Attività commerciali in vendita Caselle Torinese - TO

Introduzione Ampio spazio commerciale proposto all'asta, adatto a operatori retail o logistica leggera. Unità con grande magazzino e aree espositive; porzioni al grezzo e alcune difformità da sanare. Descrizione Lotto composto da locale al piano terra con vetrine e vendita su due livelli, primo piano in parte da ultimare e interrato adibito a magazzino (h ≈ 3,40 m) accessibile tramite rampa dal mappale 649. Al piano terra due livelli vendita collegati da rampe, locali tecnici, spogliatoi, bagni e vani di servizio. Il primo piano è in fase di completamento (stato grezzo/da finire). Stato e finiture Parzialmente ultimato e parzialmente al grezzo: pavimenti in parte rifiniti (finto palchetto, ceramica nei servizi), controsoffitti, infissi esterni in alluminio (vetri semplici o antisfondamento), infissi interni in legno tamburato, impianto rilevazione fumi. Segnalate irregolarità urbanistiche relative all’interrato che necessitano sanatoria; riscontrata una vetrina crepata e pannelli rimossi in una porzione di controsoffitto. Punti di forza Superfici generose: vendita a piano terra estesa e magazzino voluminoso (h 3,40 m) Accesso merci comodo tramite rampa e aree carico/scarico Potenziale multi livello: vendita + magazzino + sviluppo del primo piano Posizione fronte Strada Torino con buona visibilità e accessibilità Contesto Situato su Strada Torino n.9, Caselle T.se, in zona commerciale con servizi e collegamenti alla viabilità principale; vicino a fermata autobus per Torino, favorevole per flussi veicolari e attività con esigenze logistiche locali. Dettagli principali • Tipologia: locale commerciale (parte ultimato, parte al grezzo) • Superficie: vendita p.T 900 mq; magazzino p.S1 672 mq; locali grezzi p.T 116 mq; p.1° 1.164 mq (dati periziati) • Piani: S1, T, 1° (accesso merci tramite rampa) • Località: Strada Torino n.9, Caselle Torinese (TO) • Stato: parzialmente ultimato; interrato da regolarizzare • Pertinenze: rampa mappale 649; aree carico/scarico comuni (vedi perizia) • Classe energetica: non indicata nella perizia Dati catastali (rif. perizia) • Identificativo: Fg 38 n. 236 sub 31 – categoria D/8 – Rendita € 8.440,00 Interessato all'acquisto all'asta? Possiamo fornire documentazione completa, chiarimenti sulla procedura e supporto per la partecipazione. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it