€ 230.000 - Vendita attività commerciale in buone condizioni zona lambrate / udine / citta' studi a milano (mi) 54 mq rif-112a

Vendesi Negozio a Reddito in Via Pacini (Città STUDI), tra Piola Lambrate.
In Via Pacini, tra le fermate della metropolitana M2 Piola e Lambrate, in una zona universitaria e residenziale ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita unità commerciale mq 54 come indicato in visura catastale, bagno interno e con vetrina su strada.

NEGOZIO (54 mq indicati in visura catastale) Rendita lorda: 7,41%
Caratteristiche: Locale con vetrina, retro, bagno e cantina collegata direttamente dall'interno.
Canone: Euro 1.420/mese (+ Euro 270 spese condominiali).
Contratto: Inizio 01/01/2012 (inquilino storico), scadenza rinnovo 31/12/2029. Prezzo richiesto: € 230.000.

Altro NEGOZIO attiguo (25 mq indicati in visura catastale) Rendita lorda: 8,83%
Caratteristiche: Locale commerciale Open Space con bagno interno e una vetrina su strada.
Canone: Euro 920/mese (+ Euro 120 spese condominiali).
Contratto: Inizio 01/08/2021, scadenza finale rinnovo 31/07/2033. Prezzo richiesto: € 125.000.

Possibilità di Acquisto in Blocco delle 2 unità su indicate, mq 25 + mq 54 (Consigliate)
Prezzo: Euro 340.000
Reddito annuo totale: Euro 28.080
Rendita Lorda: 8,26%
Vantaggio: Sconto immediato di Euro 15.000 rispetto all'acquisto separato

Per informazione 338 26 76 034 Agente Immobiliare Francesco Berretta
Devi VENDERE o AFFITTARE UN IMMOBILE?
Chiedi una VALUTAZIONE GRATUITA SENZA IMPEGNO. vai su: https://dueffeimmobili.it/valuta il tuo immobile/ Classe Energetica: D IPE: 371.45kWh/mq anno