€ 490.000 - Attività commerciale via strada nazionale sempione oltrefiume 3, baveno

Questo locale commerciale in vendita si trova a Baveno, in posizione strategica e di forte passaggio, a pochi passi dal lago e dal cuore turistico della città, e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera avviare o rilanciare un’attività.
L’immobile è un locale commerciale attualmente adibito a bar gelateria, completo di laboratorio e parzialmente attrezzato per la produzione artigianale di gelato.
Gli spazi sono così distribuiti:
area bar con bancone attrezzato
bancone gelateria con vetrina espositiva
sala con tavolini e sedie per la clientela
laboratorio al piano seminterrato per la produzione
possibilità di utilizzo dello spazio esterno sotto al portico

La vendita comprende, oltre ai muri, anche l’attività commerciale, attualmente ferma ma pronta per essere riattivata, inclusa nel prezzo richiesto. Il locale viene ceduto completo degli arredi principali del bar – bancone, station, bancone gelateria, tavoli e sedute – e parzialmente completo dei macchinari per la produzione di gelato. Il bar è inoltre autorizzato alla somministrazione di alimenti e bevande con licenza tipologia A3, che consente anche il servizio di piatti caldi e tavola calda, ampliando così le possibilità di offerta e di fatturato durante tutto l’arco della giornata.

La posizione, la vicinanza al lago e il costante flusso turistico rendono questa proposta particolarmente interessante sia per professionisti del settore sia per imprenditori alla ricerca di un investimento in una delle località più apprezzate del Lago Maggiore. Uno spazio già strutturato, con laboratorio interno e area esterna sfruttabile nella bella stagione, perfetto per creare un punto di riferimento per residenti e turisti, tra colazioni, pause pranzo, aperitivi e gelato artigianale.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: questa è l’occasione giusta per dare nuova energia al tuo progetto imprenditoriale in una location di grande fascino! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it