Gruppo Aureli Ag. Celano - Roma - RM

In zona Vigne Nuove, Via Augusto Genina, proponiamo la vendita di un immobile situato dal terzo piano di un edificio di sei. Questo appartamento di65 mq ca, è caratterizzato da un luminoso salone, cucina abitabile, ampia camera da letto, bagno, terrazzino privato di 9 mq ca, posto auto coperto in garage e una comoda soffitta per ulteriore spazio. L'abitazione si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente confortevole e accogliente. Le spese condominiali ammontano a soli €70 ogni bimestre. Termoautonomo. Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici, con i principali servizi a breve distanza. La zona è strategica vista la vicinanza da Talenti, Montesacro e centro commerciale Porte di Roma. GL G 175 IPE. "Vieni a scoprire i nostri servizi! La nostra agenzia ti offre consulenza personalizzata per mutui su misura, pensata per soddisfare tutte le esigenze dei nostri clienti. Grazie alla nostra esperienza, garantiamo soluzioni su misura per te. Contattaci per un appuntamento e scopri come possiamo aiutarti a realizzare i tuoi progetti!" Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Torre Angela, Via Pietro Paolo Trompeo, in palazzina in cortina senza ascensore, proponiamo la vendita di un trilocale sito al 2° piano di circa 95 mq, con balcone di 10 mq e soffitta di 5 mq. Internamente si compone di ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali, bagno e ripostiglio con lavanderia.Ristrutturato. Climatizzato. I pavimenti sono in gres, gli infissi in alluminio bianco con doppio vetro, porta blindata. Doppia esposizione. Luminosissimo. Il riscaldamento è autonomo. Le spese di condominio sono di Euro 90,00 mensili. CL G IPE 175.

Bellissimo appartamento in vendita a Casal Lumbroso, situato in Via Arnaldo Cantani. L'immobile è al terzo e ultimo piano di una palazzina in cortina, il che garantisce una vista panoramica e una maggiore privacy. L'appartamento è molto luminoso grazie ai due balconi che lo arricchiscono. L'appartamento ha una superficie di circa 85 mq ed è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, due bagni e due balconi. Il riscaldamento è autonomo e il buono stato dell'immobile garantisce un'abitazione pronta per essere abitata. L'appartamento è dotato di una cantina, ideale per riporre oggetti di valore o attrezzature sportive. Inoltre, l'ampio box auto risolve il problema del parcheggio in una zona in cui spesso è difficile trovare posti auto liberi. La classe energetica F con IPE 143.3 conferma la buona efficienza energetica dell'immobile. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento di 3 locali con due bagni e balcone, ideale per chi cerca un'abitazione luminosa e pronta per essere abitata.

Zona Colli Portuensi Via Dante De Blasi, in stabile in cortina di 4 piani, con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento posto al II piano di 140 mq con terrazzo di 50 mq. Esposto su tre lati, estremamente silenzioso e con ampi spazi di verde condominiale. Internamente e' composto da ingresso, salone, tre camere da letto, cucina con tinello, ripostiglio e doppi servizi. Le spese di condominio ammontano ad Euro 120 mensili.Il riscaldamento e' autonomo. Aria condizionata. Infissi in legno, pavimenti in marmo in salone e in ceramica nelle camere, impianto d'allarme e porta blindata. Buono stato.CL G 175 IPE

Nel quartiere residenziale di Fonte Meravigliosa, in Via Lampridio Cerva, proponiamo la vendita di un immobile al quinto piano con ascensore e composto internamente da un ingresso, un salone doppio con balcone abitabile, tre camere da letto, cameretta (studio) con balcone, cucina abitabile con balcone, doppi servizi e armadi a muro. L’appartamento internamente si presenta in buono stato di manutenzione e presenta una doppia esposizione. Cantina. CL G 175 IPE.

In zona Colli Albani, nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana, in prossimità del Centro Sportivo Bankitalia, e più precisamente in Via Albano, proponiamo la locazione di un locale commerciale C/1 di 24 metri quadri circa, con una vertrina su strada. Il locale è provvisto di bagno, antibagno, caldaia a gas per acqua calda e serranda elettrica. E' stato recentemente ristrutturato. Climatizzato. Le spese condominiali sono di Euro 20 mensili circa. Ha una predisposizione come negozio di parrucchiere o toletta per animali domestici. CL G IPE 65

Monteverde,Ozanam ,splendida opportunità a pochi passi dal meraviglioso parco di "villa Pamphili", l'Aureli Immobiliare propone in vendita un appartamento sito al 1 piano di 120 mq con un balcone ed un terrazzo verandato. Internamente e' composto da ampio ingresso, salone, cucina , 3 camere, studio, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprieta' una cantina di 6 mq. Il riscaldamento e' centralizzato. Le spese condominiali ammontano ad € 145,00 bimestrali comprensive di acqua e riscaldamento. La pavimentazione e' in marmo, porta blindata e inferriate. Ottimo uso investimento. Vista la posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per un'attività ricettiva. Valutiamo permute, Nella nostra agenzia potrai richiedere una consulenza mutuo, completamente gratuita e senza impegno. CL G 175 IPE

Bellissima villa unifamiliare in vendita a Giannella, Lato mare, vicino Albinia, adiacente al villaggio "Argentario International Village". La proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è pronta per essere abitata. La villa dispone di un soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno. La superficie commerciale è di 80 mq, mentre la superficie calpestabile è di 70 mq. La proprietà è completamente arredata e pronta per essere abitata. L'accesso alla villa è carrabile su un giardino di proprietà di circa 500 mq, con un patio arredato e un vano con angolo doccia. La villa è dotata di un garage, perfetto per parcheggiare l'auto in sicurezza. La villa è situata in una posizione strategica, con bar e ristorante a soli 30 metri di distanza, e la spiaggia a soli 60 metri di distanza. La proprietà è classificata con la classe energetica G e ha un IPE di 175.

In zona San Giovanni Villa Lais, Via G. Costamagna, in complesso signorile in cortina del 1965 di 4 piani con parco privato e servizio di portineria, 3° piano di 200 mq, più 3 terrazzi di 8 mq, di 10 mq e di 15 mq, soffitta di 10 mq e 2 box auto di 15 mq ciascuno. Ingresso con salone triplo a vista, cucina tinello di 20 mq, 3 camere, cameretta, doppi servizi, armadi a muro. Buono stato interno, con pavimenti in marmo portoghese nel salone e in parquet per i restanti vani, ed infissi in legno. Sistema di allarme completo. Tripla esposizione, affaccio tutto esterno. Termocentralizzato. Spese condominiali Euro 300,00 mensili, incluse quelle di riscaldamento. CL G IPE 175.

Villa Lais iniziamo la vendita di Box auto pertinenziali di 20 mq circa con altezza di 2,60 metri circa, larghezza serranda elettrica di 3 metri circa. con accesso carrabile da largo Bastia e due accessi pedonali uno su via Giacomo Costamagna e l'altro su via Paolo Albera. Ideale per chi cerca un posto sicuro e comodo per parcheggiare la propria auto. Facilita' di manovra. A partire da €25.000. Possibilita' di acquisto con finanziamento (previa fattibilita'): Senza anticipo piu' € 330/00 mensili per 120 rate; Con anticipo € 5.000,00 piu' € 265/00 mensili per 120 rate

Zona Cinecittà Est, Via Pietro Marchisio AFFARE CAUSA ESECUZIONE IMMOBILIARE PAGAMENTO IN CONTANTI In stabile in cortina, con doppio accesso sia da Via Pietro Marchisio che sia Viale Ciamarra, di 7 piani con ascensore proponiamo la vendita di un appartamento posto al VI piano di 150 mq circa con due balconi di 10 mq ciascuno. Internamente la soluzione e' composta da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni(di cui uno sprovvisto di sanitari).Completano la proprieta' una cantina di 8 mq e posto auto coperto di 10 mq. Il riscaldamento e' autonomo. Le spese di condominio ammontano ad €135,00 mensili. CL G 175 IPE

Zona Talenti, Via Carlo Dossi, in stabile in cortina proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra di 40 mq circa con uno splendido giardino di 80 mq circa. Internamente si presenta da ristrutturare ed e' composto da ingresso, cucina, camera e bagno. La soluzione ha un doppio ingresso sia condominiale che indipendente da Via Oliva. Il riscaldamento e' centralizzato con contabilizzatori. Le spese di condominio ammontano ad €65 mensili. CL G 175 IPE

Zona Parioli, in Viale Parioli, in stabile in tinta e cortina di 5 piani con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la locazione di un appartamento uso ufficio professionale di 160 mq con loggia coperta di 15 mq circa. Internamente e' composto da ingresso/reception, sei camere, stanza per archivio e doppi servizi. Il riscaldamento e' centralizzato con i contabilizzatori. Climatizzato. Le spese di condominio ammontano ad €200,00 mensili. Richieste tre mensilita' di deposito. Contratto 6+6. Possibilita' box auto per due auto. CL G 175 IPE

In zona Dragona Bagnoletto, Via Bergantino, proponiamo la vendita di un laboratorio C3 di 140 mq circa su lotto di terreno di 900 mq.

Terreno edificabile in vendita nella località di Colle Cerro, a Marcellina. Il terrena ha una superficie di 8.000 mq e un indice di cubatura di 0,50 mq, questo terreno e' ideale per la costruzione di abitazioni residenziali. Inoltre, il terreno agricolo di 17.000 mq è incluso nel prezzo, offrendo molte possibilità di sviluppo. Il terreno edificabile ha un esempio realizzativo di 1.200 mq suddivisi in 5 fabbricati, che potrebbero essere la base perfetta per la tua nuova casa. La superficie totale del terreno è di 25.000 m². Situato a pochi chilometri dal centro abitato più vicino, questo terreno è perfetto per chi cerca la tranquillità della campagna senza allontanarsi troppo dalla città. Inoltre, essendo un terreno industriale, offre molte possibilità di sviluppo per chi cerca un'opportunità di investimento.

CASILINA VILLA DE SANTIS, in Via FRANCESCO FERRAIRONI, COMPLESSO EDILIZIO A CARATTERE RESIDENZIALE COMPOSTO DI PALAZZINE di SOLI 3 PIANI ,VENDIAMO UN APPARTAMENTO al primo piano di 122 mq circa con doppia esposizione. Internamente e' composto di: Salone,Cucina Tinello, 3 Camere da letto, 2 Bagni, 2 Armadi a muro, 3 Balconate di 5 mq l'uno.COMPRESO nel PREZZO una comoda Cantina di 6 mq e un BOX di 18mq con accesso motorizzato.Il riscaldamento e' autonomo. L'immobile e' in discrete condizioni interne e necessita di aggiornamenti estetici. CL G 134,56 IPE

Bellissimo appartamento in vendita nella zona di Torre Maura, precisamente in via dei Lucenti. L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile di 5 piani, dotato di ascensore e cortina. L'appartamento ha una superficie di circa 95 mq commerciali e gode di un'ottima esposizione, affacciandosi da primo. L'interno dell'appartamento è in ottimo stato e si compone di un ampio salone a vista, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Inoltre, l'immobile dispone di un balcone vivibile e di una terrazza, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti i contabilizzatori, mentre la classe energetica è G con un consumo di energia di 175,00 kwh/m2 anno. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento, contattaci per maggiori informazioni!

In zona San Giovanni Villa Fiorelli, Via Mirandola, in palazzina signorile del 1950 di 5 piani con ascensore, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA' intestata ad una donna di 84anni, sita al I piano di 60 mq ca. Internamente si compone di ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile ed un bagno. Porta blindata. Doppia esposizione. Inferriate alle finestre. Climatizzato. Doppia esposizione Sud/Est e Nord, l'affaccio e' tutto esterno. Le spese ammontano ad euro 60 mensili. Termocentralizzato. CL G 175 IPE.

In zona Esquilino, Piazza Vittorio Emanuele II, stabile d'epoca signorile senza ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al I piano di 92 mq ca. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, tre camere (2 matrimoniali 1 singola) e tripli servizi (un servizio per ogni camera) ed un ripostiglio. Ottimo stato. Termoautonomo. Le spese condominiali ammontano a € 50,00 mensili. Pavimento in marmo. Infissi in PVC. Attualmente l'immobile e' adibito dal proprietario (no contratto di locazione) a casavancanze con un'ottima rendita mensile. CL G 175 IPE.

In zona Santa Maria delle Mole, Via Nettunense Vecchia, in palazzina del 2000 di due piani con ascensore, proponiamo la vendita di un attico bilivelli di 90 metri quadri circa. Internamente si compone di al I livello un ingresso, soggiorno, una camera, cucina abitabile, doppi servizi, un ripostiglio e un balcone di 8 mq ca. Al II livello due camere mansardate, ampio ripostiglio mansardato, bagno e zona lavanderia. Completa la proprieta' un posto coperto di 14 mq ca. L'appartamento si presenta in medio stato. Ha un'esposizione a Sud/Est/Ovest, con affaccio aperto e panoramico, no su strada principale. Termoautonomo. L'immobile e' intestato ad una societa' costruttrice e si paga l'IVA. Classe Energetica G IPE 175.

In zona Appia Nuova, precisamente a 50 metri dalla fermata Metro A Ponte Lungo, inserito in un contesto commerciale con alto passaggio pedonale, proponiamo la vendita di uno storico negozio bi livello di 165 metri quadri circa complessivi, con tre vetrine su strada. L'immobile, annesso in un palazzo costruito nel 1936, è composto al Piano Terra (accatastato C/1, di 130 metri quadri circa) da un'ampia metratura commerciale con soffitti alti circa 4 metri, un corridoio espositivo con annesso vano,un disimpegno ed un bagno. Dotato di un'uscita di emergenza sul giardino condominiale interno della palazzina; Tramite una scala interna di collegamento, si accede al Piano Seminterrato (accatastato C/2, di 35 metri quadri circa), composto da un ampio magazzino di stoccaggio merce . Il locale si presenta in buono stato,ed e'attualmente libero da attivita'.

In zona Garbatella, su Via Rosa Raimondi Garibaldi, proponiamo la locazione di un locale commerciale di 35mq ca. con una vetrina su strada ed internamente in buono stato, con servizio. Il locale si presta ad essere adibito a parrucchiere da donna in quanto nasce con questo tipo di attività ma si presta anche ad altre attività commerciali, vista la posizione centrale e la presenza sulla stessa via della posta centrale e a due passi dal mercato.

In zona Appia Nuova, precisamente a 50 metri dalla fermata Metro A Ponte Lungo, inserito in un contesto commerciale con alto passaggio pedonale, proponiamo la locazione di uno storico negozio bi livello di 165 metri quadri circa complessivi, con tre vetrine su strada. L'immobile, annesso in un palazzo costruito nel 1936, è composto al Piano Terra (accatastato C/1, di 130 metri quadri circa) da un'ampia metratura commerciale con soffitti alti circa 4 metri, un corridoio espositivo con annesso vano,un disimpegno ed un bagno. Dotato di un'uscita di emergenza sul giardino condominiale interno della palazzina; Tramite una scala interna di collegamento, si accede al Piano Seminterrato (accatastato C/2, di 35 metri quadri circa), composto da un ampio magazzino di stoccaggio merce . Il locale si presenta in buono stato,ed e'attualmente libero da attivita.Contratto 6+6.Si richiede:n.2 rate di caparra confirmatoria piu' una rata anticipata.si richiede anche fidejussione bancaria annuale rinnovabile per l'intero periodo di locazione

Re Di Roma, in via Etruria, in stabile d'epoca di 7 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano rialzato ( primo piano catastale) di 100 mq. Internamente e' composto da ampio ingresso, soggiorno con affaccio su Via Albalonga, due camere da letto, di cui una con doppio affaccio, anche sul cortile interno, cucina abitabile e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina di 8 mq. Il riscaldamento e' centralizzato con i contabilizzatori. La pavimentazion è d'epoca con i marmitte. Soffitti alti 3,65 mt. La soluzione si presenta da ristrutturare. CL G 175 IPE

Infernetto, Via Giuseppe Scuderi lotto edificabile pianeggiante (intercluso) di 1639 mq (75 lunghezza 22 larghezza) con possibilità di edificare fino a 820 metri cubi. Dotato di opere primarie e secondarie. Posizione estremamente commerciale. Accesso diretto su strada principale.