€ 1 - Albergo a lerici

Hotel con Vista Mare in Vendita (Lerici – Golfo dei Poeti)
Nel cuore del Golfo dei Poeti, a Tellaro, uno dei Borghi più Belli d’Italia, proponiamo in vendita affascinante hotel con ristorante, situato in posizione panoramica dominante sul mare, a soli 100 metri dalla costa.
La proprietà gode di una vista mare straordinaria, contesto esclusivo e grande appeal turistico internazionale, ideale per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità di qualità in Liguria.

Descrizione della Proprietà
La struttura ricettiva è perfettamente inserita nel contesto paesaggistico ligure ed è composta da:
• Hotel con camere curate e vista mare
• Ristorante rinomato con cucina di mare
• Spazi comuni e terrazze panoramiche
• Facilità di accesso e parcheggi nelle immediate vicinanze
Soluzione ideale sia per gestione familiare di alto livello, sia per boutique hotel o investimento a reddito.

Posizione & Distanze Principali
Mare & Tempo Libero
• Mare / scogliere e calette: 100 m
• Spiagge di Fiascherino: 5 min
• Spiagge di Lerici: 10 min
• Porto turistico di Lerici: 10 min
• Porto Venere: 25 min
• Cinque Terre (Riomaggiore): 35 min
Servizi di Prossimità
• Ristoranti & bar: a piedi (1–5 min)
• Supermercato: 5 min
• Farmacia: 5 min
• Banche / ATM: 10 min (Lerici)
• Ufficio postale: 10 min
Sanità
• Ospedale di La Spezia: 20 min
• Cliniche private e servizi medici: 15–20 min

Collegamenti
• Stazione ferroviaria La Spezia Centrale: 25 min
o Collegamenti diretti per Firenze, Pisa, Milano, Genova
• Ferry boats per Cinque Terre, Porto Venere e Palmaria: 10 min (Lerici)

Aeroporti Internazionali
• Pisa Galileo Galilei (PSA): ~70 km | 1 h
• Genova Cristoforo Colombo (GOA): ~110 km | 1 h 30
• Firenze Amerigo Vespucci (FLR): ~150 km | 2 h
• Milano Linate (LIN): ~230 km | 2 h 30
• Milano Malpensa (MXP): ~260 km | 3 h

Punti di Forza dell’Investimento
✔ Location esclusiva e panoramica
✔ Distanza mare estremamente ridotta
✔ Forte domanda turistica internazionale
✔ Zona a elevato valore immobiliare e storico
✔ Possibilità di sviluppo come boutique hotel di charme
✔ Ideale per investitori, operatori turistici o family office.

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