Attività commerciali in vendita Bologna Pag. 2

Attività di MACELLERIA SALUMERIA GASTRONOMIA zona Arno in piccolo negozio (mq 22) ben attrezzato, spese nulle (affitto euro 336 + IVA), buon giro d'affari con orario ridotto alla sola mattina per problemi personali, cedesi euro 17.000 a rogito più euro 18.000 dilazionati

BAR PASTICCERIA con proprio laboratorio zona Murri, una vetrina, piccolo dehors, laboratorio completo, cedesi euro 40.000 a rogito più euro 25.000 dilazionati

OFFICINA MOTO Bologna centro storico, 1 vetrina in posizione strategica, 2 ponti, gestione unica dal 1993, cedesi ATTIVITÀ euro 20.000 a rogito oltre ad euro 24.000 dilazionati

GELATERIA con proprio laboratorio, San Pietro in Casale, posizionata nel cuore del paese, locali completamente nuovi, impianti a norma, dehor esterno. Cedesi euro 50.000 al rogito + euro 45.000 dilazionati.

TABACCHERIA con lotto, giochi, servizi e complementari, attuali aggi annuali euro 35.716 oltre a euro 19.000 complementari, nuovo contratto di locazione euro 550 mensili, vendesi euro 35.000

Attività di PANIFICIO PASTICCERIA SECCA adiacenze stadio, 2 vetrine fronte istituto scolastico ed attraversamento pedonale, laboratorio completo, piccola bottega e cortile esclusivo per consumo di prossimità, cedesi euro 40.000 a rogito più euro 50.000 dilazionati

CHIOSCO Porta San Mamolo mq 16 interni, autorizzato alla ristorazione, manufatto ed attrezzature nuove, impianti a norma, posizione strategica all'interno di area in corso di riqualifica con inserimento di verde, strutture e bagni pubblici, euro 1.000 annui suolo pubblico, cedesi euro 30.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati.

CENTRO ESTETICO Bologna centro, 2 vetrine, mq 140, 4 cabine, reception, sala d'attesa, zona mani/piedi oltre a vani tecnici, locale perfetto con attrezzature di ultima generazione per estetica avanzata, cedesi ATTIVITÀ euro 35.000 a rogito più euro 35.000 dilazionati

Azienda LUCIDATURA/SBAVATURA/VIBRATURA METALLI operante da oltre 50 anni, per pensionamento cedesi euro 35.000

Attività di CARTOLERIA/GIOCATTOLI Budrio, 2 vetrine adiacenze complesso scolastico, punto di riferimento per gli studenti del paese per libri, fotocopie, plastificazione etc.; ottimo giro affari, cedesi euro 9.000 a rogito più euro 9.000 dilazionati oltre a merce

Attività di BAR GELATERIA con proprio laboratorio, Toscanella di Dozza fronte via Emilia, mq 50 chiosco oltre mq 300 giardino privato; in alternativa al gelato, già autorizzato alla produzione e cottura di pasta fresca con piccola ristorazione; cedesi euro 40.000 a rogito più euro 45.000 dilazionati

Attività di RISTORANTE Castel San Pietro Terme in posizione di altissimo passaggio e visibilità, parcheggio privato, mq 180 interni di pregio in perfetto stato, autolimitato a pochi coperti con cucina gourmet, cedesi euro 65.000 a rogito più euro 70.000 dilazionati

Attività di RISTORANTE Stazione Centrale adiacenze Via Indipendenza, oltre 100 posti interni e 60 esterni, cedesi euro 50.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati

PARRUCCHIERA zona Arno, due vetrine, 4 posti lavoro, 2 lavatesta. Affitto modesto, gestione pluriennale, per pensionamento cedesi euro 6.000 a rogito + euro 5.000 dilazionati.

Bologna(via Valdossola):Vendesi attualmente affittato piccolo negozio fronte strada di 30mq circa ,con due vetrine e servizi igenici.Il negozio ha due insegne luminose e le serrande motorizzate,riscaldamento centralizzato con conta calorie e impianto elettrico a norma. Ideale come investimento con ottimo rendimento annuale oppure possibilità di averlo libero previo accordo.€69.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAR Irnerio, 6 vetrine, ampio spazio interno con ampia zona bancone oltre sala per 35/40 posti, incassi oltre euro 170.000 (senza orario serale) facilmente incrementali, cedesi ATTIVITÀ euro 35.000 a rogito più euro 35.000 dilazionati

ALTEDO Zona artigianale a vista autostrada, comodissimo al casello autostradale della A13 Bologna Padova ed alla strada statale 64, che collega le citta di Bologna e Ferrara, vendesi lotto di terreno edificabile già urbanizzato di 7771 mq, dove poter realizzare un fabbricato di 4300 mq ed eventualmente anche un' abitazione interna, comodo a tutto i servizi, dotato di accesso diretto sulla strada di lottizzazione. Da vedere rif. 1631 ad euro 450.000,00

RISTORANTE/PIZZERIA Bologna centro, oltre 150 coperti interni (con sala fumatori) + 70 coperti nel cortile/giardino privato. Gestione pluriennale con giro affari superiore ad euro 1.500.000 cedesi euro 200.000 al rogito + euro 200.000 dilazionati.

OSTERIA Bologna centro in locale caratteristico in seminterrato di mq 150, 50 coperti, possibilità di stoviglieria classica senza fiamma libera, euro 200.000 giro affari annuo, cedesi attività euro 40.000 a rogito più euro 50.000 dilazionati

AUTOFFICINA / MECCATRONICA Bologna zona San Donato, doppio ingresso, 4 ponti, banco prova freni e sospensioni, gestione pluriennale con utili fiscali oltre euro 50.000, per pensionamento cedesi euro 30.000 a rogito più euro 35.000 dilazionati

SOMMINISTRAZIONE Bologna centro adiacenze Piazza dei Martiri, 2 vetrine, 50 coperti interni, autorizzazione senza fiamma libera (no canna fumaria), cedesi euro 30.000 a rogito più euro 25.000 dilazionati

RIF. B1000 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO STELLA) Nella zona più prestigiosa e richiesta del paese, panoramica ma comoda al centro, proponiamo raro LOTTO EDIFICABILE a Residenziale con superficie fondiaria di circa 870 mq e possibilità di edificare VILLA MONO/BIFAMILIARE di mq. 370/380 circa. Il Lotto è caratterizzato da accesso carrabile indipendente e recintato. NOSTRA ESCLUSIVA € 129.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail: bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Catena di LAVANDERIE AUTOMATICHE con 2 punti vendita in posizioni strategiche ad alta visibilità e passaggio, giro d'affari consolidato in costante crescita, cedesi attività euro 30.000 a rogito più euro 10.000 dilazionati

OFFICINA AUTORIPARAZIONI MECCATRONICA a Imola su strada di forte passaggio ad alta visibilità, capannone mq 200 con 3 ponti, diagnostica aggiornata, zona ufficio, giro affari consolidato dichiarato oltre euro 100.000 con un solo addetto, cedesi ATTIVITÀ euro 25.000 a rogito più euro 25.000 dilazionati

Vendesi terreno agricolo di 31.628 mq nelle adiacenze del centro abitato, a circa 800 metri da Porta Modena, con accesso da via Panizza.

RIF. B1004 VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO) Nella prima collina del paese e comodo alla Via Bazzanese, proponiamo PODERE con FABBRICATO AGRICOLO di mq. 320 con CANTINA produttiva annessa. Edificato nel 2015 l'immobile si presenta in ottimo stato e circondato da 42.000 mq. di TERRENO AGRICOLO coltivato e produttivo. 2 Ettari sono destinati a VIGNETO (Pignoletto) con una resa annuale di circa 200 quintali, Il restante terreno di 2,2 Ettari è piantumato a 1100 alberi di CILIEGIO con produzione annuale di circa 110 quintali. Il podere è dotato di impianto di irrigazione individuale con acqua proveniente sia da pozzo che da cisterna da 500 quintali che sfrutta il recupero delle acque piovane. VALIDA OPPORTUNITA' in NOSTRA ESCLUSIVA € 515.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

In zona strategica, su strada ad alto scorrimento veicolare, ottimamente collegata a Bologna e al paese di Castel Maggiore e alle principali arterie cittadine, in palazzina direzionale e commerciale ottimamente mantenuta, proponiamo al piano terra locale ad uso negozio di 75 mq circa con bagno finestrato e porticato di proprietà di 60 mq circa. Il locale commerciale dispone di ampie vetrine su tre lati, alcune con veneziane su misura, tende parasole sotto il porticato, riscaldamento centralizzato, climatizzazione centralizzata, cablaggio internet e nessuna barriera architettonica. L'immobile è ideale per diverse soluzioni commerciali o investimento con ottima rendita del 10%. Richiesta 120.000,00 + 12.000,00 posto auto esclusivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA – VIA RIVA RENO Vendesi locale ad uso laboratorio/magazzino da ristrutturare con possibilità di cambio d’uso a ufficio. Attualmente composto da: PIANO TERRA: laboratorio/magazzino, servizio e spogliatoio PIANO INTERRATO: deposito senza permanenza di persone e servizio L’immobile non ha impianto di riscaldamento e condizionamento. METRATURE: piano terra mq.150 piano interrato mq.150 vano scale mq.4 Disponibilità immediata.

Bologna. In posizione centrale tra la Bolognina e il nuovo quartiere in espansione del Navile, a pochi minuti dal centro città e dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita ampio negozio di circa 110 mq con doppia vetrina e in ottime condizioni d'uso. La zona, in continua crescita e riqualificazione, rappresenta un contesto ideale sia per l'avvio di nuove attività che per investimenti a lungo termine. L’immobile, ben visibile e facilmente accessibile, grazie anche ad un ampio marciapiede pedonale antistante le vetrine principali, ospita un centro estetico, ben avviato e molto frequentato. La distribuzione interna è già suddivisa in più vani, ideale per studi professionali, centri medici, estetici, showroom o attività commerciali polifunzionali. Grazie all'ampia metratura e alla disposizione interna con possibilità di essere facilmente modificata, il negozio si presta a molteplici usi e offre un’ottima redditività. Un’occasione perfetta per chi cerca un immobile a reddito in una zona in pieno fermento urbano. L'ottima visibilità e passaggio, la comodità a tutti i servizi e ai trasporti e le attività commerciali limitrofe già esistenti, oltre che l'alta redditività (oltre il 10%), rendono questo spazio un ottima opportunità di investimento. Certificazione energetica C. Richiesta € 168.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo bellissimo negozio di 148 mq situato nel cuore della vivace zona Primo Maggio, a Castel Maggiore. Con una tripla esposizione e quattro ampie vetrine, questa proprietà offre un'ottima visibilità per la tua attività commerciale o come ufficio. Inserito all'interno di un moderno complesso immobiliare, il locale presenta un design contemporaneo che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Sebbene necessiti di lavori di risistemazione, le potenzialità sono enormi: puoi personalizzarlo secondo le tue esigenze professionali e dare vita al tuo progetto imprenditoriale. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona. La vicinanza a fermate dei mezzi pubblici rende questo immobile ancora più interessante per i tuoi clienti e collaboratori. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio versatile che può essere adattato sia per uso commerciale che direzionale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore della frazione di Funo, comune di Argelato. Proponiamo in vendita un fabbricato cielo terra con una superficie totale di 740 mq, distribuito su due piani fuori terra e un piano interrato. Il laboratorio è composto da un ampio locale al piano terra, perfetto per attività produttive o come deposito. Al primo piano troverai spazi adibiti a ufficio e abitazione, ideali per gestire la tua attività comodamente dal tuo luogo di lavoro. Il piano interrato offre ulteriore spazio utile destinato a deposito e box auto. L'immobile è dotato anche di una corte esclusiva che consente l'accesso facilitato ai veicoli commerciali ed è situato nelle immediate vicinanze delle importanti aree commerciali dell'Interporto e del Centergross, garantendo così ottime possibilità logistiche. La posizione strategica permette facile accesso all'autostrada A/13 tramite il casello "Bologna Interporto", distante solo circa 5 km. La zona circostante si sviluppa prevalentemente come area residenziale caratterizzata da edifici medi, rendendola ideale sia per le esigenze aziendali che abitative. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile versatile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIANORO LOCALITA' ZENA Via ZENA A pochi km da San Lazzaro, Disponibile in vendita Terreno Agricolo seminativo di 1 ettaro. Il terreno è sito su in zona pianeggiante/collinare. Richiesta: Euro 25.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna, in una delle zone più vivaci e servite della città, a pochi passi da Porta San Felice e da Porta Lame, si propone un negozio fronte strada, di circa 60 mq, situato sotto un caratteristico portico dove sono presenti numerose attività commerciali consolidate. L'immobile, in posizione leggermente arretrata rispetto al filo strada, garantisce comunque ottima visibilità grazie al passaggio pedonale continuo, dato anche da un supermercato ad.te che serve la zona. La soluzione si sviluppa su due livelli collegati internamente da scala: dall’ampia vetrina si accede al piano terra con area vendita open space; completa la proprietà il piano interrato ad uso sotto negozio/magazzino, accessibile sia internamente che da ingresso secondario attraverso la zona cantine condominiale. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o come investimento a reddito. Certificazione Energetica G. Libero subito. Richiesta € 149.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della città, cedesi attività commerciale avviata food con posti a sedere. In pieno centro storico di Bologna, in posizione strategica di forte passaggio pedonale, proponiamo cessione di attività commerciale già ben avviata nel settore food, con formula vincente tra street food e ristorante. Location di altissimo interesse commerciale, ad alta visibilità, perfetta per chi desidera proseguire con successo un’attività già redditizia. Chiavi in mano, comprensivo di tutte le attrezzature professionali in condizioni come nuove, idonee allo svolgimento dell’attività. Locale accogliente e funzionale con: ingresso su area tavoli, bancone attrezzato per servizio veloce e preparazione, doppi servizi: uno ad uso pubblico e uno privato. Possibilità di continuare l’attività in essere senza interruzioni, ideale per chi cerca un investimento pronto all’uso, già consolidato e con clientela fidelizzata. Ottimo fatturato. Richiesta €300.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per avviare la tua attività, questo bellissimo negozio di circa 30 mq situato nel cuore di Lovoleto è l'occasione che fa per te! Con una vetrina strategicamente posizionata fronte strada, il locale beneficia di un'elevata visibilità e di un'ottima affluenza pedonale. Il negozio è dotato di servizi igienici ed è attrezzato con riscaldamento autonomo tramite caldaia Immergas e aria condizionata, permettendo così condizioni ottimali tutto l'anno. Le spese condominiali molto contenute (solo €20 al mese) rendono questo investimento ancora più interessante. Situato nella piazza centrale del paese, ti trovi nelle immediate vicinanze di altri esercizi commerciali e dell'interessante vita sociale della comunità locale. La zona offre comodità quali parcheggi limitrofi e accessibilità ai mezzi pubblici, facilitando ulteriormente l'arrivo dei tuoi clienti. Questo immobile si presta perfettamente come tabaccheria o parrucchiere grazie alla sua posizione centrale e agli spazi ben distribuiti. Non perdere questa opportunità: vendesi ad appena €39.000! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ALESSANDRO COMPOSIZIONE: immobile commerciale composto da locale di 8 mq con vetrina, deposito al piano interrato e bagno. CARATTERISTICHE: negozio adatto a varie attività, in buone condizioni di manutenzione, dotato di pavimenti in ceramica e riscaldamento autonomo. CONTESTO: posto in fronte strada in stabile di poche unità abitative, in area di interesse commerciale e nel cuore di Santo Stefano. In posizione strategica e non lontano da scuole e servizi. COMMENTO: ideale per investitori essendo già a reddito o ad uso magazzino. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica, nella zona residenziale e commerciale di Corticella, proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 106 mq. con 3 vetrine. Questo locale offre un'eccellente visibilità grazie all'alto passaggio e alla presenza di diverse attività commerciali adiacenti. La Linea Verde del tram passerà nelle immediate vicinanze. L'immobile si trova in uno stabile degli anni '70 ed è stato recentemente modernizzato per garantire il massimo comfort e sicurezza. La struttura presenta un'altezza interna 3,50 metri che conferisce agli spazi luminosità e ampiezza. È dotata dell'impianto elettrico a norma aggiornato nel 2018, aria condizionata con pompa di calore in classe A+++, vetrine antisfondamento con illuminazione LED e tendaggi elettrificati. Il pavimento è realizzato in gres porcellanato galleggiante che permette la gestione degli impianti sottostanti senza compromettere l'estetica del locale. Inoltre, è presente un sistema completo di videosorveglianza con registrazione di movimento per garantire la massima sicurezza durante le ore lavorative e non solo. La canna fumaria già installata rende questo spazio ideale anche per attività gastronomiche o ristorative. Questo immobile rappresenta una grande opportunità sia come sede direzionale o studio professionale che come investimento immobiliare grazie alla versatilità dei suoi spazi. Classe energetica D IPE 3,51 kWh/m² anno. Richiesta € 168.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale di circa 610 mq, situato nella zona artigianale e commerciale di Imola, a ridosso del centro città. L'immobile si trova al piano terra di un moderno edificio direzionale dall'architettura elegante e funzionale, con grandi vetrate che garantiscono massima visibilità e luminosità agli ambienti interni. Precedentemente adibito a ristorante/caffetteria/bar/pizzeria, il locale è dotato di due cantine ideali come magazzino o deposito alimentare. La proprietà dispone inoltre di ben 14 posti auto riservati direttamente antistanti l’ingresso principale: una caratteristica fondamentale per la clientela ed il personale. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza al centro storico (raggiungibile comodamente anche a piedi) e all’accesso rapido all’autostrada A14 (a soli 3 km), rendendo questa soluzione perfetta sia per attività rivolte al pubblico sia per imprese che necessitano facilità logistica. Il contesto circostante ospita numerose aziende, uffici e servizi pubblici; questo assicura costante passaggio pedonale e veicolare durante tutto l’arco della giornata. L’immobile rappresenta una rara opportunità d’investimento in uno dei poli commerciali più dinamici dell’Emilia Romagna: spazi versatili facilmente personalizzabili secondo le esigenze dell’attività desiderata. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare subito la nostra agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: L082 MOLINELLA. Nella zona artigianale di Molinella proponiamo in vendita fabbricato disposto interamente al piano terra con ingresso indipendente ed area cortiliva pertinenziale. L'immobile era precedentemente adibito ad ambulatorio dentistico e composto da vari ambienti suddivisi da pareti in cartongesso e risulta in regola con tutte le normative igienico sanitarie, nonché con le dichiarazione di conformità degli impianti. NON è fattibile il cambio destinazione d'uso in abitazione. Il prezzo è trattabile! LIBERO SUBITO! Si valutano proposte d'acquisto con formula "affitto a riscatto" per un periodo di 24 mesi. Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. B1010 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO MUFFA) Su Fronte strada principale di intenso passaggio e a pochi Km dal casello autostradale di Valsamoggia, proponiamo in vendita interessante LOTTO EDIFICABILE di mq. 24.000 di cui 12.000 mq. EDIFICABILI a destinazione ARTIGIANALE/INDUSTRIALE/PRODUTTIVA. Il terreno è già dotato di progetto depositato con possibilità di edificare uno o più capannoni con altezze fino a Mt. 13, ampie aree destinate a parcheggi. Completamente personalizzabile e pronto per il ritiro del permesso di costruzione. Per progetti o ulteriori dettagli Ufficio di Bazzano tel 051/832830 email:bazzano@macchelli.it NOSTRA ESCLUSIVA € 2.100.000 IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.