€ 312.188 - Attività commerciale via lungofoglia snc, montecalvo in foglia

ASTA GIUDIZIARIA L'unit? immobiliare ? ubicata nella zona industriale di Borgo Massano, localit? sita in Comune di Montecalvo in Foglia (PU). L'immobile ? dislocato al piano terra, e data la sua consistente altezza, contiene al suo interno alcuni vani dislocati al piano primo (uffici e soppalchi). Il fabbricato presenta accessi pedonali ed accessi carrabili, questi ultimi, posti sia sul fronte che sul retro. Internamente ? presente al piano terra un'area piuttosto ampia destinata ad uso laboratorio, sempre al piano terra sono presenti dei vani, di minore dimensione rispetto a quello principale sempre destinati ad uso laboratorio. E' inoltre presente un vano destinato ad uso deposito. Sempre al piano terra sono presenti alcuni servizi igienici, e alcune scale interne, due delle quali consentono l'accesso agli uffici posti al piano primo, ed altre due scale adducono ai depositi posti sempre al piano primo. L'unit? immobiliare presenta struttura verticale ed orizzontale prefabbricata in c.a. Internamente, le pareti ed i soffitti risultano essere tinteggiati, cos? come le strutture metalliche dei soppalchi. I pavimenti del laboratorio posto al piano terra sono di tipo industriale, le pavimentazioni degli ingressi al piano terra, degli uffici al piano primo, e di tutti i servizi igienici, risultano essere in piastrelle di ceramica. I pavimenti dei soppalchi sono costituiti da pannelli in legno. Le scale di accesso agli uffici posti al piano primo sono rivestite con elementi lapidei in granito, mentre le scale di servizio che adducono ai depositi posti al piano primo hanno una struttura metallica. Le porte interne sono in legno, ed alcune sono REI, i serramenti sono in alluminio con vetro camera, i portoni di accesso carrabili sono in alluminio. I servizi igienici sono dotati di lavabo e di vaso igienico. Esternamente l'immobile risulta avere pareti tinteggiate. Sono presenti diverse caldaie a gas e boiler elettrici, sia per il riscaldamento del laboratorio, che degli uffici, nonch? dell'acqua sanitaria. Sono inoltre presenti degli impianti di climatizzazione estiva. L'area esterna di pertinenza del fabbricato risulta essere pavimentata con asfalto bituminoso. Lo stato di conservazione dell'unit? immobiliare in oggetto ? buona, fatta eccezione per una circoscritta infiltrazione d'acqua avente origine dal solaio di copertura. Dati catastali: censito al N.C.E.U. del Comune di Montecalvo in Foglia (PU), Via Lungofoglia snc, al: Foglio 6 particella 586, subalterno 1, categoria D/7, Piano: T 1, rendita euro 8.223,00. Stato di occupazione: l'immobile risulta libero da persone e occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sar? a carico dell'aggiudicatario.


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