oltre bagno con doccia. Nonostante la posizione centrale gode di un'ottima tranquillità avendo gli affacci nell'interno. Ottimo pied à terre. Richiesta € 110.000. N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03708 LUXURY PRESTIGE CENTRALISSIMO APPARTAMENTO CON VISTA STUPENDA Lucca Centro Storico,situato nelle vicinanze di Piazza San Michele, Essegi immobiliare propone in vendita appartamento su più livelli nel cuore del centro storico. Situato in un palazzo signorile, con importante loggia e scalone in pietra del 500,l'appartamento si trova al al quarto piano e spazia con ampie finestrature sui quattro lati della Città con vista di tetti e Torri . Ha una particolare conformazione ed è composto da salone con angolo cottura ,una camera matrimoniale, uno studio/camera ,uno studio e due bagni.Si tratta di un oggetto molto particolare con una finitura elegante che riesce ad emozionare per le ampie finestrature che danno una spettacolare vista sulla Città storica. E' in ottime condizioni ed abitabile fin da subito. Visto il piano alto la tranquillità e la privacy sono garantite. Richiesta € 420.000,00 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03710 MONOLOCALE (PIED A TERRE) IN PIENO CENTRO STORICO A LUCCA A Lucca Centro Storico, Essegi immobiliare propone in vendita un monolocale arredato.E' posto al terzo piano in Via Fillungo raggiungibile a mezzo loggia e scale importanti. Unico nel suo genere viste le dimensioni ridotte. Si tratta di un unico vano di circa mq.20 con ingresso e tratto di scala privata. Arredato con l'angolo cottura e la zona pranzo, il letto matrimoniale oltre bagno con doccia. La posizione centralissima vantaggiosa gode di un'ottima tranquillità avendo gli affacci nell'interno. Ottimo per chi vuole un punto di appoggio a Lucca in pieno centro storico.. Richiesta € 110.000. N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03822 UN POSTO UNICO PER UNA VACANZA CONTINUA Collocata nella alta collina di Lucca, a 30 minuti dalle mura storiche della Città, questa bella villa in pietra è il risultato di una attenta e completa ricostruzione di un fabbricato colonico del 1600. Lo stato del fabbricato non ne permetteva il recupero e allora si è proceduto alla sua totale demolizione e ricostruzione. Il progetto che ha tenuto conto della caratteristica dell'immobile originario ha prodotto una bella villa di campagna con le facciate in pietra e la copertura in cotto Toscano. Nella sua unica posizione panoramica che abbraccia nella vista l'intera Piana lucchese spaziando la vista su Lucca, Capannori fino a vedere in lontananza Volterra, San Miniato e il mare Tirreno questo immobile rende unica l'esperienza abitativa. E' adatta per essere vissuta come prima casa, casa vacanze o da mettere a reddito per affitti turistici. Circondata da un ampio terreno terrazzato interamente recintato per circa mq.4.000 sul quale sono presenti numerosi olivi in produzione. La villa si eleva su 2 piani: al piano terra una bella zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno. Al piano primo tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno doccia. Le finiture variano dal tradizionale al moderno con un elegante contrasto, il tutto pari al nuovo. Impianto riscaldamento tradizionale, condizionamento, solare termico. Il giardino è molto curato come la villa ed ha presente in posizione spettacolare una importante piscina che spazia su tutta la valle. Classe energetica IPE Richiesti €.850.000,00 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo

IA03814 AFFARE VILLA PADRONALE DI DISEGNO TRADIZIONALE TIPO COLONICA TOSCANA collocata a 10 km da Lucca in zona residenziale EST semicollinare facilmente raggiungibile dalla viabilità principale ,contornata da altre ville ,nel verde della campagna Lucchese, con ottima esposizione , vendiamo una villa con un design di tipo colonico padronale costruita ex nuovo negli anni 80.( casa colonica,rustico, cascina, casale) La villa è collocata centralmente in un parco giardino di circa mq.6.000 interamente recintato con 2 accessi carrabili e con belle alberature,sviluppa su due piani fuori terra per un totale di circa mq.550. Si compone al piano terra di: loggiato coperto, grande ingresso con scala in vista, grande salone su due livelli con ampie vetrage sul verde del giardino, uno studio,una sala da pranzo,una cucina entrambi con caminetto,locali di servizio per lavanderia e dispensa 2 bagni a giorno.Al piano primo raggiungibile con due scale interne (una padronale ed una di servizio) troviamo una camera con bagno ,una suite composta da salotto anticamera con caminetto,camera matrimoniale e bagno privato,ulteriore disimpegno con due camere da letto ed un bagno. Discosto nel giardino una ampia area a a parcheggio con due garages per 4 auto aperti. L'immobile denota il carattere padronale della sua nascita con finiture di pregio con infissi in legno,parquet,marmo nei bagni,caminetti di marmo, ma necessita di ristrutturazione a causa di un periodo di abbandono che con una spesa calcolabile lo può riportare con facilità all'antico splendore aggiungendo in giardino una splendida piscina.Progetto approvato e preventivato per realizzare 2 unità terratetto .Classe energetica G. Richiesta modificata in calo a €.650.000 trattabili. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

IA03637 1 APPARTAMENTO DI 190 MQ SU 2 LIVELLI A 6 km dalle mura di Lucca, direzione sud, in palazzo composto da 3 unità abitative totali, senza condominio, Essegi Immobiliare propone in vendita luminoso e spazioso appartamento così disposto: al piano terra ingresso comune; al piano primo ampio ingresso, cucina abitabile con camino e ripostiglio/lavanderia, sala da pranzo molto grande, soggiorno con camino, bagno; al piano secondo quattro camere, una stanza armadi, bagno e due zone ripostiglio/sottotetto. Ristrutturato nell'85, ben curato, dotato di aria condizionata, aspiratore centralizzato, zanzariere. Corredato da ingresso carrabile comune con le altre unità, posti auto e giardino staccato di proprietà esclusiva. Richiesta Euro 280.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione .

IA03794 BELLISSIMO COMPLESSO COLONICO in zona verdeggiante . Il fabbricato con facciate in pietra a vista,si trova in zona Gragnano Montecarlo a circa 10 km dalle mura di Lucca. Questo bellissimo casale è stato totalmente ristrutturato e restaurato negli anni 90. Il complesso, collocato in una bella zona paesaggistica, gode di una bella veduta sulla campagna circostante dove non esistono intrusioni negative. La zona è molto silenziosa.Si accede comodamente alla proprietà tramite 4 accessi carrabili. Il tutto è costituito da un fabbricato principale, da una capanna ,da una ex limonaia e da circa mq.40.000 di terreno semicollinare con frutteti e uliveti tutti in un corpo unico . Il fabbricato principale che sviluppa una superficie di circa mq.400 si presenta in ottime condizioni di manutenzione generali. Vari salotti al piano terreno danno una bella visione dell'intero. La cucina con il focolare riporta indietro nel tempo. La vecchia cantina, oggi un salone è idonea per accogliere numerosi ospiti riportandoli al passato con le sue finiture originali. Al piano primo 5 camere da letto con 3 bagni di cui una in suite tutte con travature in vista con mezzane in cotto. Esternamente su una bella ampia corte un piccolo fabbricato ex limonaia serve per pranzi estivi e una capanna di circa mq.150 complessivi su 2 piani ha una ottima utilità come magazzino o potrebbe diventare una dependance di servizio. Acqua propria. Il tutto si presenta in perfette condizioni di manutenzione. Possibile realizzare una piscina. Classe energetica G. Richiesti €.1.400.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

AC02207 LIDO DI CAMAIORE CEDESI HOTEL FRONTE MARE Cessione mura e attività alberghiera e ristorante. Questo interessante hotel familiare è collocato sulla passeggiata a mare di lido di Camaiore, doppia esposizione mare monti. Con avviamento decennale, si presenta in perfetta funzionalità ed idoneo alla attività. Complessivamente 16 camere doppie più due familiari, ciascuna dotata di bagno, aria condizionata, ascensore, arredamenti completi. Interessante cucina, molto ampia e attrezzata con la quale sviluppare la attività di ristorazione molto richiesta in zona: attualmente con possibilità di 35 coperti dentro e 10 fuori sulla terrazza. Complessivi mq.700. Richiesta €.2.200.000 N.B La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Lucca, centro storico, al piano primo di palazzo, Essegi immobiliare vende appartamento elegante di ampie dimensioni L'appartamento è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio Una parte della casa è inserita in una antica torre Soffitti alti con travi mezzane e cassettone Affacci su due piazze centralissime richiesta 670.000 euro NB. per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Rif. IA03662 APPARTAMENTO TRE CAMERE A POCHI PASSI DALLE MURA Essegi Immobiliare propone in vendita appartamento di circa 90 mq posto al piano secondo ed ultimo di piccola palazzina in ottimo stato di manutenzione, composto ad: ingresso, soggiorno, cucina con attigua terrazza, disimpegno, tre camere e bagno. Buone le condizioni generali. Facilità di parcheggio. Classe Energetica F. Richiesta 200.000 Euro N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Rif. IA03904 APPARTAMENTO IN VILLETTA CON INGRESSO INDIPENDENTE Zona est di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita appartamento di circa 120 mq, posto al piano primo di villa'900 in fase di ristrutturazione e risuddivisione in piccolo e confortevole complesso abitativo di sole quattro unità, ciascuna delle quali dotate di ingresso indipendente. Composizione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, bagno funzionale alla zona giorno, ripostiglio lavanderia, disimpegno, due camere matrimoniali, studio/terza camera e bagno per la zona notte. Accessori di corredo: due posti auto e garage di 13 mq. Capitolato di livello. Consegna novembre 2024. Spese condominiali pressochè inesistenti. Richiesta 300.000 Euro NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.