Attività commerciali in vendita Rovato - BS

Proponiamo in vendita due locali commerciali e un ufficio adiacenti, con una superficie complessiva di ben 214 mq. L'immobile si trova al piano terra di un moderno complesso a corte elevato su tre piani, situato nella semicentrale zona di Rovato (BS), lungo la trafficata SP11. L'ufficio vanta una superficie di 102 mq, con un'altezza interna generosa di 3 m. È composto da due vani ad uso direzionale ideali per attività professionali o amministrative, corredati da ripostiglio e servizio igienico. I negozi misurano rispettivamente 72 mq e 41 mq; entrambi sono dotati di servizi igienici separati, retro negozio e spazio utile come magazzino grazie all'aggiunta del ripostiglio. Una caratteristica distintiva dei negozi è che le loro vetrine non sono visibili dalla strada principale poiché nascoste dietro il vano scale che conduce agli appartamenti sovrastanti. Questo offre l’opportunità ideale per chi cerca maggiore riservatezza nelle proprie attività commerciali senza compromettere l’accessibilità! Completano la proprietà un box interrato spazioso che misura 55 mq con altezza pari a 2,50 m fondamentale per chi ha bisogno di ulteriore spazio storage o vuole garantire sicurezza ai propri mezzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI A ERBUSCO: Negozio a reddito con Box. Posizione strategica unica e invidiabile, fronte rotonda 'Bonomelli. La metratura è 80 mq. con pertinenza esterna e parcheggio pubblico. OTTIMO INVESTIMENTO. Vicino al casello di Rovato autostrada A/4 e Centro Commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI NEGOZIO A REDDITO in centro al paese con parcheggio fronte strada. Il negozio di 120mq affittato, Euro 18.000 annui con pagamento trimestrale anticipato, ha una doppia vetrina, bagno e cantina di pertinenza. Il locale affittato a una Banca è al piano terra in condominio di recente e lussuosa costruzione con appartamenti e uffici. Ottimo investimento oltre il 8%. INTROVABILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO: VENDESI negozio a reddito di 180mq. comunicante al piano interrato di 75mq. Ampie vetrine. Ascensore interno privato. Il locale è affittato a una Farmacia a Euro 24.000/00 annui. Il reddito è del 7,5%. Sicuramente questa attività esercitata nel negozio in vendita crea una sicurezza, immagine e prospettiva di guadagno locativo nel tempo. Lo stabile è di recente costruzione fronte strada con comodo parcheggio privato dedicato alla clientela. AFFARE INTROVABILE. Dal 1 gennaio 2027 l'affitto annuale sarà aumentato a Euro 30.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA NEGOZIO A REDDITO: Fronte strada principale con elevato passaggio veicolare vendiamo negozio di 125mq. a reddito Euro 18.200 annui, con doppia vetrina, bagno e parcheggio dedicato sul fronte. Inquilino referenziato. Il negozio è al piano terra in un condominio di tre piani di recente costruzione con appartamenti al primo e secondo piano. Ottimo investimento al 8% annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO: VENDESI negozio a reddito di 176mq. comunicante al piano interrato di 131mq. terrazza esclusiva 110mq. box 20mq. ascensore privato, ampie vetrine. Il locale è affittato a Euro 17.400. Sicuramente questa attività esercitata nel negozio crea una sicurezza, immagine e una lunga prospettiva di guadagno locativo nel tempo. Lo stabile è di recente costruzione fronte strada con comodo parcheggio privato per la clientela. Introvabile. OTTIMO AFFARE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it