La Licata Massimo - Longare - VI

PONTE DI BARBARANO in zona industriale / artigianale ufficio di 120mq circa in affitto al primo piano, pavimenti interamente in ceramica, completamente cablato, infissi in alluminio con vetrocamera riscaldamento e aria condizionata autonomi pronto per l'uso. Euro 500 Chiama lo 0444/208772 L'ufficio in oggetto è all'interno di un contesto artigianale industriale con gli spazi comuni dotati di ottime finiture si compone di: ingresso, sulla sinistra una sala accoglienza con altri due stanzini mentre sulla destra due bagni con antibagno ed un'altra stanza ufficio. Proseguendo la sala principale dalle ampie metrature. Sono presenti 5 split di aria condizionata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTICELLO CONTE OTTO: Nella zona industriale di Monticello Conte Otto area dedicata alle attività produttive e di servizio al primo ed ultimo piano un capannone senza colonne così distribuito: L'ingresso indipendente al piano terra conduce tramite una scala al primo piano dove sulla destra una zona ufficio di 38mq con finestrature su due lati oltre bagno e antibagno mentre sulla sinistra l'area laboratorio di circa 200mq altezza 3,5m. L'immobile dispone di impianto di illuminazione partizionato, split per riscaldamento e aria condizionata, infissi in vetrocamera, una comoda porta che affaccia nel piazzale del capannone utile per portare all'interno dello stesso le attrezzature. Possibilità di posti auto all'interno del piazzale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Centro Storico: ufficio di prestigio su palazzetto storico dotato di ascensore con un posto auto. L'ufficio occupa tutto il piano secondo. EURO 3.500,00 Chiama lo 0444/208772. Le immagini sono puramente indicative a tutela della privacy. Nel rinomato Centro Storico di Vicenza, a pochi passi da Corso Palladio e dalle principali vie della città, proponiamo in locazione un esclusivo ufficio di circa 300 mq situato al secondo piano integrale di uno splendido palazzetto storico dotato di ascensore. L’immobile si distingue per ambienti raffinati ed eleganti: travi a vista in legno che donano calore agli spazi, pavimenti pregiati in parquet, serramenti bianchi in PVC con vetrocamera che assicurano isolamento termico e acustico ottimale. L’ufficio è suddiviso in due aree indipendenti: sulla destra dell’ascensore troviamo un ampio open space di circa 100 mq completo di antibagno e bagno; sul lato sinistro invece si sviluppa una seconda area open space (circa 200 mq) arricchita da vetrate divisorie moderne che creano zone riservate senza sacrificare la luminosità naturale degli ambienti. Qui è presente anche una splendida terrazza privata ideale per momenti conviviali o pause relax durante le giornate lavorative. Entrambe le unità sono autonome negli impianti sia per il riscaldamento che per l'aria condizionata garantendo comfort tutto l’anno. Il contesto trasmette immediatamente professionalità grazie alle finiture curate nei minimi dettagli: arredi direzionali su misura, librerie capienti e sale riunioni luminose perfette per incontri istituzionali o meeting aziendali d’alto livello. Completa la proprietà un posto auto privato all’interno dello stabile – dettaglio raro nel centro cittadino – elemento fondamentale per chi desidera comodità senza rinunciare alla posizione strategica vicina ai servizi essenziali come banche, studi notarili e ristoranti tipici vicentini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRA LONGARE E MONTEGALDA: Cedesi in affitto d'azienda storico ristorante con 50 anni di avviamento di successo ed una clientela fidelizzata e consolidata a livello locale e provinciale. Canone mensile: € 2.400,00 (Comprensivo di affitto d'azienda e locazione delle mura). Per informazioni chiama lo 0444/208772. LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE Proponiamo in affitto d'azienda un ristorante storico con 50 anni di attività e una clientela super fidelizzata che arriva da tutta la provincia per gustare la cucina tipica vicentina. L'immobile di circa 200 mq. è ottimamente organizzato. Spazi Interni: 3 sale accoglienti di cui la sala principale con 30 posti a sedere, zona bar e cucina separata completamente attrezzata. Servizi: Bagni per la clientela, servizi per il personale con spogliatoi e pratici ripostigli per la gestione quotidiana. Ampia cantina. Spazio Esterno: Ampio scoperto privato e plateatico esterno (20 posti). Numerosi posti auto all'esterno del locale. Un'attività pronta, ideale per professionisti del settore o team familiari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CITTA' Sant'Andrea a meno di 2 km dall'università disponiamo di posti letto per studenti in grande appartamento al secondo piano con 3 camere doppie, cucina completa di elettrodomestici separata dal soggiorno, due bagni finestrati uno con vasca e uno con doccia con un terrazzo esposto a sud di 40 mq una comoda veranda chiusa ed un ulteriore terrazzo al quale si accede dalla cucina. EURO 250 per posto letto. Per info 0444/208772 Gli infissi sono in PVC con vetrocamera, possibilità di un posto bici all'interno Al canone vanno aggiunti Euro 100 che includono tutte le utenze e Wifi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Imperia : A pochi chilometri da Prelà e dal mare immersa nel paesaggio ligure e lontana dal caos della città, ti aspetta un'occasione rara: una splendida casa padronale in pietra, perfettamente restaurata e pronta per diventare un accogliente Bed & Breakfast. Un immobile con storia, comfort e grande potenziale. Euro 290.000 Chiama lo 0444/208772 CLASSE C Sviluppata su più livelli, la proprietà offre una capacità ricettiva di 12–14 posti letto, con 3 bagni completi (doccia e vasca) e una lavanderia dedicata — tutto ciò che serve per gestire un'attività ricettiva con professionalità e agio. Dispone di 2 cucine funzionanti più la predisposizione per una terza cucina nella terrazza panoramica e di spazi esterni ideali per colazioni all'aria aperta che i tuoi ospiti non dimenticheranno facilmente. Restauro curato nei minimi dettagli L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, seguita da due architetti che hanno saputo preservare il fascino autentico della pietra e dell'architettura originale. L'abitazione è composta da due appartamenti distinti nella disposizione e negli impianti per un totale di 5 camere. E' presente inoltre una lavanderia e cantine collegate direttamente all'abitazione. Esternamente un terreno mq 119 con posti auto riservati per 3/4 macchine . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA STRADA PASUBIO: al piano terra di uno stabile disposto su due livelli proponiamo una STANZA uso ufficio con POSTO AUTO di pertinenza. Canone di locazione di 280,00€ al mese UTENZE INCLUSE + 35€ mensili per spese di pulizie. Per info 0444/291819 Lungo Strada del Pasubio disponiamo una stanza uso ufficio finestrata di circa 17 mq completamente ristrutturata. I locali sono compresi di rete telefonica, wi fi, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Lo stabile comprende una corte interna con posto auto riservato ed un bagno finestrato. Nel canone di locazione sono comprese le spese di luce, acqua, riscaldamento e manutenzione del cortile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO: In una delle zone più affascinanti di Arcugnano, proponiamo in vendita un terreno agricolo di complessivi 6763 MQ. Situato lungo una strada strategica e ben collegata, questo appezzamento si presta a molteplici utilizzi per chi desidera investire nel settore agricolo o costruire la propria abitazione immersa nella natura. Contatta l'agenzia allo 0444/208772 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Il terreno è composto da due lotti distinti: uno seminativo di 3035 mq ideale per coltivazioni e attività agricole, e un bosco/ceduo di 3728 mq che offre un angolo verde perfetto per il relax e la biodiversità. Per imprenditori agricoli regolarmente istritti al Registro Imprese Agricole, ogni lotto consente la possibilità di edificare un immobile come abitazione principale con altezza inferiore ai 7 mt., fino a una cubatura massima di circa 800 mc (equivalenti a circa 270 mq), oltre alla possibilità del +25% della superficie utile destinata a portici, serre ed altri elementi caratteristici. Arcugnano è conosciuto non solo per le sue splendide colline e panorami mozzafiato ma anche per la sua vicinanza ai principali servizi cittadini. La zona offre tranquillità senza rinunciare alle comodità urbane; scuole, negozi e strutture ricreative sono facilmente raggiungibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ORGIANO – Nel cuore del paese, nella piazza principale di Orgiano Centro, proponiamo in vendita un ampio BICAMERE BISERVIZI al piano primo, con garage doppio. EURO 105.000,00 Contatta subito SAN MAURO IMMOBILIARE allo 0444/208772 per maggiori informazioni o fissare una visita. Al primo piano di una palazzina anni '90 composta da soli due piani fuori terra, proponiamo un appartamento dagli spazi generosi. L'immobile si sviluppa su circa 120 mq ed è caratterizzato da una grande zona giorno open space che integra perfettamente soggiorno e cucina abitabile con accesso ad una gradevole terrazza. L'appartamento dispone inoltre di due camere matrimoniali, due bagno di cui uno con vasca ed uno con doccia, un comodo ripostiglio/dispensa. I pavimenti sono in ceramica chiara ad esclusione del pavimento nella camere che è in parquette. I serramenti sono in legno con vetrocamera dell’epoca; il riscaldamento è autonomo. La presenza delle grandi vetrate garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. Al piano seminterrato troviamo un prezioso garage doppio di ben 33 mq, perfetto anche come magazzino o deposito bici/moto oltre alle auto. Questa soluzione risulta essere interessante come investimento: attualmente locato con rendimento annuo pari a € 6.000! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONIGO: Nel centro storico di Lonigo, all’interno del prestigioso Palazzo Donati, proponiamo un ampio appartamento duplex di circa 130 mq situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore. EURO 160.000,00 Chiama lo 0444/208772 L’ingresso accoglie con un elegante disimpegno arricchito da dettagli classici e archi in mattoni a vista che conducono verso una spaziosa zona giorno luminosa, caratterizzata da un grande soggiorno open space perfetto per ospitare amici o rilassarsi in famiglia. La cucina abitabile è separata e gode di luce naturale grazie alle finestre basse tipiche dei palazzi storici; gli arredi su misura donano funzionalità allo spazio rendendolo ideale anche per pranzi conviviali. La zona notte si compone di una generosa camera matrimoniale, un bagno finestrato dotato di attacco lavatrice e pratico ripostiglio. Una scala a chiocciola conduce al terzo piano mansardato dove troviamo ulteriori due vani sfruttabili come camere studio/hobby oltre ad un secondo bagno cieco. L’immobile conserva il fascino delle dimore d’epoca valorizzando elementi originali come i pavimenti in cotto e le pareti decorate con quadri d’autore. Completa la proprietà uno scoperto posto auto condominiale interno al cortile privato del palazzo: comodissimo per vivere il centro senza rinunciare alla praticità della sosta riservata. Posizione strategica: tutti i servizi principali (negozi, scuole, trasporti pubblici) sono raggiungibili a piedi così come le splendide piazze cittadine ricche di storia ed eventi culturali durante tutto l’anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA OVEST Zona Centro Orafo: In posizione strategica a 2 minuti dall'uscita autostradale e a soli 3 km dal centro storico in palazzina dedicata denominata Palazzo Oro, luminoso ufficio posto al primo piano con ascensore. EURO 1.500 CHIAMA 0444/208772 La soluzione proposta è di 240 mq, internamente suddivisa in 6 ambienti, oltre l'ampio ingresso, di varie metrature con ottima luminosità, due bagni, servita da ampio parcheggio libero per la clientela. Sono presenti 3 posti auto coperti in garage interrato di proprietà abbinati all'immobile. I vani sono suddivisi in pareti di cartongesso e modulari quindi con possibilità di modificare gli spazi. L'ufficio ristrutturato nel 2020 ha pavimenti in parquet scuro, l'impianto di illuminazione con luci led. L'impianto di riscaldamento e condizionamento sono centralizzati con fancoil a soffitto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: Corso Palladio all'interno di una corte in posizione riparata proponiamo al piamo piano appartamento con due camere (matrimoniale + singola) arredato con posto auto. Per info 0444/208772 L'appartamento è posto al primo piano ed è così suddiviso: ingresso su ampia e luminosa zona living, angolo cottura separato, bagno finestrato con vasca doccia e attacco lavatrice. L'immobile presenta finiture di pregio con parquet in tutto l'immobile ad esclusione di bagno e cucina serramenti con vetrocamera aria condizionata riscaldamento autonomo con termosifoni tubolari. Al piano terra è presente un comodo posto auto all'interno della corte. Il canone di locazione comprende le spese condominiali. L'immobile viene consegnato completamente arredato. DISPONIBILE DA SUBITO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE: Affacciato nella piazza principale di Lumignano MINI APPARTAMENTO arredato al piano rialzato. Ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno finestrato con doccia. Classe E. Euro 520,00 A Lumignano proponiamo un mini appartamento arredato al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera, oltre ad un bagno finestrato dotato di doccia. I pavimenti sono in ceramica. Infissi in legno con vetrocamera. Impianto di riscaldamento autonomo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal cuore di Torri di Quartesolo, all’angolo tra la centralissima Via Roma e Via Verona, circa 270 mq di abitazione distribuiti su due livelli, oltre a garage di circa 25 mq, inseriti in un piccolo contesto composto da sole quattro unità residenziali e un negozio. Per Info 0444/208772 Una casa nata negli anni ’70 di livello signorile, che ancora oggi conserva il carattere e le generose proporzioni delle residenze costruite per durare: grandi ambienti, pavimenti originali di pregio, serramenti in legno, con vetrocamera, ampie superfici finestrate e terrazze su due lati. L’immobile con entrata indipendente ha accesso nell'ampio ingresso Al piano rialzato che conduce ad una grande taverna con cucina, caminetto, una stanza e un bagno: uno spazio praticamente autonomo, perfetto per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale nello stesso immobile mantenendo ben separata la vita privata. L'appartamento si sviluppa salendo al piano superiore attraverso una comoda scala interna che conduce nel disimpegno della zona giorno, una cucina abitabile dotata di terrazzino ed un grande soggiorno luminoso e con terrazzo. nella zona notte tre camere da letto di ottime dimensioni un bagno finestrato e ripostiglio. Una soluzione particolarmente interessante per liberi professionisti: lo studio può trovare posto al piano rialzato, mentre l’intero piano superiore rimane dedicato alla famiglia, in alternativa a area hobby, palestra privata o zona relax. Allo stesso modo, il piano inferiore già dotato di un proprio salone, cucina, camera e bagno, permette invece di creare una seconda zona abitativa per genitori, figli adulti o familiari che desiderano vivere vicini mantenendo al tempo stesso i propri spazi. Completano la proprietà una lavanderia e un garage di circa 25 mq internamente collegato con l’abitazione. Una proposta rara per metratura, posizione e possibilità di utilizzo, destinata a chi non cerca il classico appartamento, ma una vera casa di grandi dimensioni nel centro di Torri di Quartesolo, con la libertà di adattarla alle proprie esigenze personali e professionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO: in palazzina anni 70 di solo 6 unità appartamento al piano primo bicamere con un bagno 2 terrazzi, garage e una porzione di orto ad uso esclusivo disponibile da settembre 2027. per info 0444/208772 L'appartamento al primo piano si compone di ingresso, sulla sinistra la cucina abitabile e un soggiorno al quale possibile accedere al terrazzo a sud. Un disimpegno porta alla zona notte con un bagno finestrato con vasca, due ampie camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola con un terrazzo. Al piano terra una cantina ed un garage singolo. Nell'immobile è stato rifatto l'impianto elettrico, i serramenti sono nuovi in pvc con vetrocamera sono state installate delle inferriate esterne e sostituiti i pavimenti. L'immobile è attualmente locato ma si libererà entro fine agosto 2027. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NANTO: Nel cuore del Comune di Nanto, in una posizione soleggiata e riservata all’interno di una tranquilla strada residenziale, proponiamo in vendita una porzione di testa di casa bifamiliare disposta su due livelli per complessivi 110 mq. L’immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando così la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia allo 0444/208772 La proprietà si distingue per il suo fascino rustico: esternamente presenta pareti in pietra a vista e serramenti tradizionali in legno. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce alla cucina separata e al soggiorno dotato di comodo ripostiglio/lavanderia; al primo piano sono presenti due ampie camere matrimoniali, un ulteriore ripostiglio ed un bagno finestrato. Sul retro dell’abitazione si apre uno splendido terreno agricolo edificabile esclusivo di oltre 2000 mq., perfetto sia come giardino privato che per coltivazioni ortofrutticole o attività ricreative all’aria aperta. La zona garantisce massima privacy pur essendo vicina ai principali servizi cittadini e alle bellezze naturali dei Colli Berici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA OVEST – Zona Centro Orafo: In posizione strategica, a soli 2 minuti dal casello autostradale di Vicenza Ovest e a circa 3 km dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio situato al primo piano con ascensore del complesso direzionale denominato Palazzo Oro. PREZZO DI VENDITA EURO 150.000 – CHIAMA 0444/208772 L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 240 mq e si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità degli ambienti e la versatilità della distribuzione interna. Attualmente è composto da un ampio ingresso, 6 locali ad uso ufficio di diverse metrature e 2 bagni. Gli ambienti sono suddivisi mediante pareti in cartongesso e pareti modulari, che consentono di modificare facilmente la disposizione interna in funzione delle esigenze della futura attività. L'ufficio è stato ristrutturato nel 2020 e presenta finiture curate, tra cui pavimentazione in parquet scuro e moderno impianto di illuminazione a LED. Il riscaldamento e il condizionamento sono centralizzati, con distribuzione mediante fancoil a soffitto. Completano la proprietà 3 posti auto coperti situati nell'autorimessa interrata, un valore aggiunto particolarmente interessante per un immobile a destinazione direzionale. Il complesso dispone inoltre di un ampio parcheggio esterno libero, particolarmente comodo per clienti, collaboratori e visitatori. Grazie alla posizione, alla facilità di accesso e alla flessibilità degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, società di servizi, sedi amministrative e attività direzionali. INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO IMMOBILIARE, grazie all'importante superficie disponibile, alla presenza dei posti auto di proprietà e alla collocazione in una zona direzionale e commerciale facilmente raggiungibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Zona Mercato Nuovo: splendido attico di ben 185 mq sviluppato su due livelli all'interno di una elegante palazzina dotata di ascensore. Classe C Euro 290.000,00 Per info e visite contatta lo 0444/208772 Ti presentiamo un appartamento composto da un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno illuminato da vetrate panoramiche, collegato a due splendide terrazze; una delle quali supera i 60 mq ed è parzialmente coperta da una tenda motorizzata per godere degli spazi esterni anche nelle calde giornate estive. La cucina abitabile è funzionale e accogliente; completano la zona giorno un antibagno e un bagno finestrato con doccia e attacco per la lavatrice. Al piano superiore troverai due camere spaziose con accesso diretto ad un altro terrazzo privato ed un bagno finestrato dotato di doccia. Inoltre, la zona padronale include una terza camera molto ampia dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato completo di vasca. La proprietà viene venduta comprensiva di alcune armadiature su misura che ottimizzano gli spazi interni e comprende anche un garage doppio al piano seminterrato per garantire comodità nei tuoi spostamenti quotidiani. Costruito alla fine degli anni '90 il condominio è mantenuto in buone condizioni. L'appartamento ha avuto del 2023 delle migliorie come l’installazione della nuova caldaia a condensazione e dell'impianto d'aria condizionata con split sia nella zona giorno che nelle tre camere, oltre alla copertura di una parte di terrazza con tenda motorizzata avvolgibile. Le finiture interne sono curate: pavimenti in parquet (esclusi i bagni rivestiti in ceramica), serramenti in legno con vetro camera ed avvolgibili, oltre alla porta d'ingresso blindata per garantire sicurezza totale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Zona Teatro: In contesto riparato dal traffico a pochi passi dal centro storico APPARTAMENTO BICAMERE con tre terrazze. Ampia zona living esposta a sud/est e cucina abitabile. Doppi servizi, entrambi finestrati. Garage al piano terra. Euro 240.000,00 CHIAMA 0444/208772 Appena fuori dalle mura del centro storico nella zona del teatro nuovo proponiamo, all'interno di un buon contesto condominiale servito di ascensore, un appartamento posto al piano terzo di circa 115 mq ben esposto. L'immobile si compone di un ingresso che ci introduce nella zona living servita da terrazza abitabile comunicante con la cucina separata. La zona notte è composta da un comodo disimpegno, due camere servite entrambe da terrazze e doppi servizi finestrati. Finiture: Serramenti interni con vetrocamera protetti esternamente da balconi alla vicentina. Aria condizionata zona giorno e zona notte Riscaldamento autonomo con caldaia esterna. Impianti a norma Pavimenti in legno in tutto l'immobile Sanitari sospesi A completare al piano terra un garage e un posto auto condominiale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ORGIANO – Nel cuore del paese, nella piazza principale di Orgiano Centro, proponiamo in vendita un ampio e luminoso mini appartamento al piano primo, con garage doppio. EURO 75.000,00 Contatta subito SAN MAURO IMMOBILIARE allo 0444/208772 per maggiori informazioni o fissare una visita. Nel cuore pulsante di Orgiano Centro, affacciato sulla piazza principale del paese, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo mini appartamento al primo piano di una palazzina anni '90 composta da soli due piani fuori terra. L'immobile si sviluppa su circa 85 mq ed è caratterizzato da una moderna zona giorno open space che integra perfettamente soggiorno e cucina abitabile: ambienti spaziosi, ariosi grazie alle grandi vetrate che garantiscono luce naturale tutto il giorno. Le finiture interne presentano pavimenti in ceramica chiara, serramenti in legno con vetrocamera dell’epoca e riscaldamento autonomo per la massima indipendenza gestionale. La disposizione interna comprende anche un comodo ripostiglio/dispensa, una camera matrimoniale dalle dimensioni generose dal taglio regolare ed un bagno finestrato completo di attacco lavatrice. La zona living risulta accogliente con dettagli moderni come pareti geometriche decorative e arredi funzionali. Al piano seminterrato troviamo uno dei veri punti di forza della soluzione: un prezioso garage doppio ideale non solo per parcheggiare ma anche come magazzino o deposito bici/moto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CREAZZO: Località OLMO: NUOVO bicamere e biservizi con solarium, garage, posto auto coperto e posto auto scoperto. CASA GREEN Classe A4. Euro 280.000 Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta San Mauro Immobiliare allo 0444/208772. All'interno del prestigioso Residence Venere, in zona di Olmo di Creazzo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due livelli, situato al primo ad ultimo piano. L'immobile si distingue per il design moderno e le ampie vetrate che donano luminosità agli ambienti. La superficie dell'appartamento è di 100 mq. circa. Dall'ingresso blindato si accede all'ampia zona giorno open space con pavimento in legno naturale e grandi finestre panoramiche oltre ad un vano uso lavanderia. Il corridoio conduce ad una prima camera matrimoniale servita da bagno completo con doccia; anche la camera padronale dispone di bagno finestrato privato dotato di doccia. Attraverso una scala interna si raggiunge il secondo livello mansardato dove troviamo una spaziosa soffitta ideale come studio o area relax, ulteriore servizio igienico e accesso diretto ad uno spettacolare terrazzo/solarium abitabile, di quasi 50 mq. perfetto per momenti conviviali all’aperto. A completare l’offerta: un garage dotato di Wall Box per ricarica veicoli elettrici, posto auto coperto sotto pompeiana FTV (fotovoltaica) e posto auto scoperto. Classe energetica A4 "Casa Green" – massimo risparmio energetico – oltre a classificazione antisismica A che garantisce sicurezza costruttiva ai massimi standard attuali. I costi relative alle utenze per riscaldamento e condizionamento ammontano a circa 40,00 euro/mese. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Vicenza centro città così come i principali servizi scolastici, commerciali e sportivi della zona sono comodamente raggiungibili anche a piedi o in bici grazie alle piste ciclabili circostanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MALO: In tranquilla zona residenziale, luminoso appartamento BICAMERE situato al piano rialzato di un contesto condominiale. L'immobile si distingue per gli ambienti dalle generose dimensioni e per la funzionale distribuzione degli spazi. Dispone di un'ampia zona soggiorno/pranzo, cucina separata e abitabile, due spaziose camere da letto, bagno finestrato e due terrazze. Completano la proprietà un garage singolo e una comoda cantina. Classe G EURO 90.000 Chiamo lo 0444/208772 Trattasi di un appartamento di circa 80 mq così suddiviso: dall'ingresso accediamo alla zona living composta da un ampio soggiorno/pranzo servita da terrazza e alla cucina servita anch'essa dalla stessa terrazza. Il tutto esposto a sud. Un ampio corridoio ci conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con comoda terrazza, una seconda ampia camera ed un bagno finestrato. Al piano semi interrato una comoda cantina collegata direttamente con il vano condominiale ed un garage singolo. L'immobile libero su tre lati garantisce una luminosità costante durante tutte le ore del giorno. Le finiture presentano serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in piastrella nella zona giorno e nella zona notte. Riscaldamento autonomo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MALO – In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento bicamere arredato di circa 95 mq, doppi servizi, garage e cantina. situato al primo piano di una piccola palazzina edificata negli anni ’80. Classe G. Euro 128.000,00 Chiama lo 0444/208772 L'abitazione si caratterizza per gli spazi generosi e ben distribuiti, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti Un comodo ingresso ci accompagna nella zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al terrazzo e da una cucina separata e abitabile. Il corridoio conduce alla zona notte, ben distinta dalla zona giorno, dove troviamo due camere e due bagni finestrati. La presenza di tre terrazzi complessivi garantisce inoltre diversi sfoghi esterni all'abitazione. Al piano interrato completano la proprietà una grande cantina e un garage collegato direttamente con il vano condominiale L'appartamento è abitabile fin da subito e, grazie alle generose dimensioni e alla buona distribuzione interna, offre anche interessanti possibilità di personalizzazione e aggiornamento nel tempo. Riscaldamento autonomo e aria condizionata giorno/notte Serramenti in legno. Classe energetica G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORDENONE, NORTHEASTERN ITALY: An extensive property complex is available for sale or lease, offering approximately 15,000 sqm of total covered floor space, distributed across three levels of approximately 5,000 sqm each, on a land plot of approximately 26,000 sqm. Phone: +39 0444208772 Thanks to its structural characteristics, generous dimensions, internal ceiling heights and existing technical installations, the property represents an attractive opportunity for logistics operators, industrial companies, real estate investors and technology businesses. The extensive floor areas offer significant potential for logistics operations, warehousing, storage facilities, distribution centers and technological infrastructure. PROPERTY FEATURES The building extends over three levels, each with an internal clear height of approximately 4.85 meters. The main entrance features an impressive full height central atrium, extending vertically through the different levels of the building and creating a spacious architectural environment. The atrium includes two moving ramps, a central staircase and a panoramic glass elevator. The property also benefits from 150 covered parking spaces, additional outdoor parking facilities and extensive surrounding areas. Existing technical installations include electrical systems, power distribution substations, heating, air conditioning, ventilation, water supply, backup power generation and fire protection systems. DATA CENTER DEVELOPMENT OPPORTUNITY One of the potential uses of the property is conversion into a DATA CENTER or advanced technological infrastructure facility. The building's dimensions, internal heights and existing technical infrastructure make it suitable for evaluating redevelopment projects involving server rooms, technical facilities, uninterruptible power supply systems, cooling infrastructure and security installations. The property offers the opportunity to evaluate an electrical infrastructure upgrade project, including applications for dedicated power capacity in the range of 10 MW or more. POTENTIAL USES The property offers flexibility for several possible developments: Data Centers and Server Farms Logistics Hubs and Distribution Centers Warehousing and Storage Facilities Goods Storage and Distribution E commerce Logistics Self Storage Facilities Technology and IT Infrastructure Corporate Headquarters with Warehousing Operational Facilities for Commercial and Industrial Companies The extensive internal areas allow for different layouts and configurations according to the specific operational requirements of prospective buyers or tenants. AVAILABLE FOR SALE OR LEASE AS AN ENTIRE PROPERTY COMPLEX. Energy Performance Class: D. For further information, technical documentation and property viewings: SAN MAURO IMMOBILIARE Phone: +39 0444 208772 Email: lalicata@sanmauroimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORDENONE: Proponiamo in vendita o in locazione un importante complesso immobiliare di recente costruzione, con una superficie coperta complessiva di circa 15.000 mq, distribuita su tre livelli di circa 5.000 mq ciascuno, inserito in un'area di circa 26.000 mq. Classe energetica D. Tel. 0444/208772 L'immobile, per caratteristiche strutturali, dimensioni, altezza interna e dotazioni impiantistiche, rappresenta un'interessante opportunità per operatori logistici, società industriali, gruppi immobiliari e aziende tecnologiche. Le ampie superfici disponibili consentono di valutare differenti progetti di utilizzo, tra cui attività logistiche, magazzinaggio, deposito materiali, centri di distribuzione e infrastrutture tecnologiche. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Il complesso si sviluppa su tre livelli, ciascuno caratterizzato da un'altezza interna di circa 4,85 metri. L'ingresso principale è costituito da una grande hall centrale di rappresentanza a tutta altezza, che si sviluppa verticalmente attraverso i diversi livelli del fabbricato, creando uno spazio architettonico di notevole imponenza. La hall dispone di due rampe mobili, una scalinata centrale e un ascensore panoramico in vetro. Sono inoltre presenti 150 posti auto coperti, numerosi parcheggi esterni e ampie aree di pertinenza. La struttura dispone di importanti dotazioni impiantistiche, tra cui impianti elettrici, cabine ENEL, riscaldamento, condizionamento, aerazione, impianti idrico sanitari, gruppo elettrogeno e sistemi antincendio. OPPORTUNITÀ PER DATA CENTER Una delle possibili destinazioni del complesso è rappresentata dalla riconversione in DATA CENTER e infrastruttura tecnologica per l'elaborazione e la gestione dei dati. Le dimensioni dell'immobile, l'altezza interna e le infrastrutture esistenti consentono di valutare progetti di riqualificazione destinati alla realizzazione di sale server, locali tecnici, sistemi di continuità elettrica, raffreddamento e sicurezza. Possibilità di valutare un progetto di potenziamento delle forniture elettriche, con richiesta di potenze dedicate anche nell'ordine di 10 MW o superiori. POSSIBILI DESTINAZIONI Il complesso si presta a differenti soluzioni di utilizzo: Data Center e Server Farm Hub logistico e centro distributivo Magazzini e deposito materiali Centri di stoccaggio merci Logistica per e commerce Self Storage e depositi modulari Infrastrutture tecnologiche e informatiche Centro direzionale con magazzini Sedi operative di aziende commerciali e industriali Le ampie superfici consentono di studiare differenti configurazioni e organizzazioni degli spazi in relazione alle specifiche esigenze dell'utilizzatore. DISPONIBILE PER VENDITA O LOCAZIONE DELL'INTERO COMPLESSO IMMOBILIARE. Per informazioni, documentazione tecnica e visite: SAN MAURO IMMOBILIARE Tel. 0444/208772 Email: lalicata@sanmauroimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it