4c Srl - Milano - MI

Ostiglia (MN) Proponiamo in vendita in posizione centrale e comoda ai servizi, locale commerciale di 38 mq situato al piano terra di un edificio multipiano. Soluzione ideale per negozio, studio professionale o locale d'appoggio/ufficio. Caratteristiche principali: •Superficie locale: 38 mq •Doppio ingresso: da Via Cavour / da androne condominiale •Bagno finestrato L'immobile si trova in Via Cavour, nel cuore di Ostiglia (MN). Affacciato sulla via e collegato all'androne e al cortile comune dello stabile, garantisce praticità d'accesso sia per la clientela che per la gestione quotidiana dell'attività. Prezzo di Vendita: € 30.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAZZANO Proponiamo in vendita ufficio di 60 mq al secondo piano suddiviso in due locali funzionali con posto auto coperto incluso. L'immobile si trova in contesto direzionale strategico e dinamico, ideale per studi professionali e attività di consulenza. Caratteristiche principali: •Superficie locale: 60 mq •Posto auto coperto piano sotterraneo •Riscaldamento centralizzato •Raffrescamento autonomo •Contesto direzionale/commerciale visibile e decoroso •Anno di costruzione: 1992 Posizionato su Viale Brescia, una delle arterie viarie principali della zona. La location offre un'ottima accessibilità, ampia disponibilità di servizi nelle immediate vicinanze e rapidi collegamenti con Brescia e i comuni limitrofi. Prezzo di Vendita: € 42.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MALBORGHETTO DI BOARA Proponiamo in vendita un immobile commerciale situato al piano terra, ideale per negozio, studio professionale, ufficio o laboratorio. L'immobile si trova all'interno di un recente complesso edificato nel 2001, mantenuto in ottime condizioni e inserito in un contesto residenziale/commerciale tranquillo e ben servito. Caratteristiche principali: •Superficie locale: 66 mq •Ingresso indipendente al piano terra •Posto auto coperto: 44mq •Posto auto scoperto •Anno di costruzione: 2001 La combinazione tra la metratura interna e l'eccezionale dotazione di parcheggi (sia coperto che scoperto per ben 44 mq) rende questa soluzione un’opportunità rara nella zona. Perfetto per chi cerca uno spazio di lavoro accessibile, funzionale e senza lo stress del parcheggio per sé e per i propri clienti. Prezzo di Vendita: € 45.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE MONFERRATO (AL) Locale commerciale con magazzino al piano terra In posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita porzioni immobiliari ad uso commerciale situate al piano terra all'interno di un più ampio complesso immobiliare. Soluzione versatile, ideale per attività di vendita al dettaglio, laboratorio, studio/ufficio con ampio spazio di stoccaggio o deposito. Caratteristiche principali: •Superficie totale: 63 mq •negozio, retro negozio e magazzino •n°1 bagno L'immobile si trova in Via Saletta a Casale Monferrato (AL), inserito in un contesto di facile accesso, ideale per soddisfare sia le esigenze commerciali che quelle di logistica/deposito. Disponibilità: immediata Prezzo di Vendita: € 37.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEL DEL PIANO Magazzino/Laboratorio di 236mq al primo piano Proponiamo in vendita spaziosa unità immobiliare ad uso laboratorio di 236 mq catastali, situata al primo piano di un fabbricato di maggior consistenza. Soluzione ideale per attività artigianali, laboratori professionali, atelier, studio/officina o spazio operativo per aziende. Caratteristiche principali: •Superficie totale: 236 mq •Laboratorio •Ripostiglio •Locale di sgombero •Servizi Igienici L'immobile si trova in Via delle Cellane a Castel di Piano (GR), in una posizione comoda e facilmente accessibile, ideale per chi necessita di una sede produttiva o operativa ampia e funzionale. ️Anno di costruzione: 1988 Prezzo di Vendita: € 41.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita capannone di 180mq compreso di ufficio e garage, la proprietà si completa di cortile esclusivo di proprietà. L'immobile in vendita è una soluzione da restaurare. Caratteristiche principali: •Superficie totale: 180 mq •corridoio, bagno e magazzino al piano terra •locale soffitta ad piano primo •aree scoperte di proprietà esclusiva •garage doppio al piano terra ️Anno di costruzione: 1967 Prezzo di Vendita: € 35.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSTO ARSIZIO NEGOZIO E CANTINA DI 110MQ Proponiamo in vendita, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, precisamente in Viale Giotto a Busto Arsizio, un’unità immobiliare accatastata come negozio (categoria C/1), situata al piano terra fronte strada, sotto portico comune, all’interno di uno stabile residenziale di cinque piani. L’immobile dispone inoltre di un ingresso secondario sul retro, con accesso diretto dal cortile condominiale, elemento che ne aumenta funzionalità e praticità d’uso. L’unità commerciale si sviluppa su una superficie di circa 95 mq ed è composto da tre vani destinati alla vendita, un ripostiglio, bagno finestrato con antibagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Il negozio è caratterizzato da grande luminosità grazie alla presenza di cinque ampie vetrine con saracinesche. Vi è la possibilità di realizzare fino a tre ingressi, in quanto è già presente la predisposizione, oltre a un ulteriore accesso dal retro dell’attività, elemento che rende la soluzione particolarmente funzionale in base al tipo di attività che si intende esercitare. L’altezza interna dei soffitti è di 4,10 metri, dettaglio che conferisce ariosità agli ambienti e offre ulteriori possibilità di personalizzazione. L’immobile è libero e disponibile da subito. Internamente necessita di alcuni interventi di sistemazione, offrendo così l’opportunità di essere adattato e modellato secondo le proprie esigenze. Prezzo di Vendita: € 65.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERDELLO (BG) In eccezionale posizione ad alta visibilità, proponiamo in vendita unità commerciali di 56mq (cat. C/1) situata al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza. Soluzione ideale per attività di vendita al dettaglio, negozio, show room o studio/ufficio. Caratteristiche principali: •Superficie totale: 56 mq •Ampio ambiente principale ad uso negozio/ufficio •Bagno e anti bagno •Accessibilità comoda: Piano Terra Situati a Verdello (BG) all'incrocio tra Via Donizetti e Via Magenta, il locale gode di una posizione strategica, comoda da raggiungere e inserita in un contesto dinamico. Prezzo di Vendita: € 40.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERDELLO (BG) In eccezionale posizione ad alta visibilità, proponiamo in vendita unità commerciali di 62mq (cat. C/1) situata al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza. Soluzione ideale per attività di vendita al dettaglio, negozio, show room o studio/ufficio. Caratteristiche principali: •Superficie totale: 62 mq •Ampio ambiente principale ad uso negozio/ufficio •Bagno e anti bagno •Accessibilità comoda: Piano Terra Situati a Verdello (BG) all'incrocio tra Via Donizetti e Via Magenta, il locale gode di una posizione strategica, comoda da raggiungere e inserita in un contesto dinamico. Prezzo di Vendita: € 40.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERDELLO (BG) In eccezionale posizione ad alta visibilità, proponiamo in vendita due unità commerciali adiacenti di 56mq e 62mq (cat. C/1) situati al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza. Soluzione ideale per attività di vendita al dettaglio, negozio, show room o studio/ufficio. Caratteristiche principali: •Unita 1 Superficie totale: 56 mq •Unita 2 Superficie totale: 62mq •Ampi ambienti principali ad uso negozio/ufficio •Bagno e anti bagno •Accessibilità comoda: Piano Terra Situati a Verdello (BG) all'incrocio tra Via Donizetti e Via Magenta, i locali godono di una posizione strategica, comoda da raggiungere e inserita in un contesto dinamico. Prezzo di Vendita: € 61.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Truccazzano (MI) In posizione strategica ed accessibile, proponiamo in vendita immobile commerciale di 75 mq (categoria C/1) situato al piano terra di un complesso di soli 2 piani fuori terra. Soluzione ideale per attività di vendita al dettaglio, negozio, show room o studio/ufficio. Caratteristiche principali: •Superficie totale: 75 mq •Ampio ambiente principale ad uso negozio •Spazio spogliatoio e disimpegno •n°2 servizi igienici (di cui uno a servizio diretto dell'attività/personale) •Doppio affaccio •Accessibilità comoda: Piano Terra L'immobile si trova in Via Conti Anguissola Truccazzano (MI), inserito in un contesto tranquillo e ben tenuto, ideale per chi cerca uno spazio commerciale funzionale nel territorio milanese. Prezzo di Vendita: € 53.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Savignano (MO) In contesto tranquillo e funzionale, proponiamo in vendita luminoso immobile ad uso ufficio di 80 mq catastali (3,5 vani), situato interamente al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza e libero su tre lati verso la corte comune. Soluzione ideale per studi professionali, consulenze o agenzie. Caratteristiche principali: •Superficie totale: 80 mq •n°2 ampi spazi ad uso ufficio •n°1 spazio dedicato ad uso archivio •Disimpegno di collegamento •Servizio igienico •tre lati liberi L'immobile si trova in Via Marzabotto a Savignano sul Panaro (MO), in una zona comoda da raggiungere e pratica per la gestione quotidiana dei clienti e del personale. Prezzo di Vendita: € 49.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROCCABIANCA (PR) Proponiamo in vendita ampio immobile commerciale di 195 mq (categoria C/1) situato al piano terra, con accesso da corte comune e affaccio su strada. Soluzione ideale per attività di ristorazione, bar, trattoria o simili. Caratteristiche principali: •Superficie totale: 195 mq •Ampio locale adibito a sala da pranzo e zona bar •Servizi igienici per la clientela e per il personale •Ampi spazi accessori: Deposito, Cantina, ulteriori servizi igienici L'immobile si trova a Roccabianca (PR) in Strada Maestà Bassa. La disposizione interna e gli ampi spazi accessori lo rendono una struttura già pronta e funzionale per l'avvio o l'espansione di un'attività nel settore Food & Beverage. Prezzo di vendita: € 49.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANGIANO (VA) In posizione comoda e di facile accesso, proponiamo in vendita funzionale unità immobiliare ad uso commerciale di 46 mq catastali, situata al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza. Storicamente adibito ed utilizzato come ex lavanderia, il locale si presta sia al proseguimento di attività legate ai servizi alla persona/lavanderia, sia ad essere riadattato come negozio, laboratorio o studio professionale/ufficio. Caratteristiche principali: •Superficie totale: 46 mq •Ampio spazio di vendita/area accoglienza •Disimpegno e vano di servizio •Servizio igienico (WC) •Piano di accesso comodo: piano terra L'immobile si trova in Via Giuseppe Besozzi a Sangiano (VA), posizionato a ridosso del piazzale comune del complesso, garantendo praticità nei movimenti e comodità di carico/scarico. Prezzo di vendita: € 40.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in centro direzionale ufficio di 123mq posizionato al primo piano. Soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale funzionale, ben collegato e con parcheggio dedicato, in una zona strategica. Caratteristiche principali: •Superficie totale: 123 mq •n°2 vani ad uso ufficio •n°2 bagni con rispettivo antibagno •aree scoperte di proprietà esclusiva ️Anno di costruzione: 2007 Disponibilità: immediata Prezzo di Vendita: € 85.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BIENTINA – UFFICIO IN VENDITA IN POSIZIONE STRATEGICA FRONTE STRADA Proponiamo in vendita un interessante immobile ad uso ufficio, situato al piano primo di un più ampio fabbricato direzionale/commerciale, in posizione di forte visibilità fronte Via Marco Polo, all'angolo con Via Iacopo del Polta. L'ufficio è facilmente accessibile tramite due comode scale esterne, prospiciente la strada principale. L'immobile si compone di: ingresso, due locali uso ufficio, un locale archivio, antibagno e bagno; PUNTI DI FORZA Ottima visibilità commerciale e professionale Ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze Ambienti facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative Ideale per studi professionali, attività di consulenza, servizi alle imprese, showroom o sede aziendale IMPIANTI L'unità è dotata di impianto elettrico, riscaldamento, autonomi. POSIZIONE La collocazione fronte strada garantisce un'elevata visibilità e una facile raggiungibilità, rendendo l'immobile una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una sede professionale rappresentativa e ben collegata. L'immobile necessita di alcuni interventi di riqualificazione estetica, tra cui pulizia approfondita, tinteggiatura degli ambienti e limitati lavori di ammodernamento, consentendo al futuro proprietario di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze professionali. Disponibilità immediata. Prezzo di Vendita: € 65.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cerano, proponiamo in vendita: Intera proprietà di locale commerciale totalmente ristrutturati nel 2000. L'immobile complessivamente è di 260 mq disposti al piano terra e 260 mq al primo piano, e comprende un terreno di 500 mq. Al piano terra di 260 mq, ci sono locali ad uso magazzino (50 mq), ad uso negozio/vendita (55 mq), ad uso laboratorio (60 mq), ad uso servizi igienici e spogliatoio (36 mq), ad uso porticato (40 mq). Al primo piano di 260 mq, ci sono locali ad uso ufficio (55 mq) e 200 mq circa di locali sottotetto alti circa 2.50 m. All'esterno terreno pertinenziale di 500 mq. Prezzo di Vendita: € 112.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita: Capannone industriale a Gandino (BG) Via Campone Proponiamo in vendita un capannone industriale/magazzino posto al piano primo di un complesso immobiliare più ampio, con affaccio sulla strada principale, in posizione strategica all’inizio dell’abitato di Gandino. L’immobile è situato in una zona industriale mista, con la presenza di altri fabbricati produttivi e industriali. Caratteristiche principali: •Superficie: 700 mq •Destinazione d’uso: magazzino/uso industriale •Posizione: primo piano, con facile accesso dalla strada principale di Via Campone •Contesto: zona ben collegata, vicino ad altre attività industriali ️ Tipologia: capannone industriale/magazzino in area strategica adatto per logistica Vantaggi: •Visibilità e accesso diretto dalla strada principale •Immobile inserito in contesto consolidato e produttivo •Perfetto come magazzino o per attività industriali leggere Prezzo di vendita: € 99.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Uffici – Showroom in vendita a Borgo Ticino (NO), Via Sacco e Vanzetti In vendita ampia unità immobiliare ad uso uffici e showroom, posta al piano primo di un edificio moderno e ben tenuto, realizzato nel 2003. Posizione: Via Sacco e Vanzetti, Borgo Ticino (NO) L’immobile sorge in zona periferica a est del Comune, in posizione strategica e facilmente raggiungibile: •A pochi metri dalla Strada Statale 32 •A soli 5 km dal casello autostradale di Castelletto Ticino (E62) Caratteristiche principali •Superficie totale: 650 mq •Distribuzione interna: ampi locali open space, luminosi e versatili •Piano: primo •Anno di costruzione: 2003 •Condizioni: ottime Perfetto per chi cerca spazi moderni e funzionali per attività di rappresentanza, uffici direzionali, showroom o studi professionali. Ottimo anche come investimento, grazie alla posizione e alla facilità di accesso. Prezzo di vendita: € 137.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSOPPO ️ In vendita – Locale adibito a ristorante con ampi spazi e pertinenze a Osoppo (UD) Via Giacomo Matteotti – Osoppo (UD) Proponiamo in vendita locale commerciale adibito a ristorante, situato nella zona est del Comune di Osoppo, in un’area prevalentemente residenziale ma di forte passaggio, con ottima visibilità e comoda viabilità. L’immobile, parzialmente arredato, è ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività di ristorazione, oppure come ottimo investimento da mettere a reddito. Caratteristiche principali: •Superficie complessiva: circa 1.300 mq o718 mq destinati a ristorante e sale interne o316 mq di tettoia coperta, perfetta per area estiva o eventi o158 mq per locale vendita e uffici o46 mq di garage e spazi di servizio •Zona di passaggio, facilmente raggiungibile e con parcheggio nelle vicinanze •Parzialmente arredato, pronto per essere personalizzato e riattivato Posizione: zona est di Osoppo – area residenziale tranquilla e ben servita, con ottimi collegamenti viari. ️ Tipologia: fabbricato commerciale a uso ristorativo Ideale per: •Attività di ristorazione o pizzeria •Eventi, ricevimenti o catering •Investimento con possibilità di rendita Prezzo di vendita: €145.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita uffici e magazzino su due livelli a Cairo Montenotte (SV) Via Cortemilia 71 Proponiamo in vendita un’unità immobiliare commerciale e magazzino disposta su due livelli (piano terra e primo), posta in posizione di testa all’interno di un immobile di maggiori dimensioni. La proprietà è situata nella zona periferica a nord del Comune di Cairo Montenotte, ideale per attività commerciali, uffici e deposito. Caratteristiche principali: •Superficie totale: 460 mq oPiano terra: 230 mq destinati a uffici e magazzino oPiano primo: 230 mq destinati a uffici e deposito •Destinazione d’uso: commerciale e magazzino •Posizione: unità di testa, con buona visibilità e accesso comodo •Contesto: immobile situato in zona ben collegata Vantaggi: •Distribuzione funzionale su due livelli •Ottimo investimento per attività commerciali o logistiche •Facile accesso e posizione strategica per aziende ️Tipologia: uffici e magazzino collocati su strategica posizione frontale di un più ampio complesso Prezzo di vendita: € 103.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita Capannone industriale con ampi spazi e terreni di pertinenza a Valdilana (BI) Via Prativerno – Frazione Prativero, Valdilana (BI) Proponiamo in vendita capannone industriale/magazzino di ampie metrature, situato in posizione tranquilla ma comoda ai collegamenti, nella zona collinare a sud della frazione Prativero, nel Comune di Valdilana. L’immobile si presta perfettamente come deposito per attività logistiche o produttive, grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni e alla facilità di accesso dalla viabilità pubblica comunale. Caratteristiche principali: •Superficie coperta complessiva: circa 5.000 mq •Area scoperta esclusiva: 1.362 mq •Terreni di pertinenza limitrofi: 4.287 mq •Sviluppato su tre livelli: due piani fuori terra, un piano entro terra •Annessa area di pertinenza e spazi esterni per manovra o stoccaggio Posizione: zona collinare a sud della frazione Prativero – contesto tranquillo, vicino alla zona residenziale e facilmente raggiungibile. Accessibilità: ottima viabilità comunale, comodo per mezzi pesanti e movimentazione merci. Ideale per: •Magazzino o deposito logistico •Attività industriali o artigianali •Investitori in cerca di immobili produttivi a prezzo vantaggioso Prezzo di vendita: € 190.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCURCOLA MARSICANA In vendita – Uffici di ampia metratura in zona industriale a Scurcola Marsicana (AQ) Via Tiburtina Valeria – Scurcola Marsicana (AQ) Proponiamo in vendita uffici di complessivi 349 mq, situati al piano primo di un fabbricato direzionale/commerciale in ottime condizioni, ubicato in zona periferica a vocazione industriale, a soli 2 km da Avezzano e 4 km dallo svincolo autostradale A25 di Avezzano. La posizione risulta strategica e facilmente accessibile, ideale per aziende o professionisti che necessitano di spazi direzionali moderni e ben collegati. Caratteristiche principali: •Superficie totale: 349 mq •Piano primo con accesso indipendente •Perfetta visibilità e collegamenti stradali •Ottime finiture e materiali costruttivi ️ Anno di costruzione: 1999 Zona: area industriale di Scurcola Marsicana, comoda per la logistica e i collegamenti stradali. Ideale per: •Sedi aziendali •Studi professionali •Investitori interessati a immobili da reddito Prezzo di vendita: € 135.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Edificio commerciale uso uffici – 754 mq con 3 posti auto – Leffe (BG) Proponiamo in vendita spazioso edificio commerciale ad uso uffici di 754 mq, situato al piano primo di un complesso immobiliare di più ampia dimensione. L’immobile si trova all’ingresso dell’area abitata del Comune di Leffe, in posizione strategica e ben visibile lungo la strada principale, garantendo ottima accessibilità e visibilità per attività direzionali o di rappresentanza. Completano la proprietà 3 posti auto esclusivi, per un totale di 63 mq, a servizio della struttura. Caratteristiche principali: •Superficie uffici: 754 mq al piano primo •Luminosi ambienti facilmente personalizzabili •3 posti auto di proprietà (63 mq totali) •Posizione strategica su arteria principale di Leffe •Ideale per studi professionali, sedi aziendali o uffici direzionali Ottima opportunità d’investimento o per attività che richiedono ampi spazi direzionali in zona servita. Prezzo di vendita: € 67.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita – Capannone industriale con ampia area esterna a Cugnoli (PR) C.da Cesura In posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo capannone industriale di recente costruzione, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Ubicazione: zona periferica a est del Comune, in Contrada Cesura, facilmente accessibile dalla viabilità pubblica. Caratteristiche principali: •Superficie coperta: 1.140 mq •Area esterna di pertinenza: 2.048 mq, ideale per parcheggi, spazi di manovra e carico/scarico merci •Struttura su due piani fuori terra, destinata ad uso laboratorio produttivo •Anno di costruzione: 2010 •Accesso comodo per mezzi pesanti e ottima visibilità ️ Destinazione d’uso: laboratorio / attività produttiva Condizioni: ottime, struttura recente e funzionale Ideale per aziende artigianali, manifatturiere o come investimento per locazione industriale. Prezzo di vendita: € 270.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it