Attività commerciali in vendita Mantova Pag. 2

Alle porte della città di Mantova proponiamo la cessione di avviato Negozio specializzato nella vendita multimarche di cialde e capsule da caffè e di prodotti dolciari americani operativo dal 2019. La location azzeccata favorevole e visibile permette ai clienti il facile raggiungimento del punto vendita con parcheggio comodissimo , ottima e fidelizzata clientela e qualità del servizio con consegna anche a domicilio con le piattaforme DELIVEROO e GLOVO sono i punti di forza dell’attività. Le spese di gestione sono molto basse e il giro d’affari è interessante facilmente incrementabile con l’inserimento di nuovi prodotti in vendita. La venditrice è disponibile ad affiancare il futuro compratore nella gestione iniziale per far conoscere la clientela e ad assisterlo nella modalità operativa di successo. Prezzo richiesto solo 10.000 euro (2025120) Contattare per info o appuntamenti il signor Gianfranco Passaia 3317445596 Visita il nostro sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali Instagram: gfppromozionivendite

CESSIONE ATTIVITÀ – RIVENDITA PANE E BAR Nel borgo collinare di Cavriana, tra le colline moreniche mantovane, si propone attività storica di rivendita pane, alimentari e bar, unico punto vendita del paese e riferimento per residenti e turisti. Locale di circa 70 m², curato e funzionale, con possibilità di realizzare laboratorio per la preparazione di prodotti gastronomici e da forno. Canone di locazione contenuto €490 mensili. Motivo cessione: trasferimento in altra regione. Prezzo richiesto €30.000 trattabili. Rif. 2025196 GFP – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività. 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

Proponiamo in vendita un compendio immobiliare a destinazione commerciale costituito da stazione di servizio carburanti, bar, autolavaggio per autovetture e mezzi pesanti, situato in zona extraurbana nel comune di Borgocarbonara, in località Carbonara di Po, a circa 3 km dal centro abitato. Realizzato nel 2008, l’accessibilità è garantita dalla Strada Provinciale e dalla Strada Statale SS12, distante circa 13 km, mentre il casello autostradale dell’A22 (Mantova Nord) si trova a circa 44 km. Il complesso si sviluppa su un'ampia area esterna asfaltata ed è composto da una pensilina con cinque erogatori carburanti, un edificio destinato a bar, sviluppato su un unico livello, dotato di servizi e locali accessori, e da un corpo di fabbrica adibito a autolavaggio auto e autotreni. A completare il compendio, un piccolo edificio adiacente alla pensilina, utilizzato come ufficio, deposito e locali di servizio. Soluzione interessante per operatori del settore carburanti, attività miste food & service. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi due unità commerciali in via Ugo Ruberti a Quistello (MN), composto da due unità immobiliari distinte dai due subalterni 10 e 11 che occupano il piano primo di una palazzina che si sviluppa su due piani fuori terra. Internamente sono composte da: • Sub 10: ingresso, tre ambulatori, servizi e spogliatoi • Sub 11: ingresso su sala attesa, cinque ambulatori, e servizi L’immobile dispone di impianto caldo/freddo con fancoil. Le unità sono dotate di accesso e impianti indipendenti; è presente un vano scala comune alle due unità dotato di ascensore. Zona di nuove costruzioni situata alla periferia del paese, nelle dirette vicinanze di attività commerciali e direzionali. Ampia presenza di parcheggi pubblici. Anno costruzione: 2010 Classe energetica: “C”;”D” Superficie commerciale: 250 mq sub 10: 95 mq Superficie sub 11: 133 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 29 Particella 386 – Subalterno 10 C/1 (CF): Foglio 29 Particella 386 – Subalterno 11 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bar in Zona Centrale a Mantova Proponiamo la cessione di un bar situato nel cuore di Mantova, in posizione centrale e strategica, vicino alla stazione dei treni e di fronte a due scuole. Posizione: garantisce un flusso costante di clientela, ideale per chi desidera gestire un’attività con ottime prospettive di successo. ‍ Cucinotto attrezzato: consente la preparazione di piatti veloci e bevande, offrendo un servizio più completo ai clienti. ♿ Accessibilità: locale privo di barriere architettoniche, accessibile ai disabili. Servizi accessori: ripostiglio e bagno. Spese condominiali: circa €700 annui. Riscaldamento: condominiale. Opportunità ideale per: Nucleo familiare che desideri un’attività in posizione strategica. Giovani imprenditori alla ricerca di un primo investimento. Investitori interessati ad un bar pronto e funzionale. Prezzo di cessione: €30.000 Riferimento annuncio: 2025182 ✨ “GFP di Gianfranco Passaia – Consulenza strategica per chi vuole acquistare o gestire un’attività.” Contatto diretto: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com Hashtag #bar #mantova #cessioneattività #opportunità #business #investimentocommerciale #attivitàavviata #GFPvenditeaziendali #consulenzastrategica

In posizione strategica proponiamo bar tavola fredda in fase di completa ristrutturazione. Superficie: 70 mq Posti: 20 interni + 18 esterni Canone di locazione: € 1.016/mese Caratteristiche: locale accogliente, ideale per colazioni e aperitivi, adatto a coppia o due soci. Disponibilità: Cessione attività: € 35.000 (motivi familiari) Gestione a riscatto comprensiva delle mura: € 1.500/mese Rif. 2025179 Per informazioni: Gianfranco Passaia – 3317445596 – www.gfpvenditeaziendali.com

Proponiamo in affitto d’azienda con riscatto un bar di circa 70 mq, situato in posizione centrale e di forte passaggio a Poggio Rusco (MN). Il locale è chiavi in mano, completamente attrezzato e pronto per l'avvio immediato dell'attività. Caratteristiche principali: • Posizione centrale, ottima visibilità e passaggio • Superficie: 70 mq • Locale già operativo, arredato e funzionante • Canone mensile: €1.600 (incluso l'affitto dei muri) • Prezzo di cessione interessante, con possibilità di riscatto Vantaggi: • Ideale per avviare subito un'attività senza grandi investimenti iniziali • Ambiente accogliente, perfetto per colazioni, aperitivi e servizio bar • Clientela fidelizzata e ottima reputazione • Staff cordiale e professionale già operativo Formula flessibile e sostenibile, pensata per chi vuole mettersi in proprio in modo graduale e consapevole, con la possibilità di acquisire l’attività nel tempo.

Nel Comune di Volta Mantovana, in direzione di Valeggio sul Mincio e del lago di Garda, proponiamo in vendita terreno agricolo La superficie complessiva è di 15.491 mq corrispondenti all'incirca a 5,16 campi veronesi. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella storica e vivace zona centrale di Castel Goffredo, proponiamo un'eccezionale negozio commerciale di 60 mq. Questo immobile si trova all'interno di una palazzina composta da sole 4 unità abitative, garantendo così maggiore privacy e tranquillità. Il locale è stato ristrutturato circa dieci anni fa ed è composto da un'unica ampia stanza, oltre ai servizi igienici necessari per la gestione dell'attività. La presenza di un cortiletto comune arricchisce l'immobile, offrendo uno spazio aggiuntivo che può essere sfruttato per diversi utilizzi. L'unità dispone anche di comfort moderni come aria condizionata e un convettore ad aria a gas, rendendola ideale sia per clienti che operatori. Inoltre inclusa nel prezzo vi è l’attività attualmente presente nello spazio commerciale, Parrucchiere compreso dell'arredamento nuovo: due lavatesta confortevoli e cinque postazioni lavoro complete e saletta d'attesa dedicata ai clienti. La posizione del negozio non potrebbe essere migliore: situato in una zona caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare, rappresenta quindi una straordinaria opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Non perdere l'occasione di investire in questo affascinante immobile! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, ti invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bar in Zona Centrale a Mantova Proponiamo la cessione di un bar situato nel cuore di Mantova, in posizione centrale e strategica, vicino alla stazione dei treni e di fronte a due scuole. Posizione: garantisce un flusso costante di clientela, ideale per chi desidera gestire un’attività con ottime prospettive di successo. ‍ Cucinotto attrezzato: consente la preparazione di piatti veloci e bevande, offrendo un servizio più completo ai clienti. ♿ Accessibilità: locale privo di barriere architettoniche, accessibile ai disabili. Servizi accessori: ripostiglio e bagno. Spese condominiali: circa €700 annui. Riscaldamento: condominiale. Opportunità ideale per: Nucleo familiare che desideri un’attività in posizione strategica. Giovani imprenditori alla ricerca di un primo investimento. Investitori interessati ad un bar pronto e funzionale. Prezzo di cessione: €30.000 Riferimento annuncio: 2025182 ✨ “GFP di Gianfranco Passaia – Consulenza strategica per chi vuole acquistare o gestire un’attività.” Contatto diretto: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com Hashtag #bar #mantova #cessioneattività #opportunità #business #investimentocommerciale #attivitàavviata #GFPvenditeaziendali #consulenzastrategica

Bar in Zona Centrale a Mantova Proponiamo la cessione di un bar situato nel cuore di Mantova, in posizione centrale e strategica, vicino alla stazione dei treni e di fronte a due scuole. Posizione: garantisce un flusso costante di clientela, ideale per chi desidera gestire un’attività con ottime prospettive di successo. ‍ Cucinotto attrezzato: consente la preparazione di piatti veloci e bevande, offrendo un servizio più completo ai clienti. ♿ Accessibilità: locale privo di barriere architettoniche, accessibile ai disabili. Servizi accessori: ripostiglio e bagno. Spese condominiali: circa €700 annui. Riscaldamento: condominiale. Opportunità ideale per: Nucleo familiare che desideri un’attività in posizione strategica. Giovani imprenditori alla ricerca di un primo investimento. Investitori interessati ad un bar pronto e funzionale. Prezzo di cessione: €30.000 Riferimento annuncio: 2025182 ✨ “GFP di Gianfranco Passaia – Consulenza strategica per chi vuole acquistare o gestire un’attività.” Contatto diretto: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com Hashtag #bar #mantova #cessioneattività #opportunità #business #investimentocommerciale #attivitàavviata #GFPvenditeaziendali #consulenzastrategica

A pochi minuti dalla città e dal casello autostradale, lungo la Strada Provinciale PADANA SP10, si propone storico locale di ristorazione pronto per una nuova gestione. Posizione: area Mantova – facilmente raggiungibile, in ottima visibilità su strada principale. Per anni punto di riferimento per la ristorazione locale, questo spazio conserva l’atmosfera autentica e la solidità di un’attività con una lunga tradizione. Oggi rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera rilanciare un ristorante o una pizzeria con una propria identità. Superficie: circa 170 mq interni Posti a sedere: 80 interni + 30 nel dehor privato Canone di gestione (muri compresi): € 1.500 + IVA mensili Durata contratto: 6 + 6 anni – Cauzione: 6 mensilità Stato del locale: chiuso da maggio 2025, in buone condizioni e pronto all’uso Altri vantaggi: facile parcheggio, posizione strategica, ideale per pausa pranzo e servizio serale. Opzione a riscatto: possibilità di acquisire l’attività nel tempo. Riferimento annuncio 2025187 Per informazioni: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com GFP di Gianfranco Passaia – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

Proponiamo in affitto d’azienda con riscatto un bar di circa 70 mq, situato in posizione centrale e di forte passaggio a Poggio Rusco (MN). Il locale è chiavi in mano, completamente attrezzato e pronto per l'avvio immediato dell'attività. Caratteristiche principali: • Posizione centrale, ottima visibilità e passaggio • Superficie: 70 mq • Locale già operativo, arredato e funzionante • Canone mensile: €1.600 (incluso l'affitto dei muri) • Prezzo di cessione interessante, con possibilità di riscatto Vantaggi: • Ideale per avviare subito un'attività senza grandi investimenti iniziali • Ambiente accogliente, perfetto per colazioni, aperitivi e servizio bar • Clientela fidelizzata e ottima reputazione • Staff cordiale e professionale già operativo Formula flessibile e sostenibile, pensata per chi vuole mettersi in proprio in modo graduale e consapevole, con la possibilità di acquisire l’attività nel tempo.