Attività commerciali in vendita Rieti

Cantalupo in Sabina proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile. Il terreno ricade in norma di sottozona: "C/3 espansione", norma generale: "C espansione residenziale", le prescrizioni urbanistiche risultano dal certificato rilasciato dal responsabile dell'ufficio tecnico di Cantalupo in Sabina; il lotto sviluppa 530 metri cubi quindi i mq realizzabili 170. Documentazione visibile in agenzia. €50.000 trattabili.

Locale commerciale in vendita a Campoloniano – visibilità, spazio e comodità In zona commerciale ben servita e di passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale su due livelli, ideale per negozio, ufficio o studio professionale. L’immobile, situato vicino ad altre attività consolidate, gode di ottima visibilità e di comodo parcheggio antistante. Gli ambienti, distribuiti su due piani funzionali, offrono ampi spazi versatili, facilmente adattabili a diverse esigenze. Soluzione ideale per chi cerca un punto vendita o un locale operativo in una delle aree più ricercate di Rieti. Chiama subito Rieti Immobiliare per maggiori dettagli o per prenotare la tua visita. Tel. +39 335 652 7561 Gianluca Quondamstefano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato nel comune di Contigliano, lungo la trafficata via Cipriani. La posizione strategica garantisce una grande visibilità grazie all’intenso passaggio sia pedonale che veicolare e alla presenza di altre attività commerciali nelle immediate vicinanze. L’immobile si sviluppa su circa 45 mq ed è composto da un ampio ambiente principale ben illuminato da tre grandi vetrine, ideali per l’esposizione dei servizi offerti, oltre a un servizio igienico interno. All’esterno troviamo uno spazio condominiale pavimentato molto curato e accogliente, perfetto anche come area relax per i clienti oppure per esposizioni temporanee; lo spazio esterno valorizza ulteriormente il negozio offrendo versatilità d’uso e maggiore attrattiva verso la clientela. Il locale risulta attualmente locato ad attività avviata con contratto generando una rendita mensile di € 400,00. La zona è facilmente raggiungibile, dotata di comodi parcheggi pubblici limitrofi e immersa in contesto residenziale tranquillo ma dinamico. Ottimo stato generale dell’edificio moderno e ben tenuto con accesso agevole tramite rampe o gradini principali dal marciapiede alberato della via. Rif. Q 060 Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 6527561. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA GARIBALDI – DOPPIO NEGOZIO NEL CUORE DI RIETI CON RENDITA STORICA E SPAZIO PER NUOVA ATTIVITÀ Nel pieno centro storico di Rieti, lungo Via Garibaldi, proponiamo una soluzione composta da due locali commerciali adiacenti, entrambi con vetrina su strada e accesso diretto dal piano terra. Una proposta rara, capace di coniugare stabilità reddituale immediata e possibilità di sviluppo futuro, rivolta sia all’investitore sia a chi desidera insediarsi con una propria attività. Il primo locale è attualmente locato a una pizzeria storica, presente da molti anni nel tessuto commerciale cittadino e riconosciuta come punto di riferimento della zona. Un’attività consolidata, ben avviata e perfettamente integrata nel contesto urbano, che garantisce una buona rendita mensile. Il negozio, caratterizzato da un’altezza interna di circa 4,40 metri e dotato di servizio igienico, si affaccia direttamente sulla via, beneficiando di un passaggio costante e di una visibilità che nel tempo ha contribuito alla solidità dell’attività stessa. Una base ideale per chi cerca un investimento affidabile, continuativo e legato a una realtà commerciale già strutturata. Accanto, il secondo locale, attualmente libero, rappresenta uno spazio pronto per essere valorizzato. L’altezza interna di circa 4,60 metri, la presenza del servizio e di un locale retro lo rendono estremamente versatile e adatto a molteplici destinazioni: dall’apertura di una nuova attività commerciale o artigianale, a uno studio professionale, fino alla locazione a reddito. La contiguità con un’attività storica già operativa costituisce un vantaggio concreto, in termini di attrattività, visibilità e flussi, elementi determinanti per chi sceglie di investire o aprire un’attività nel centro città. La posizione è uno degli aspetti più rilevanti di questa proposta. Via Garibaldi è una strada viva, frequentata durante tutto l’arco della giornata, inserita in un contesto storico commerciale che tutela il valore immobiliare e ne rafforza la tenuta nel tempo. Un contesto che rende questa soluzione adatta a chi guarda al presente con attenzione, ma anche al futuro con una logica di crescita e consolidamento. Una proprietà equilibrata, dove reddito immediato, visibilità e potenziale convivono in modo naturale, offrendo diverse strategie di utilizzo senza rinunciare alla sicurezza di una rendita già attiva. Rif. Q 052 Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 652 7561 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale Commerciale ubicato nel pittoresco centro storico di Poggio Moiano in Viale Umberto I n. 8. L’immobile dispone di una posizione strategica in quanto dotato di ingresso diretto dalla strada principale che garantisce un’ottima visibilità. Internamente si compone con uno spazio versatile costituito da un vano principale di forma rettangolare con copertura a volta di mattoni; un retro negozio con servizio igienico. Gli ambienti presentano pavimentazioni in gres porcellanato, infissi esterni in alluminio preverniciato e vetro camera, infissi interni in legno e rivestimenti ceramici nel servizio igienico. Sono presenti gli impianti idrico sanitario ed elettrico. L’area è sottoposta a vincolo di notevole interesse pubblico relativamente al territorio dei Monti Lucretili. Superficie lorda: circa 106 ma Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 12 – Particella 116 – Subalterno 6 graffato particella 656 sub 4 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it