Immobil Global Service - Brescia - BS

Cascina Febbrari – Bagnolo Mella – Brescia Affittasi suggestiva Location di importante impatto architettonico. CONTRATTO: Affitto 6 Anni + 6 Anni IDEALE PER ATTIVITA’ DI: Ristoranti – Pasticcerie – Bar, Uffici di rappresentanza, Poliambulatori, Studi Medici, Boutique di rappresentanza Centri Benessere. POSIZIONAMENTO: Suggestiva Location all’ingresso del Paese su strada di fortissimo passaggio, strategicamente collegata da tutti i servizi e a pochi passi da Autostrade (2 km uscita casello Bs Sud Autostrada Torino Piacenza) e altrettanto dalle tangenziali (2 km dall’uscita Bagnolo Mella Bretella BRE BE MI), distante 15 km dal Centro di Brescia e sede di Brand commerciali nonché di supermercati (Lidl – Aldi – Italmark – Conad Superstore – Sigma). ATTUALE CONDUZIONE: Oggi sede di una prestigiosa Pizzeria d’élite – Pasticceria – Bar – conosciuta e frequentata da clientela di alto livello proveniente da Città diverse da Brescia, riconosciuta negli ultimi anni da prestigiosi premi Gourmet dalla guida GAMBEROROSSO acquisendo Tre Tazzine per il Bar, Tre Spicchi per la Pizzeria premio dalla guida BAR D’ITALIA 2019 del GAMBERO ROSSO per la Colazione dell'Anno. Entro Ottobre 2022 l’immobile verrà liberato per nuovi progetti degli stessi, e messo nuovamente a disposizione di nuova clientela interessata ad una nuova conduzione. L’IMMOBILE: Cascinale costruito nel 1700, venne occupato principalmente da blasonati aristocratici per poi convertirsi in attività commerciale. Completamente ristrutturata circa 15 anni fa, venne poi condotta da un attività di Bar – Pasticceria – Pizzeria. Per tanta gente, proprio per il riconoscimento di questa élite gastronomica il Paese di Bagnolo Mella viene riconosciuto a distanza di chilometri fuori dal territorio Bresciano. SUPERFICI INTERNE: Internamente gli spazi sono ampiamente importanti, circa 900 mq di superficie interna suddivisa in più reparti su due livelli che occupano sale ristorazione, laboratori distinti e scompartitati, cucine, servizi e spogliatoi, tutti facilmente collegati da corridoi interni agevoli e comodi all’ingresso distinto di ogni vano. CORTILE E GIARDINI INTERNI: Porticati, giardini e cortili, posizionati all’interno della cascina misurano oltre 500 mq, attualmente sono attrezzati per lo più da comode sedute con tavoli e sedie coperti da caratteristici ombrelloni lasciando al cliente la scelta di sostare nel magnifico e riservato giardino piantumato o nel cortile principale. FINITURE INTERNE: La completa ristrutturazione di 15 anni fa da parte dell’attuale proprietà ha permesso l’intervento su ogni angolo dell’immobile, su ogni impianto e su ogni servizio, dal tetto a tutti i pavimenti non badando a spese e riportando la cascina a un look magnifico di alto livello architettonico, mantenendo il fascino del cascinale ma esaltandone le particolarità inserendo vetrate moderne che illuminano i particolari e ambienti ben distinti e appartati. IMPIANTISTICA: Si affitta completa di tutti gli impianti elettrici e idraulici funzionanti e con le relative certificazioni. Gli impianti comprendono: • Impianto elettrico su ogni ambiente • Impianti idraulici • Raffrescamento in pompa di calore • Riscaldamento a Gas • Trattamento dell’Aria • Ascensore in montacarichi (da Piano Terra a Piano Primo). IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (Bs).

Zona Clinica Poliambulanza vicinissimo a tutti servizi: (Filovie, metropolitana, tangenziale, autostrada); in condominio Signorile, proponiamo in vendita esclusivo attico di circa 200 mq commerciali in fase di finitura. Composto da ingresso, salone, cucina, camera padronale con bagno finestrato e cabina armadio, due camere, bagno finestrato con box doccia, completa la soluzione una lavanderia, il tutto circondato da un panoramico terrazzo esclusivo i circa 100 mq con vista Castello e Maddalena. Le finiture sono personalizzabili e di ottima qualità: riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, impianto di deumidificazione. Il prezzo indicato non è comprensivo del box. PREZZO BOX AUTO QUADRUPLO EURO 45.000,00 Classe energetica A2 quindi con il massimo del confort ed un risparmio sui consumi sia di riscaldamento che di condizionamento. Le immagini pubblicate hanno lo scopo di rappresentare una linea generica del lavoro che verrà svolto durante la fase di finitura. IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (Bs).

Disponiamo di negozio commerciale ubicato nel cuore del paese. Il negozio misura circa 700 mq con 9 vetrine in affaccio alla piazza. L'intero complesso, oltre alla parte superiore abitata, coinvolge anche altre attività ovvero bar, poste, negozi e uffici. Attualmente il negozio si presenta attrezzato per attività di supermercato in quanto lo è sempre stato negli ultimi decenni ma è stato chiuso recentemente per problematiche non riguardanti l'attività del posto; pertanto tutta l'attrezzatura (se interessa) resterà all'interno dell'immobile a titolo gratuito. Comprensivo di impiantistica (funzionante) celle frigorifere, celle freezer, scaffalature, frigoriferi frutta e verdura, banconi macelleria e panificio etc. L'immobile può essere comunque idoneo per attività diverse o uffici di rappresentanza. La soluzione gode di parcheggi ubicati nella piazzetta frontale, zona carico scarico merci sul retro. Disponibile sia in affitto che in vendita ad un prezzo molto interessante. 400 mq di licenza alimentare. IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (Bs).

Disponiamo di negozio commerciale ubicato nel cuore del paese. Il negozio misura circa 700 mq con 9 vetrine in affaccio alla piazza. L'intero complesso, oltre alla parte superiore abitata, coinvolge anche altre attività ovvero bar, poste, negozi e uffici. Attualmente il negozio si presenta attrezzato per attività di supermercato in quanto lo è sempre stato negli ultimi decenni ma è stato chiuso recentemente per problematiche non riguardanti l'attività del posto; pertanto tutta l'attrezzatura (se interessa) resterà all'interno dell'immobile a titolo gratuito. Comprensivo di impiantistica (funzionante) celle frigorifere, celle freezer, scaffalature, frigoriferi frutta e verdura, banconi macelleria e panificio etc. L'immobile può essere comunque idoneo per attività diverse o uffici di rappresentanza. La soluzione gode di parcheggi ubicati nella piazzetta frontale, zona carico scarico merci sul retro. Disponibile sia in affitto che in vendita ad un prezzo molto interessante. 400 mq di licenza alimentare. IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (Bs).

Brescia Nord Città, Via Crocifissa di Rosa, in signorile contesto ristrutturato proponiamo in vendita ampio e signorile ufficio dalle abbondanti dimensioni, la superficie complessiva è di circa 430 mq, così suddivisa: una reception da dove si accede ad un ampio ufficio dove trovano posto circa 10 postazioni di lavoro, 6 uffici, una sala riunioni, 3 bagni ed un locale deposito. La soluzione si propone completa di cablaggio ed aria condizionata. Completano la soluzione due posti auto esterni a piano terra e due archivi nella parte interrata. Per motivi di riservatezza non vengono pubblicate foto, contattare l’Agenzia per maggiori dettagli. ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS)

Brescia (BS) zona nord della Città, nelle vicinanze di Via Triumplina, a pochi passi dallo Stadio Mario Rigamonti Proponiamo in vendita box auto singolo in contesto condominiale denominato "Condominio Le Robinie" Per qualsiasi informazione contattare i nostri uffici IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (Bs).

Proponiamo in vendita area commerciale/industriale con possibilità di edificabilità fino a 6000 mq su più livelli in quanto vi è un'alta SLP. L'edificio che si può realizzare può essere di 2500 mq. per piano (massimo due livelli). La trattativa è riservata, per qualsiasi informazione contattare i Nostri Uffici. IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

TRE UNITA' ABITATIVE VISTA LAGO Nel Cuore del Centro Storico della storica Gardone Riviera, proponiamo in vendita introvabile porzione di casa fine ‘800 terra/cielo attualmente divisa in tre abitazioni completamente indipendenti oltre ad un piano fuori terra ad oggi adibito a scantinato, comodamente trasformabile in appartamento. Gli spazi del piano primo e del piano secondo godono di una vista lago meravigliosa, il secondo, in particolare, dispone di una spettacolare terrazza. L’ intera proprietà è ideale sia come investimento da mettere a reddito oppure un B&B. IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

A POCHI KM DA UNIVERSITA' E STRUTTURE OSPEDALIERE RAGGIUNGIBILI A PIEDI E CON MEZZI DI TRASPORTO ADIACENTI ALL'ABITAZIONE Proponiamo in vendita, in palazzina ben abitata e di sole sei unità, appartamento trilocale dalle generose metrature termoautonomo posto al secondo ed ultimo piano. Internamente composto da ingresso, cucina separata e salone entrambi con balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio recentemente rivisto. Possibilità con leggere modifiche di renderlo quadrilocale con due servizi. Vendesi completamente arredato (aria condizionata solo predisposizione). A piano seminterrato vi è un box auto di grandi dimensioni riservato per i condomini della Palazzina. Completano la proprietà la cantina ad uso esclusivo, il giardino comune e la possibilità di utilizzare i posti auto scoperti all'interno della corte. Spese condominiali minime. Si consiglia la visione del Virtual Tour e del video pubblicitario allegati al presente annuncio. IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

PADENGHE DEL GARDA (Bs) Euro 15.000,00 per la stagione che parte dal 01 aprile 2024 a 31 agosto 2024 (aprile maggio si possono escludere ma alle condizioni economiche invariabili). MAXI TRILOCALE IN AFFITTO PER STAGIONE ESTIVA 2024. All’interno del residence GREEN OASIS, disponiamo di Maxi trilocale difficilmente trovabile di queste dimensioni e comodità, completamente arredato con terrazzo panoramico affacciato alla piscina e con parziale vista lago. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è disposto: • Due camere matrimoniali • Bagno con doccia • Sgabuzzino adibito a lavanderia • Ampio salone con cucina attrezzata • Terrazzo di oltre 30 mq con vista piscina e parte di lago. • Ampio box auto. Il residence dispone di circa 20 unità abitative all’interno di un bellissimo parco sviluppato principalmente a fianco piscina; Rispetto ai caotici residence del lago di Garda il GREEN OASIS è apparentemente tranquillo grazie alle poche unità abitative abitate perlopiù nella stagione estiva (fine settimana). Si affitta a condizioni (non trattabili) come segue: • Euro 15.000,00 per la stagione che parte dal 01 aprile 2024 a 31 agosto 2024 (aprile maggio si possono escludere ma alle condizioni economiche invariabili). • Prima Pulizia generale compresa igienizzazione a carico della proprietà • Spese tutto comprese salvo gas e energia (lettura contatori da trasmettere al conduttore senza cambio intestazione contatori) • Euro 1500 deposito cauzionale a garanzia (da restituirsi a fine locazione salvo eventuali danni) • Pagamento anticipato locazione alla sottoscrizione del contratto in unica soluzione • Euro 1500 commissione agenzia da pagarsi alla sottoscrizione del contratto Visto la mole di richieste gli appuntamenti si svolgeranno in OPEN DAY dando precedenza alle prime chiamate e in base agli orari di arrivo. Qualora ci sia interesse alla locazione, i potenziali interessati rilasceranno in seduta stante una caparra intestata alla proprietà al fine di garantire l’interesse. Si ribadisce che l’immobile è disponibile solo dal 01 aprile 2024 a 31 agosto 2024 (aprile maggio si possono escludere ma alle condizioni economiche invariabili). IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (Bs).

PADENGHE SUL GARDA (BS) Euro 13.500,00 per la stagione che parte dal 01 aprile 2024 a 31 agosto 2024 (aprile maggio si possono escludere ma alle condizioni economiche invariabili). MAXI TRILOCALE IN AFFITTO PER STAGIONE ESTIVA 2024. All’interno del residence GREEN OASIS, disponiamo di Maxi trilocale difficilmente trovabile di queste dimensioni e comodità, completamente arredato con terrazzo panoramico affacciato alla piscina e con parziale vista lago. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è disposto: • Due camere matrimoniali • Bagno con doccia • Sgabuzzino adibito a lavanderia • Ampio salone con cucina attrezzata • Terrazzo di oltre 30 mq con vista piscina e parte di lago. • Ampio box auto. Il residence dispone di circa 20 unità abitative all’interno di un bellissimo parco sviluppato principalmente a fianco piscina; Rispetto ai caotici residence del lago di Garda il GREEN OASIS è apparentemente tranquillo grazie alle poche unità abitative abitate perlopiù nella stagione estiva (fine settimana). Si affitta a condizioni (non trattabili) come segue: • Euro 13.500,00 per la stagione che parte dal 01 aprile 2024 a 31 agosto 2024 (aprile maggio si possono escludere ma alle condizioni economiche invariabili). • Prima Pulizia generale compresa igienizzazione a carico della proprietà • Spese tutto comprese salvo gas e energia (lettura contatori da trasmettere al conduttore senza cambio intestazione contatori) • Euro 1.500,00 deposito cauzionale a garanzia (da restituirsi a fine locazione salvo eventuali danni) • Pagamento anticipato locazione alla sottoscrizione del contratto in unica soluzione • Euro 1.500,00 commissione agenzia da pagarsi alla sottoscrizione del contratto Visto la mole di richieste gli appuntamenti si svolgeranno in OPEN DAY dando precedenza alle prime chiamate e in base agli orari di arrivo. Qualora ci sia interesse alla locazione, i potenziali interessati rilasceranno in seduta stante una caparra intestata alla proprietà al fine di garantire l’interesse. Si ribadisce che l’immobile è disponibile solo dal 01 aprile 2024 a 31 agosto 2024 (aprile maggio si possono escludere ma alle condizioni economiche invariabili). IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (Bs).

In tranquilla ed esclusiva viuzza interna nei pressi di Via Cairoli proponiamo in vendita intero palazzetto completamente ristrutturato, la soluzione comprende tre appartamenti con ingressi privati uniti da una scala interna. Al piano terra vi è un monolocale con ingresso privato, bagno e taverna al piano interrato. La soluzione al primo piano è un bilocale composto da ampio soggiorno con camino funzionante, cucina separata, studiolo, bagno ed una camera doppia. Il terzo ed ultimo piano al quale si accede tramite una scala privata comprende un bilocale soppalcato ed è così disposto: zona giorno con cucina separata, piccola camera, bagno, camera matrimoniale; tramite una scala a chiocciola si accede al soppalco studiato per essere un'ulteriore zona notte. Tutte e tre le unità dispongono di una propria caldaia e sono separate tra di loro, è già presente un progetto per unire completamente la soluzione introducendo un ascensore interno. Per maggiori informazioni contattare i Nostri Uffici ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS)

PAD 102 APPARTAMENTI E ATTICI DI NUOVA COSTRUZIONE (capitolato in allegato) Via Chiusure, quartiere Sant'Anna, nei pressi delle principali strutture sanitarie, Università, proponiamo in vendita PAD 102 appartamenti e attici di nuova costruzione (lavori iniziati a novembre 2023 con consegna prevista per marzo 2025): trattasi di lussuosi appartamenti tra cui trilocali/quadrilocali con giardino, attici con terrazze esclusive (le quali godono di ottima privacy) per un totale di n.12 appartamenti curati nei minimi dettagli e con finiture di lusso dotati di smart domotica! La smart domotica è un sistema tecnologico che integra dispositivi elettronici e connessioni internet per automatizzare e controllare le funzioni domestiche, come illuminazione, sicurezza, riscaldamento e altro, attraverso dispositivi intelligenti come smartphone o assistenti vocali. CLASSE ENERGETICA A4 GARAGE SINGOLI, DOPPI, CANTINE, POSTI AUTO ESTERNI ACQUISTABILI SEPARATAMENTE Le finiture saranno curate nei minimi dettagli e godranno delle migliori tecnologie e comfort ad oggi sul mercato con particolare attenzione al risparmio energetico e all’ambiente. Le separazioni tra gli appartamenti saranno adeguatamente isolate con materiale termo acustico costituito da pannelli in lana di roccia o similari interposto tra i due muri in forati (tutto in rispetto della Legge 10/91). PRINCIPALI FINITURE DI SERIE: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con dotazione di deumidificatore incuso nel prezzo Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata) Basculanti sezionali con pannello perlinato spessore 40mm altezza 500mm Cappotto sp. 14 Tapparelle in alluminio elettriche, anti urto, anti grandine e antigraffio coibentate Parquet con listoni formato mm 150x1900 disponibile in 5 colori Passaggi comuni e pedonali, marciapiedi ed aree esterne non seminate: pavimenti per esterni in Gres antiscivolo 1° scelta 2 split interni per applicazioni freddo e pompa di calore Serramenti esterni in Legno in Abete Lamellare Verniciato doppio vetro camera basso emissivo Illuminazione esterna con progetto realizzato dalla FLOS Portoncini blindati cm 80/90x210 Porte interne tamburate Videocitofono IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

PAD 102 APPARTAMENTI E ATTICI DI NUOVA COSTRUZIONE (capitolato in allegato) Via Chiusure, quartiere Sant'Anna, nei pressi delle principali strutture sanitarie, Università, proponiamo in vendita PAD 102 appartamenti e attici di nuova costruzione (lavori iniziati a novembre 2023 con consegna prevista per marzo 2025): trattasi di lussuosi appartamenti tra cui trilocali/quadrilocali con giardino, attici con terrazze esclusive (le quali godono di ottima privacy) per un totale di n.12 appartamenti curati nei minimi dettagli e con finiture di lusso dotati di smart domotica! La smart domotica è un sistema tecnologico che integra dispositivi elettronici e connessioni internet per automatizzare e controllare le funzioni domestiche, come illuminazione, sicurezza, riscaldamento e altro, attraverso dispositivi intelligenti come smartphone o assistenti vocali. CLASSE ENERGETICA A4 TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: internamente composto da soggiorno con cucina open space, due camere da letto, due bagni, ripostiglio utilizzabile come lavanderia, portico e giardino esclusivi, cantina. GARAGE SINGOLI, DOPPI, CANTINE, POSTI AUTO ESTERNI ACQUISTABILI SEPARATAMENTE Le finiture saranno curate nei minimi dettagli e godranno delle migliori tecnologie e comfort ad oggi sul mercato con particolare attenzione al risparmio energetico e all’ambiente. Le separazioni tra gli appartamenti saranno adeguatamente isolate con materiale termo acustico costituito da pannelli in lana di roccia o similari interposto tra i due muri in forati (tutto in rispetto della Legge 10/91). PRINCIPALI FINITURE DI SERIE: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con dotazione di deumidificatore incuso nel prezzo Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata) Basculanti sezionali con pannello perlinato spessore 40mm altezza 500mm Cappotto sp. 14 Tapparelle in alluminio elettriche, anti urto, anti grandine e antigraffio coibentate Parquet con listoni formato mm 150x1900 disponibile in 5 colori Passaggi comuni e pedonali, marciapiedi ed aree esterne non seminate: pavimenti per esterni in Gres antiscivolo 1° scelta 2 split interni per applicazioni freddo e pompa di calore Serramenti esterni in Legno in Abete Lamellare Verniciato doppio vetro camera basso emissivo Illuminazione esterna con progetto realizzato dalla FLOS Portoncini blindati cm 80/90x210 Porte interne tamburate Videocitofono IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

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LICENZA BAR E MURA Ubicato nel cuore del quartiere proponiamo in vendita storica attività di bar. La soluzione si trova nella piazza principale di S. Anna, a pochi passi dall'omonimo ospedale, fornendo un afflusso di clientela continua grazie anche al forte passaggio pedonale e veicolare. Caratteristica da non tralasciare è la zona esterna completa di piattaforma già installata, che aggiunge spazio per ulteriori tavoli. Internamente, oltre alla sala principale, è compresa una spaziosa cantina adibita a magazzino al piano interrato. ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

A metà tra Gussago e Cellatica, a pochi minuti dalla Tangenziale ed alla Città, proponiamo in vendita capannone di 303 mq commerciali di cui 220 mq calpestabili con corte esclusiva a piano terra recintata da cancello privato il quale consente l'accesso alla stradina esclusiva (passaggio veicolare/pedonale no camion). L'immobile dispone di 2 laboratori, servizi e magazzino; è stato totalmente ristrutturato a livello di impianti (impianto elettrico nuovo, caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata, sanitari nuovi). Ideale per attività che non necessitano il carico/scarico con automezzi di grandi dimensioni in quanto l'accesso tramite la stradina non lo consente. IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

A REDDITO COMPLETAMENTE ARREDATO Proponiamo in vendita appartamento a reddito disposto su due livelli in corte comune. Il piano terra apre sulla zona giorno composta da soggiorno con cucina open space. Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da una camera da letto con un ampio ripostiglio ricavato dal vano scale ed un bagno finestrato con box doccia. Rendita annuale dimostrabile €4.800,00. Vi è la possibilità di acquistare un ulteriore appartamento bilocale mansardato a reddito all'interno dello stesso complesso ad un prezzo totale di €120.000,00; totale rendita di entrambi gli appartamenti attualmente locati: €9.360,00 ANNUALI. Per maggiori informazioni contattare i Nostri Uffici ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS)

Proponiamo in vendita esclusiva Dimora Storica nel Cuore del Centro di Brescia: Palazzo Quattrocentesco con Affreschi Originali e Storia Nobiliare. La Proprietà è situata all'interno di un Prestigioso Palazzo quattrocentesco, convertito nel tempo in sala mostre e quindi già predisposto per eventi di ogni genere con un'atmosfera intrisa di eleganza e autenticità. La Residenza si distingue per la sua architettura unica e le sue affascinanti caratteristiche storiche. Caratteristiche Principali: • Posizione Prestigiosa: Inserita tra i palazzi più eleganti della zona, questa proprietà vanta una collocazione invidiabile nel Centro Storico di Brescia. • Affreschi Unici: Le pareti della dimora sono adornate da affreschi originali risalenti al 1591, opera del rinomato artista Pietro Marone. • Flessibilità d’utilizzo: Con una superficie complessiva di 600 mq, la proprietà offre una vasta gamma di possibilità, ideale per uno studio professionale strutturato, attività commerciali o rappresentanza ricettiva. Dettagli dell'Immobile: • Open Space Affascinante: Circa 450 mq sono dedicati a un ampio open space con volte e mattoni a vista. • Sale Affrescate: Ulteriori 150 mq sono destinati a due ampi saloni affrescati, ideali per uno studio di rappresentanza. • Restauro Conservativo: Nel 2022, le facciate del palazzo e gli affreschi sono state oggetto di un attento ripristino e restauro conservativo volto a preservare il patrimonio storico della struttura. Caratteristiche Aggiuntive: • Accessi Indipendenti: Tre ingressi indipendenti per massima flessibilità. • Riscaldamento Autonomo: Comfort moderno in un contesto storico. • Spese Condominiali: Euro 350 mensili circa. • Bagni: 5. • Autorimessa, Cantina, Aria Condizionata, Sistema d'Allarme: Comfort e sicurezza integrati. • Camini Originali: Due, aggiungendo calore e autenticità. Storia del Palazzo e della Famiglia Caprioli: Il Palazzo, testimonianza dell'architettura quattrocentesca, è stato residenza della nobile Famiglia Caprioli, investita di feudi e titoli di Conti Palatini. La storia della Famiglia, legata indissolubilmente a Brescia, si riflette nell'architettura e negli affreschi dell'edificio. OPPORTUNITÀ UNICA PER COLORO CHE APPREZZANO LA CONNESSIONE TRA L'ELEGANZA STORICA E LA MODERNA VERSATILITÀ, IDEALE PER ASSOCIAZIONI CHE OPERANO NEL SETTORE ARTISTICO, MUSEI, SALONI PRESTIGIOSI D’ESPOSIZIONE, PER ORGANIZZAZIONI D’EVENTI DI ALTA CLASSE SOCIALE E MOLTO ALTRO. È un’esclusiva dell’Agenzia Immobil Global Service di Dadomo Michele, Via Creta n.21 (Finpro Palace), Brescia (BS).

VIA ORZINUOVI BRESCIA In posizione strategica, a pochi metri dalle principali arterie stradali bresciane e ben servita da mezzi pubblici. All'interno uno stabile di sole due unità, con ingresso privato, proponiamo in affitto spazio commerciale sito al primo piano senza ascensore con n.6 uffici all'interno, un bagno, zona ricettiva all'ingresso. Ideale per attività di studi medici, dentistici, uffici direzionali etc. ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA AFFITTARE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS)

Ai piedi di Piazzale Arnaldo, vendesi storica attività di bar/gastronomia ben avviata disponibile da subito, 30 coperti disponibili e ampliabili su area esterna di pertinenza. Ampia cucina già attrezzata con spazioso piano di lavoro e servizi del personale sul retro che si completa con una zona adibita allo scarico merci. La posizione strategica dell'attività consente un'ottima rendita e affluenza 7/7 godendo di un'ottima visibilità e passaggio pedonale. ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (Bs).

PAD 102 APPARTAMENTI E ATTICI DI NUOVA COSTRUZIONE (capitolato in allegato) Via Chiusure, quartiere Sant'Anna, nei pressi delle principali strutture sanitarie, Università, proponiamo in vendita PAD 102 appartamenti e attici di nuova costruzione (lavori iniziati a novembre 2023 con consegna prevista per marzo 2025): trattasi di lussuosi appartamenti tra cui trilocali/quadrilocali con giardino, attici con terrazze esclusive (le quali godono di ottima privacy) per un totale di n.12 appartamenti curati nei minimi dettagli e con finiture di lusso dotati di smart domotica! La smart domotica è un sistema tecnologico che integra dispositivi elettronici e connessioni internet per automatizzare e controllare le funzioni domestiche, come illuminazione, sicurezza, riscaldamento e altro, attraverso dispositivi intelligenti come smartphone o assistenti vocali. CLASSE ENERGETICA A4 QUADRILOCALE PIANO SECONDO SERVITO DA ASCENSORE: La zona giorno apre su ampio soggiorno con cucina open space con doppio accesso esterno, sia su loggia esclusiva che su balcone; lavanderia e bagno di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto, due balconi e due bagni di cui uno padronale. Possibilità di scegliere un posto auto scoperto riservato o un garage. GARAGE SINGOLI, DOPPI, CANTINE, POSTI AUTO ESTERNI ACQUISTABILI SEPARATAMENTE Le finiture saranno curate nei minimi dettagli e godranno delle migliori tecnologie e comfort ad oggi sul mercato con particolare attenzione al risparmio energetico e all’ambiente. Le separazioni tra gli appartamenti saranno adeguatamente isolate con materiale termo acustico costituito da pannelli in lana di roccia o similari interposto tra i due muri in forati (tutto in rispetto della Legge 10/91). PRINCIPALI FINITURE DI SERIE: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con dotazione di deumidificatore incuso nel prezzo Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata) Basculanti sezionali con pannello perlinato spessore 40mm altezza 500mm Cappotto sp. 14 Tapparelle in alluminio elettriche, anti urto, anti grandine e antigraffio coibentate Parquet con listoni formato mm 150x1900 disponibile in 5 colori Passaggi comuni e pedonali, marciapiedi ed aree esterne non seminate: pavimenti per esterni in Gres antiscivolo 1° scelta 2 split interni per applicazioni freddo e pompa di calore Serramenti esterni in Legno in Abete Lamellare Verniciato doppio vetro camera basso emissivo Illuminazione esterna con progetto realizzato dalla FLOS Portoncini blindati cm 80/90x210 Porte interne tamburate Videocitofono IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

Proponiamo in vendita, completamente indipendenti e con una scala esclusiva, due appartamenti di generose dimensioni attualmente adibiti come studi, facilmente trasformabili in quattro bilocali o altro a piacimento. Il prezzo si intende comprensivo di entrambe le soluzioni. Le spese condominiali sono minime. Strada di fortissimo passaggio. IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione a Concesio (BS) in zona residenziale di recente costruzione e ben abitata FINITURE DI ALTO LIVELLO E CON IL MASSIMO RISPARMIO ENERGETICO. CONSEGNA GIUGNO 2024 Per qualsiasi informazioni chiamare il 0308275295 (anche WhatsApp)

Vendesi mansarda bilocale a reddito in corte a Poncarale (BS) COMPLETAMENTE ARREDATO E CON TRAVI A VISTA Accesso tramite scala esclusiva (no ascensore). Internamente composta da soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Rendita annuale dimostrabile €4.560,00. Vi è la possibilità di acquistare un ulteriore appartamento bilocale suddiviso su due livelli a reddito all'interno dello stesso complesso ad un prezzo totale di €120.000,00; totale rendita di entrambi gli appartamenti attualmente locati: €9.360,00 ANNUALI. Per maggiori informazioni contattare i Nostri Uffici ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS)