€ 236.000 - Attività commerciale via europa 2, cento

TERRENO EDIFICABILE PRODUTTIVO – RENAZZO DI CENTO

Stai cercando lo spazio giusto per realizzare la nuova sede della tua attività?

A Renazzo di Cento, in Via Europa, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 3.500 mq, inserito in un comparto a prevalente destinazione artigianale e industriale.

Il terreno offre un’importante capacità edificatoria:

Superficie del lotto: 3.500 mq
Superficie utile edificabile: 2.383,85 mq
Superficie accessoria: circa 952 mq
Potenzialità complessiva: circa 3.336 mq

Una soluzione particolarmente interessante per la realizzazione di un capannone produttivo, laboratorio, magazzino, deposito oppure sede aziendale completa di uffici e servizi.

Le norme del comparto prevedono un’altezza massima ordinaria dei fabbricati di 13 metri, con possibilità di raggiungere i 20 metri per eventuali volumi tecnici o tecnologici.
La posizione del fabbricato e l’organizzazione interna del lotto potranno essere studiate in base alle specifiche esigenze dell’attività e al progetto edilizio.

La posizione, all’interno del comparto produttivo di Renazzo e in prossimità della viabilità principale tra Cento, Ferrara e Modena, rende il terreno facilmente accessibile e adatto anche alle attività che necessitano di spazi di manovra, parcheggi e collegamenti rapidi con il territorio.

Un’opportunità concreta per costruire un immobile su misura e accompagnare la crescita della propria impresa.

I dati urbanistici e le destinazioni ammesse dovranno essere confermati da un tecnico abilitato sulla base degli strumenti urbanistici attualmente vigenti.

Rif.: 1733