Attività commerciali in vendita Rimini Pag. 2

Nel cuore del centro storico di Santarcangelo di Romagna, uno dei borghi più amati e frequentati della Romagna, proponiamo in vendita un’attività di gelateria con oltre 20 anni di gestione, capace di lavorare con continuità sia durante l’estate che nei mesi invernali. Una posizione centrale e strategica, in un contesto che richiama ogni giorno residenti, famiglie, turisti e visitatori, con un format consolidato basato soprattutto sul grande passaggio e sulle vendite da passeggio: coni, coppette e torte gelato che negli anni hanno fidelizzato la clientela. L’attività presenta una gestione organizzata e snella: nei mesi invernali viene gestita da due persone, mentre nel periodo estivo l’organico sale a quattro addetti. Gli orari di lavoro consentono inoltre un’ottima qualità della vita, con apertura principalmente dalle ore 15:00 in avanti e, nel weekend, apertura anche nella fascia mattutina. È presente inoltre un’occupazione di suolo pubblico con possibilità di posizionare circa 4 tavoli e 16 sedie, con un costo estremamente contenuto di circa €100 mensili nei periodi di utilizzo. Nel prezzo richiesto sono compresi avviamento, tutte le attrezzature, gli arredi presenti e perfettamente funzionanti, incluso climatizzatore ad acqua specifico per i centri storici. Contratto di locazione recentemente stipulato (gennaio 2025) con formula 6+6. La cessione avviene esclusivamente per scelta personale dell’attuale proprietario. Per info e visite: Nicole Ramilli: 345 866 4963 Angela Salsi: 335 1929 588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pennabilli in località Maciano adiacente piccolo borgo si vende lotto agricolo coltivato a NOCETO. APE non determinabile. € 6000. L' indirizzo è solo indicativo di zona

Rimini zona mare Vendesi attività di vendita di sigarette elettroniche oltre accessori su strada ad elevata circolazione, sia veicolare che pedonale a circa 200 mt dal mare. Servizi vari. Arredamento funzionale ed in buono stato. Affitto locale molto sostenibile recentemente rinnovato. Solo persone interessate Richiesta € 39.000. Ulteriori informazioni solo in ufficio. APE non determinabile.

Rimini Centrale Avviata Tabaccheria in zona di intenso passaggio sia pedonale che veicolare con giochi e accessori vari ( lotto, super Enalotto, sisal, pagamento bollette, F24, servizio bonifici, servizio spedizione con tutti i corrieri ) ottimi incassi documentabili contratto locazione con affitto irrisorio. Solo persone interessate ulteriori informazioni solo in ufficio. € 90.000. APE non determinabile. L'indirizzo è solo indicativo della zona.

Sei alla ricerca di un investimento sicuro in una delle zone più frequentate di Rimini? Proponiamo in vendita l’attività di una storica tabaccheria, gestita con successo dalla stessa famiglia da ben 35 anni. Situata sul lungomare di Rimini, l'attività gode di una visibilità eccezionale e di un flusso costante di clientela, garantito dalla vicinanza a: Due bar adiacenti e numerosi alberghi; Terme di Rimini; Campeggio e locale da ballo. La tabaccheria offre una gamma completa di servizi e prodotti, garantendo entrate diversificate: Licenze: Tabacchi, Edicola, Lotto, SuperEnalotto, Gratta e Vinci, Servizi, Giocattoli, Articoli da mare, Alimentari e Bevande. Potenziale di crescita: Possibilità concreta di implementare licenze per scommesse sportive e slot machine. Spazi: Oltre al locale commerciale, la proprietà include un ampio deposito interrato (della stessa metratura del negozio), cucinotto e bagno. Attualmente operativa 11 mesi l'anno (orario 8:00 13:00 / 15:00 19:30). Orario continuato durante la stagione estiva. Ottima opportunità di incremento fatturato tramite l'apertura domenicale (consigliata per l'edicola). Prezzo richiesto per l'attività: € 235.000. I muri sono oggetto di contratto di locazione mensile. Questa è un'occasione ideale per chi desidera rilevare un'attività solida, con una clientela fidelizzata e ampi margini di sviluppo. Per maggiori informazioni, documentazione o per fissare un sopralluogo, contatta il nostro consulente di riferimento: Roberto Montironi – 331 1865095 Agenzia: Aimmobiliare Sede di Rimini Codice di riferimento: AC100

Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un ampio locale commerciale (vendesi proprietà immobiliare inclusa di licenza d'esercizo) adibito a storica attività stagionale e nello specifico trattasi di un'attività di pub ed un locale serale, situato nel cuore di Rivazzurra, uno dei quartieri più vivaci e strategici della città di Rimini. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 190 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per accogliere una numerosa clientela turistica. La struttura gode di un’ottima visibilità su strada d’angolo con doppio accesso pedonale, ampia area esterna recintata perfetta per dehors o eventi all’aperto e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La presenza dell’insegna "Copacabana" conferisce al locale un’identità riconoscibile; la facciata colorata richiama atmosfere esotiche rendendo l’ambiente unico nel suo genere. All’interno troviamo un grande bancone bar in legno massello completamente attrezzato con vetrine refrigerate, spillatori birra professionali ed espositori bottiglie. Gli arredi tipici del pub internazionale (decorazioni vintage alle pareti, insegne luminose) creano un’atmosfera calda e conviviale ideale per serate musicali o ritrovi tra amici. Il locale dispone inoltre di spazi cucina/pizzeria come evidenziato dal menù esposto all’ingresso. L’attività non prevede spese condominiali: soluzione vantaggiosa anche sotto il profilo gestionale! La posizione è ottimale: a pochi passi dalla spiaggia, circondati da strutture ricettive ed è servito da ottimi collegamenti di mezzi pubblici ( bus linea 11 e metro mare) ed inoltre risulta facilmente raggiungibile dall’aeroporto Fellini. In caso di rendita, l'ultima locazione stagionale ammontava a circa € 30 mila. Se cerchi una location pronta all’uso dove avviare subito la tua attività oppure desideri investire in uno dei settori più dinamici della Riviera romagnola questa è l’occasione giusta! LOCALE LIBERO DA SUBITO! Contatta senza impegno la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rimini zona Motorizzazione vendesi lotto mq. 1000/1200 per costruzione capannone. € 160/mq. APE non determinabile. L' indirizzo è solo indicativo della zona

CEDESI PUB BAR CON CUCINA – ZONA RIMINI VIALE REGINA ELENA In zona mare di Rimini, proponiamo attività di pub bar con cucina attrezzata e operativa tutto l’anno. ???? Locale di circa 140 mq con magazzino di 40 mq al piano seminterrato (accesso indipendente per carico/scarico e accesso collegato direttamente con la cucina) ???? Ampia cella frigorifera con collegamento diretto ai pitoni della spillatrice ???? Canna fumaria, piastra al cromo con griglia (2020), forno pizza a 2 bocche (2024) ???? Friggitrice a gas e friggitrice elettrica ???? Sistema di palmari, impianto di allarme, 2 stufe, pass piatti tra cucina e sala ✨ Punti di forza Clientela mista, locale e turistica, grazie alla posizione fronte mare Format pub style anglo/americano: ambiente conviviale, birre selezionate, cucina semplice ma apprezzata Serate musicali, dj set e sport in tv Tavoli esterni su viale di grande passaggio pedonale Attività storica, oltre 50 anni di presenza continuativa, con ottima reputazione e clientela consolidata Potenzialità di sviluppo: Incremento delle sere “non estive” attraverso musica/live, sport in diretta, eventi a tema; Sfruttamento del food corner per aumentare il giro d’affari nel pranzo e aperitivo; Fidelizzazione della clientela locale e marketing turistico (social, collaborazioni con hotel). Locale storico con autorizzazioni complete e continuative. Titoli validi per somministrazione di alimenti, alcolici e superalcolici. Subingresso immediato: attività pronta all’uso, senza iter autorizzativi. Posti seduti circa 70 all'interno del locale e circa 30 esterni. Se cerchi un’attività “chiavi in mano” in una zona ad alta frequenza turistica, con buona identità e potenziale di crescita, questa rappresenta un’opportunità concreta. ???? Prezzo richiesto: € 180.000 trattabili Nel prezzo è tutto incluso: arredi, attrezzature e avviamento. Canone di locazione: € 36.000 annui Per ulteriori informazioni e visite: Gabriele 348 271 5330 – Silvia 328 125 9477 Rif. Ag. AC 981

VENDIAMO N. 2 LOTTI EDIFICABILI IN ZONA RESIDENZIALE PIANEGGIANTE A VILLA VERUCCHIO. Proponiamo in vendita due lotti edificabili urbanizzati, situati in una zona residenziale pianeggiante e già edificata, con presenza di altre abitazioni, nel comune di Villa Verucchio. I lotti godono di oneri di costruzione agevolati e ridotti, in quanto, sono parte di convenzione urbanistica stipulata con il Comune di Verucchio SUPERFICI DEI LOTTI: Lotto 1: 599 mq Lotto 2: 596 mq CARATTERISTICHE: Urbanizzazione già completata Predisposizione per impianto fognario Possibilità edificatoria: Fino a 4 unità immobiliari su un lotto Fino a 3 unità immobiliari sull’altro Possibilità di accorpamento dei due lotti per un progetto più ampio Disponibili alcune bozze di progetto per orientare lo sviluppo edilizio. Prezzo riferito al singolo lotto. I lotti sono disponibili anche per vendita separata. RIF. 31271

Rimini Zona Lagomaggio sulla passeggiata vendesi attività di Ristorante/Pizzeria in locale con due vetrine oltre veranda esterna Circa 100 posti a sedere ottimo avviamento € 220.000. RICONOSCIMENTO DI BOTTEGA STORICA Ulteriori informazioni in ufficio. APE non determinabile L'indirizzo è solo indicativo della zona.

Colle di Covignano – Terreno agricolo in vendita In posizione strategica e fronte strada, proponiamo terreno agricolo di 30.000 mq, una parte seminativo e l'altra a boschetto. Ottima accessibilità, ideale per attività agricole o come investimento. Prezzo richiesto: 150.000 euro Riferimento: Ter18 Per informazioni: agente Tommaso –0541793230

RIMINI RIVAZZURRA – Vendita Azienda Alberghiera e Muri Hotel 3★ Superior A soli 100 metri dalla spiaggia di Rivazzurra di Rimini, proponiamo in vendita l'azienda alberghiera comprensiva della proprietà dei muri (2 strutture) e licenza unica per 3 Stelle Superior. La struttura si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturata, pronta all'uso senza necessità di interventi. Caratteristiche e Layout: Capacità ricettiva: 64 camere per gli ospiti + 8 camere dedicate al personale. Servizi e Impianti: Ascensore in entrambe le strutture, impianto di riscaldamento e raffreddamento completo (con possibilità di apertura/gestione annuale). Ristorazione: Cucina professionale completamente attrezzata e ampia sala da pranzo. Parcheggio: 40 posti auto (in affitto). Licenze: Licenza stagionale 4 mesi + licenze straordinarie (con potenziale trasformazione ad annuale). La struttura è tutt'ora gestita dai proprietari con avviamento trentennale e ottimo posizionamento sul mercato con utili molto interessanti. Ottima opportunità per gruppi alberghieri o famiglie di imprenditori del settore turistico ricettivo. Trattativa e documentazione dettagliata (planimetrie e bilanci) riservate. Per maggiori informazioni contattare Matteo Montagnini: 3898428994

RIMINI – PALAZZO. Nel suggestivo contesto delle colline riminesi proponiamo in vendita uno storico ristorante di grande fascino, da anni punto di riferimento per una clientela numerosa e fidelizzata. La proposta comprende sia l’attività, solida e perfettamente avviata, sia la proprietà dei muri, rappresentando un’opportunità rara e completa. Il locale, caratteristico e mantenuto in condizioni impeccabili, è studiato per offrire comfort, atmosfera ed efficienza gestionale. Gli spazi sono sapientemente distribuiti su due livelli, con l’area bar al piano terra e la sala ristorante al piano sottostante, una soluzione che garantisce un’organizzazione fluida del servizio anche nei momenti di maggiore affluenza. Un investimento ideale per chi desidera acquisire una realtà storica, pronta all’uso e con un forte potenziale di continuità e valore nel tempo. Per informazioni e visite contattare Andrea al 347 221 6753

SANTARCANGELO DI ROMAGNA (RN). Proponiamo in vendita licenza e mobilio di caratteristica osteria nel centro di Santarcangelo di Romagna, situata in una zona di forte passaggio e dall’elevata visibilità commerciale. L’attività, già avviata da anni, è ideale per chi desidera subentrare in un contesto pronto all’uso e perfettamente funzionante. Il locale si presenta in ottimo stato conservativo, curato nei dettagli e dotato di arredi completi, attrezzature, mobilio e una selezione di vini già presente in cantina. L’osteria si sviluppa su due livelli, con un accogliente piano terra e un soppalco sfruttato per la disposizione dei tavoli, che conferisce atmosfera e maggiore capacità di coperti. Soluzione ideale per professionisti della ristorazione o imprenditori che cercano un’attività ben radicata nel cuore di Santarcangelo, senza l’acquisto dei muri. Per informazioni contattare il numero 3478386641

BELLARIA PIAZZA DEL POPOLO Vendesi spazioso negozio/ufficio al piano terra di 210 mq circa con bagno più archivio o deposito al piano interrato di mq 60 circa. La soluzione vanta varie vetrine espositive. Ottima soluzione per chi vuole avviare o ampliare il proprio business. PREZZO: 355.000,00 euro PER INFO: TEL. 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio, sito a Rimini (RN), Via Circonvallazione Occidentale 98/B. Situato in una posizione privilegiata, questo negozio rappresenta un’opportunità di investimento sicura e redditizia. Posizionato nel cuore della città, l’immobile è facilmente accessibile e circondato da una vivace attività commerciale. La presenza di servizi nelle vicinanze e la disponibilità di parcheggi pubblici contribuiscono al valore dell’ubicazione. L’unità è inserita al piano terra di un fabbricato polifunzionale a quattro piani fuori terra. E’ accessibile da un percorso esterno condominiale che la collega alla via pubblica. All’interno si trovano due vani dedicati alla vendita, un ripostiglio, un disimpegno e due bagni. L’immobile è attualmente locato con un regolare contratto d’affitto a scadenza il 31/07/2027. Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del centro commerciale I Malatesta, in Via Emilia 150 – Rimini, proponiamo in vendita due unità commerciali adiacenti, per una superficie complessiva di circa 233 mq. L’immobile è libero e subito disponibile, ideale per attività retail, showroom o servizi al pubblico. Le due unità, attualmente collegate, si sviluppano in spazi ampi e regolari, dotati di doppi servizi igienici e locali retro negozio. La disposizione consente sia l’utilizzo unificato dell’intera superficie sia la gestione separata dei due spazi. Situati in posizione strategica ad alta visibilità, all’interno di uno dei principali poli commerciali della zona, i locali godono di un flusso costante di visitatori grazie alla presenza di numerosi brand nazionali e servizi complementari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno agricolo di 1335 mq, sito in Montecopiolo (RN), ex Provincia di Pesaro Urbino (PU), località Lago di Villagrande. Appezzamento di forma regolare collocato in aperta campagna, dove sono presenti insediamenti residenziali/turistici costituiti da villette unifamiliari. La morfologia è caratterizzata da pendenze rilevanti. Dal punto di vista urbanistico è classificato per la maggior parte della superficie (1200 mq) Zona E agricola, per la rimanente parte di 135 mq Zona C di espansione. Per maggiori informazioni consultare la perizia. Superfici Part. 523: 610 mq Part. 669: 725 mq Piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 17 – Particelle 523, 669. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it