€ 230.000 - Attività commerciale via monte rosa, concorezzo

CONCOREZZO NEGOZIO IN VENDITA

Proponiamo in vendita unità commerciale di 93 mq, sviluppata interamente al piano terra, pronta all'uso e inserita in un intervento di rigenerazione urbana ultimato nel 2021.

Spazi interni
L'immobile si presenta come open space regolare, facilmente modulabile, affiancato da locali di servizio.
La distribuzione lineare consente un'organizzazione flessibile degli ambienti, adatta a negozio, showroom, studio professionale, ufficio di rappresentanza o attività di servizi.

Finiture e dettagli architettonici

Le finiture visibili riflettono un progetto pensato per un utilizzo professionale di livello:

Pavimentazione continua in lastre effetto ceppo lombardo, resistente, durevole e coerente con un uso commerciale.
Pareti rifinite con boiserie e pannellature decorative, integrate nei pilastri e nelle superfici verticali, che conferiscono ritmo e ordine allo spazio
Controsoffitto architettonico con gole per illuminazione indiretta e integrazione ordinata degli impianti
Vetrate continue a tutta altezza fronte strada, che garantiscono elevata luminosità naturale e forte visibilità
Serramenti in profilo scuro, dal disegno contemporaneo e pulito
Servizio igienico rifinito con rivestimenti effetto pietra, top coordinato, lavabo integrato e sanitari sospesi.

Ogni ambiente, inclusi i servizi, è trattato con lo stesso livello qualitativo.

EFFICIENZA E PROGETTO

L'edificio è stato realizzato secondo criteri di edilizia evoluta, con attenzione a:

isolamento termico e acustico
comfort interno
riscaldamento autonomo
impianto di climatizzazione canalizzato.

Il progetto è in classe energetica A2 con conseguenti bassi costi di gestione: € 94 / mese. Prezzo richiesto: € 230.000

Posizione e collegamenti
Concorezzo Via Monte Rosa 1
Zona servita da collegamenti bus verso Vimercate, Monza e Cologno Monzese, rete pedonale e ciclabile, rapido accesso a tangenziali e autostrade.

Si tratta di uno spazio commerciale pensato non come semplice contenitore, ma come strumento operativo per attività che danno valore all'immagine, al comfort e alla qualità dello spazio in cui operano.

Info e visite Immobiliare Santalfredo +390396908137 Classe Energetica: A2 IPE: 206.40kWh/mq anno