Lifandi Srl - Bolzano - BZ

nr. rif: N023 Nel comune di Salorno, in zona ideale per la coltivazione della vite, proponiamo in vendita questo terreno agricolo. La superficie del terreno è di 9.963 m² ed è coltivato a Pinot Grigio. Il terreno dispone di un proprio pozzo privato e di un impianto di irrigazione.L’età delle piante è di circa 25 anni. Prezzo: 65€/m² Superficie: 9.963 m² Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: N024 Salorno: in posizione ideale per vigneti, proponiamo in vendita questo vigneto piantumato a Chardonnay. La superficie complessiva è di 7.095 m². Il terreno dispone di un pozzo privato, drenaggio e impianto di irrigazione. L’età delle piante varia: tre filari hanno circa 60 anni e sei filari circa 50 anni. Prezzo: 63€/m² Superficie: 7.095m² Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione soleggiata e immersa nel verde della campagna di Roverè della Luna, proponiamo in vendita annesso agricolo di 59,14 m² netti, di 2.200 m³ edificabili. Il lotto è di circa 970m². Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna office2@lifandi.it 0471 812760 Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: J219 In vendita un terreno in una buona posizione con una vista mozzafiato. Comprende 3883 m² di vigneto con uve Gewürztraminer, protetto da una rete antigrandine, 2431 m² di bosco e 1640 m² di area inutilizzata, che può essere destinata ad altri impianti. Il prezzo è di 40 Euro/m². Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: C001 In affitto abbiamo un negozio al piano terra, situato nel centro storico di Pergine. L'immobile ha una superficie di circa 100 mq, con un porticato d'ingresso Attualmente, l'immobile è adibito a negozio per animali, ma può essere utilizzato sia per scopi commerciali che per uffici. L'affitto mensile è di € 1500,00 + IVA. Incluso un parcheggio privato Libero da ottobre 2023! Per ulteriori informazioni Agenzia Lifandi Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref.Nr. H1122 Vendesi ville di nuova costruzione con piscina a Costermano sul Garda. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N.Rif.: F012 In una posizione tranquilla e soleggiata sta nascendo questa esclusiva nuova costruzione, che sarà consegnata chiavi in mano entro il 2025. L'edificio comprende tre ampie unità abitative con terrazze spaziose, che offrono il massimo comfort abitativo. Una cantina e due posti auto in garage sono inclusi nel prezzo. Questa nuova costruzione è ideale per coppie e famiglie che cercano una casa tranquilla e immersa nella natura. La costruzione è conforme allo standard CasaClima A. Appartamento C (attico, trilocale): Sup.commerciale: 135,62 m² Sup. netta: 79,47 m² Terrazza 1: 52,58 m² Terrazza 2: 17,86 m² Convenzionato: no Cantina: 22,56 m² Posto auto in garage: 2 Prezzo: 730.000 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione esclusiva e riservata, a breve distanza dal centro storico, proponiamo prestigiosa dimora d’epoca immersa in ampio parco privato. La proprietà, caratterizzata da elevati standard qualitativi e grande fascino architettonico, si distingue per la privacy assoluta, gli spazi generosi e l’affaccio diretto sul lago. Informazioni esclusivamente su richiesta qualificata. LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 0471 93 48 76 E mail: affi@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif:J013 Nella frazione di Fontanefredde è in costruzione un edificio residenziale con 10 appartamenti luminosi su 3 piani. La costruzione dell'edificio residenziale è di alta qualità, verranno realizzati vetri isolanti a 3 strati per le finestre, maniglie moderne per le porte bianche degli interni, un moderno riscaldamento a pavimento regolato, nonché pavimenti in parquet e battiscopa in rovere, che creano un clima accogliente nel soggiorno. Ogni appartamento è un bilocale e dispone di una terrazza o di un ampio balcone, di un posto auto e di un vano cantina. Gli appartamenti sono tutti non convenzionati, il che significa che queste unità residenziali possono essere utilizzate anche come case vacanza da non residenti. Termine previsto primavera 2024! Prezzi su richiesta! Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: NY051 A pochi minuti dal centro storico di Trento abbiamo in vendita un appartamento quadrilocale moderno e luminoso, con cantina spaziosa! Possibilità di posto auto in affitto. Prezzo su richiesta Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elais.roccabruna@lifandi.it 391 408 4632 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: TY040 In vendita sono ancora due appartamenti quadrilocali nella Residenza Cinema Astra che si trova a Trento in Corso Buonarroti 14. L’area di intervento si trova in un tranquillo quartiere residenziale, che gode della vicinanza a tutti i principali servizi e comfort. L’edificio con un totale di 25 appartamenti suddivisi su due vani scale, godrà di bellissime viste, grazie ad un’ottima esposizione e apertura su corso Buonarroti. È inoltre prevista la realizzazione di un piano interrato, dove saranno realizzati box auto doppi e singoli, nonché un ampio locale biciclette. L’edificio è stato progettato con i concetti più moderni di architettura green e di risparmio energetico, al fine di raggiungere la classe energetica più elevata (CLASSE A+) e di dotare le unità abitative di grandi spazi esterni privati. APP A3: sup.commerciale:127,70 mq sup.netta: 91,00 mq Prezzo Euro: 430.000 APP A12: sup.commerciale: 127,70 mq sup.netta: 91,00 mq Prezzo Euro: 500.000 Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Daniel Pojer 366 760 2128 daniel.pojer@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: TY041 L’area di intervento si trova in una tranquilla zona residenziale, che gode della vicinanza a tutti i principali servizi e da cui è facilmente raggiungibile il centro del paese che risulta a pochi passi. L’intervento è inserito all’interno di lotto a verde primario di oltre 5.500mq. Grazie all’estensione del lotto e alla posizione privilegiata in quanto dominante, l’edificio godrà di bellissime viste ad ovest verso la città e di una straordinaria apertura verso sud. Il progetto prevede la realizzazione di due edifici progettati con concetti di architettura green e di risparmio energetico: il primo più a valle composto da 2 corpi di fabbrica con ingressi indipendenti di rispettivamente 5 e 6 appartamenti; Il secondo, più a monte, composto da 9 appartamenti. È inoltre prevista la realizzazione dei piani interrati, dove saranno realizzati box auto doppi e singoli. Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Daniel Pojer 366 760 2128 daniel.pojer@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: ND053 Vendesi appartamento situato al secondo piano, composto da soggiorno cucina, tre stanze da letto e un bagno. Incluso una cantina! Prezzo su richiesta Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@gmail.com 391 408 4632 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: Z200 In vendita proponiamo 1000 m³ di terreno edificabile in mezzo nel verde. Per informazioni su prezzo e posizione contattateci. Lifandi Srl: Mattia Mottin: 391 1324696 mattia.mottin@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.rif: Z168 In via Peter Mayr a Bolzano si trova questo spazioso appartamento bilocale. Dispone di un soggiorno con accesso al balcone, una cucina, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno con finestra e vasca, nonché una cantina. L’appartamento presenta una buona distribuzione degli spazi ed è ideale come investimento. Attualmente è affittato a 700 € più 100 € di spese. Con alcuni interventi di ristrutturazione, il soggiorno, la cucina e il corridoio potrebbero essere uniti in un moderno open space. Questo creerebbe un ambiente più luminoso e arioso, aumentando ulteriormente l’attrattività dell’appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: J259 ESCLUSIVO: Nel cuore di Egna attende i suoi nuovi gestori questo locale gastronomico curato e perfettamente avviato. La rinomata gelateria gode di un’ottima reputazione e di una clientela fidelizzata da anni, offrendo eccellenti prospettive per un’attività di successo. Circa 50 posti a sedere interni e un’accogliente area esterna creano le condizioni ideali per un forte afflusso di clienti, sia durante il giorno che nelle ore serali. Il locale viene ceduto completamente arredato e attrezzato ed è dotato di licenza di ristorante valida – pronto per essere rilevato immediatamente. Attenzione: è in vendita esclusivamente l’attività commerciale, non l’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: J175 Questa casa singola con vista sul lago di Garda si sviluppa su 3 piani e si trova a Padenghe, provincia di Brescia. L´immobile dispone di un garage per barca, accesso privato al lago e un ampio terreno di ca. 2000mq con rustici. La struttura non è ampliabile ed è sotto tutela paesaggistica. Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna Johanna Pernter johanna.pernter@lifandi.it 0471/812760 – 349/5369304 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: P011.2 A pochissimi passi dal cuore di Merano, questo moderno appartamento con giardino privato è l'oasi ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro città. La zona giorno, concepita come un luminoso open space con cucina e soggiorno, si affaccia direttamente sulla terrazza e sul giardino. La zona notte comprende tre camere da letto piene di luce e un bagno funzionali. Realizzato in classe KlimaHaus A Nature, l'immobile garantisce un eccellente isolamento termico, consumi ridotti al minimo e un benessere abitativo superiore, supportato da un impianto di riscaldamento sostenibile a pompa di calore. Completano la proprietà la possibilità di acquistare un garage a parte. Una proposta esclusiva per vivere Merano a piedi, immersi nel comfort e nella sostenibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: P011.1 Una rarità immobiliare che sposa linee pulite e spazi ariosi, situata in una cornice residenziale tra le più ambite della città. L'appartamento si sviluppa attorno a una filosofia dell'abitare moderna, dove la cucina e il living dialogano direttamente con il paesaggio circostante attraverso ampie vetrate. Gli ambienti interni, che includono una zona notte ben organizzata e doppi servizi, si aprono su una terrazza coperta e un giardino privato dalle dimensioni introvabili per una zona così centrale. Questo straordinario polmone verde trasforma la casa in un rifugio privato a pochi minuti a piedi dalle vie dello shopping e dai caffè di Merano. Completo di una comoda cantina interrata e opzione garage, è la scelta ideale per chi esige uno stile di vita sofisticato e connesso alla città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: S145 Questo spazioso quadrilocale all'ultimo piano si trova a Merano, in un edificio storico che è stato completamente ristrutturato nel 1994. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2010 e si presenta in ottime condizioni. L'immobile dispone di tre camere da letto molto spaziose, una delle quali dotata di cabina armadio. Sono inoltre presenti due bagni, uno con vasca e uno con doccia. L'ampio soggiorno è senza dubbio il fiore all'occhiello dell'appartamento e convince anche grazie a una accogliente stufa. La cucina separata è inondata di luce e crea un'atmosfera piacevole. Completano la dotazione uno spazioso ripostiglio, due balconi con una bella vista e un'ampia cantina, già inclusa nell'offerta. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage molto grande al prezzo di 50.000 € in più. Sono disponibili anche posti auto. Le spese condominiali annuali ammontano a 2.000 € e includono già il fondo di riserva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K066 In vendita c'è un incantevole bar con una superficie di circa 30 metri quadrati e cantina sottostante in una zona vivace. Questo accogliente bar dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato e offre spazio sufficiente per molti clienti, grazie a un ampio patio esterno con protezione solare. Il canone di locazione mensile è di 923€. Ideale per investitori o imprenditori che cercano un'opportunità commerciale stabilita e redditizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K093 In viale Europa a Bolzano si propone in vendita questo ampio ed elegante appartamento di 5 vani, situato al primo piano di un curato condominio dotato di ascensore. Unisce il comfort della vita urbana a un’elevata qualità abitativa, offrendo spazio in abbondanza per famiglie, coppie o chiunque apprezzi ambienti generosi e luminosi. L'appartamento colpisce per la sua distribuzione funzionale: quattro stanze luminose, un ampio soggiorno, una cucina separata e due bagni finestrati garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Un soleggiato balcone e una loggia riparata estendono lo spazio abitativo verso l’esterno, creando angoli ideali per rilassarsi. A completare l’offerta vi sono una cantina privata al piano interrato e un garage incluso nel prezzo. Numerosi posti auto condominiali sono inoltre disponibili per veicoli aggiuntivi o per ospiti – un vero valore aggiunto in questa zona. Particolarmente degna di nota è la ristrutturazione energetica completa dell’edificio, effettuata nel 2024 – un investimento in comfort, sostenibilità ed efficienza a lungo termine. Il riscaldamento centralizzato è alimentato da una moderna rete di teleriscaldamento, che garantisce un clima abitativo piacevole e consumi contenuti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: Z215 In vendita questo esclusivo maso chiuso in una posizione attraente a Laives con una superficie totale di circa 1,5 ettari, di cui circa 1,3 ettari coltivati a frutteto. I frutteti sono suddivisi come segue: Cripps Pink: circa 9.600 m² Gala: circa 2.155 m² CIVM49: circa 534 m² Nella fattoria si trova un edificio residenziale con due quadrilocali separati e un magazzino aggiuntivo. L'offerta è completata da un capannone con trattori e macchine agricole, inclusi nel prezzo di vendita. NOTA IMPORTANTE: per uno degli appartamenti è iscritto nel registro fondiario un diritto di abitazione che rimane invariato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: J2462 Cortaccia sulla Strada del Vino – località “In der Hört” in Vendita: Fruttetto con superficie di 35.376 m², da impiantare ex novo. Prezzo su richiesta Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: C002 È in vendita un appezzamento viticolo a Caldaro con una superficie totale di circa 5.381 m², di cui circa 5.016 m² a vigneto e una piccola porzione boschiva di circa 248 m². Il vigneto è impiantato con il vitigno Gewürztraminer, clone Dorner, una delle selezioni più pregiate dal punto di vista aromatico di questa varietà. L'impianto, risalente al 2000, presenta viti mature con un apparato radicale profondo e una resa naturalmente ridotta: presupposti classici per una qualità concentrata dell'uva. Caldaro è uno dei comuni vitivinicoli più ricchi di tradizione dell'Alto Adige. L'appezzamento si trova nella zona DOC Alto Adige/Südtirol, in una delle zone riconosciute come migliori per i vitigni bianchi aromatici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it