Leonida Todaro D.i. - Monselice - PD

Un’abitazione unica... Un’abitazione che mette insieme due delle caratteristiche più ricercate sul mercato della nostra città. La zona, il CENTRO STORICO (SIAMO SOTTO LA ROCCA)! La tipologia, la porzione di BIFAMILIARE! Quanti di noi sognano la propria indipendenza, a due passi da tutti i servizi ed in pieno centro storico?! Il problema è che poi pochissimi di noi riescono effettivamente a concretizzare questo desiderio, e non perché manchino le possibilità, sono stati venduti addirittura appartamenti a cifre molto più alte quest'anno, ma perché il mercato offre poco.. se non pochissimo con queste caratteristiche, in certe posizioni. Partiamo dall'interno per una breve descrizione: Al piano rialzato troviamo un ampio ingresso, cucina, soggiorno ed un bagno (rifatto da poco); All’esterno un cortile che può essere utilizzato come posto/i auto; Al Piano primo ci sono 2 camere da letto (POSSIBILITA’ CON POCHI LAVORI DI RICAVARE ANCHE LA TERZA) ed un bagno. Al Piano seminterrato un ripostiglio di ca 45 mq che può ospitare anche un'auto di piccole dimensioni. La struttura è sana ma sicuramente necessità di alcuni interventi per renderla più moderna, per dargli una rinfrescata generale, per allinearla alle aspettative abitative personali. Non entro in merito per quanto riguarda la spesa per questi lavori. Qui puoi spenderci 15 come 100, e questo varia molto in base alle aspettative e alle possibilità di ognuno, ricordo solo “L'agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia” che vi consente anche per il 2024 di poter recuperare negli anni successivi parte delle spese sostenute. Io posso solo darvi alcune certezze: 136 mq calpestabili… ! Ingresso indipendente! Cortile esclusivo! Posizione centrale ma comunque in una strada chiusa e di passaggio solo per i residenti! Ripostiglio e cortile spazi per parcheggiare le vostre auto! Ottima esposizione della casa EST SUD OVEST! A questo punto, la miglior cosa da fare è quella di organizzarti per venirla a vedere. Ti consiglio di portare con te fin dal primissimo appuntamento tutte le persone che ti aiutano nella decisione… (genitori, muratore o geometra di fiducia). Chiamami a questo numero 3486991798. A presto! Leonida. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo a BOARA PISANI in provincia di PADOVA. Per chi non conosce le nostre zone, si tratta della periferia a nord di Rovigo. Una zona comodissima all’ingresso autostradale di Rovigo Nord Boara Pisani servita da scuole, farmacia, negozi, supermercati. Boara Pisani è la scelta giusta per le famiglie che cercano casa a Rovigo, ma si sono accorte che certe tipologie e a certi prezzi sono pressoché introvabili. Quella che vi propongo quest’oggi, è una di queste. Per le sue caratteristiche potrei addirittura definirla una vera e propria 'perla rara' nell'intero mercato della Bassa Padovana. Vi anticipo giusto qualche dettaglio, anche se poi vi consiglio di fissare appuntamento e di venirla a vedere: Casa singola composta due unità, una al piano primo e la seconda al piano terra. Giardino esclusivo di ca 500 mq. Garage magazzino di ca 85 mq con altezze interne di ca 5 metri. L’abitazione, composta da due appartamenti, come si vede dalle foto è stata nel tempo rimodernata sia per gli impianti che per gli infissi, le pavimentazioni e gli esterni – solo l’unità al piano terra necessita di alcuni lavoretti di finitura. Penso a quelle famiglie che hanno l’esigenza di avere spazi grandi per portarsi appresso i genitori o i suoceri… Qui hai la soluzione perfetta per loro, riuscirai a garantirgli l’indipendenza necessaria, e al contempo la comodità di averli sotto casa. Gli esterni come si vedono da foto sono ben tenuti in parte pavimentati di recente ed in parte a verde. Il garage “come nuovo” con basculante sezionale automatizzato ha dimensioni introvabili Ideale per chi ha un’attività ed ha necessità di mettere al coperto il proprio camioncino furgone l’altezza del portone è di ca 3 metri. Ora vi invito a venire sul posto a vederla per questo vi lascio il mio numero Cell. 3486991798 Leonida. Unico consiglio venite da subito con tutte le persone che vi aiutano a scegliere, o che possono darvi un consiglio generale sulla qualità di questa casa. A presto.. Leonida Todaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA capannone al grezzo su due livelli di ca 1200 mq, fronte strada ad alto passaggio veicolare. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile, adibito a destinazione commerciale e direzionale, si sviluppa su doppio livello con area commerciale al piano terra e direzionale al piano primo. Completo di area esterna da adibire a parcheggio e verde. DATI TECNICI: Superficie lotto mq 2.577 – Superficie coperta mq 640,52 – Volume massimo edificabile 4200 mc – Superficie da destinare a parcheggio mq 619,20. UBICAZIONE e CONTESTO: posto su strada di forte passaggio, l'immobile è situato nella zona commerciale artigianale di Abano Terme ai confini con Montegrotto Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un'assoluta novità nel mercato residenziale di Monselice! Una dimora di pregio, una proposta abitativa che offre innumerevoli possibilità al futuro acquirente. Una proprietà importante, una soluzione che si piazza di diritto tra le più importanti ed interessanti di questo 2024. Ma di cosa si tratta esattamente?! Dove si trova questo appartamento in villa signorile?! Siamo a 4 Km dal centro di Monselice, dai servizi, dai negozi, dalle attività del centro più importante dell'intera Bassa Padovana. In zona immersa nel verde sorge questa proprietà, che in origine altro non era che una casa di campagna. Una porzione dell'edificio, seppur restaurata, conserva ancora alcune caratteristiche dell'epoca. I muri in mattone, il tetto con travi a vista del fabbricato originario, sono la testimonianza tangibile della solidità con cui si costruiva un tempo. Fabbricati trasformati da semplici case di campagna, a vere e proprie residenze di pregio, con un occhio di riguardo alle scelte stilistiche, alla continuità estetica, all'utilizzo dei materiali tipici di queste zone. Come nel caso di questa proprietà, restaurata nel 2018, senza però sconvolgerne lo stile classico delle residenze signorili. Se hai attentamente dato un'occhiata al servizio fotografico che correda l'annuncio, hai sicuramente intuito ciò che vorrei trasferirti in queste poche righe. Gli spazi interni, la metratura generosa di ogni ambiente, la suddivisione dei locali, offrono molteplici opportunità d'utilizzo al futuro acquirente. C'è la possibilità di abbinare la residenza principale alla propria attività professionale. C'è un altro punto a favore, che non passerà sicuramente inosservato a chi desidera realmente acquistare una proprietà di questo genere, nelle nostre zone. Il miglior biglietto da visita quando si tratta di abitazioni signorili di un certo calibro. Un plus importante a corredare una proposta già di suo interessantissima. Sto parlando ovviamente del contesto esterno di proprietà. Un parco verde piantumato di circa 3000 mq che circonda l'abitazione. Uno spazio che si estende in prevalenza dinanzi l'ingresso principale, con quel viale che conduce dal cancello d'entrata fino all’ingresso dell’abitazione. Un vero punto di forza, qualsiasi sia la motivazione e la successiva destinazione che vorranno offrire i nuovi acquirenti a questa proprietà. ATTENZIONE: Il giardino e la barchessa che può fungere da garage e come ripostiglio/disbrigo di grandi dimensioni è condiviso con l’immobile al piano terra attualmente occupato da altra proprietà. Se sei una persona navigata, se già da un po' ti stai guardando attorno alla ricerca della proposta migliore, saprai sicuramente che trovare un'abitazione del genere in queste zone , è un'impresa davvero ardua. Sei hai appena cominciato, ti basterà dare un'occhiata ai principali siti immobiliari, digitare come zona di ricerca Monselice, Arquà Petrarca, Baone, Este, e confrontare i risultati raccolti con questa proposta. Perché ti dico questo?! Nell'ultimo triennio, ho trattato e venduto appena due proprietà similari a questa. Con tempi medi, dalla pubblicazione dell'annuncio, all'offerta concreta dell'acquirente finale, decisamente inferiori a quelli menzionati sulle rilevazioni statistiche nazionali. ED IL PREZZO? 180 MQ DI APPARTAMENTO + 150 MQ TRA BARCHESSA ED ANNESSI/RIPOSTIGLIO, SE FAI UN RAPPORTO DI VALORE AL MQ DOVE TROVI UN'ABITAZIONE DI QUESTO TIPO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A NUOVO A QUESTO PREZZO/MQ? Per questo motivo, se davvero vuoi afferrare una delle proposte più interessanti, più complete, più prestigiose, di questo 2024, il consiglio è di contattarmi in tempi stretti. Se sarai tra i primi a chiamarci, avrai un vantaggio temporale enorme per prendere una decisione rispetto ad altri potenziali clienti che arriveranno in seguito. Per fissare una visita o per avere maggiori informazioni contattami al 3486991798. A presto. Leonida. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it