Gf Properties Sas - Verona - VR

VERONETTA GF Properties propone in esclusiva Nella prima parte di Via Carducci, in posizione d'angolo con ottima visibilità e passaggio, proponiamo locale commerciale completo di cantina/magazzino collegato al piano principale; la soluzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione in quanto nel 2019 è stata completamente ristrutturata, è inserito in una piccola palazzina storica di sole quattro unità ( no amministratore). L'immobile viene venduto locato con contratto di locazione 6+6 ad uso commerciale con CEDOLARE SECCA (introdotto dall'art. 3 del D.Lgs. 23/2011 e applicabile anche in caso di immobili commerciali di categoria C/1 con superficie fino a 600 mq dall'art. 1, comma 59, Legge 145/2018 Legge di Stabilità 2019), rara opportunità di investimento con rendita annua lorda pari al 10%. DETTAGLI DELL'IMMOBILE: serrande elettriche impianto di climatizzazione con pompa di calore impianto elettrico a norma di legge nessuna barriera architettonica bagno per disabili nessuna spesa condominiale IN CASO DI INTERESSE INVIARE MAIL A info@gfproperties.it CON NOME, COGNOME, TELEFONO E SARETE RICONTATTATI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONETTA GF Properties propone in esclusiva Via XX Settembre all’interno di un prestigioso edificio di epoca rinascimentale, proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale di circa 230 mq con affaccio diretto su strada, arricchito da una suggestiva cantina a volta al piano scantinato, collegata internamente all’unità principale. L’immobile, sottoposto a vincolo monumentale, conserva affreschi di notevole pregio e finiture originali dell’epoca, elementi che conferiscono agli ambienti un carattere di assoluta unicità e grande fascino, ideale per attività di alto profilo e di rappresentanza. La distribuzione interna si sviluppa in tre ampie sale principali di grande impatto scenografico, due comodi ripostigli, un ampio locale cucina (attualmente ospita una cucina professionale) e servizi, offrendo spazi funzionali e armoniosamente organizzati. La proprietà si presta perfettamente a ospitare un ristorante di charme, uno showroom esclusivo o una prestigiosa sede di rappresentanza. Immobile attualmente locato ad attività di ristorazione / somministrazione cibi e bevande, con contratto di locazione ad uso commerciale 6+6 con prima scadenza il 31/12/2026. PER ULTERIORE INFORMAZIONI E DETTAGLI inviare mail a info@gfproperties.it con NOME, COGNOME, TELEFONO E SARETE RICONTATTATI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONETTA GF Properties propone in esclusiva Via Cantarane, adiacente all'università e al Centro Storico appartamento monolocale completamente ristrutturato, ideale come investimento e come pied a terre. L'immobile è situato in un contesto servito da ascensore nuovo, installato a luglio 2025 ed è cosi composto: zona giorno/notte open space con mobili su misura, bagno con doccia completamente attrezzato, ampio terrazzo abitabile, cantina di proprietà e posto auto coperto al piano primo scantinato; Soluzione dotata di impianto di climatizzazione con tecnologia inverver, viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Posizione strategica perfetta per studenti, lavoratori e data la vicinanza al Centro Storico e a tutti i servizi anche per casa vacanza/affitti brevi. Libero e disponibile a rogito. IN CASO DI INTERESSE INVIARE UNA MAIL A info@gfproperties.it CON NOME, COGNOME, NUMERO DI TELEFONO E VERRETTE RICONTTATI ALLA RIAPERTURA DELL'AGENZIA DAL 20/08. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONETTA GF Properties propone in esclusiva Vicolo Porta Vescovo, proponiamo in locazione appartamento di 70 mq al primo piano di una piccola palazzina storica di soli due piani, vincolata ai sensi della legge 42/2004. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con ambienti ben distribuiti e finiture di qualità; all'interno sono presenti alcune nicchie che valorizzano la pietra originale e tracce di affreschi. Viene locato arredato ed è dotato di un ampio posto auto coperto, adatto anche a vetture station wagon/famigliare, elemento di particolare pregio per la zona. La soluzione coniuga il fascino dell'edificio storico con il comfort di una ristrutturazione moderna, risultando ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e funzionale, a pochi passi dal centro storico di Verona. CONTRATTO 4+4 CON DECORRENZA DAL 01/03/2026. IN CASO DI INTERESSE INVIARE UNA MAIL A info@gfproperties.it CON NOME, COGNOME, TELEFONO, REFERENZE E VERRETTE RICONTATTAT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO VENEZIA GF Properties propone in esclusiva Ampio e luminoso appartamento arredato per studenti o lavoratori. Comodo a tutti i principali servizi e ben collegato al centro città, si propone in affitto un ampio appartamento arredato di circa 120 mq, situato al sesto e ultimo piano servito da ascensore, che garantisce tranquillità e ottima luminosità. L’immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile completamente attrezzata, due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. La presenza di due balconi rende gli ambienti ancora più ariosi e piacevoli. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto bici condominiale. È previsto contratto transitorio (NO RESIDENZA), ideale per studenti o lavoratori. Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili e includono il riscaldamento. IN CASO DI INTERESSE INVIARE UNA MAIL A info@gfproperties.it CON NOME, COGNOME, TELEFONO, REFERENZE E VERRETTE RICONTATTATI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it