€ 189.000 - Negozio a basso consumo in via santa giovanna d'arco 196, sesto san giovanni

SESTO SAN GIOVANNI NEGOZIO VIA SANTA GIOVANNA D’ARCO Nelle immediate vicinanze della fermata MM Linea Rossa – Sesto FS, in un contesto condominiale di ottimo livello, proponiamo in vendita negozio open space con tre ampie vetrine su strada, estremamente luminoso e situato in una zona di forte passaggio pedonale. L’immobile si sviluppa al piano terra per una superficie di 48,6 mq, completo di servizi igienici, retro di 27,52 mq e collegato tramite scala interna a un deposito interrato di 100 mq. Altezza interna negozio: 4,55 m, ideale anche per soluzioni espositive di impatto. È presente inoltre un comodo accesso secondario dall’area cortilizia condominiale, perfetto per le operazioni di carico/scarico in totale riservatezza. Internamente l’immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di: • pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento • nuovi serramenti • saracinesche automatizzate La posizione strategica e l’elevata visibilità rendono il locale adatto a qualsiasi attività commerciale o professionale. Immobile libero subito. Si valuta anche la possibilità di locazione. Prezzo € 189.000,00 Classe energetica: B – IPE 381,21 kWh/m²a. RIF. N020 SC9592161