Attività commerciali in vendita Napoli Pag. 3

Proponiamo in locazione a Pozzuoli, strategicamente posizionato nella zona di Pisciarelli, precisamente in IV Traversa, un ampio e funzionale laboratorio di 660 mq. Questa soluzione, posta al piano terra, rappresenta la scelta ideale per tutte quelle attività artigianali, produttive o di stoccaggio che necessitano di spazi generosi, ottimi collegamenti logistici e una distribuzione interna estremamente versatile. Il punto di forza dell'immobile è la sua straordinaria spaziosità, valorizzata da un'altezza interna di 3,80 metri che agevola il movimento di merci, macchinari e attrezzature ingombranti. L'intera superficie è stata progettata per coniugare perfettamente l'operatività quotidiana con la gestione amministrativa dell'azienda. Entrando, si viene accolti da una vastissima area open space che si presta a qualsiasi tipo di personalizzazione o layout produttivo. A supporto dell'attività direzionale, la struttura ospita tre comodi box ufficio indipendenti, perfetti per allestire la reception, le postazioni dello staff o una sala riunioni riservata. Completa la proprietà la zona dedicata ai dipendenti, provvista di un comodo antibagno con spogliatoio e di due servizi igienici. La collocazione in IV Traversa Pisciarelli garantisce una logistica eccellente, grazie alla vicinanza con la Tangenziale di Napoli e i principali nodi stradali che collegano rapidamente Pozzuoli ai quartieri di Agnano e Fuorigrotta. L'immobile è libero e pronto per accogliere la tua impresa in un contesto dinamico e facilmente raggiungibile da clienti e fornitori. Ufficio: Viale Augusto 107A Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 18892314 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Direzione Casa propone in vendita, in Calata Capodichino, un interessante locale commerciale posto al piano terra e situato direttamente sulla strada principale, in una posizione caratterizzata da ottima visibilità e forte passaggio. L’immobile, ubicato all’interno di uno stabile signorile con struttura in cemento armato, si presenta in buono stato manutentivo ed è particolarmente valorizzato dall’ampio fronte strada di circa 8 metri lineari, composto da tre ampie vetrine, ideali per garantire un’elevata esposizione commerciale e una notevole luminosità interna. La superficie è di circa 50 m² commerciali, distribuiti in due ambienti oltre servizio igienico, con spazi funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze. La posizione strategica e la presenza delle tre vetrine rendono la soluzione adatta a molteplici utilizzi, tra cui attività commerciali, studi professionali, servizi al pubblico o investimento, rappresentando una valida opportunità per chi ricerca un locale ben visibile e facilmente accessibile. È possibile visionare l’immobile previo avviso telefonico. Contatti: 081 19575205 – 081 19575076 – 373 7107425 Email: info@direzionecasa.it Sito: www.direzionecasa.it Facebook: Immobiliare Direzionecasa Instagram: immobiliaredirezionecasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Direzione Casa propone in vendita un'interessante soluzione immobiliare di circa 330 mq, ubicata in Piazza Giuseppe Di Vittorio, nel punto di collegamento tra i quartieri di Capodichino e Secondigliano. La proprietà si distingue per la sua ampia superficie e per la posizione particolarmente favorevole, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da destinare a deposito, magazzino o investimento immobiliare. Uno dei principali punti di forza è la vicinanza all'Aeroporto Internazionale di Napoli, oltre al collegamento alle principali arterie stradali della città, che consentono collegamenti rapidi con Napoli e i comuni limitrofi. A rendere ancora più interessante la posizione è la realizzazione della futura stazione metropolitana Di Vittorio, prevista a circa 50 metri dal locale, un'infrastruttura destinata a migliorare la mobilità e l'accessibilità dell'area. La proprietà presenta una distribuzione degli spazi versatile, con numerose aperture finestrate lungo il perimetro, che favoriscono l'ingresso della luce naturale e il ricambio d'aria. Completano la soluzione due bagni, impianti funzionanti e un ingresso indipendente con accesso diretto dalla strada. Attualmente classificato catastalmente come C/2 (deposito/magazzino), l'immobile offre anche l'opportunità di valutare una futura trasformazione in autorimessa, categoria C/6, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle relative autorizzazioni. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti spazi utilizzabili per la sosta delle auto, esterni alla proprietà. Una soluzione dalle interessanti potenzialità, particolarmente indicata per operatori del settore logistico, attività che necessitano di grandi superfici o investitori intenzionati a valorizzare un immobile in una zona interessata da importanti interventi infrastrutturali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Direzione Casa. Tel. 081 19575076 – 081 19575205 Cell. 373 7107425 Email: info@direzionecasa.it Sito web: www.direzionecasa.it Facebook: Immobiliare Direzionecasa Instagram: @immobiliaredirezionecasa È possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA CENTRO STORICO In Via Vittorio Emanuele, sul corso principale del centro storico, proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada di 20 mq, composto da vano d'ingresso con antibagno e bagno retrostante. A completare piccolo soppalco, ottimo come uso deposito. La posizione, particolarmente centrale e strategica, garantisce unelevata visibilit grazie allaffaccio diretto sul corso principale, assicurando unottima esposizione al passaggio pedonale e veicolare. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attivit in una zona di forte passaggio. APE E 193,05 kWh/m2a. VUOI VENDERE UN IMMOBILE? Chiedi una valutazione gratuita e senza impegno per determinare il giusto valore di mercato del tuo immobile. Grazie alla nostra esperienza nel settore, ti aiuteremo a vendere rapidamente e al miglior prezzo possibile, fornendoti supporto in ogni fase del processo, dalla gestione delle visite alla trattativa finale. VUOI RESTARE SEMPRE AGGIORNATO SUI NOSTRI SERVIZI? Seguici sui social per essere sempre al passo con le ultime novit del mercato immobiliare. Ti teniamo informato su nuove offerte, tendenze e consigli utili. Non perdere l'occasione di scoprire tutti i servizi che la nostra agenzia ha da offrirti! Gabetti Pomigliano Corso Vittorio Emanuele 297. SC9738312

ZONA CENTRO STORICO Nelle immediate vicinanze di Piazza Mercato e di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita, locale commerciale fronte strada di 30 mq. L' immobile, con buona visibilit ed in buono stato, dotato di doppio ingresso ed composto da: un vano + acc.ri e comodo soppalco ad uso deposito. APE E 120,32 kWh/m2a. VUOI VENDERE UN IMMOBILE? Chiedi una valutazione gratuita e senza impegno per determinare il giusto valore di mercato del tuo immobile. Grazie alla nostra esperienza nel settore, ti aiuteremo a vendere rapidamente e al miglior prezzo possibile, fornendoti supporto in ogni fase del processo, dalla gestione delle visite alla trattativa finale. VUOI RESTARE SEMPRE AGGIORNATO SUI NOSTRI SERVIZI? Seguici sui social per essere sempre al passo con le ultime novit del mercato immobiliare. Ti teniamo informato su nuove offerte, tendenze e consigli utili. Non perdere l'occasione di scoprire tutti i servizi che la nostra agenzia ha da offrirti! Gabetti Pomigliano Corso Vittorio Emanuele 297. SC9681095

Terreno non edificabile di 700 mq in vendita ad Acerra – zona Circumvesuviana (Via Donatello) Proponiamo in vendita terreno non edificabile di circa 700 mq, sito ad Acerra, in Via Donatello, zona tranquilla e facilmente raggiungibile anche dalla stazione Circumvesuviana. Il terreno è interamente recintato con muro in tufo e dotato di cancello in ferro sia pedonale che carrabile. Dispone di pozzo per irrigazione, utenze attive di acqua e corrente elettrica e di un piccolo deposito ideale per ricovero attrezzi o per attività di supporto. Perfetto per chi desidera uno spazio verde per coltivare, rilassarsi all’aperto o svolgere attività ricreative. 📍 Caratteristiche principali: • Superficie: ca. 700 mq • Terreno non edificabile • Recinzione in tufo e doppio cancello • Pozzo presente • Luce e acqua attive • Deposito annesso

Via Prospero Guidone 5bis negozio al piano terra costituente porzione di fabbricato residenziale commerciale di tre piani fuori terra. All' immobile si accede direttamente dalla via pubblica tramite un accesso vetrato dotato di saracinesca metallica. L'immobile ha forma rettangolare e, pur essendo originariamente composto da un unico ambiente, presenta alcune tramezzature in cartongesso non a tutta altezza funzionali all'attività che vi era svolta (esposizione e vendita di mobili). La zona è periferica rispetto al centro storico, a prevalente destinazione residenziale. SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE Anno ristrutturazione: 2000 Superficie commerciale: 275 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio BAR/7 – Particella 402 – Subalterno 9 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Locale commerciale con deposito sito a Nola (NA), in Via Giacomo Imbroda 38/46. Trattasi di ampio negozio con cinque vetrine su strada e un accesso sul retro, ubicato in posizione centrale, garantisce visibilità e accessibilità, con vicinanza a tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli: piano terra a destinazione espositiva e piano seminterrato adibito a deposito. Attualmente utilizzato come negozio di abbigliamento, presenta finiture di alto pregio e un layout interno flessibile, con camerini, servizi e spazi espositivi. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5”. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità Unica ad Acerra: Locale Polifunzionale di 48 mq in Via Annunziata!Siamo lieti di presentare un'interessante proposta immobiliare in vendita ad Acerra (NA). Un locale polifunzionale di 48 metri quadrati, situato in una posizione strategica, ideale per chi cerca una soluzione versatile a un prezzo davvero competitivo: solo 70.000 €. Questa è un'occasione imperdibile per un investimento intelligente o per creare il tuo spazio ideale!Posizione Strategica e Vantaggi EsclusiviL'immobile si trova in Via Annunziata, 12, Acerra, un indirizzo che garantisce facile accesso ai servizi e ai principali punti di interesse della città. La sua posizione ad angolo assicura maggiore visibilità e luminosità naturale, un plus non indifferente per qualsiasi destinazione d'uso. Acerra, nel cuore della provincia di Napoli e della Regione Campania, offre un contesto dinamico e ben collegato, con tutti i comfort a portata di mano.Dettagli e Caratteristiche dell'ImmobileQuesta unità si distingue per le sue caratteristiche funzionali e vantaggiose, pensate per offrire il massimo della praticità:Metratura: Con i suoi 48 mq, il locale è ben distribuito per massimizzare ogni spazio e offrire un ambiente versatile.Numero Locali: Si tratta di 1 locale, concepito per essere estremamente adattabile a diverse esigenze, da monolocale residenziale a studio professionale o piccolo ufficio.Piano: Situato al Piano Terra (Piano Numero: 0) di un edificio di 2 piani totali, garantisce facile accesso e assenza di barriere architettoniche.Ripostigli: Dotato di 1 pratico ripostiglio, un dettaglio fondamentale per ottimizzare lo spazio e mantenere l'ordine.Destinazione d'uso: Lo stato di "Buono" ne attesta l'idoneità immediata all'utilizzo, suggerendo finiture e condizioni che non richiedono interventi urgenti.Spese Condominiali: Un vantaggio eccezionale: 0 € di spese condominiali! Un fattore che rende questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico.Classe Energetica: Attualmente In fase di definizione, a garanzia della trasparenza e completezza delle informazioni.Investimento Intelligente o Punto d'Appoggio IdealeGrazie alle sue dimensioni contenute ma funzionali, all'assenza totale di spese condominiali e al prezzo estremamente attrattivo di 70.000 €, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità. È perfetto sia per investitori alla ricerca di una rendita potenziale e sicura, sia per giovani professionisti, single o piccole attività che desiderano un punto d'appoggio funzionale, ben posizionato e immediatamente utilizzabile. La flessibilità del locale unico permette di personalizzare gli ambienti in base alle proprie specifiche necessità e gusti.Non Lasciarti Sfuggire Questa Occasione!Un immobile con queste caratteristiche, in una posizione così comoda e a un prezzo così vantaggioso, è una rarità sul mercato immobiliare di Acerra. Non perdere l'opportunità di vederlo di persona. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno, contattaci subito! Ti aiuteremo a scoprire tutto il potenziale di questa incredibile proposta.Ref:30109 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Napoli, dove la storia incontra il flusso incessante di turisti e cittadini, sorge una vetrina d'eccezione pronta a dare vita al tuo prossimo successo imprenditoriale. Proponiamo in affitto uno straordinario locale commerciale di 45 mq situato in Via Duomo, una delle arterie più vive, prestigiose e ad altissimo traffico della città. La vera forza di questo spazio risiede nelle sue due spettacolari vetrine fronte strada, una calamita visiva impossibile da ignorare per chiunque si trovi a passeggiare in questa zona dinamica. All'interno, l'ambiente si sviluppa in modo incredibilmente versatile e funzionale, offrendo una tela bianca perfetta che si adatta magnificamente a qualsiasi tipo di business: dalla boutique di tendenza al concept store esclusivo, dallo showroom d'artigianato all'ufficio di rappresentanza o all'attività di servizi. Richiesta key money. È l'occasione perfetta per posizionare il tuo brand sotto i riflettori, in un contesto dove visibilità fa rima con redditività. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del Vomero, in una delle zone più dinamiche e frequentate del quartiere, si propone in cessione un prestigioso locale commerciale situato direttamente su Piazza Immacolata. La struttura gode di una visibilità straordinaria e di un fortissimo impatto visivo grazie a ben quattro grandi vetrine fronte strada, che inondano di luce naturale gli ambienti e catturano l'attenzione del costante flusso pedonale e veicolare della zona. Il ristorante si sviluppa su una superficie complessiva di 85 metri quadri, ottimamente distribuiti grazie a una ristrutturazione totale e curata nei minimi dettagli, che offre un'atmosfera moderna, accogliente e pronta per l'uso immediato. All'interno, la sala principale è configurata per ospitare comodamente 40 posti a sedere, garantendo il perfetto equilibrio tra comfort per la clientela e fluidità nel servizio. La funzionalità della struttura è ulteriormente valorizzata dalla presenza di 3 bagni, tutti rifiniti con materiali di ottima qualità e pienamente rispondenti alle normative vigenti. A completare e impreziosire la proposta vi è la possibilità di richiedere l'occupazione del suolo pubblico, un valore aggiunto fondamentale per sfruttare la splendida cornice della piazza e ampliare la capacità ricettiva all'esterno durante gran parte dell'anno. La cessione viene effettuata includendo tutte le licenze commerciali necessarie all'esercizio e le attrezzature professionali e gli arredi presenti, completi e in perfetto stato di manutenzione. Si tratta di un'opportunità "chiavi in mano" ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività ristorativa in una location strategica e di sicuro successo. Possibilità di visita: lunedì, martedì e mercoledì previa avviso telefonico. Ufficio: Via Ruoppolo 24 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 18892314/081 6583920 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it