Attività commerciali in vendita Ascoli Piceno Pag. 2

20 ANNI di SUCCESSI!!! Attività INTERESSANTISSIMA con OTTIMI guadagni!!! Combinazione vincente tra attività di: bar, ristorante, sala giochi, tabacchi, sala scommesse e sala slot!!!! Attività ideale anche per due nuclei familiari. L'attività commerciale, comprensiva di tutte le attrezzature e gli arredi in buonissimo stato di mantenimento, anche grazie al recente rinnovo della cucina, è situata in un punto ad alta viabilità e visibilità del paese; offre la possibilità di lavorare ottimamente sfruttando le molteplici autorizzazioni possedute e gli innumerevoli servizi offerti, coinvolgendo tante delle esigenze della routine settimanale e degli svaghi del week end di ciascun cliente, il tutto garantito da incassi consolidati. Stabile sul mercato dal 2003, conta una numerosa ed affezionata clientela destinata ad aumentare nel tempo!!! BAR/RISTORANTE: posto al piano terra per 250 mq circa complessivi, oltre ad uno spazio all'aperto con tavoli e sedie per circa 10 posti. Locale con ampio bancone oltre allo spazio adibito a ristorante/bar capace di accogliere circa 40 persone a sedere. Cucina con tutte le attrezzature in ottimo stato, dispensa e bagni a norma. Arricchisce notevolmente l'attività la licenza di vendita di tabacchi/gratta e vinci e la presenza di una zona bigliardo/bigliardino. Ottimo per organizzare feste di ogni genere, pranzi, cene ed ottimi aperitivi. All'interno della sala bar/ristorante troviamo la ZONA BETTING, con la possibilità di fare SCOMMESSE sportive, virtuali... di qualsiasi genere!!! Inoltre troviamo una SALA SLOT di circa 100 mq con bagno e anti bagno. Accesso autonomo, ingresso separato, area "relax" e zona gioco, accogliente e riservata. Interessantissima la presenza di 12 slot di proprietà con licenza di noleggio, e 7 videolottery. >>>>>>>>>>> E' POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE LE ATTIVITA' SEPARATAMENTE: cod. 32349 BAR/RISTORANTE; cod. 32351 SALA SLOT; cod. 32350 SCOMMESSE SC8889453

In zona centrale, Agostini Immobiliare propone in vendita un locale commerciale al pian terreno di circa 80 mq. Situato in posizione strategica, con alto passaggio veicolare e pedonale, vetrina su strada e inserito in fabbricato appena ristrutturato grazie ai lavori del superbonus. Internamente composto da ingresso, 3 stanze climatizzate, bagno e anti bagno. Attualmente locato per chi desidera un'opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni visita il sito www.agostinimmobiliare.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTIGNANO Interessante appezzamento di terreno agricolo della superficie di 58000 mq comprensiva di una porzione edificabile pari a 3550 mq con indice di fabbricabilità 1,5 mc/mq. Il terreno è situato in c.da S. Angelo di Ripaberarda nel comune di Castigano (AP). Rif. 208

Locale commerciale/artigianale, adatto alla realizzazione di un ampio e comodo ufficio, delle dimensioni di 90 mq circa, sito al piano terreno, composto da un unico vano e bagno con regolare antibagno. L'unità immobiliare é fornita di due vetrine espositive entrambe con porta d'ingresso; si presenta in buone condizioni e impiantistica completamente funzionante e perfettamente fruibile da subito, eventualmente da aggiornare alle recenti normative. Possibilità di vendita frazionata, data la presenza di due ingressi indipendenti; interessante anche l'opportunità di personalizzare la divisione interna, mediante pareti attrezzate o cartongesso in più ambienti. Di comodo accesso in quanto non c'è nessuno scivolo ed inserito all'interno di un fabbricato in gran parte a destinazione abitativa e posto in posizione comoda e centrale, questa soluzione é adatta per varie tipologie di attività, sia commerciali che di piccolo laboratorio, oltre ad ufficio professionale o, addirittura, come magazzino. SC8970748

Stabilimento balneare in vendita a Cupra marittima Concessione di 2000 mq con fronte di 50 mt e una profondità di 40 mq; completo di ristorante, bar, cucina, cabine e attrezzatura composta da: 80 ombrelloni, 130 lettini e 40 sdraio tutti in alluminio (capienza raggiungibile di oltre il doppio) SUPERFICI UTILI LORDE Docce spiaggia 8,10 mq, wc spiaggia 2,90 mq, spogliatoio accessibile spiaggia 3,90 mq, wc accessibile spiaggia 4,10 mq, cabine spogliatoio spiaggia 12.75 mq, Cabine deposto spiaggia: 12,75 mq, spogliatoi e Wc personale 6, 50 mq, cucina 17,85 mq con 4 fuochi friggitrice pozzetto congelatore e frigo forno per pizzeria, deposito alimenti e bevande 8,00 mq, bar 10,20 mq con bancone refrigerato e frigo, sala somministrazione 46.85 mq: 11 tavoli in teak e 60 sedie allinterno 10 tavoli e 35 sedie all'esterno, wc accessibile sala somm. 4,30 mq, anti Wc accessibile sala somm. 3,35, wc sala somm. 2,50 mq, guardaroba: 0,95 mq, Box ingresso: 3.11 mq. Totale 157,71 mq. Tettoie e portici 57,70 mq, Pavimentazione accessi trasversali 66,70 mq, pavimentazione scoperta 70 mq, superficie posa ombrelloni stagionali 1404,15, posa attrezzatura stagionali, 186 mq, aiuole sabbia 107,54 mq. Totale 1892,09. Superfici in sovrapposizione 49,80 mq Ci sono tutte le dotazioni di sicurezza richieste dalla capitaneria di Porto compreso il pattino di salvataggio. Per info e appuntamenti contattare 347.3891923 Rif: 113 SC9235920

Vendita attività Commerciale CENTO ESTETICO Si vende attività ben avviata in zona servita ad alto traffico veicolare e pedonale . Centro estetico attrezzato e arredato con 4 stanzine per il lavoro di estetica , (massaggi, depilazione, unghie, trucco permanente, Epilazione laser, ecc..) SC9211476

L'agenzia Re Casa, propone in locazione a Maltignano, in provincia di Ascoli Piceno, Azienda Agraria avviata da decenni. L'azienda viene venduta in blocco, comprendete: 1) Prefabbricato in calcestruzzo di circa 300 mq adibita a porcilaia da allevo ed ingrasso, oltre una struttura secondaria di 130 mq; 2) Immobile strumentale struttura box di 200 mq adibito a stalla di bovini ed ovini; 3) Terreno agricolo a seminativo e pascolo e bosco per complessivi 46.000,00 mq, ubicati tra i comuni di Maltignano(AP) e Sant'Egidio alla Vibrata (TE); Ulteriori specifiche informazioni verranno fornite in privato. SC9202954

Avviata Attività Commerciale con licenza decennale di Bar Gelateria Aperitiveria e somministrazione di alimenti e bevande in generale, in Vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno, nel comune di Spinetoli e precisamente nella frazione di Pagliare del Tronto, in zona servita ed ad alto traffico, con clientela fidelizzata. Il Bar è composto da un ampio locale di circa 200 mq, dotato di cucina, un antibagno, bagno a norma per i clienti e bagno per il personale, ed un locale esterno verandato di circa 50 mq. Il prezzo si intende comprensivo di tutti i macchinari e di tutto il mobilio presente, incluse le attrezzature da laboratorio, il bancone e tutti i relativi accessori pari al nuovo. All'interno dell'attività è presente anche una sala slot e scommesse. Il locale è arredato con molto gusto sia nella parte interna che nella parte verandata. OTTIMA OPPORTUNITA' LAVORATIVA AL CENTRO DELLA VALLATA DEL TRONTO !!! Per maggiori informazioni e per visionare l' immobile contattare l' Agenzia Immobiliare Pianeta Casa 0736.890095 3886999889 SC9247503

Storica Attività Commerciale Bar Gelateria Tavola calda Rivendita biglietti Autobus, in vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno, nel comune di Offida, antico borgo inserito in un contesto d' eccellenza certificato quale "I Borghi più Belli d'Italia" uno dei circuiti turistici e culturali più prestigiosi a livello nazionale e internazionale, che garantisce un' adeguata valorizzazione e promozione di storia, arte e cultura. L'attività si svolge all' interno di un ampio locale di circa 200 mq. su due livelli, completamente arredato con mobili di alta qualità e composto da ampio locale bar con bancone e angolo food, una cucina, un magazzino, due sale interne con posti a sedere, un antibagno e un bagno per i clienti, altro bagno per il personale, oltre ad uno spazio esterno coperto con circa 50 posti a sedere. Il bancone bar è polifunzionale e ben diviso in aree di chiara funzionalità: da una parte la preparazione di drink/caffetteria con zona Pasticceria e dall' altra zona Gastronomia con frigoriferi per preparati freddi e Gelateria. La cucina professionale e spaziosa è dotata di tutti gli elettrodomestici e macchinari quali: frigoriferi, abbattitore, macchina del gelato, friggitrice e fornelli professionali. L' attività è inserita in un contesto immobiliare molto interessante, in zona centrale e servitissima, con posizione strategica che permette di avere un' ottima visibilità su strada dove troviamo un' importante passaggio. UN LOCALE IN OTTIME CONDIZIONI, PRONTO ALL' USO, DOVE NON OCCORRE FARE ALTRO CHE INIZIARE A LAVORARE !!! OTTIMO FATTURATO DIMOSTRABILE !!! Il prezzo di vendita dell' attività, IN TRATTATIVA RISERVATA, verrà fornito solo previo appuntamento presso i nostri uffici e solo per clienti veramente interessati, mentre il canone di affitto mensile è pari a ? 1.600,00. Per maggiori informazioni su certificazioni, autorizzazioni ASL in tema di produzione e vendita alimentare, ed altro contattare l' AGENZIA IMMOBILIARE PIANETA CASA 3894291053 SC9074323

Lagenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita attività di panetteria e pizzeria al taglio completo di attrezzature, a San Benedetto del Tronto, Zona Porto D'Ascoli zona servita a 300 metri dal mare. L'attività avviata di panetteria in zona servitissima, esercitata in locale di circa 90 mq composto da locale mescita fronte strada, completo di vetrina per rivendita al pubblico. Il locale commerciale adibito all'attività risulta completo di due banconi per esposizione merce, laboratorio con un tavolo in acciaio e uno in marmo per la preparazione del pane, una cella di lievitazione, varie attrezzature e macchinari fra cui un forno a gas, impastatrice a spirale e impastatrice tuffante, sfogliatrice, gas professionale completo di cappa collegata alla canna fumaria, tre carrelli con numerosi testi in ferro. E' presente un piccolo magazzino merce, bagno completo di antibagno e spogliatoio. Completa l'attività uno spazio antistante corredato di tavolini e sedie, recintato e con tenda da sole per la consumazione da asporto. Canone locazione attuale di locazione delle mura pari a euro 700 euro, possibile subentro. Possibilità di affiancamento. Ottima opportunità, reddito dimostrabile. Per tutte le informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio. SC8518286

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Vendesi, in zona centrale e altamente commerciale di San Benedetto del Tronto, avviata attività di tabaccheria con un ottimo fatturato dimostrabile. Situata in una zona di forte passaggio, l'attività si presenta come un'ottima opportunità di investimento. L'attività viene svolta all'interno di un immobile commerciale di circa 60 mq locato a soli 500 euro mensili, rendendo l'affitto molto conveniente rispetto ai guadagni potenziali. La vendita dell'attività avviene esclusivamente per motivi familiari, quindi si tratta di un’occasione da non perdere per chi cerca un'attività redditizia in una posizione strategica. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Codice di riferimento 1360. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In perfetta posizione centrale attività molto ben avviata di bar/ristorante. L'attività viene svolta all'interno di un piccolo locale completamente ristrutturato di circa 38 mq diviso in sala con angolo bar con 10 posti a sedere, cucinotto attrezzato con canna fumaria a carboni attivi, piccolo magazzino, spogliatoio e bagno con antibagno a norma per handicap. Fornito di tutte le attrezzature ha una capienza interna di 10 coperti ed esterni 16 che vengono ampliati nel periodo estivo con ulteriori 15 coperti esterni dietro corrispettivo di pagamento del suolo pubblico. Canone di locazione delle mura euro 1000,00. Ottima opportunità. Fatturato dimostrabile. Codice di riferimento 1213. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

GROTTAMMARE In ottima posizione centrale a due passi dal Lungomare attività di enoteca con ottimo avviamento. L'attività viene svolta all'interno di un locale di circa 100 mq con 4 vetrine sull'isola pedonale ed è diviso in sala con angolo bar di 6 metri, laboratorio/cucinotto provvisto di canna fumaria, magazzino, bagno a norma per handicap e spogliatoio per il personale. Fornita di tutte le attrezzature ha una capienza interna di 40 coperti che vengono ampliati nel periodo estivo con ulteriori 40 coperti esterni dietro corrispettivo di pagamento del suolo pubblico. Canone di locazione delle mura euro 1300,00. Ottima opportunità. Codice di riferimento 1238. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

MONTEPRANDONE In posizione visibile e in zona residenziale, immobile di circa 259 mq di cui 36 commerciali e 223 a deposito. L'immobile con ottime rifiniture dispone di impianti a norma ed ha un'altezza max di 3 mt e minima 2,80 mt. La parte commerciale è posta su strada visibile e dispone di tre ampie vetrine oltre uno spazio antistante come parcheggio, mentre la parte ad uso deposito è posta sul retro e dispone di box ufficio, due bagni ed un ripostiglio. E' presente una canna fumaria, controsoffittatura ispezionabile ed impianto di allarme. Possibilità di rent to buy. Codice riferimento 232. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) – Zona Agraria di Porto D’Ascoli, LOTTO EDIFICABILE – Lotto edificabile artigianale/industriale delle dimensioni di 1.350 mq circa. Possibilità di edificare 600 mq circa con altezze fino ad 11 metri. Sito in zona completamente urbanizzata e a soli 2 Km dall’ingresso autostradale di San Benedetto del Tronto e a 1 km dalla superstrada Ascoli mare.. Codice riferimento 1110. Agenzia Maiora Invest Immobiliare.

CUPRA MARITTIMA A pochi metri dal paese e a 100 metri dal mare avviato villaggio turistico in vendita. La struttura insiste su di un lotto di circa 3640 mq ed è costituito da una strada privata d'accesso che porta ad un ampio parcheggio per circa 10 posti auto oltre garage di mq 96. Accedendo al villaggio troviamo una sala reception ufficio con annesso appartamento bilocale per custode h24, sala ricreativa di circa 91 mq con ampio portico antistante per mq 64 e con predisposizione per impianto cucina cosi da essere facilmente convertibile in bar o piccola sala ristorante, solarium, piscina 8x6 con altezza 1.37, due bagni pubblici e 14 Bungalows in muratura atermica, indipendenti e completamente attrezzati, di cui 12 per 4 persone, 1 per 5 persone e 1 per 6 persone per una capienza complessiva di 59 persone. Ogni Bungalows è fornito di arredo completo e sono composti da ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Due dei bungalows citati sono a norma per portatori di handicap. Possibilità di realizzazione di ulteriori 6 bungalows con progetto già approvato. Il villaggio attualmente con licenza stagionale ha ambienti provvisti di aria condizionata caldo/freddo, impianto wi fi videosorvegliaza e ampie vasche di raccolta acqua per l'irrigazione dei suoi esterni dove regna una natura rigogliosa. Splendida la vista mare di cui dispone da ogni angolo e affaccio della struttura. Possibilità di Rent to buy. Codice riferimento 610. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Porto d'Ascoli In splendida posizione ad un passo dalla spiaggia, struttura ricettiva libera su quattro lati e di circa 1000 mq commerciali, disposta su più livelli di cui uno interrato a destinazione garage e locali tecnici. La struttura dispone di 23 camere fornite di bagno di servizio e comodo balcone. Completa la proprietà un ampio parcheggio esclusivo di circa 500 mq. Possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale previa autorizzazione dagli Organi preposti. Ottima la sua posizione a due passi dalla spiaggia. Codice riferimento 683. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Porto d'Ascoli In ottima zona circondata da altre attività e nelle immediate vicinanze di uffici quali Poste e Istituti di Credito, locale commerciale di circa 100 mq oltre soppalco di mq 50 e garage limitrofo di mq 27. L'immobile con 3 vetrine su strada attualmente è composto da ingresso, ampio vano dove sono posizionate due postazioni scrivanie, tre box uffici, ulteriore vano ufficio con vetrata su strada, sala riunioni e due bagni. Con comoda scalinata si accede su di un comodo soppalco open space di mq 50. Completa la proprietà un garage confinante di mq 27 e con accesso direttamente dall'ufficio il che si presta bene per essere utilizzato anche come magazzino. L'unità immobiliare gode di ottime rifiniture con riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, impianto per il ricircolo di aria e impianto per linea wifi. Ottimo per studi professionali. Importo comprensivo dell'arredo come da foto. Codice riferimento 835. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

GROTTAMMARE In prima fila mare nella rinomata località turistica di Grottammare, moderna struttura alberghiera con ottimo avviamento disposta su più livelli e con circa 50 camere finemente arredate fornite di balconi e bagni finestrati. La struttura con licenze a norma e recentemente ristrutturata gode di ottimo avviamento e impiantistica che le permette un'apertura annuale o stagionale. Dispone di parcheggi e ampio spazio esterno. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FOTO CONTATTARE IN SEDE. Codice riferimento 875. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Viale De Gasperi In posizione ad alto traffico veicolare e pedonale, locale commerciale posto a reddito e di circa 230 mq complessivi con sette vetrine di cui tre sul fronte strada. L'immobile dispone di doppio ingresso e doppia canna fumaria e ospita al suo interno un’attività commerciale avviata negli anni. Codice riferimento 1312. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

MONSAMPOLO DEL TRONTO In posizione leggermente collinare, lotto di terreno agricolo pianeggiante con destinazione seminativo arboreo di mq 8379. Codice riferimento agenzia 3921. DiLeoImmobiliare.

COLLI DEL TRONTO In posizione centrale, vicino alla Salaria, in condominio dotato di parcheggio, vendesi locale commerciale situato al piano rialzato, di circa 44 mq, composto da ingresso con una vetrina, unico locale e finestra sul lato ovest con balcone di circa 6 mq. Completa la proprietà soffitta posta al piano terzo di circa 22 mq. Possibilità di trasformazione in abitazione. Prezzo richiesto: 50.000,00 Euro

PORTO D'ASCOLI In strada ad intenso traffico veicolare e in posizione centrale, vendesi locale commerciale situato al piano terra, di circa 54 mq, composto da locale, magazzino, ripostiglio, wc e vetrina fronte strada L'immobile si trova in buone condizioni e si trova in una zona molto servita poste,banche nelle immediate vicinanze e a pochi km dallo svincolo per l'Ascoli Mare e per il casello autostradale. Ottimo investimento! POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO.

CUPRA MARITTIMA (AP) – A POCHISSIMI MINUTI DAL MARE! UN PARADISO IMMERSO NELLA NATURA! Se stai cercando un'opportunità unica nel suo genere, non perdere l'occasione di scoprire "Natura di Matarica", un affascinante e suggestivo agricampeggio e glamping che si estende su sette ettari di pura bellezza naturale. Questo luogo magico, situato a pochissimi minuti dalle splendide spiagge di Cupra Marittima, offre un rifugio perfetto per chi desidera rigenerarsi e riconnettersi con la natura. La proprietà si sviluppa per 700 metri di lunghezza e 100 metri di larghezza, ha tre lati completamente recintati e il quarto lato è rappresentato da un prezioso ruscello di nome “Matarica” che da il nome appunto alla proprietà! All’interno della azienda si snodano circa 3,8 kilolmetri di stradine che permettono di raggiungere comodamente tutto il podere. Potrai ammirare un’avifauna paragonabile a quella dei Monti Sibillini, con oltre 7.500 piante ad alto fusto, e una tartufaia naturale che si estende per circa 30.000 mq, ricca di oltre 700 piante di nocciolo tartufate. La fioritura è al centro di questo paradiso: la flower farm ospita una varietà di fiori splendidi come dalie, cosmos, zinnie, rose e viola mattia, offrendo un'esperienza visiva e olfattiva senza pari. L'Agricampeggio è dotato di una struttura principale in legno, ideale per la consumazione dei pasti, che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Gli ospiti possono scegliere tra casette e tende accoglienti, ognuna in grado di ospitare due o più persone. Inoltre, ci sono ulteriori manufatti sparsi all'interno della proprietà, che contribuiscono a creare un'atmosfera unica e intima. Per chi desidera espandere ulteriormente questa meravigliosa attività, c'è la possibilità di sfruttare una cubatura residua edificatoria di 1.145 mcubi circa amplificando così il potenziale di accoglienza e di profitto!! Completa questa straordinaria proprietà un incantevole maneggio, attrezzato con tutto il necessario per gli amanti dei cavalli e delle passeggiate nella natura. Un'opportunità ideale per sviluppare eventi, corsi di equitazione o semplicemente per godere della bellezza dei cavalli immersi in un contesto naturale senza pari. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di possedere un angolo di paradiso dove la tranquillità e la bellezza naturale si fondono in un'esperienza indimenticabile. Codice di riferimento 1314. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

OFFIDA – Appezzamento di terreno agricolo di circa ma 68.000 con destinazione seminativo e uliveto. Il terreno, in unico corpo, è in una posizione particolarmente privilegiata ed esposto prevalentemente ad EST, semi collinare, con una meravigliosa vista mare e monti. RIF. 6706. DILEOIMMOBILIARE

MONTEMONACO Lotto di terreno della superficie di circa 10 ettari posto a 920 mt. s.l.m., ubicato all’interno del Parco Nazionale dei Monti Sibillini ed occupato per 3 ettari dalla lottizzazione e pertinenze e per 6 ettari circa da bosco ceduo degradante verso il torrente Cossudro con vista sui Monti. All’interno dell’area boschiva è presente una postazione di caccia da ristrutturare con sistemazione del sottobosco con percorsi pedonali e punti di sosta relax. Le destinazioni d'uso dell'area contemplano sala convegni, biblioteca, sale ricreative o discoteca, ristorante tipico con uso di prodotti locali, attività strettamente connesse con le residenze, uffici e studi professionali, servizi tecnici e tecnologici, il tutto nella misura massima complessiva della S.U.L. del 65%; la restante S.U.L. dovrà essere utilizzata per il 60% ad uso residenziale ed il 40% ad uso turistico ricettivo. Fronte lottizzazione il piano regolatore del Comune, in corso di adozione, prevede un’area per impianti sportivi. La cubatura fuori terra realizzabile, come da progetto già redatto per VILLAGGIO TURISTICO RESIDENZIALE, è di 17.595 mc distribuiti su n. 7 edifici di mq 5800 mq circa complessivi, con area di pertinenza interrata condominiale da utilizzare a parcheggio. Al piano interrato, in aderenza al parcheggio condominiale, è prevista una piscina ed una palestra raggiungibili da ingresso inserito al piano terra dell’edificio sovrastante. Già ottenute le autorizzazioni urbanistiche, ambientali e di allaccio ai servizi principali. L’area dispone dei servizi di linea elettrica, telefonica, acquedotto e del collegamento alla strada provinciale sul cui confine è presente una barriera antirumore composta da un filare serrato di abeti. Opportunità unica di investimento. Rif. 6800 DiLeoImmobiliare

ASCOLI PICENO In pieno centro storico, in posizione commerciale e ad alta visibilità, attività di tabaccheria, lotto, gratta e vinci, lottomatica, rivendita articoli da regalo, ricariche telefoniche ed altro, con ottimo avviamento trentennale. Canone di affitto mura da concordare. L'attività gode di ottimi aggi dimostrabili. OTTIMO INVESTIMENTO ED OPPORTUNITA'. Si valuta, con prezzo da concordare, la vendita del locale che è di circa mq 230. Riferimento 3927 DiLeoImmobiliare

MONTEFIORE DELL'ASO Centro Equestre Sportivo con possibilità di realizzare un'oasi di benessere naturale unica nel genere rivolta soprattutto alla formazione e al recupero di cavalli sportivi. Il Centro Equestre è tra i piu’ grandi del Centro Sud Italia e si sviluppa su 7 ettari di terreno. E' stato attivo sino al 2006. Si può realizzare, oltre ed insieme immobili esistenti, una struttura ricettiva di 500 mq con ristorante, unità abitative, annessi e servizi, un anello di galoppo di circa 950 metri, servizi e scuderie per 30 equidi, un maneggio coperto di 1650 mq e due ettari di paddocks. Il Centro e’ stato progettato per soddisfare il professionista, l’amatore e il turista attraverso una serie di iniziative ludico sportive e corsi che prevedono la formazione giovanile e programmi mirati alla salute e al benessere di cavalli e persone. Diritti di costruzione interamente assolti e progetto regolarmente presentato al Comune ed approvato. Disponibile business plan. La sua posizione strategica ne fa una location ideale anche per una clinica veterinaria.

RIPATRANSONE (AP) Appezzamento di terreno agricolo di circa 35 ettari di cui 20 a seminativo, 8 a noceto e 7 a bosco. Il terreno, sito in posizione collinare e composto da più corpi, è diviso da strada asfaltata. Il noceto è di circa 10 anni. Il prezzo di vendita è comprensivo di un casolare completamente da ristrutturare di circa mq. 300 distribuiti su due livelli. Rif. 1646. DiLeoImmobiliare.

Ripatransone Importante tenuta agricola biologica certificata, dislocata su una superficie di circa 15 ettari con un vigneto di circa 13 ettari ed un uliveto di 7000 mq. La tenuta, di complessivi mq 950 coperti circa, è formata da: casale ristrutturato nel 1992 a destinazione residenziale, di circa mq 280; cantina in produzione di circa mq. 450 con altezza di ml. 5; cantina di circa mq 150 con altezza di ml.6 attualmente in disuso; rimessa attrezzi di circa mq 80. Completano la proprietà un terreno edificabile per circa mc 500 di manufatti a servizio dell’attività agricola e due pozzi di acqua sorgiva. Nel prezzo di vendita sono compresi mezzi meccanici agricoli per la lavorazione dei vigneti e attrezzature per la produzione del vino oltre che cisterne e botti. Rif 1318. DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In prossimità dello svincolo autostradale ed in zona servita, terreno edificabile di mq. 3000 con progetto approvato ed oneri già versati per la realizzazione di un capannone commerciale/artigianale di mq. 1500 oltre uffici con altezza max 10 mt. Inclusi nel prezzo canalizzazione fognature, luce, acqua, telefono e recinzione. Prezzo trattabile. SI VALUTANO PERMUTE CON ALTRI IMMOBILI. DiLeoImmobiliare.it Rif. 335

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In prossimità dello svincolo autostradale ed in zona servita, terreno edificabile di mq. 4680 circa con progetto approvato ed oneri già versati per la realizzazione di un capannone commerciale/artigianale di mq. 2250 al piano terra oltre piani superiori con altezza max 10 mt. Inclusi nel prezzo canalizzazione fognature, luce, acqua, telefono e recinzione. Possibilità di realizzare 3 lotti distinti per 3 corpi di fabbrica indipendenti. SI VALUTA PERMUTA CON ALTRO IMMOBILE. Prezzo trattabile. Rif. 29 B

MONSAMPOLO DEL TRONTO In ottima posizione leggermente collinare terreno agricolo di circa 6200 mq con annesso rurale da ristrutturare. Il terreno in buona parte pianeggiante è di facile raggiungimento da Contarda Pianella e dista pochi km dalla strada principale Salaria. Possibilità con studio già effettuato e pagamento di oneri già sostenuti di ristrutturazione/costruzione di casa in stile marchigiano disposta su due livelli e con scala di collegamento esterno di totali mq 120. Ottima opportunità. Codice di riferimento 1433. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

CUPRA MARITTIMA – In posizione unica nel suo genere e con meravigliosa vista mare, importante appezzamento di terreno di circa mq 80.000 con oltre 200 ulivi sparsi di cui buona parte secolari. Il terreno, di medio impasto con buon indice di fertilità, ha pendenze inferiori al 10%, esposizione Est Sud Nord Ovest ed attualmente è coltivato ad orticole. Su di esso insistono un pozzo e due grandi vasche in muratura per raccolta acqua. Facilmente raggiungibile da strada asfaltata, dista solo 4 km dal mare e dal centro cittadino. Completa la proprietà un agglomerato rurale di circa mq 400 sviluppati su due livelli. I fabbricati, seppur accatastati, necessitano di ristrutturazione totale. Previa verifica con gli uffici comunali competenti, possibilità di aumentare la cubatura. Rif.4898.DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO attività di gelateria a pochi passi dal mare in zona servita, in locale di circa 110 mq composto da una sala vendita, un laboratorio attrezzato con canna fumaria, uno spazio esterno privato di 30 mq circa ed un magazzino al piano sotto strada. Riferimento 6874 DiLeoimmobiliare

CUPRA MARITTIMA Nella turistica cittadina sul litorale adriatico, stabilimento balneare in perfetto stato posto in splendida posizione e con ottimo avviamento. Lo stabilimento ha circa 55 metri di fronte spiaggia per una profondità di 40 metri e con posa di 120 ombrelloni. La struttura è posta su una superficie piastrellata e in parte coperta di circa 160 mq ed è divisa in angolo bar con piccola sala annessa, porticato, cucina fornita di tutte le attrezzature (frigo colonna, 4 fuochi, friggitrice 2 cestelli, bollitore, forno) più ampio spazio esterno, in parte adibito ad area per bambini. L'attività dispone di circa 130 coperti di cui 70 posti a sedere interni e 60 esterni. Ha inoltre spogliatoio e bagno per il personale, bagni per il pubblico a norma per disabili, cabine e docce caldo/freddo. L'importo è comprensivo di tutta l'attrezzatura per catering che permette la continuità del lavoro nel periodo invernale. Codice riferimento agenzia 2169 DiLeoImmobiliare

RIVIERA ADRIATICA Moderno e lussuoso Resort/Glamping su area in PROPRIETA' PRIVATA di oltre due ettari completamente recintata, situato direttamente sulla spiaggia con 55 eleganti strutture con 283 posti letto totali immerse in un verdeggiante giardino e dotate di tutti i comfort: servizi igienici completi, cucina attrezzata con frigorifero, congelatore e lavastoviglie, aria condizionata, un'ampia veranda con zona pranzo e salotto con vista sul mare, vasche idromassaggio. Il Villaggio dispone di Reception, Magazzini, appartamento privato, negozio di articoli per il mare ed abbigliamento, una piscina riscaldata con getti massaggianti, cascata, solarium con lussuosi lettini anche a baldacchino, un beachbar con area salotto, un accogliente giardino con posti a sedere, un Ristorante con bar sulla spiaggia, un campo da calcio, tavolo da ping pong, parco giochi e due punti ricarica per auto elettriche. Spiaggia libera frequentata solo ed esclusivamente dai clienti del Resort. Posti auto interni. Rif. 6884 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In zona esclusiva ed in contesto marino ideale per passeggiate e relax, piccolo e grazioso stabilimento in legno nato per vendere pesce da asporto e trasformato nel tempo in luogo di ritrovo per aperitivi, spuntini, pranzi e cene. Noto per servire pesce freschissimo ed appena pescato, propone cotture secondo la tradizione: primi piatti con sughi marinari classici, fritture miste, alici scottadito, spiedini di calamari arrosto e sushi. L'attività complessiva prevede vendita al dettaglio di prodotti della pesca freschi e preparazione di pesce pronti a cuocere, crudi e cotti da asporto, nonché preparazione e cottura di cibi a base di pesce con licenza di somministrazione stagionale di prodotti ittici cotti, insalate di mare, prodotti marinari, guazzetti, primi piatti su area esterna attrezzata nel periodo estivo ed in un gazebo riscaldato per il periodo invernale. Ha alti fatturati ed ottimo avviamento. Vendita comprensiva di mura ed attività. Possibilità di acquisire anche piccola imbarcazione da pesca con licenza di pescaturismo iscritta alla piccola pesca entro 6 miglia dalla costa con posto barca in porto magazzino per rimessaggio in concessione. rif. 1624 DiLeoImmobiliare

MONTEPRANDONE – Piccolo appezzamento di terreno di circa mq 18.000 completamente pianeggiante, con impianto di irrigazione attaccato alla rete del Consorzio Idrico oltre che ad un pozzo di proprietà. Fino ad tre anni fa, il terreno è stato utilizzato per l'allevamento delle lumache, oggi è per circa mq 8.000 seminato con grano antico, il resto è affittato. Insistono sulla proprietà 10 alberi da frutta e 30 piante di ulivo. Rif. 3915. DiLeoImmobiliare

CUPRA MARITTIMA – Con meravigliosa vista mare, sopra la statale e con la spiaggia raggiungibile a piedi, avviata struttura turistico/ricettiva con oltre 40 anni di avviamento. Si sviluppa su un’area verde collinare di oltre mq 3000 e dispone di 14 villini in muratura atermica di cui 2 realizzati senza barriere architettoniche. I restanti 12 sono raggiungibili a piedi attraverso delle scalinate in mattoni pieni risalenti agli anni '50 e quelli situati in cima alla collina hanno accesso diretto con le macchine. Tutti i villini godono di meravigliosa vista mare, hanno ingresso indipendente, spazio esterno per soggiornare, sala con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Sono arredati e dotati di impianto di condizionatori caldo/freddo. Alcuni hanno anche cameretta con letti a castello. Complessivamente i posti letto sono 59. Previa verifica con gli uffici competenti, possibilità di realizzare sei villini con un ulteriore aumento di 32 posti. A disposizione degli ospiti vi sono spazi comuni quali il parcheggio recintato per 10 posti auto, un garage per 4 posti auto, la piscina a sfioro con acqua salata di circa mq 48 con terrazza prendisole, l'area giochi, la sala biliardo e il portico con area barbecue da gestire in autonomia. Completa la proprietà un fabbricato di circa mq 100 che ospita una piccola reception, una cucina in disuso, la sala biliardo per gli ospiti e l’appartamento ad uso del custode. Le rifiniture risalgono alla metà degli anni '90. Si valuta anche Rent to Buy, con versamento di idonea caparra e garanzia sul pagamento canoni. Rif. 6501 DiLeoImmobiliare