Immobiliare Quadraccia Di Quadraccia Stefano - Amelia - TR

AMELIA In zona centrale, APPARTAMENTO CON GIARDINO, LOGGIA, BALCONE e GARAGE. L'immobile è di recente costruzione, in ottimo stato, luminoso e panoramico. Dagli spazi sapientemente distribuiti, esso si compone di ampia e comoda zona giorno con camino che si affaccia sulla loggia da un lato e sul balcone dall'altro, da due camere da letto, due bagni ed un prezioso ripostiglio che potrebbe essere adibito a lavanderia/dispensa. La proprietà si completa con la presenza di un grande garage e di un piccolo giardino. Il complesso, costruito nel 2006, vede esprimere tutti i più recenti canoni edilizi e la cura dei dettagli ed il gusto nelle rifiniture lo rendono esteticamente molto gradevole. Si giunge all'appartamento salendo un piano di scale ed entrando si viene immediatamente accolti da un ambiente molto ampio e particolarmente luminoso con due finestroni ed una finestra. Lo svilupparsi della zona giorno sulla parte angolare dello stabile, le permette di affacciarsi su due fronti: da un lato usciamo sulla loggia abitabile e qui ammiriamo una vista panoramica; dall'altro lato troviamo un grande balcone che costeggia tutto l'appartamento, dal quale vediamo lo svilupparsi della zona residenziale che conta abitazioni di recente costruzione, e che ci conduce al giardino dell'abitazione. La zona giorno è al momento concepita come open space con una nicchia riservata all'angolo cottura con un finestrone e proprio grazie alla presenza di quest'ultimo, si presta ad una divisione degli spazi per tenere più riservata la zona preposta alla preparazione dei pasti. La zona notte si compone di due camere da letto, due bagni ed un capiente ripostiglio. A completare la proprietà, insieme al giardino, interviene anche un garage di 32 mq.

AMELIA In zona centralissima, si propone in vendita un appartamento di 90 mq al piano terra con giardino. La soluzione si inserisce in un complesso residenziale in una zona centralissima dalla quale si può raggiungere a piedi qualsiasi attività o negozio senza affacciarsi direttamente sulla strada principale. L'appartamento, di 90 mq calpestabili, si compone di ingresso, soggiorno, cucina con camino, 2 camere, 1 bagno ed uno studio. La proprietà si completa con una cantina di 4 mq, un garage di 16 mq ed un prezioso giardino di circa 80 mq che abbraccia l'appartamento su due lati. L'immobile è in buono stato e, con qualche piccolo intervento di miglioria e ammodernamento, esprimerà tutte le sue potenzialità di una casa che si trova al piano terra, che si sviluppa su un unico livello, che ha una metratura generosa ed un prezioso quanto raro spazio antistante.

AMELIA A pochi passi da una delle Porte di accesso al centro storico della città, si propone un appartamento con ingresso indipendente con ottime rifiniture ed interamente ristrutturato tra gli anni 2011 e 2012. La soluzione si colloca in una posizione strategica per gli amanti del centro storico e anche per chi vuole approcciarsi per la prima volta a vivere in un contesto dai caratteri medioevali godendo però del gusto e dell'efficienza di una realtà rivisitata pochi anni fa, con canoni estetici attuali ed infissi nuovi con doppi vetri. Al piano terra troviamo un'ampia cantina mentre salendo al primo piano ci inoltriamo negli spazi più strettamente abitativi con un soggiorno con angolo cottura e camino, due camere, uno studio e due bagni. Ottimo stato. Vicinissimo ad un ampio parcheggio libero.

AMELIA In zona centralissima, Appartamento di 87 mq su UN UNICO LIVELLO composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e balcone. L'immobile si completa con una comoda cantina ed un posto auto di circa 12 mq. L'appartamento si sviluppa su tre lati godendo cosi di un'ottima esposizione solare per tutto il giorno. Le stanze sono ampie e luminose, funzionali e comode. La zona giorno, che si affaccia su due lati opposti, prevede un ingresso, salone e cucina abitabile ma l'eliminazione, ad esempio, di un fondello, può far cambiare completamente il profilo della casa entrando direttamente in un grandissimo salone. La zona notte si sviluppa per lo più sul fronte opposto rispetto alla strada principale garantendo, quindi, un riposo silenzioso e sereno. E' opportuno notare che l'appartamento non risulta affatto rumoroso, molto probabilmente anche per l'altezza rispetto al suolo, e l'eventuale inserimento di infissi con doppio vetro farà il resto. E' la soluzione ideale per chi ama vivere in una zona centrale che, in una cittadina come Amelia, è sinonimo di compagnia e non di confusione o rumore e per chi non ama spostarsi in auto. A pochi passi dalla piazza principale, infatti, da qui si può raggiungere tutto anche facendo a meno dell'automobile, dai servizi principali, ai negozi, ai luoghi di svago. BUONO STATO.

Nel centro storico di Capitone, a pochi minuti da Narni Scalo e dai suoi servizi, disponiamo di un grazioso appartamento completamente ristrutturato. L'immobile, di 150 mq, si sviluppa su 3 livelli. Il primo piano è composto da un'ampia cucina con travi a vista e un grazioso camino. Al secondo piano, troviamo la zona notte con 3 camere da letto, bagno, soggiorno e ampio ripostiglio che offre possibilità di adibirlo ad uso lavanderia. Tutte le stanze dispongono di infissi con doppio vetro sia in legno che in PVC. Completa la proprietà la cantina uso taverna e legnaia al piano seminterrato. Grazie alla sua posizione strategica, con un'altitudine di 400m s.l.m., l'immobile gode di una splendida luminosità. La soluzione è ideale per gli amanti del centro storico e per coloro che vogliono investire su un immobile che non richiede lavori di ristrutturazione ma solo di personalizzazione secondo i propri gusti. Nel centro storico di Capitone, a pochi minuti da Narni Scalo e dai suoi servizi, disponiamo di un grazioso appartamento completamente ristrutturato. L'immobile, di 150 mq, si sviluppa su 3 livelli. Il primo piano è composto da un'ampia cucina con travi a vista e un grazioso camino. Al secondo piano, troviamo la zona notte con 3 camere da letto, bagno, soggiorno e ampio ripostiglio che offre possibilità di adibirlo ad uso lavanderia. Tutte le stanze dispongono di infissi con doppio vetro sia in legno che in PVC. Completa la proprietà la cantina uso taverna e legnaia al piano seminterrato. Grazie alla sua posizione strategica, con un'altitudine di 400m s.l.m., l'immobile gode di una splendida luminosità. La soluzione è ideale per gli amanti del centro storico e per coloro che vogliono investire su un immobile che non richiede lavori di ristrutturazione ma solo di personalizzazione secondo i propri gusti.

AMELIA In zona centralissima, proponiamo questo appartamento al piano terra rialzato di 65 mq calpestabili in BUONO STATO. La soluzione è composta da ingresso, cucina, soggiorno con camino, due balconi, 2 camere, bagno più una comoda cantina di 10 mq. L'appartamento si colloca in una piccola palazzina risalente a qualche decennio fa, si trova in una posizione particolarmente comoda: centrale ma tranquilla, praticamente ad un passo da tutto, negozi, attività, servizi, strutture che si possono raggiungere facilmente anche a piedi, non si affaccia sulla via di transito principale, bensì su una strada secondaria, in posizione silenziosa ma ben collegata. L'immobile vanta la presenza di una comodissima cantina di 10 mq e di un'area antistante l'immobile utilissima per posteggiare l'automobile. La divisione degli spazi rispecchia la logica edilizia e le abitudini di qualche anno fa, ma, ad esempio, lo spazio adibito ad ingresso potrebbe essere riconsiderato per ampliare la zona giorno o per ricavare un ripostiglio. L'appartamento nel complesso risulta essere in buono stato, con impianti funzionanti anche se non recenti, e si presta a diventare una soluzione molto funzionale ed esteticamente molto gradevole, particolarmente interessante per chi non può o non ama dover affrontare rampe di scale per rifugiarsi nel calore della propria casa.

AMELIA In una zona centralissima della cittadina, Appartamento di 115 mq particolarmente luminoso che gode di una vista panoramica sulla vallata che contorna il centro abitato e dal quale si ammira un bellissimo profilo del centro storico della città di Amelia. Posto al secondo piano di un complesso che conta solamente 3 unità immobiliari, l'appartamento vanta spazi generosi e si compone di: Ingresso, ampia sala da pranzo, spazioso tinello con camino e retrocucina, tre comode camere da letto, due bagni, un terrazzo e un garage al piano terra di 28 mq. Ad impreziosire la proprietà, interviene un altro grande terrazzo di 80 mq posto al piano terzo.

LUGNANO IN TEVERINA Nella prima campagna di Lugnano in Teverina, si propone in vendita una casa indipendente di ampia metratura con annesso agricolo, fienile ed un terreno di circa 5 ettari. La soluzione, in buono stato, è collocata in una bellissima posizione tra dolci pendii, si affaccia sulla campagna lugnanese, risulta ben aperta su i quattro lati e gode di un'ottima esposizione solare dalla mattina alla sera. La casa indipendente è stata oggetto di rivisitazione in tempi recenti e si presenta con una bella facciata, l'ingresso all'abitazione si ha al primo piano raggiungibile attraverso una bella scalinata coreografica che approda ad una generosa loggia. Entrando troviamo un ingresso che introduce all'abitazione e divide gli ambienti e subito dopo abbiamo una grande cucina abitabile con camino che, per il tramite di un finestrone, si affaccia alla loggia, una sala da pranzo, un salotto, tre camere da letto molto grandi ed un bagno spazioso. Il tutto per un totale di circa 130 mq. Al piano terra, di pari metratura, abbiamo, invece dei locali ad uso cantina ed un locale ad uso centrale termica. La generosità dello spazio esterno si estrinseca nella presenza di terreno adibito in parte ad uso agricolo seminativo ed uliveto ed in parte ad uso giardino con la presenza di imponenti abeti. E' da notare, inoltre, la presenza di annessi che arricchiscono la proprietà. Abbiamo un locale semiaperto che può essere utilizzato come autorimessa anche di mezzi agricoli della superficie di circa 100 mq ed un annesso che, se opportunamente ristrutturato, può diventare una preziosa dependance. Questa soluzione indipendente in buono stato è abitabile sin da subito e, per la sua metratura, per la sua posizione, per le infinite comodità che offrono i suoi locali, per l'estensione del suo terreno, si presta davvero a diventare una dimora di prestigio pronta ad accogliere una famiglia numerosa che ama vivere nel verde, in un luogo tranquillo ma non isolato e ben collegato rispetto alle vie di comunicazione principali.

AMELIA Alle porte di Amelia, Grande villa di 232 mq con garage di 100 mq e terreno di 8700 mq coltivato in parte a giardino e in parte ad uliveto. Questa bellissima soluzione indipendente è stata costruita nel 2005 rispecchiando i canoni edilizi ed estetici più recenti e si trova in una posizione molto interessante: a pochi chilometri da centro abitato di Amelia e con un affaccio sul centro storico della cittadina da un lato e sull'aperta campagna soleggiata dall'altro. Si accede alla proprietà attraverso due cancelli, uno carrabile e l'altro pedonale, approdando al cancello ed intravedendo tutta la distesa verde che la circonda. Entrando poi al piano terra, troviamo una grandissima taverna, un bagno, un disimpegno e due locali ad uso magazzino. Salendo al primo piano accediamo alla zona ad uso più strettamente abitativo con una zona giorno con cucina e camino che si affaccia su un grande terrazzo dal quale si può ammirare sia il centro storico di Amelia che la campagna sottostante. Ci avviamo poi alla zona notte che è attraversata da un generoso corridoio e di compone di 2 bagni dalla comoda metrature e di cui uno particolarmente spazioso e tre grandi camere da letto una delle quali si affaccia su una bellissima loggia delimitata da archi a mattoncini dalla quale si può ammirare una bella vista panoramica. Scendendo al piano seminterrato attraverso una comoda rampa transitabile con l'automobile, accediamo ad un grandissimo locale adibito a garage e 2 cantine per un totale di circa 100 mq. A completare la proprietà interviene un grande terreno di circa 8700 mq adibito in parte a giardino e in parte ad ultiveto. Ottima soluzione di rappresentanza e adatta anche ad una famiglia numerosa. Buono Stato.

GUARDEA In zona semicentrale, proponiamo in vendita questa soluzione semindipendente di ampia metratura, con una buonissima esposizione solare, un ottimo panorama ed un giardino di 600 mq. Questa abitazione ha un ingresso completamente indipendente e confina con l'altra proprietà dello stabile nella parte esattamente opposta all'ingresso, il che garantisce la massima privacy. Entrando al piano terra, veniamo subito accolti nella vasta area living che si arricchisce di una bella scalinata in legno che conduce al piano superiore, e qui troviamo inoltre una sala da pranzo con camino, una cucina abitabile ed un bagno. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno con antibagno/ripostiglio. E' importante notare il buono stato di questa soluzione semindipendente, la generosità degli spazi, la luminosità ed il connubio tra comodità e cura nei dettagli al momento in cui è stata progettata. La proprietà si completa con un ampio giardino di più di 600 mq.

AMELIA Alle porte di Amelia, in posizione comoda nei pressi della via principale ma senza affacciarsi direttamente sulla strada, appartamento in buono stato di 90 mq con grande portico e corte di pertinenza. La soluzione gode di un ingresso indipendente ed ha una comoda e ampia zona giorno con un'area cucina abitabile, un soggiorno con camino, un ripostiglio ed un bagno. La zona giorno, attraverso due porte finestre, si affaccia sul grande porticato dove è possibile allestire un salotto da esterno, una zona per mangiare all'aperto in grado di ospitare numerosi commensali nonché ampio spazio per gioco e relax. Salendo al piano superiore troviamo due camere matrimoniali ampie e luminose e un altro bagno. L'immobile, risalente a qualche decennio fa, è stato oggetto di completa rivisitazione e di opere di miglioria intorno al 2010, è in buonissime condizioni ed ha ottimi infissi con doppio vetro. La casa si presenta come una soluzione molto interessante, dalla metratura in grado di ospitare comodamente una famiglia di quattro persone, con il pregio di essere ad un passo dai servizi principali ma senza affacciarsi direttamente sulla strada e con la caratteristica, sempre più desiderata quanto rara, di uno spazio esterno privato.

MACCHIE Nella piccola e verdeggiante frazione di Amelia, si propone in vendita una grandissima proprietà completamente indipendente con giardino recintato di circa 1000 mq che si arricchisce di un locale ad uso commerciale di 100 mq con bagno ed un locale ad uso artigianale di 30 mq. La casa, già divisa in due appartamenti grandissimi, è in grado di ospitare comodamente due famiglie numerose, ed è articolata come segue: 1) P1: Appartamento composto da salone con camino, cucina abitabile con camino e terrazzo, 2 camere, bagno e ripostiglio; P2: 3 camere e 2 bagni. MQ 190 + Garage 50MQ nuova costruzione mai abitato. Ottimo stato; 2) P1: Appartamento composto da ingresso, tinello con angolo cottura e camino, sala da pranzo, 2 grandi camere matrimoniali, 1 bagno, 1 ripostiglio. 100 MQ + garage 100 MQ. Buono stato. 3) PT: Locale uso artigianale 30MQ 4) PT: locale uso commerciale 100 MQ + Corte 1000 mq.

Nella prima campagna di Amelia, si propone in vendita una soluzione Semindipendente di 200 mq totali composta come segue: PT: Garage con cantina e bagno + cucina con camino = 100 mq; P1: Salone, cucina abitabile con camino, 3 grandi camere da letto ed un bagno, terrazzo = 100 mq; + annesso uso porcilaia 34 mq + terreno circa 3000 mq con ulivi. L'abitazione si trova in buonissimo stato e vanta una posizione panoramica e soleggiata e gli ambienti sono molto ampi e ariosi. Al piano terra troviamo tutti gli ambienti preposti ad offrire tutte le comodità necessarie a chi ama vivere la campagna o dedicarsi a degli hobbyes: un locale ad uso garage con un piccolo bagno di servizio ed una cucina con camino per dilettarsi nell'arte culinaria senza mettere in disordine l'abitazione che è più atta a ricevere. Salendo attraverso una scala esterna approdiamo al piano superiore dove ci accoglie l'abitazione di 100 mq che si sviluppa su unico livello. Entrando troviamo un grande salone luminosissimo, poi abbiamo una comoda cucina abitabile con camino. La zona notte, invece, si compone di tre grandi camere da letto ed un bagno. La proprietà si completa con un terreno semipianeggiante di 3000 mq ed un annesso di 35 mq circa.

AMELIA Maestoso casale con giardino, piscina e terreno circostante di 17.500 mq. In posizione collinare , soleggiata e panoramica, a pochi minuti dal centro di Amelia, sorge questa splendida proprietà in ottimo stato realizzata con finiture di pregio e curata nei minimi dettagli, adottando i migliori criteri edilizi, con particolare riguardo alle comodità senza rinunciare al sapore inconfondibile del casale umbro tra dettagli in pietra, travi a vista in legno, pianelle e pavimenti in cotto. L'immobile consta di due unità abitative autonome. La prima, di 230 mq calpestabili, si compone di un grande soggiorno con camino, cucina con camino, lavanderia, camera, 2 bagni e ripostiglio al piano terra. Salendo attraverso una coreografica scalinata, approdiamo al soppalco al piano primo che ospita un salotto, 2 camere, 2 cabine armadio, 2 bagni, disimpegno ed una loggia. Questa unità si affaccia su due portici collocati su due lati opposti del soggiorno: il più grande, di circa 15 mq si espone a nord est, mentre l'altro, più raccolto, ad ovest. Il secondo appartamento, di 90 mq calpestabili, vede al piano terra un grande soggiorno con camino e cucina che si affaccia su un portico di 15 mq, 2 camere, 2 bagni e 2 disimpegni. Al primo piano, anche qui, vediamo regnare un soppalco, ma più raccolto, che ospita un'area conviviale più intima. Al corpo principale del casale, si affianca uno spazioso garage/rimessa di 55 mq. Il terreno circostante è ben curato e vanta la presenza di bellissimi ulivi. A completare la proprietà interviene una piscina bellissima, contornata dal verde e dagli ulivi, dalla quale si può ammirare un panorama paradisiaco. Le parole difficilmente riescono a rendere giustizia alla bellezza di una proprietà come questa. Possiamo, tuttavia, invitare il nostro visitatore web a visionare le foto e a guardare il video che ci conduce attraverso la vasta proprietà. Il resto può farlo solo una visita.

Nel cuore del centro storico di Amelia, in una delle zone più comode, si propone in vendita un appartamento di 88 mq calpestabili composto da: ingresso, soggiorno, cucina con camino, 2 camere, un bagno e 2 terrazzi. Completano la proprietà una cantina di 8 mq e un comodo garage di 20 mq. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed ha stanze ampie e luminose e si trova in una posizione particolarmente comoda per raggiungere a piedi i servizi principali, uffici e negozi.  La soluzione è ideale per gli amanti del centro storico e per coloro che vogliono investire su un immobile che non richiede lavori di ristrutturazione ma solo di personalizzazione secondo i propri gusti.

AMELIA Nel cuore del centro storico, in una delle zone più comode, nei pressi di un ampio parcheggio, si propone in vendita Appartamento di 121,51 mq composto da: ingresso, cucina con camino e terrazzo abitabile di 15 mq, soggiorno con camino, bagno, 3 camere, ripostiglio e cantina di 36,16 mq. L'immobile si sviluppa su un unico livello e fa parte di un bellissimo palazzo storico, ha stanze ampie e luminose e si trova in una posizione particolarmente comoda sia per raggiungere a piedi i servizi principali, uffici e negozi, sia per parcheggiare la propria auto. L'appartamento, oggetto di rivisitazione appena 15 anni fa, si trova in buono stato.

AMELIA CENTRO STORICO Appartamento di 70 mq calpestabili con soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e cantina di 33 mq. Ma entriamo più nel dettaglio. Nella parte semi alta del nostro centro storico, proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato. Esso si trova lungo un vicolo molto caratteristico, grazioso e raccolto: una fotografia dal profumo inconfondibile di autenticità e tradizione. L'immobile, che si presenta come un cielo terra indipendente, è stato completamente ristrutturato in tempi recenti e non richiede, quindi, alcun tipo di intervento né alla facciata esterna, né al tetto e neanche agli impianti. Al piano terra, con ingresso autonomo, troviamo un'ampia cantina di 33 mq fresca e asciutta che può essere adibita al deposito di qualsiasi tipo di bene di uso non frequente. Qui è presente anche un'area adibita a lavanderia. Attraverso una breve scalinata arriviamo al portone d'ingresso incorniciato da una caratteristica tettoia con tegole. Entrando veniamo accolti da un luminoso e spazioso soggiorno nel quale non si pùò non notare un'imponente camino. Attraversando la stanza giungiamo alla cucina abitabile collocata in posizione più riservata. Una snella scalinata ci conduce al piano superiore che ospita due camere da letto ed un bagno. Luminosa, accogliente, caratteristica e curata nei minimi dettagli, questa è una soluzione che davvero merita di essere visitata.

Nel centro storico di Porchiano disponiamo di un grazioso appartamento, con doppio ingresso, recentemente ristrutturato. L'immobile, di 88 mq, si sviluppa su 3 livelli. Il seminterrato è composto da soggiorno con angolo cottura, un grazioso camino e bagno. Ai piano superiori troviamo la zona notte. Il piano terra è composto da un grande disimpegno e cameretta mentre al primo piano la camera matrimoniale e bagno. Tutte le stanze dispongono di infissi con doppio vetro sia in legno che in PVC. La soluzione è ideale per gli amanti del centro storico e per coloro che vogliono investire su un immobile che non richiede lavori di ristrutturazione ma solo di personalizzazione secondo i propri gusti.

TERNI In zona comoda e vicina ai servizi principali, si propone in vendita un appartamento di 85 mq calpestabili con balcone che circonda tutta l'abitazione + cantina di 8 mq. La soluzione si trova al terzo piano con ascensore e si compone di ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali e bagno. La metratura abbondante garantisce ambienti ampi e spaziosi. Le migliorie apportate nel tempo hanno visto anche l'installazione di infissi nuovi in pvc e doppio vetro. Al piano terra, invece, troviamo la cantina di 8 mq, spazio prezioso ottimo anche per allestire una dispensa o riporre gli oggetti di uso non quotidiano. L'immobile gode di un abbondante spazio antistante al complesso nel quale è inserito, ottimo per posteggiare l'auto del proprietario e dei suo ospiti. Buono stato.

Nel centro storico della frazione di Montecampano, Proponiamo in vendita un appartamento dall'ampia metratura, in buono stato, con ingresso indipendente, in posizione molto ariosa e con terrazzo che si affaccia sulla vallata. La soluzione si pone all'inizio del centro storico del paesino, ad un passo da una comoda area per posteggiare l'automobile ed è impreziosita da una grande cantina con camino che, se rifinita, si presta a diventare una bellissima taverna con ingresso autonomo rispetto all'abitazione, e dalla presenza di due garage: uno più piccolo di 13 mq e l'altro di 33 mq con il solaio recentemente rivisitato. L'ingresso alla casa si presenta molto gradevole, con il portone in ottimo stato incorniciato da una tettoia con tegole e da un rivestimento in mattoncini, la facciata è stata recentemente rivisitata e gli infissi esterni rifatti recentemente in pvc. Entrando troviamo alla nostra destra il secondo ingresso (l'altro si trova affianco al portone) all'ampia cantina con camino; salendo pochissimi gradini veniamo accolti da una grande camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile con travi a vista che si affaccia sul centro storico di Montecampano, un grande disimpegno che può essere adibito a ripostiglio/lavanderia, un altro locale uso rimessa/cantina, un grande bagno recentemente ristrutturato ed un ampio balcone che si affaccia sulla sconfinata campagna. Salendo altri gradini, ci troviamo al piano superiore composto da 3 camere matrimoniali ed un altro bagno, grazioso e anch'esso rifatto da poco. L'appartamento, con il suo doppio affaccio, risulta molto luminoso e arioso. La molteplicità dei locali lo rendono particolarmente comodo e funzionale. Ampia metratura, buono stato e prezzo molto interessante. Di sicuro un'occasione da non perdere per chi non ha interesse a vivere nel mezzo di un grande centro abitato, con le principali vie di comunicazione facilmente raggiungibili ma dove è la pace e il verde a regnare.