€ 360.000 - Attività commerciale strada nazionale adriatica sud, 100, fano

Vendesi ampio negozio a Metaurilia di Fano. Questo immobile commerciale, situato lungo la statale adriatica, offre una buona visibilità e un facile accesso sia per i clienti locali che per il passaggio turistico. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal comodo parcheggio che consente di risparmiare tempo favorendo anche una maggiore affluenza della clientela.

L'immobile si sviluppa su due livelli:
> al piano terra troviamo un ampio locale commerciale di circa 205 mq (alto 4,30 m) con bagno e ripostiglio, perfetto per ospitare negozi, showroom, studi professionali, ecc.
> al piano primo troviamo un secondo locale di circa 165 mq (alto circa 3 m), con ulteriore bagno, collegato sia da scala interna che da ascensore condominiale.

La posizione strategica consente non solo l'accesso diretto alla strada principale, ma anche la vicinanza ai servizi essenziali e alle attrazioni turistiche della zona. Il locale è inserito in un contesto commerciale che vanta la presenza di negozi di abbigliamento/calzature di richiamo, oltre che scuola di danza, studi tecnici, uffici, ecc.

Possibilità di ampliare gli spazi con altri 110 mq di locale artigianale al primo piano.
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