Spaziocasa Immobiliare - Trieste - TS

BOCCARDI (via) Nel cuore della parte pianeggiante del centro città, nella particolare e richiestissima zona di Cavana, a due passi da tutti i servizi, attività commerciali, bar ristoranti, uffici privati e pubblici e con la stupenda piazza Unità a meno di cinque minuti a piedi. In questa zona poi si trovano diversi e interessanti palazzetti storici e palazzi più recenti dal grande fascino.In un palazzo signorile e recente proponiamo un prestigioso studio ufficio di ampia metratura e con una ottima disposizione degli spazi interni, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto al terzo piano, si compone di atrio, sei grandi stanze e bagno. APE (in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

LORENZETTI (via) Vicino al centro commerciale Torri d'Europa e alla servitissima zona di Campi Elisi, questa area molto ricca di servizi, negozi, scuole e uffici. In questo gradevole contesto, proponiamo in un palazzo recente con (tetto facciate) rifatte, un validissimo ufficio studio con una ottima distribuzione degli spazi interni, da ristrutturare totalmente. Gode di una eccellente luminosità e si affaccia su un ampio giardino condominiale. Posto al piano terra, si compone di atrio, due vani, stanzino, bagno e ripostiglio e attiguo magazzino deposito con altro servizio. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CORONEO (via) La zona di via Coroneo e di via Severo gode di una lunga serie di vantaggi legati alla posizione strategica. Da qui, anche a piedi, è possibile raggiungere praticamente ogni angolo del centro città. Le molte attività commerciali, bar buffet, scuole e uffici rendono questa zona piuttosto interessante. In un palazzo d'epoca, rinnovato nelle parti comuni da poco tempo, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale, proponiamo uno spazioso e luminoso studio ufficio. Posto al piano rialzato, gode di una disposizione interna regolare, che si dispone in atrio, quattro comodi vani, servizio e terrazzino. Spese condominiali € 190,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950040/369960 email:info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 182.59kWh/mq anno

PARINI (via) A due passi dal centro e da snodi cruciali della città come l'importante asse di scorrimento di viale D'Annunzio, la vitale piazza Garibaldi e la vivacissima zona di Barriera Vecchia, in un'area densamente popolata e tradizionalmente avara di spazi oltre che servitissima e in grado di soddisfare ogni esigenza, sorge un rione che urbanisticamente rappresenta al meglio il periodo di maggior sviluppo della città. Qui, si alternano costruzioni recenti a palazzi d'epoca, in buona parte ristrutturati, in questo interessante contesto proponiamo un validissimo negozio (locato a € 550,00 mens.), in buone condizioni manutentive, formato da un'ampio spazio destinato al commerciale con delle ampie vetrine, una zona retrostante magazzino laboratorio con servizi igienici e piccolo deposito. Ideale per investimento. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 201.88kWh/mq anno

PESTALOZZI (largo) In una delle posizioni di più ampio passaggio pedonale e veicolare nel punto di intersezione obbligato tra le zone di Campo San Giacomo, via dell'Istria, via Molino a Vento e Strada di Fiume, a brevissima distanza dalla vivacità del centro di San Giacomo, dalle scuole, dalle zone più densamente abitate della città e da tanti negozi e servizi, proponiamo una soluzione ideale per chi cerca un deposito o un foro commerciale dall'ottima visibilità e vetrina fronte strada a un prezzo molto accessibile. Il locale, fornito di luce e acqua si compone di un unico vano. Internamente è richiesta una ristrutturazione, ma le dimensioni esigue ne garantiscono costi accessibili. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

V. ISTRIA (strada) In zona molto popolata e molto trafficata, come la zona di via Flavia e la strada Vecchia dell'Istria, dove ci sono grandi difficolta' di trovare un parcheggio dopo la cosruzione di nuovi edifici. La creazione nelle immediate vicinanze di stalli e autorimesse testimoniano ancor di più l'importanza per chi vive o lavora in zona di affrancarsi dall'annoso "problema parcheggio", in questo particolare contesto, proponiamo al piano stradale di una moderna e comoda autorimessa, dotata di accessi carrabili automatizzati e pedonali, di un piccolo box finestrato con un'altezza generosa, dotato di luce e acqua e adatto per il ricovero di una piccola utilitaria e/o motocicli. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

ROIANO In un elegante palazzo d'epoca dagli inconfondibili dettagli architettonici, molto ben conservato e letteralmente a due passi dal cuore del servitissimo rione di Roiano, che fa da cornice a questa rarissima occasione. All'angolo di due vie, proponiamo in locazione, al piano terra, uno spazioso locale d'affari (ex esercizio pubblico), con un' ottima distribuzione degli spazi interni. Adattissimo per attività commerciale o artigianale. considerata la zona di fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare e con di fronte la nuova area pubblica, in fase di riqualificazione urbana. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

GARIBALDI (via) Nella parte iniziale di via Foscolo a due passi da Largo Barriera e dal centro città brulica di vita un'area molto vivace in cui uffici, centri direzionali, banche, farmacie, scuole e asili, si mescolano con la vita dei numerosi residenti. Non stupisce quindi che siano molto rari i locali commerciali a disposizione dal momento che chi ha un'attività in zona solitamente riesce a mantenerla con disinvoltura. In questo contesto proponiamo un comodo locale commerciale in buone condizioni ripartiti in un'ampia zona commerciale con ampie vetrine (altro interessante elemento della proposta), zona postica con servizi igienici e piccolo magazzino. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 201.88kWh/mq anno

SEVERO (via) La zona che spazia dalla via Coroneo alla via Severo, può essere una ottima opportunità, vista la posizione abbastanza semi centrale con forte passaggio veicolare e pedonale, fattori indispensabili per una qualsiasi attività di stampo imprenditoriale. In un palazzo recente e signorile, proponiamo un validissimo locale laboratorio di forma rettangolare con una ampia vetrina fronte strada, posto al piano stradale e dotato di riscaldamenro centrale. Interessante per una attività commercaile e/o artigianale. Spese condominiali € 50,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: G IPE: 234.26kWh/mq anno

COLOGNA (via) A pochi passi dalla zona pedonale del viale Venti Settembre, dalla centralissima via Battisti e dalla zona del Giardino Pubblico. Un' area da sempre ricca di successo per chi intraprende un' attività dovuta alla felice posizione e al forte passaggio sia veicolare che pedonale. In questo interessante contesto, proponiamo in un palazzo relativamente recente, un lcomodo locale fornito di servizi igienici, in ottime condizioni manutentive e con un' ampia vetrina fronte strada. Adatto per attività commerciale o di rappresentanza. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

GIULIA (via) Gode da sempre di ottime tradizioni commerciali e di una grande vivacità l'area che abbraccia la piazza Volontari Giuliani, fulcro del rione che si trova a metà strada tra il Giardino Pubblico e la via Sanzio. Un' area da sempre ricca di successo per chi intraprende una attività commerciale dovuta alla felice posizione e al fortissimo passaggio veicolare e pedonale. In questo ottimale contesto, proponiamo al piano stradale, un validissimo locale daffari con due vetrine e provvisto di luce e acqua. Ideale per attività commerciali o artigianali. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PASCOLI (via) In una zona centrale e molto trafficata, dove da poco c'è stata la creazione nelle vicinanze di nuovi stalli a pagamento e di altre autorimesse testimoniano ancor di più l'importanza per chi vive o lavora in questa zona di affrancarsi dall'annoso problema del parcheggio. Proponiamo in una moderna autorimessa con accesso automatizzato, una soluzione interessante per chi deve parcheggiare più auto e motocicli. La soluzione prevede la locazione di un ampio box auto e moto, affiancato da un ampio spazio sempre coperto per uno due auto e/o per due tre motocicli. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

D'ALVIANO (via) In una zona che negli ultimi anni ha visto una significativa rivalutazione dei valori immobiliari, è diventato molto difficile per i residenti o per chi lavora nei paraggi trovare un parcheggio comodo e sicuro. Non ci sono più le garanzie di una volta. Ecco perché un box auto vicino al centro commerciale Torri d'Europa e nella zona di via Svevo e via D'Alviano è una opportunità da cogliere al volo, specialmente se come in questo caso il box in questione si trova fronte strada ed è dotato di un comodissimo accesso carrabile ed è fornito di acqua e luce. Disponibile da fine febbraio 2024 CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

MARZIALE (via) Ciò che rende attrattiva la zona di via Commerciale a di via Ovidio, nel mercato immobiliare triestino è un miscela di ingredienti molto richiesti: la posizione residenziale, il verde che circonda l'area, la vicinanza con cui si può raggiungere in poco tempo il centro città e l'altipiano carsico. In questo gradevole contesto, proponiamo in una palazzina signorile e di recente edificazione, dotata di ascensore e di riscaldamento centrale, uno stupendo e super panoramico appartamento con giardino proprio. Posto al secondo piano, internamente si compone di atrio, zona cottura con saloncino da dove si accede al terrazzo e al giardino pensile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Con l'appartamento si vende anche un ulteriore comodo vano non confinante (stanza studio) e una cantina. Disponibile un posto auto scoperto. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 106.23kWh/mq anno

MARCONI (via) Nella splendida e particolare zona del Giardino Pubblico e con a poca distanza, il viale XX Settembre e il centro cittadino, proponiamo una ottina soluzione abitativa, adatta a coppie o ad una famiglia. In un palazzo signorile e recente, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale, proponiamo un appartamento (con lavori da ultimare a carico acquirente) dagli spazi molto generosi e con un'affaccio sul più grande giardino alberato della citta. Posto al primo piano, internamente si compone di atrio, cucina con poggiolo, saloncino, due camere, bagno, altro terrazzino e due ripostigli. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VALDIRIVO (via) Nel cuore del Borgo Teresiano e nel pieno centro città non è raro trovare dei palazzi d'epoca dotati di una loro naturale eleganza che negli ultimi anni sono state completamente ristrutturati, riportati agli antichi fasti e arricchiti di tutti i moderni comfort. In questa zona così servita, ideale per chi lavora o vuole vivere il centro a piedi o in bicicletta, proponiamo in un piccolo palazzetto d'epoca, rinnovato anche questo da poco tempo, un piccolo e grazioso appartamento ben arredato, con affaccio sul cortile interno, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, si compone di atrio, zona cottura con saloncino, comoda stanza e bagno. L'appartamento viene venduto locato (canone mens. € 570 + spese cond.) CONTATTI 040/369950 040/369960 email:info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 94.49kWh/mq anno

D'ALVIANO (via) La parte bassa della zona di Ponziana, a ridosso del Centro Commerciale Torri d'Europa è molto interessante per la posizione ben servita e per la facilità di raggiungere il centro e la periferia in poco tempo. E quì, in una laterale tranquilla e poco trafficata, proponiamo in una piccola palazzina (facciate e tetto nuovo) un validissimo appartamento da ristrutturare, con affaccio diretto sul giardino condominiale e dotato di riscaldamento autonomo. Posto al piano terra, si compone di atrio,cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale bagno, ripostiglio e anche attiguo un magazzino taverna con servizio. Adatto sia per investimento che per esigenze personali.(APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PUECHER (piazza) Nel cuore del rione di San Giacomo, in posizione defilata fuori dal traffico e dai rumori e a due passi da tutti i servizi di questo vivacissimo rione e nel contempo non distanti dal centro città, proponiamo in un bel palazzo d'epoca completamente ristrutturato nelle parti comuni, un piccolo e grazioso appartamento pari a nuovo, completamente arredato, fornito di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, internamente si compone di atrio, angolo cottura con soggiorno, camera matrimoniale, bagno e terrazzino. L'appartamento viene venduto locato (canone mens. € 450,00 mensili + spese condominiali). PER CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 189.00kWh/mq anno

DIACONO (via) A pochissima distanza dal cuore dei servitissimi rioni di San Giacomo e di San Giusto, proponiamo in una via fuori dal traffico e dai rumori, in un palazzo d'epoca, rinnovato di recente sia internamente che esternamente, un piccolo e grazioso appartamento pari a una prima entrata, con un' ottima distribuzione degli spazi interni e ben arredato, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, internamente si compone di ingresso, angolo cottura con soggiorno, stanza matrimoniale, bagno e terrazzino. L'appartamento viene venduto locato (canone mens. € 430,00 + spese condominiali). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 190.80kWh/mq anno

BAGNOLI La zona di Dolina è ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde ed a pochissima distanza dalle più belle passeggiate naturalistiche del territorio. A pochi minuti si può raggiungere sia la periferia che il centro città. In questo gradevole contesto, proponiamo in una villa attualmente in fase di totale rinnovo, un grazioso e luminoso appartamento non arredato, dotato di riscaldamento autonomo. Posto al primo piano, internamente si compone di atrio, cucina, saloncino, due camere matrimoniali, bagno,cantina e giardino alberato. Possibilità di ulteriore cantina e di un magazzino. Disponibile da fine maggio/2024. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

COMBI (via) In una zona tranquilla leggermente defilata dal traffico e caratterizzata dalle numerose ville d'epoca e da palazzine signorili ed eleganti, dotate di numerosi comfort oltre che da ambienti comodi ideali anche per famiglie numerose, in questo interessante e particolare contesto proponiamo in una villa un appartamento dalle dimensioni generose, ottimo per chi vuol vivere nella comodità e da dove si gode di una splendida vista aperta sul mare e sulla città. L'appartamento è fornito di riscaldamento centrale e viene consegnato arredato. Si compone di atrio, cucina abitabile, grande salone, due camere e bagno. Locazione ad uso foresteria o ad uso transitorio (minimo 1 anno). Spese condominiali € 100,00 mensili salvo conguaglio. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email:info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PONTEROSSO (piazza) Nel centro di Trieste, in una splendida e prestigiosa posizione da cui è possibile raggiungere anche a piedi ogni punto nevralgico del centro città, si trova uno splendido palazzo in stile eclettico recentemente ristrutturato che si trova abbracciato dalla riqualificata piazza Ponterosso e dalla prestigiosa zona pedonale di via Dante e di via San Nicolò. Al secondo piano, proponiamo uno splendido appartamento pari al nuovo, finemente arredato e composto da atrio, zona cottura con saloncino, stanza matrimoniale, stanza singola e bagno. L'appartamento è dotato di ascensore, di riscaldamento centrale e di condizionamento. Spese condominiali € 200,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 96.10kWh/mq anno

ASSENZIO (via) A due passi dal cuore nobile del centro di Opicina, raggiungibile a piedi in pochi minuti seguendo una piacevole passeggiata pianeggiante e con tutti i servizi, supermercati, farmacie, banca, scuole, ristoranti a portata di mano, proponiamo in una piccola palazzina di recente edificazione un interessantissimo appartamento (non arredato), luminoso e termoautonomo al piano rialzato, immerso nella natura carsica e con una rilassante vista sul verde. Internamente si compone di cucina abitabile (arredata), saloncino, due stanze, 2 bagni e terrazzone. Posto auto. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: C IPE: 94.64kWh/mq anno

GENOVA (via) Il centro di Trieste da qualche anno si è spostato nella splendida area pedonale che abbraccia il Borgo Teresiano e precisamente dalla piazza Sant'Antonio passando per le rinomate via Dante e via Genova sino ad arrivare in piazza Ponterosso. Nel mezzo di questa prestigiosa area, in uno palazzo di gran pregio, in stile eclettico dalle preziose caratteristiche architettoniche e rinnovato di recente anche nelle parti comuni, proponiamo uno stupendo appartamento con affaccio sulla zona pedonale e arredato, dotato di tutti conforts, riscaldamento centrale, aria condizionata e acqua centralizzata. Posto al primo piano, internamente si compone di spazio cottura, saloncino, due stanze, bagno e ripostiglio. Spese condominiali € 200 mensili salvo conguaglio. Il canone di locazione viene maggiorato dell'IVA di Legge. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: D IPE: 138.58kWh/mq anno

TERESIANO (borgo) Tutta l'area pedonale che abbraccia la via Dante, la via Genova e prosegue poi sino alla piazza Ponterosso è da sempre considerata prestigiosa ed elegante. E in questa area si trova uno dei più raffinati e architettonicamente interessanti palazzi d'epoca, da poco ristrutturato nelle parti comuni, che ospita questo stupendo e luminoso appartamento, ottimamente arredato. Posto al piano intermedio, si compone di ingresso, cucinotto con saloncino, stanza matrimoniale, stanza singola e bagno. Il palazzo è dotato di tutti i comforts, ascensore, impianto di riscaldamento, di condizionamento e acqua centralizzata. Spese condominiali € 200,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: D IPE: 158.37kWh/mq anno