€ 800.000 - Attività commerciale via l. da vinci 5, flero

Proponiamo in vendita un’area commerciale/industriale di 6.000 mq, con elevata capacità edificatoria, che consente la realizzazione di fino a 6.000 mq coperti, presumibilmente su più livelli per garantire adeguate aree di manovra. L’area si presta pertanto allo sviluppo di un piccolo parco commerciale oppure alla costruzione di uno o più capannoni industriali.

FLERO è un paese (di circa 9000 abitanti) confinante con la città di Brescia (6/8 km dal centro storico) e confinante con CASTEL MELLA (11.000 abitanti); i collegamenti dei servizi alla città sono coperti al 100% (stessi pullman e autobus di Brescia), praticamente è come vivere in città ma nel contesto di Paese.

L’AREA è già completamente cintata con due ingressi carrai già presenti, ora per la maggior parte è pavimentata con cemento industriale (utilizzata come area manovra camion), e confina con il nuovo SUPERMERCATO MD (APERTO A DICEMBRE 2024). E’ collocata nella zona commerciale con altissimo passaggio veicolare a fianco di MD – FAMILA – CONFORAMA – TIGOTA’, RISTORANTI, etc. a ridosso della zona industriale di Flero.

È possibile realizzare un edificio a piano terra di 3.000 mq per poi svilupparsi al piano superiore per la parte restante della volumetria, con un massimo di due livelli, tenendo in considerazione i confini di proprietà.


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