Immobiliare Pavoni - Barghe - BS

Bilocale in affitto nel centro storico con garage – Salò Nel cuore del centro storico di Salò, a pochi passi dal lago e dalla rinomata passeggiata, proponiamo in affitto luminoso bilocale situato al primo piano servito da ascensore. La posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, rende l’immobile ideale per vivere appieno l’atmosfera del Lago di Garda. Composizione e caratteristiche: Soggiorno luminoso Cucina a vista Camera matrimoniale Bagno Ascensore Completa la proprietà un garage privato con posto auto, elemento raro e di grande valore nel centro storico. Condizioni di locazione: Disponibile: marzo, aprile e maggio Canone: € 1.250/mese Spese condominiali: € 50/mese Wi Fi: € 26/mese Utenze escluse Pulizie finali: € 100 Disponibilità e tariffe da maggio in poi su richiesta, variabili in base al periodo. Piccoli animali ammessi. Contattaci per maggiori informazioni e disponibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in resort esclusivo con piscine e servizi – Manerba del Garda All’interno di un rinomato resort sul Lago di Garda, completamente sorvegliato e dotato di servizio di portineria, proponiamo in locazione ampio appartamento di circa 100 mq, completamente arredato e ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e immerso nel verde. Possibilità di contratto annuale, con opzione di affitto settimanale nel periodo estivo (prezzo su richiesta). Composizione: Ampio soggiorno luminoso con zona pranzo Cucina attrezzata Tre camere da letto Due bagni finestrati Patio arredato con vista piscina e giardino privato Servizi del resort: Tre grandi piscine Campi sportivi (calcio, tennis, pallavolo) Ampi parchi verdi Area giochi per bambini Chiosco bar/snack Parcheggio esterno Posizione: A pochi passi dalla spiaggia e dal porto di Manerba del Garda, con collegamenti rapidi verso Salò, Desenzano del Garda, Brescia e le principali località del lago. Condizioni di locazione: Spese condominiali: €450/mese Deposito cauzionale: 3 mensilità Soluzione ideale sia come residenza annuale sia come casa vacanze esclusiva sul Lago di Garda. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale con piscina in residence – Sirmione In contesto residenziale curato con piscina, proponiamo in locazione elegante bilocale di circa 50 mq, situato al primo piano. L’immobile si trova in una posizione strategica, a soli 10 minuti a piedi dal centro di Sirmione e in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per vivere appieno il Lago di Garda. Composizione: Luminoso soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Bagno Terrazza Dotazioni e servizi: Piscina condominiale Posto auto riservato Condizioni economiche: Maggio – Settembre: da € 1.200/mese (all inclusive) Ottobre – Maggio: € 950/mese (spese e utenze incluse) Soluzione ideale sia come appoggio estivo sia per locazioni temporanee invernali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera ristrutturata con giardino – Cunettone di Salò (Lago di Garda) Nel tranquillo e ricercato contesto residenziale del Cunettone di Salò, a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita villetta a schiera recentemente e quasi completamente ristrutturata, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli e si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di riqualificazione già eseguiti, che garantiscono comfort abitativo e uno stile moderno e funzionale. Composizione: Ingresso indipendente Luminosa zona giorno con accesso diretto all’esterno Cucina abitabile o open space Camere spaziose e ben illuminate Servizi rinnovati Balconi e sfoghi esterni Completano la proprietà: Giardino privato/frontale, ideale per momenti di relax all’aperto Posto auto o spazio parcheggio privato La posizione è strategica: zona tranquilla e residenziale, ma comoda a tutti i principali servizi e a breve distanza dal centro di Salò e dal lago. Una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, spazi esterni e tranquillità, senza rinunciare alla comodità. Cunettone di Salò Ottimo rapporto qualità/prezzo Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le immagini e la descrizione hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cascinale con piscina e campo da tennis – Bedizzole In un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, nel comune di Bedizzole, proponiamo in vendita caratteristico cascinale di 128 mq inserito in una corte con piscina e campo da tennis condominiali. L’abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, dispone di ingresso indipendente con portico esterno e ambienti funzionali e ben distribuiti. Composizione interna: Ampio soggiorno Cucina Due camere da letto Due bagni Portico esterno privato Spazi esterni e servizi comuni: Corte condominiale con giardino Piscina condominiale Campo da tennis Accessori: Box auto La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità, spazi verdi e servizi esclusivi, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali e alla vicinanza al Lago di Garda. Ottima opportunità – da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le informazioni e le immagini sono a titolo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi cascinale con piscina e campo da tennis – Bedizzole In tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, nel comune di Bedizzole, proponiamo in affitto caratteristico cascinale di 128 mq inserito in corte con piscina e campo da tennis condominiali. L’abitazione, con ingresso indipendente e portico esterno privato, è sviluppata interamente su un unico livello e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e relax. Composizione: Due camere da letto Due bagni Ampio soggiorno Cucina abitabile Portico esterno privato Servizi della corte: Piscina condominiale Campo da tennis Giardino comune Box auto incluso Disponibilità e condizioni: Disponibile: aprile, maggio, giugno Canone: da €1.200/mese Utenze e spese incluse Soluzione ideale per soggiorni temporanei in un contesto tranquillo e immerso nella natura, a pochi minuti dal Lago di Garda e dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le immagini e le informazioni sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante appartamento con terrazza e vista lago – Desenzano del Garda, Selva Capuzza In una delle zone più riservate e tranquille di Desenzano del Garda, immersa nel verde della suggestiva località Selva Capuzza, proponiamo in affitto elegante appartamento caratterizzato da ampi spazi, grande luminosità e assoluta privacy. Composizione: Ampio salone con cucina a vista Tre camere matrimoniali, ciascuna con cabina armadio Tre bagni moderni Splendida terrazza panoramica con vista lago Caratteristiche e pertinenze: Giardino privato Posto auto assegnato Contesto tranquillo e riservato Condizioni di locazione: Canone mensile: €3.200 Inclusi: utenze, spese condominiali e manutenzione giardino Contratto residenziale 4+4 Richieste referenze Fideiussione bancaria pari a 12 mensilità Soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante immersa nella natura, con splendida vista sul Lago di Garda. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le immagini sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stanza arredata con bagno privato – Disponibile da marzo a ottobre/novembre In zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, supermercati, fermate autobus, ristoranti e principali servizi, proponiamo in affitto stanza completamente arredata con bagno privato, ideale per lavoratori in trasferta o per chi cerca una soluzione flessibile e immediatamente disponibile. Caratteristiche principali: Camera arredata completa di frigorifero Bagno privato interno Spese condominiali incluse Utenze a consumo (luce e acqua) Soluzione pronta all’uso Condizioni economiche: Canone mensile: €700 tutto compreso Disponibilità: da marzo a ottobre/novembre Possibilità di modulare il periodo di permanenza in base alle esigenze lavorative. Si richiedono referenze. Soluzione pratica, riservata e senza costi aggiuntivi, ideale per soggiorni temporanei. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le immagini sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rilocale di charme con vista panoramica – Centro storico Brescia Nel prestigioso centro storico di Brescia, a pochi passi da Piazza della Loggia e dal Castello, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale di circa 80 mq, con suggestiva vista panoramica sul Duomo Nuovo e sulla Rotonda. Gli ampi infissi garantiscono un’eccellente luminosità naturale, valorizzando il fascino storico e l’eleganza del contesto urbano. Composizione interna: Soggiorno moderno e raffinato con camino incassato e travi a vista sbiancate Cucina separata e completamente attrezzata con elettrodomestici a incasso Zona pranzo con affaccio panoramico Camera matrimoniale con cabina armadio su misura Spazio versatile ideale come studio o stanza ospiti Bagno rifinito con materiali di qualità Ingresso indipendente curato nei dettagli Dotazioni e comfort: Impianto domotico per gestione intelligente degli ambienti Spese condominiali contenute (circa €20/mese) Inserito in un contesto esclusivo e ricco di fascino, l’appartamento consente di vivere il centro storico comodamente a piedi, con musei, ristoranti, negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di pregio nel cuore della città. Ottima opportunità – da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le immagini e le informazioni hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa a schiera con giardino privato e garage – Raffa, Puegnago del Garda Nel cuore delle colline della Valtenesi, nella rinomata frazione di Raffa di Puegnago del Garda, proponiamo in vendita elegante casa a schiera di circa 130 mq, inserita in un contesto residenziale curato, circondato da uliveti e vigneti. La proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy e tranquillità, rimanendo al contempo comoda ai principali servizi e a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato Cucina abitabile, spaziosa e funzionale Tre camere da letto ben esposte alla luce naturale Due bagni moderni rifiniti con materiali di qualità Il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Caratteristiche e plus: Posto auto privato all’interno della corte condominiale recintata Garage di proprietà Impianto fotovoltaico in copertura per maggiore efficienza energetica Spese condominiali contenute (circa €50/mese) La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati e ristoranti, oltre alle spiagge del lago e ai caratteristici borghi della Valtenesi. Soluzione ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento turistico in una delle zone più richieste del Lago di Garda. Ottima opportunità – da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le informazioni, immagini e planimetrie sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di bifamiliare cielo terra nel centro storico – Manerba del Garda Nel suggestivo centro storico di Manerba del Garda, a pochi passi dal Lago di Garda e dai principali servizi, proponiamo in vendita elegante porzione di bifamiliare cielo terra di circa 250 mq, inserita in un tipico edificio del borgo storico. La proprietà si sviluppa attorno a una caratteristica corte interna pavimentata a mosaico, elemento distintivo che garantisce privacy e valorizza gli spazi esterni. L’abitazione si articola su più livelli e si distingue per ambienti ampi e luminosi, soffitti alti con travi in legno a vista e dettagli architettonici di pregio. Il soggiorno è impreziosito da un elegante camino, che crea un’atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina abitabile su misura unisce funzionalità e comfort. Una scala interna con ringhiera in ferro battuto conduce al piano superiore, dove troviamo: Tre camere matrimoniali spaziose Bagno finestrato rifinito con materiali di qualità Terrazzo riservato ideale per momenti di relax Al piano terra completa la proprietà una taverna multifunzionale, perfetta come sala hobby, studio o area benessere. Pavimenti decorativi, persiane in legno massello e finiture classiche conferiscono all’immobile un fascino autentico, mantenendo intatto il carattere storico della residenza. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti tipici e percorsi panoramici verso il lago. Soluzione ideale come abitazione principale di charme o come residenza esclusiva nel cuore storico di Manerba del Garda. Da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le informazioni, le immagini e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale panoramico con balcone, garage e cantina – Mocenigo di Vestone In contesto tranquillo, soleggiato e immerso nel verde, nella frazione di Mocenigo a Vestone, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 75 mq, situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile si distingue per la splendida vista panoramica aperta su colline e montagne e per l’ottima esposizione, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, relax e qualità della vita. Composizione: Accogliente soggiorno con stufa a legna e accesso al balcone panoramico Cucina separata e funzionale, con arredi su misura in legno massello Due camere da letto ampie e luminose Bagno finestrato Dotazioni e pertinenze: Garage privato Cantina Giardino condominiale curato e fruibile La zona residenziale è silenziosa e ben esposta, comoda ai principali servizi del paese (scuole, negozi, farmacia) e nelle immediate vicinanze dei percorsi naturalistici della Valle Sabbia, ideale per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta. Ottima soluzione sia come prima casa sia come casa vacanze. Spese condominiali contenute (circa €15/mese). Da vedere! Le immagini e la descrizione hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola con vista parco – 150 mq – Bedizzole In posizione dominante e panoramica sul comune di Bedizzole, con affaccio diretto sul Parco Comunale, proponiamo in vendita casa singola degli anni ’70 di circa 150 mq, parzialmente ristrutturata e subito abitabile. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e spazi generosi, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’abitazione si sviluppa in modo funzionale ed è così composta: Due camere matrimoniali di ampia metratura, con possibilità di ricavare una terza camera Bagno finestrato con possibilità di realizzare un secondo servizio Stanza lavanderia separata Cucina e soggiorno luminosi, personalizzabili secondo le proprie esigenze Completano la proprietà una spaziosa cantina, ideale come deposito, taverna o area hobby. Costruita negli anni ’70, la casa presenta una struttura solida ed è stata oggetto di parziale ristrutturazione; risulta abitabile da subito, offrendo al contempo interessanti margini di ammodernamento e valorizzazione. Punti di forza: Posizione dominante ed esclusiva con vista aperta Affaccio diretto sul Parco Comunale Totale indipendenza Ottimo potenziale di personalizzazione Situata in zona residenziale tranquilla e comoda a scuole, negozi e principali vie di comunicazione, è una soluzione ideale come abitazione principale. Da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le informazioni, le immagini e le planimetrie sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tre villette singole di nuova costruzione – Classe A In esclusivo contesto residenziale, proponiamo tre villette singole di prossima realizzazione, progettate secondo i più moderni standard costruttivi con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Le abitazioni saranno completamente indipendenti e realizzate in classe energetica A, dotate di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, soluzioni che garantiscono elevato benessere abitativo e consumi energetici contenuti. Ogni unità disporrà di giardino privato, ideale per momenti di relax e vita all’aperto, e offrirà la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture, consentendo la realizzazione di una casa su misura. Caratteristiche principali: Villette singole indipendenti di nuova costruzione Classe energetica A Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Giardino privato per ogni unità Ampia possibilità di personalizzazione Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna ed efficiente, inserita in un contesto riservato e curato, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di qualità. Disponibilità di capitolato e planimetrie su richiesta. Contattaci per maggiori informazioni. Le immagini e le informazioni hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Muscoline – Esclusiva bifamiliare di nuova costruzione in Classe A4 In una delle zone residenziali più apprezzate di Muscoline, proponiamo in vendita esclusiva bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A4, progettata per coniugare design contemporaneo, innovazione tecnologica e massimo comfort abitativo. L’abitazione si distingue per un’architettura moderna ed elegante, ambienti ampi e luminosi e finiture di pregio, studiate per offrire uno stile di vita raffinato, funzionale e attento al benessere quotidiano. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione sia all’estetica che alla qualità costruttiva. La proprietà è dotata delle più moderne tecnologie impiantistiche, tra cui: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo Tapparelle elettriche Impianti di ultima generazione ad alta efficienza Il risultato è un’abitazione ad altissime prestazioni energetiche, con consumi ridotti e comfort ottimale in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, esclusiva e sostenibile, capace di unire lusso discreto, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Classe energetica A4 – massima efficienza e comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le immagini e la descrizione hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale di nuova costruzione con terrazza – Classe A In elegante contesto moderno, proponiamo in vendita esclusivo bilocale di nuova costruzione in classe energetica A, progettato per garantire comfort elevato, tecnologia avanzata e consumi energetici ridotti. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, affacciata su un’ampia terrazza coperta, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o smart working in ogni stagione. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno, rifinito con materiali di qualità. Completano la proprietà: Posto auto privato Cantina Impianti tecnologici di ultima generazione Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo Tapparelle elettriche Elevato isolamento termo acustico Una soluzione pensata per chi desidera vivere oggi la casa del futuro, con bassissimi costi di gestione e massimo comfort abitativo. Ideale come prima casa, per giovani coppie o come investimento immobiliare di qualità. Ottima opportunità – da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le immagini e la presente descrizione hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lonato del Garda – Esenta | Bilocale al piano terra con doppio giardino e garage doppio (Classe B) In tranquilla e ricercata zona residenziale di Esenta, a Lonato del Garda, proponiamo in vendita elegante bilocale al piano terra, completamente ristrutturato e in classe energetica B, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni esclusivi. L’appartamento si compone di luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e moderno bagno finestrato. Il vero valore aggiunto è rappresentato dai due giardini privati: uno all’ingresso e uno collegato alla zona giorno, perfetti per relax, pranzi all’aperto e momenti conviviali. Caratteristiche principali: Piano terra con doppio giardino privato Garage doppio di ampia metratura Impianti nuovi e certificati Infissi ad alta efficienza energetica Riscaldamento a basso consumo (Classe B) Ristrutturazione recente e completa Soluzione pronta da abitare, ideale per single, coppie, casa vacanze o investimento, in posizione silenziosa e ben collegata al Lago di Garda e ai principali servizi. Ottima opportunità – da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le immagini e la presente descrizione hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale ristrutturato di ampia metratura – Soiano del Lago, Valtenesi (Lago di Garda) Nel cuore di Soiano del Lago, una delle località più apprezzate della Valtenesi, a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda, proponiamo in vendita elegante trilocale di circa 116 mq, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si distingue per le finiture moderne e per la straordinaria luminosità degli ambienti, valorizzati da ampie superfici finestrate e tonalità chiare che creano un’atmosfera raffinata e accogliente. Composizione: Ingresso su disimpegno Ampio soggiorno luminoso Due camere matrimoniali spaziose Bagno finestrato Finiture e caratteristiche: Pavimenti in parquet chiaro Pareti bianche per una maggiore luminosità Serramenti con doppi vetri Porte interne dal design moderno Punti di forza: Spese condominiali contenute (circa €50/mese) Contesto residenziale tranquillo Ottima esposizione La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, negozi e servizi, oltre alle rinomate aree naturalistiche del territorio gardesano. La vicinanza a campi da golf e percorsi ciclopedonali panoramici rende questa soluzione ideale anche per gli amanti dello sport e della vita all’aria aperta. Perfetto sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento in una delle zone più richieste del lago. Ottima opportunità – da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le immagini e la descrizione hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile residenziale – 895 mq – Manerba del Garda Nel cuore di Manerba del Garda, proponiamo in vendita terreno edificabile residenziale di 895 mq, situato in posizione tranquilla, soleggiata e panoramica, immersa nel verde. Un’opportunità unica per realizzare una villa singola di prestigio o un piccolo complesso residenziale moderno, in una delle località più richieste del Lago di Garda. Caratteristiche principali: Superficie: 895 mq Possibilità edificatoria per villa singola o piccolo complesso residenziale Posizione panoramica e ben esposta al sole Contesto tranquillo immerso nella natura Assenza di spese condominiali Vantaggi della posizione: Vicinanza a supermercati, ristoranti tipici e servizi Comodo accesso alle spiagge del lago e ai percorsi naturalistici Ideale per attività outdoor: trekking, ciclismo, sport acquatici Contesto naturale con viste aperte e vegetazione rigogliosa Una rara opportunità per chi desidera progettare una residenza esclusiva in una delle aree più affascinanti del Lago di Garda. Da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le immagini e le informazioni hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MILANO – Viale Papiniano | Immobile commerciale di alta visibilità con potenziale edificatorio In una delle arterie più strategiche e dinamiche di Milano, proponiamo in vendita prestigioso immobile commerciale al piano terra, attualmente adibito a showroom, in condizioni impeccabili e pronto all’uso. La proprietà gode di una posizione angolare di grande impatto, con ampie vetrine su strada che garantiscono massima visibilità e un elevato passaggio pedonale e veicolare, favorito anche dalla presenza di semaforo e attraversamento pedonale antistante. Caratteristiche principali: Ampia superficie commerciale a pianta regolare Layout open space facilmente modulabile Vetrine continue su strada Ottima luminosità naturale Immobile in perfetto stato manutentivo Ideale per attività retail e showroom di rappresentanza Plus esclusivo – Potenziale di sviluppo: L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di valorizzazione grazie alla possibilità edificatoria fino a 6 piani fuori terra, mantenendo l’attuale impronta. Una caratteristica che lo rende particolarmente adatto a operatori immobiliari e sviluppatori. Destinazioni ideali: Retail, flagship store, showroom, servizi, cliniche private, food (previa verifica tecnica), fitness, uffici direzionali. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito o operazione di sviluppo immobiliare. Trattativa riservata. Per maggiori informazioni e documentazione completa, contattare direttamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola con piscina panoramica e vista lago – Picedo, Polpenazze del Garda Nel cuore di Polpenazze del Garda, nella rinomata frazione di Picedo, proponiamo in vendita elegante villa singola di circa 300 mq, immersa nel verde e nella quiete, con splendida vista panoramica sul Lago di Garda. La proprietà si distingue per l’equilibrio tra eleganza, comfort e privacy, con ambienti ampi e luminosi progettati per valorizzare il dialogo tra spazi interni ed esterni. Il giardino privato, curato nei dettagli, rappresenta una vera oasi di relax, ideale per vivere momenti di convivialità e benessere a contatto con la natura. Elemento di assoluto pregio è la piscina panoramica con affaccio sul lago, che dona alla villa un carattere esclusivo e scenografico. La zona giorno, ampia e accogliente, comprende soggiorno e area pranzo con accesso diretto all’esterno, creando una perfetta continuità tra interni e panorama. La zona notte offre camere spaziose e luminose, caratterizzate da ampie superfici vetrate che garantiscono comfort, privacy e luce naturale. Le finiture di qualità e le soluzioni moderne rendono gli ambienti eleganti e personalizzabili. La villa è inserita in un contesto residenziale esclusivo e ben curato, con spese condominiali contenute (circa €1.500/anno), comprensive della manutenzione delle parti comuni. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono le spiagge del lago e località di prestigio come Salò e Gardone Riviera. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento per vacanze di alto livello, perfetta per chi desidera indipendenza, privacy e una vista lago unica. Proprietà di pregio – da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le informazioni, immagini e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa contemporanea con vista lago panoramica – Soiano del Lago, Valtenesi (Lago di Garda) Nel cuore della prestigiosa Valtenesi, a Soiano del Lago, proponiamo in vendita esclusiva villa contemporanea di circa 270 mq con splendida vista panoramica sul Lago di Garda. L’immobile si distingue per l’architettura moderna e le ampie vetrate, che donano grande luminosità agli ambienti e valorizzano il paesaggio circostante, creando una perfetta armonia tra interno ed esterno. La zona living, elegante e perfettamente integrata con la cucina a vista, è progettata per offrire comfort e convivialità in ogni momento della giornata, con spazi accoglienti e funzionali. La zona notte ospita camere rifinite con cura, pensate per garantire privacy e massimo benessere. All’esterno, il terrazzo panoramico e il giardino privato rappresentano una vera oasi di relax, ideale per godere di tramonti suggestivi e momenti di tranquillità immersi nel verde delle colline gardesane. La proprietà è inserita in un contesto esclusivo e riservato, privo di spese condominiali, e si trova in posizione strategica, vicino a campi da golf, ristoranti tipici, percorsi ciclabili e alle rinomate località del Lago di Garda come Sirmione e Gardone Riviera. Una soluzione unica per chi desidera eleganza, modernità e una vista mozzafiato. Proprietà di pregio. Le immagini e le informazioni riportate hanno finalità illustrative e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quadrilocale con giardino privato e piscina – Manerba del Garda (Valtenesi) In zona esclusiva e tranquilla di Manerba del Garda, immersa nel verde della Valtenesi e a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda, proponiamo in vendita elegante appartamento quadrilocale di circa 110 mq in classe energetica avanzata, inserito in moderno contesto residenziale di poche unità. L’immobile, situato al piano terra, è caratterizzato da un ampio giardino privato di circa 300 mq, finemente piantumato e con accesso diretto alla piscina condominiale. La veranda coperta e gli spazi esterni vivibili rendono la soluzione ideale per vivere appieno l’outdoor in ogni stagione. Composizione interna: Luminoso soggiorno open space con ampie vetrate scorrevoli Cucina a vista moderna Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato finestrato e cabina armadio Terza camera doppia, ideale come studio o stanza ospiti Secondo bagno finestrato L’appartamento offre la possibilità di personalizzazione delle finiture con materiali moderni e di alta qualità. Dotazioni e comfort: Impianto fotovoltaico Elevato isolamento termo acustico Soluzioni costruttive ad alta efficienza energetica Posto auto coperto riservato La posizione è strategica: vicina alle spiagge del lago, ai servizi principali e alle rinomate località della Valtenesi. Soluzione ideale come prima casa, residenza estiva o investimento immobiliare. Da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le informazioni e le immagini hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale d’epoca con vista lago panoramica – Salò (Lago di Garda) A pochi minuti dal centro di Salò, in posizione dominante sulle colline del Lago di Garda, proponiamo in vendita affascinante casale d’epoca di circa 400 mq, immerso nel verde e circondato da vigneti e frutteti. La proprietà conserva tutto il fascino dell’architettura storica e gode di una splendida vista panoramica sul lago e sul paesaggio circostante, offrendo un contesto di assoluta privacy, tranquillità e bellezza naturale. Salò è una delle località più prestigiose della sponda bresciana del Garda, rinomata per l’elegante lungolago, il centro storico ricco di edifici d’epoca e la vivace offerta culturale ed enogastronomica, oltre ai numerosi percorsi naturalistici e alle attività outdoor disponibili tutto l’anno. Caratteristiche principali: Superficie di circa 400 mq distribuiti su più livelli Architettura autentica con travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli in pietra Ambienti ampi e luminosi, ideali per un progetto di ristrutturazione personalizzato Posizione dominante con vista lago aperta Contesto naturale esclusivo tra vigneti, uliveti e borghi caratteristici Grazie alla metratura, alla posizione e all’elevato appeal del territorio, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme (boutique hotel, B&B o agriturismo). Un’opportunità unica per valorizzare un immobile dal fascino senza tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le immagini e le informazioni hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proprietà agricola con vigneto e casa indipendente – Custoza (Sommacampagna, VR) Nel cuore delle affascinanti colline veronesi, in località Custoza, proponiamo in vendita una proprietà agricola di circa 15.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o sviluppare un’attività agricola, vitivinicola o agrituristica. La tenuta comprende una casa indipendente di circa 60 mq, situata in posizione dominante e panoramica, con splendida vista aperta sulle colline circostanti. Una soluzione perfetta sia come residenza privata sia come struttura di supporto all’attività agricola. Caratteristiche della proprietà: Terreno agricolo di circa 15.000 mq Vigneto produttivo di circa 4.000 mq Potenziale produttivo fino a circa 5.000 bottiglie annue di vino Custoza DOC Frutteto con diverse varietà (meli, ciliegi e colture stagionali) Capanno agricolo ideale come deposito, rimessa o laboratorio La posizione riservata garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo comoda ai principali servizi e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze si trovano rinomate località come Valeggio sul Mincio e il Lago di Garda, apprezzate per il loro valore paesaggistico, storico ed enogastronomico. Grazie alla forte vocazione vitivinicola del territorio, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per imprenditori agricoli, appassionati di vino e investitori nel settore agroalimentare. Ideale per: Produzione vinicola Attività agricola o biologica Sviluppo agrituristico Residenza immersa nel verde Disponibilità immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le immagini e la descrizione hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it