Attività commerciali in vendita Brindisi Pag. 2

Locale commerciale in vendita a Fasano, Torre Canne Vendesi Locale Commerciale con Mura + Attività Gelateria Bar La Limonaia | Via del Faro 39, Torre Canne (BR) Vendesi intero immobile commerciale con mura di proprietà (non solo cessione attività) situato in posizione strategica a Via del Faro 39, Torre Canne (Fasano BR). Si tratta di un ampio locale su piano terra con quattro vetrine principali a strada e vetrina d'angolo, ideale per attività di somministrazione. L'immobile comprende marciapiede di proprietà di circa 100 mq esterno, perfettamente utilizzabile per dehors. Composizione Superficie interna: circa 150 mq commerciali Zona esterna di proprietà: circa 100 mq di marciapiede privato Posti a sedere: circa 30 40 interni + 80 90 posti esterni sul marciapiede di proprietà Laboratorio retrostante attrezzato Servizi igienici (bagno clienti + bagno di servizio) Magazzino e zona di servizio Attrezzature e AvviamentoIl locale viene ceduto completo di attività avviata, arredi, attrezzature professionali (macchine Carpigiani per gelato, vetrine refrigerate, banco bar, macchinette caffè, forni, frigo, ecc.) e insegna luminosa. Attualmente funzionante come Gelateria “La Limonaia”, storico punto di riferimento della zona. Punti di Forza Proprietà piena (vendita delle mura) Marciapiede di 100 mq di proprietà per ampio dehors Posizione di grande passaggio pedonale a pochi metri dal lungomare di Torre Canne Massima visibilità grazie alle numerose vetrine Laboratorio professionale già operativo e a norma Ideale per gelateria, bar, caffetteria, ristorante o altra attività turistica Soluzione chiavi in mano: si acquista sia l'immobile che l'attività già funzionante. Rif. Vendita Locale Commerciale con Mura Via del Faro 39 – Torre Canne

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato su Viale Aldo Moro, una delle arterie principali della città di Brindisi, in una zona semicentrale ad alta visibilità e passaggio. L’immobile si trova nel quartiere Commenda, in prossimità di numerosi servizi, attività commerciali e fermate del trasporto pubblico urbano, garantendo un'eccellente accessibilità sia pedonale che carrabile. Caratteristiche principali: • Superficie commerciale 71 mq • Posizione strategica, incrocio tra i quartieri Commenda, Sant’Angelo e Santa Chiara • Ampia visibilità, prospicente su Viale Aldo Moro, con vetrina su strada • Accessibilità ottimale, situato a piano terra, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la SS16 a meno di un chilometro, la stazione ferroviaria a circa un chilometro e mezzo e il casello Brindisi Centro dell’Autostrada E90 a circa due chilometri • Zona di forte passaggio con presenza di marciapiedi ampi e transito continuo di pedoni, ciclisti e veicoli L’immobile è perfetto per chi cerca uno spazio commerciale in una location strategica, ideale per negozi, studi professionali o attività di servizi. Classe energetica “C” 364.04 kWh/m2 anno Piena proprietà: C/1: Foglio 54 – Particella 1116 – Subalterno 12 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it