€ 99.000 - Vendita attività commerciale a brandico (bs) 461 mq rif-lb2

A Brandico proponiamo in vendita laboratorio artigianale accatastato C/2, edificato nel 1962, composto da più ambienti funzionalmente distribuiti tra area operativa, uffici e spazi accessori.

L'immobile conserva prevalentemente le finiture originali dell'epoca di costruzione, ma sono già stati eseguiti alcuni interventi di aggiornamento, tra cui:
sostituzione dei serramenti con una finestra in PVC
servizio igienico aggiornato rispetto alle finiture originarie
La struttura si presta particolarmente ad attività di deposito, assemblaggio o lavorazioni leggere.

Distribuzione interna
Zona uffici e servizi
ingresso
primo ufficio
secondo ufficio con accesso al bagno

Zona laboratorio
ampia area operativa di circa 210 mq
altezza variabile:
fino a 5,80 m per oltre metà superficie
circa 3,40 m nella restante parte
ulteriore servizio igienico per il personale posizionato sul fondo del laboratorio

Locali accessori
due locali esposizione/deposito di circa 40 45 mq ciascuno

All'esterno è presente un portico coperto utilizzabile come parcheggio e area carico/scarico.

La proprietà condivide con il magazzino adiacente:
ingresso carraio
corte esterna

Caratteristiche principali
laboratorio plurilocale
superficie operativa ampia e versatile
altezze importanti fino a 5,80 m
uffici già presenti
doppio servizio igienico
portico coperto utilizzabile come parcheggio
categoria catastale C/2

Prezzo: € 99.000
(acquisto da persona fisica)
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L'indirizzo indicato nell' annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: non dichiarata