Trattativa riservata - Attività commerciale cavriana strada per pozzolengo, cavriana

Proponiamo in vendita un singolare appezzamento di terreno agricolo di circa 8.825 mq, situato nel comune di Cavriana, a soli 200 metri dal confine del rinomato Lugana.

L'accesso al terreno avviene tramite una pratica strada di campagna non asfaltata che si dirama dalla più ampia "Strada per Pozzolengo", garantendo così un facile raggiungimento della proprietà. La posizione dominante offre panorami incantevoli e la vicinanza strategica a luoghi d'interesse turistico rende questo appezzamento ideale per sviluppare diverse attività agricole o turistiche.

Il lotto è circondato da alberi ad alto fusto e fossi di scolo naturali, elementi essenziali per il drenaggio idrico efficiente. Inoltre, l'area è dotata di impianto di irrigazione a pressione e presenta accessi diretti da strade asfaltate, facilitando ulteriormente le operazioni agronomiche.

Le possibilità sono molteplici: dalle colture tradizionali alle pratiche agricole innovative; dai percorsi naturalistici alla creazione di strutture agrituristiche. Questo territorio ricco e fertile rappresenta una base perfetta per chi desidera investire nel settore agro turistico.

Terreno pronto per certificazione Bio

L'area presenta caratteristiche compatibili per vari tipi di colture, oppure in alternativa essere impiegata per la realizzazione di un centro Cinofilo.

Nelle immediate vicinanze troviamo storiche località come Solferino – famosa per le battaglie risorgimentali – Pozzolengo con i suoi paesaggi mozzafiato, San Martino e Cavriana stessa; tutte mete che negli anni hanno acquisito una forte valenza turistica grazie ai loro eventi culturali ed enogastronomici.


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