Charme Of Sicily Srl - Modica - RG

CASA GIARDINO ROCCIOSO Nel centro storico di Modica proponiamo in vendita una casa singola completamente ristrutturata di circa 85 mq. La casa si sviluppa a piano terra e consiste in due camere da letto matrimoniali, un sala da pranzo/soggiorno, due bagni, un ripostiglio, un cortile in pietra antistante la casa e un terrazzo/giardino con doccia esterna. Inoltre la proprietà possiede una cisterna interrata e un locale magazzino esterno. La casa è fortemente caratterizzata dalla posizione alta, a ridosso della parete rocciosa, che la rende un'abitazione unica nel suo genere: con elementi di roccia naturale sia all'esterno che all'interno. Nel terrazzo/giardino, oltre a godere di una vista panoramica e di una riservatezza e pace uniche, si è avvolti dalla piacevole presenza di piante autoctone che crescono rigogliose come i caratteristici capperi che nella bella stagione fioriscono sprigionando nell'aria un intenso profumo, tipico delle notti estive siciliane. All'interno la casa è stata rinnovata rendendola accogliente e vivace, grazie anche alla selezione di ceramiche artigianali che rivestono i pavimenti e colorano gli ambienti. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA S. SOFIA Nel centro storico di Modica, proponiamo in vendita una graziosa casetta in pietra di circa 60 mq, da ristrutturare. La casa si sviluppa su due livelli ed è composta da un vano dammuso con parte aggrottata al piano terra e due vani al primo piano. All’interno dell’abitazione si notano subito gli antichi e caratteristici elementi in pietra come gli archi e i pavimenti originali dell’epoca. La struttura, per la sua posizione e la sua conformazione, una volta ristrutturata, può essere adibita a B&B Casa Vacanze ecc. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tenuta Mangiapane La tenuta Mangiapane, a pochi km dal Castello di Donnafugata, si sviluppa su circa 30 ettari di terreno in gran parte seminativo, ma con una buona parte alberato a carrubi ( circa 500 alberi). I fabbricati, una splendida ed antica masseria, sono al centro della tenuta e si sviluppano per una superficie di circa 800mq. la proprietà gode di una veduta fantastica da tutti i lati. Prezzo: euro 490.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POZZALLO Viale Papa Giovanni XXIII, proponiamo in vendita 2 locali commerciali con un'ottima visibilità su una delle vie principali della città. Uno dei locali consiste di mq96 e l'altro di mq100, i locali sono affittati e al momento producono una rendita di 800 euro / mese ognuno. La richiesta è di 220.000 euro per singolo locale commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, in pieno centro storico a pochi passi da Corso Umberto I proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente con un importante cortile d’ingresso in comune con un'altra abitazione. L’immobile comprende un ingresso, un ampio disimpegno, una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto, di cui una singola e una matrimoniale con balcone, doppi servizi, una lavanderia, un sottotetto calpestabile e un terrazzino. La proprietà può esprimere un grande potenziale, necessita tuttavia di un restyling e di alcuni lavori di manutenzione. Considerata la posizione strategica, può essere un ottimo investimento come struttura ricettiva. Prezzo di richiesta € 88.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un locale commerciale, categoria C1, in zona Modica Sorda di mq 130, il locale è dotato di 4 ampie vetrine e comodo parcheggio non a pagamento. Il locale è divisibile in due zone, la prima di 67mq e la seconda di 53mq ed è provvisto di 2 bagni. Attualmente il locale produce un reddito di 500€ mensili. Richiesta € 140.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO AGRICOLO Vendesi terreno agricolo di circa 2300mq. Il terreno comprende una parte di seminativo ed alcuni alberi di ulivo e carrubo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Charme of Sicily propone in vendita a Modica, in contrada Mauto Campanaro, due villette allo stato rustico interamente a piano terra di circa 130mq ciascuna, con vista panoramica mozzafiato e con comodità di due magazzini per deposito di attrezzature agricole di 52mq ciascuno, i quali possono essere adibiti a dépendance. Gli immobili sono circondati da un terreno agricolo di 26.500 mq sul quale è possibile realizzare una bellissima piscina a sfioro e circostante area relax. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOTTO EDIFICABILE Vendesi lotto di terreno edificabile di mq 18468 circa, a Modica in Via San Marco. Sul lotto è possibile sia la realizzazione di una villa con progetto già approvato dalla sovraintendenza e, inoltre, la realizzazione di quattro ulteriori unità abitative ristrutturando quattro ruderi facenti parte della proprietà. Sul terreno sono presenti numerosi alberi di carrubo e ulivo. Il terreno è già provvisto di pozzo trivellato per l'approvvigionamento idrico e di allaccio alla rete elettrica. Il terreno si trova in posizione alta e panoramica e a pochi passi dal Centro Storico di Modica Bassa, allo stesso tempo il lotto è ben collegato tramite la rete stradale che porta verso Modica Sorda e le zone di mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA PINETA A Modica, in zona Scardacucco, in posizione alta e con suggestivo panorama, proponiamo in vendita una proprietà composta da: una villa unifamiliare di circa 330 mq, allo stato rustico da rifinire; terreni per circa 10.500 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE BELVEDERE A Modica, in zona Scardacucco, in posizione alta e con suggestivo panorama, proponiamo in vendita una proprietà composta da: una casa singola di circa 227 mq con fienile, da ristrutturare; terreni per circa 6 ettari. La proprietà gode di una posizione strategica che offre un panorama mozzafiato. Trovandosi a ridosso della cava naturale la villa offre una vista a volo d'uccello sul paesaggio circostante. Inoltre, la proprietà è ben collegata alla rete stradale e permette, in pochi minuti, di di raggiungere Modica, Ragusa, Scicli e l'aeroporto di Comiso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA PRIMAVERA A Modica Alta, in Via Finocchiaro Aprile, proponiamo in vendita una graziosa casa singola di mq50. La casa si trova a due passi dal Duomo di San Giovanni e dal Pizzo Belvedere, in quartiere storico ricco di bar e ristoranti tipici, come ad esempio la rinomata pasticceria Fede e la Taverna Nicastro. All'abitazione si accede tramite un grazioso cortile con arco in pietra, tipico di Modica Alta, che introduce alla scala esterna che conduce al primo piano di uno stabile di due piani. Entrando ci troviamo nella zona giorno, adibita a sala da pranzo, dalla quale si accede ad un piccolo angolo cucina e al bagno. La zona giorno, tramite una tenda, introduce direttamente alla camera da letto matrimoniale la quale dispone di una ampia cabina armadio, utilizzabile anche come comodo ripostiglio. La casa è stata ristrutturata e si trova in ottime condizioni, non è fornita di impianto di riscaldamento/condizionamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA CATAGIRASI A Modica Alta, in Via Catagirasi, proponiamo in vendita una casa singola con garage. L'immobile si compone di un piano terra di 140mq adibito a garage, di un primo piano di 135mq e di una mansarda di circa 70mq allo stato rustico, inoltre la proprietà comprende un terreno di circa 50mq. Al primo piano troviamo un ingresso, un soggiorno, una cucina, 3 luminose camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio, una lavanderia e un ulteriore angolo cottura. La casa è collegata alla rete fognaria comunale e possiede una cisterna da 9.000lt d'acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Bussello, territorio di Ragusa, proponiamo antico monastero di circa 400 mq con terreno agricolo di 58.884 mq. Il monastero, attualmente adibito ad abitazione privata, si compone di ampio cortile di ingresso con caratteristico arco in pietra tipica locale che conduce ad un cortile interno dal quale si accede all'antico monastero composto da due corpi di fabbrica posti uno di fronte all'altro. Il piano terra del fabbricato principale, è caratterizzato da un'ampia sala da pranzo con cucina in muratura e da un ampio salone con un importante camino e bagno di servizio; entrambi gli ambienti, già ristrutturati e con caratteristiche volte a botte, sono collegati ma hanno anche accessi indipendenti. Il secondo fabbricato, è caratterizzato da tre ampi ambienti attualmente adibiti a magazzini, cantina e deposito per attrezzi agricoli con caratteristica mangiatoia, da ristrutturare dove potrebbero essere realizzate delle eleganti dépendance. Attraversando il cortile, un altro importante arco in pietra conduce tramite una scalinata al piano superiore formato da un appartamento parzialmente ristrutturato composto da ingresso, corridoio, cucina, camera padronale, camera singola, bagno, ripostiglio da ristrutturare e un importante terrazzo con vista panoramica su tutta la campagna circostante. Esternamente, è presente anche una bellissima e ampia veranda interamente in pietra con tetto in travi di legno con un possente tavolo in pietra realizzato artigianalmente dagli stessi proprietari. Possibilità di acquistare solo il fabbricato al prezzo di 300.000 Euro. Tutta la proprietà, incluso terreno, si vende a Euro 500.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGLIO FOREST VALLEY In Contrada di San Giacomo, territorio di Ragusa, proponiamo in vendita un antico casale con orto sito in antico borgo contadino. La proprietà si trova in una zona dal forte impatto naturalistico, al centro dell'Altipiano Ibleo, immersa in un paesaggio incontaminato. L'approvvigionamento idrico è garantito da capienti cisterne di raccolta delle acque piovane, dalla condotta di acqua potabile pubblica di Santa Rosalia, a cui è possibile allacciarsi e da un pozzo naturale di acqua sorgiva. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica ed è possibile l'allacciamento alla rete telefonica. Pur essendo poco distante dalla strada provinciale Modica Giarratana, la proprietà è adagiata su un dolce pendio che scivola a valle in una zona di piena e genuina campagna iblea, a contatto con la natura selvatica, la zona è abitata difatti da conigli, lepri, volpi e volatili. La vallata è, inoltre, un punto di transito degli uccelli migratori. DISTANZE: San Giacomo Km. 3, Giarratana Km. 7, Frigintini Km. 13, Ragusa Km. 17, Modica Km. 20. Lago S. Rosalia km 4 percorso a cavallo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA CORRERI Nel cuore del centro storico di Modica, proponiamo in vendita una casa singola di 163 mq circa. L'immobile è composto da un ingresso, una cucina, una zona pranzo, un salotto, una grande camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno, due ripostigli e uno splendido e ampio terrazzo dal quale si gode di un panorama molto suggestivo. La casa si trova in buone condizioni, è raggiungibile in automobile e possiede un garage. L'ingresso dell'abitazione si trova alla fine di un grazioso e caratteristico vicoletto attorniato da antiche casette in pietra tipiche della zona, che viene a creare una sorta di cortiletto antistante la proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SERRAMETA Modica, in contrada Serrameta Bosco Pozzo Cassero, proponiamo in vendita una casa rurale, di circa 126 mq . L' Immobile è di 7,5 vani, da ristrutturare , composto da: ingresso soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno. La caratteristica che affascina questo immobile sono le due mangiatoie e il forno originale in pietra. All' esterno oltre che lo spazio davanti , è compreso dietro l' immobile un lotto di terreno di 2.900 mq con un interessante spazio dove realizzare un fantastico gazebo e godere di una splendida vista panoramica. Prezzo di richiesta Euro 99.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C/da MANDREVECCHIE Comune di Giarratana VENDESI terreno agricolo di Ettari 08.00.00, pari a mq. 80.000 Il terreno in zona bianca della sovrintedenza, senza alcun vincolo, idoneo per impianto fotovoltaico. Si accede prima dalla strada provinciale Montesano Giarratana, da una strada interpoderale pubblica ed infine da una vanella privata in comune con altri. I Regolamenti Edilizi della zona consentono la costruzione di ville residenziali, così come risulta dal Certificato Urbanistico rilasciato dal Comune di Giarratana. sul sito sono già state approvati 2 progetti per la realizzazione di 2 ville da circa 200mq ciascuna. Prezzo di Vendita Euro: 330.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO A NOTO Noto, in contrada Belliscala, nella bella campagna netina, proponiamo in vendita uno splendido terreno di mq 8242 circa con con piccolo rudere da ristrutturare. Il terreno si trova a circa 6.5 km dal mare e dalla riserva naturale di Vendicari. Prezzo 70.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, in via Giarratana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con vista di mq 170 ubicato al terzo piano. l'appartamento si compone di ingresso, soggiorno molto grande, una cucina abitabile con dispensa e doppio servizio/lavanderia, 4 camere da letto e due bagni. Prezzo: Euro 65000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giacomo, proponiamo in vendita un terreno panoramico della superficie di circa 13.000 mq, con circa 60 alberi di ulivi secolari, servito dall'acqua pubblica ed anche dall'elettricità. Sulla proprietà esiste un'antica casa rurale di circa 121mq da ristrutturare. Prezzo di Vendita: Euro 84.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA URBANA Nel cuore di Modica, in posizione strategica, a due passi sia dal Polo Commerciale che dal Centro Storico, proponiamo in vendita una villetta di circa 86 mq con possibilità di ampliamento. La Villa, da ristrutturare, è così composta: ingresso, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale e un bagno. La proprietà dispone di due ingressi, il primo di pertinenza esclusiva della casa, conduce tramite un grazioso cortile all'abitazione; il secondo ingresso è in comune con la proprietà adiacente e conduce al meraviglioso giardino di circa 1000 mq retrostante l'abitazione. Questa proprietà, unica nel suo genere, unisce alla comodità del centro città, la bellezza di uno spazio verde nel quale poter realizzare una zona relax all'aperto con eventuale piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ispica, in contrada Rio Favara, proponiamo in vendita una bellissima e caratteristica masseria di mq 1.400 con annesso terreno di mq 10.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA CELSO A Modica Alta, in Via Celso, proponiamo in vendita una casa singola di circa 136 mq. L'abitazione si trova in buone condizioni ed è così composta: al piano terra si trovano una sala da pranzo/soggiorno, una cucina, un bagno e una camera da letto matrimoniale, al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno, all'ultimo piano si trovano un ulteriore vano e un terrazzo. La casa è dotata di due ingressi indipendenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA DON MINZONI A Modica alta, in Via Don Giovanni Minzoni (in prossimità delle scuole), proponiamo in vendita una casa singola di circa 223 mq. La casa è composta da soggiorno/sala da pranzo, cucina, due camere da letto delle quali una camera matrimoniale e una camera singola, due bagni, un ripostiglio, all'ultimo piano troviamo un ampio terrazzo e un locale con cucina e forno a legna, al piano terra si trova un grande locale magazzino/garage. La casa si trova in una zona facilmente raggiungibile in auto, ben collegata e ricca di servizi quali scuole, banche, supermercati, cartolerie, etc. L'abitazione si trova in buone condizioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it