Glamourcasa Srls - Guidonia Montecelio - RM

L’appartamento si articola catastalmente in ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, camera, bagno e due balconi. € 193.800,00 Offerta minima € 145.350,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME The apartment is categorized as having an entrance, hallway, living room, kitchen, bedroom, bathroom, and two balconies. € 193.800,00 Minimum offer € 145.350,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the purchase of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and all other ancillary documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage (up to 100%) from leading banking institutions; • Requesting and booking property visits through appointed court guardians; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su bene 1 (appartamento ad uso abitazione sito in Roma (RM), Viale Guglielmo Marconi scala A, piano 1, int. 3) e su bene 2 (appartamento ad uso abitazione sito in Roma (RM), Viale Guglielmo Marconi, scala A, piano 1, int. 2). € 400.000,00 Offerta minima € 300.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Full ownership right equal to 1/1 on property 1 (apartment for residential use located in Rome (RM), Viale Guglielmo Marconi, stair A, floor 1, unit 3) and on property 2 (apartment for residential use located in Rome (RM), Viale Guglielmo Marconi, stair A, floor 1, unit 2). €400,000.00 Minimum offer €300,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage disbursement (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Tivoli (RM) Via della Missione, piano 1, composto da un unico vano formato da camera/soggiorno ed angolo cottura oltre a bagno ed un balcone, per complessivi mq. 56,90. PREZZO BASE € 42.369,33 Offerta minima € 31.777,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Share equal to 1/1 of the ownership right on an apartment located in Tivoli (RM), Via della Missione, first floor, consisting of a single room made up of bedroom/living area and kitchenette plus a bathroom and a balcony, for a total of 56.90 square meters. BASE PRICE €42,369.33 Minimum offer €31,777.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of the appraisal and all other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Tivoli (RM) Via della Missione 9 piano 1, composto da un unico vano formato da ingresso/camera/soggiorno ed angolo cottura oltre a bagno ed anti bagno ed è presente inoltre un piccolo soppalco sopra il bagno senza accesso diretto dal piano sottostante, per complessivi mq. 54. PREZZO BASE € 38.717,77 Offerta minima € 29.038,33 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Share equal to 1/1 of the ownership right on an apartment located in Tivoli (RM) Via della Missione 9, first floor, consisting of a single room made up of entrance/bedroom/living room and kitchenette as well as bathroom and anti bath; there is also a small loft above the bathroom without direct access from the underlying floor, for a total area of 54 sqm. BASE PRICE € 38,717.77 Minimum offer € 29,038.33 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues related to purchasing property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Tivoli (RM) Via Riccardo Mannelli piano 1, composto da ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura, tre camere, bagno e disimpegno, per complessivi mq. 105. PREZZO BASE € 130.076,30 Offerta minima € 97.557,23 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Share equal to 1/1 of the ownership right on an apartment located in Tivoli (RM) Via Riccardo Mannelli, first floor, consisting of entrance to living/dining area with kitchenette, three bedrooms, bathroom and hallway, for a total of 105 square meters. BASE PRICE €130.076,30 Minimum offer €97.557,23 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues related to purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and bData udienza 14/10/2025 ore 15:00ooking visits to the property through a delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

1/1 piena proprietà Appartamento e box auto in Mentana Via Pietro Mascagni piano 1 composto da soggiorno, angolo cottura, una camera da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. € 91.730,00 Offerta minima € 68.797,50 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di villino bifamiliare articolato su tre livelli composto da: piano seminterrato – cantina, ripostiglio e bagno; piano terra: ingresso su soggiorno, angolo cottura e porticato; piano primo: due camere disimpegno e bagno il tutto con annessa area giardinata di pertinenza esclusiva. € 139.219,00 Offerta minima € 104.414,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Intera proprietà di porzione di trifamiliare composto da piano terra e primo. € 176.000,00 Offerta minima € 132.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Entire property of a portion of a three family house consisting of ground floor and first floor. € 176,000.00 Minimum offer € 132,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and release of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through an appointed court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 3 S1, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, disimpegni, due bagni, cucina, due ripostigli, due camere e due balconi; annessa cantina al piano S1 posto auto coperto. € 175.800,00 Offerta minima € 131.850,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Real estate unit for residential use located on the 3rd floor S1, composed of: entrance/living room, hallways, two bathrooms, kitchen, two storage rooms, two bedrooms and two balconies; attached cellar on the S1 floor covered parking space. € 175.800,00 Minimum offer € 131.850,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 3 S1, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, disimpegni, due bagni, cucina, due ripostigli, due camere e due balconi; annessa cantina al piano S1 posto auto coperto. € 180.800,00 Offerta minima € 135.600,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito in Roma, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno e terrazzo, il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 69. Bene 2: Posto auto scoperto. PREZZO BASE € 125.000,00 Offerta minima € 93.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION LUNGHEZZA Apartment located in Rome, consisting of a living room, kitchen, hallway, bedroom, bathroom and terrace, for a total conventional area of 69 square meters. Item 2: Uncovered parking space. BASE PRICE €125,000.00 Minimum offer €93,750.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC (Certified Email); • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

appartamento piano 2, dotato di doppio ingresso e composto da ampio salone, 5 camere da letto, 2 bagni, cucina, locale servizio (attualmente adibito a bagno/lavatoio), ripostiglio, per complessivi mq 251, due balconi di cui uno in parte verandato, cantina pertinenziale al piano interrato di mq 7. € 750.000,00 Offerta minima € 562.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Second floor apartment with two entrances, comprising a large living room, five bedrooms, two bathrooms, a kitchen, a utility room (currently used as a bathroom/laundry room), a storage room, totaling 251 square meters, two balconies, one of which is partially covered, and a 7 square meter cellar in the basement. €750,000.00 Minimum offer: €562,500.00 The firm offers the following services: • In depth analysis of the legal issues surrounding the purchase of a property through a judicial sale; • Activation of digital signature and certified email (PEC) • Review of the appraisal and any other supporting documents; • Feasibility check and issuance of mortgage vouchers (including 100%) through major banks; • Request and booking of a property viewing through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

struttura alberghiera sviluppantesi su tre livelli (piano seminterrato, primo e secondo) con area esterna esclusiva, di superficie convenzionale complessiva di mq 1336,16. € 900.000,00 Offerta minima € 675.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Hotel structure developing over three levels (basement, first and second floors) with exclusive outdoor area, with a total conventional surface of 1336.16 sqm. € 900.000,00 Offerta minima € 675.000,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of the appraisal and any other supporting documents; • Feasibility check and issuing vouchers for mortgage disbursement (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su villino sito in Roma avente accesso da Via Giuseppe Failla e da Via Giovanni Gastaldi, composto da 3 unità immobiliari prima autonome che, anche previa creazione di aperture, sono state poi adibite all’attività di affittacamere. Il villino, interamente circondato da una corte esterna pertinenziale esclusiva, in parte: carrabile, pedonale, pavimentata e giardinata, con prati, siepi e alberature. Comprende 2 garage. € 1.123.200,00 Offerta minima € 842.400,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Full ownership of a villa located in Rome with access from Via Giuseppe Failla and Via Giovanni Gastaldi, consisting of 3 formerly autonomous real estate units that have been converted into guest accommodation. The villa is entirely surrounded by an exclusive external court, part of which is: driveable, pedestrianized, paved, and landscaped with lawns, hedges, and trees. It includes 2 garages. € 1.123.200,00 Offerta minima € 842.400,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal aspects regarding the purchasing process of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of appraisal and any related documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage financing (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through authorized judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di civile abitazione sito in Fiumicino ( Rm) P.zza Leon Battista Alberti. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni ed 1 ripostiglio. Box doppio a piano secondo seminterrato. L'appartamento di mq.127. € 300.000,00 Offerta minima € 225.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Residential apartment located in Fiumicino (Rm) P.zza Leon Battista Alberti. Composed of entrance, living room with kitchenette, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 storage room. Double garage on the second basement floor. The apartment is 127 sqm. €400,000.00 Minimum offer €300,000.00 The studio offers the following services: • In depth discussion on legal issues regarding property purchase through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other supporting documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking a visit to the property via delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona: Sant'Angelo Romano GLAMOURCASA proprone in vendita rifinitissimo trilocale di 90 mq all'ultimo piano di una palazzina al centro della piccola cittadina. L'abitazione su unico livello è composta da: Ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno con box doccia e doppi balconi. Aria condizionata e filodiffusione in ogni stanza. L'appartamento si trova a due passi dalla posta e da tutti i servizi. Contattaci al 3498011431 o 3472780874 (anche whatsapp) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su fabbricato industriale sito in Guidonia Montecelio (RM), V.le Roma per complessivi mq. 723,72. Il compendio si sviluppa su un solo livello e comprende un cortile esterno di circa 3000 mq, nel quale è possibile parcheggiare auto e altri mezzi. L'area in cui si trova l'immobile, è prevalentemente residenziale; nel raggio fi 1000 metri, si trovano i principali servizi offerti dal comune. L'immobile si presenta in un discreto stato conservativo: la porzione di immobile adibita ad uso ufficio presenta buona finiture; l'altra porzione di immobile è, invece, priva di finiture. PREZZO BASE€ 844.394,81 Offerta minima € 633.296,11 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION INDUSTRIAL BUILDING GUIDONIA Share equal to 1/1 of the ownership right on an industrial building located in Guidonia Montecelio (RM), V.le Roma for a total of 723.72 square meters. The property develops on a single level and includes an external courtyard of about 3000 square meters, where it is possible to park cars and other vehicles. The area where the property is located is predominantly residential; within a radius of 1000 meters, there are essential services offered by the municipality. The property is presented in fair condition: the portion designated for office use has good finishes; while the other portion of the building lacks finishes. BASE PRICE €844,394.81 Minimum offer €633,296.11 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUIDONIA MONTECELIO LOC.MARCO SIMONE Appartamento sito al piano 2° € 95.765,65 Offerta minima € 71.824,24 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione in villa bifamiliare composta da piano terra che consta di soggiorno, cucina, due bagni, camera e portico; un primo piano composto da due camere, bagno e balcone; un piano seminterrato allo stato rustico. Il fabbricato insiste su un lotto di terreno ubicato in una zona periferica del Comune di Pomezia, caratterizzata da edilizia sparsa di natura prevalentemente rurale e residenziale. € 296.000,00 Offerta minima € 222.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION POMEZIA Residential property in a semi detached villa consisting of a ground floor with living room, kitchen, two bathrooms, bedroom, and porch; a first floor comprising two bedrooms, bathroom, and balcony; and a basement in an unfinished state. The building is located on a plot of land situated in a peripheral area of the Municipality of Pomezia, characterized by scattered construction primarily of rural and residential nature. € 296,000.00 Minimum offer € 222,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of the appraisal and all other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through authorized judicial custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bene 1: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Bruno Pelizzi, piano 4, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, due balconi, tre camere, due bagni, ripostiglio per una superficie convenzionale complessiva di 134,09 mq; Bene 2: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su cantina sita in Roma, Via Bruno Pelizzi 145, piano S1, composto da unico locale per una superficie convenzionale complessiva di 1,15 mq; Bene 3: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su posto auto sito in Roma, Via Bruno Pelizzi 145, piano S1, composto da uno spazio delimitato a terra. PREZZO BASE € 311.000,00 Offerta minima € 233.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Asset 1: Equal share of 1/1 ownership right on an apartment located in Rome, Via Bruno Pelizzi, fourth floor, consisting of: entrance hall, large living room, kitchen, two balconies, three bedrooms, two bathrooms, storage for a total conventional area of 134.09 sqm; Asset 2: Equal share of 1/1 ownership right on a cellar located in Rome, Via Bruno Pelizzi 145, basement level S1, consisting of one room for a total conventional area of 1.15 sqm; Asset 3: Equal share of 1/1 ownership right on a parking space located in Rome, Via Bruno Pelizzi 145, basement level S1,bounded ground space. BASE PRICE €311.000.00 Minimum offer €233.250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues concerning the methods to purchase property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (PEC); • Examination of the appraisal and all other ancillary documents; • Feasibility check and issuance voucher for mortgage provision (up to100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking visits to properties via delegated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio immobiliare sito in Roma, via della Bufalotta, e precisamente: porzione di villino bifamiliare, disposta su quattro livelli, piano S1/T/I°/II°(mansarda), composta al piano seminterrato da due vani, anditi e bagno; al piano terra da ingresso, cucina, pranzo e soggiorno in unico ambiente open space ed un wc; al piano primo da una camera, bagno, ripostiglio, sottotetto e spazio di disimpegno con annessi balcone e terrazzo esclusivi a livello ed al piano secondo da un vano, bagno e spazio di disimpegno, con annesso balcone esclusivo a livello, tale piano è mansardato, il tutto per una superficie complessiva lorda mq 248,00 circa (appartamento), mq 21,20 (balconi), mq 6,40 (terrazzo); all’unità immobiliare sono annesse due corti esclusive pertinenziali di cui una in un corpo staccato che è interclusa; garage posto al piano seminterrato per una superficie complessiva lorda di mq 45 circa con annessa rampa carrabile di ingresso. € 320.000,00 Offerta minima € 240.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Equal share of 1/1 ownership rights on a real estate property located in Rome, via della Bufalotta, specifically: portion of a two family villa arranged over four levels, basement/ground floor/first floor/second (attic), consisting at the basement level of two rooms, hallways and bathroom; on the ground floor with an entrance, kitchen, dining area and living room in a single open space environment along with a WC; on the first floor there is one bedroom, bathroom, storage room, attic space and hallway area with attached exclusive balcony and terrace at this level; and on the second floor there is one room, bathroom and hallway space with attached exclusive balcony at this level which is sloped. The total gross surface area amounts to approximately 248.00 sqm (apartment), 21.20 sqm (balconies), 6.40 sqm (terrace); the unit also includes two exclusive courtyards of which one is detached that is enclosed; garage located in the basement for a total gross surface area of about 45sqm along with an access ramp. €320.000.00 Minimum offer €240.000.00 The studio offers the following services: • In depth examination of legal issues concerning methods of purchasing property through judicial sales; • Activation Digital Signature and PEC; • Examination of assessments and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to property through delegated judicial custodian; • Participation in both physical auctions as well as remote. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villino quadrifamiliare ubicato a Grottaferrata (RM) VIA VALLE DELLA NOCE 19A, interno 3A, piano S1 T 1 2. L'immobile è formato da un piano seminterrato con destinazione cantina, un piano terra e primo a destinazione residenziale ed un piano sottotetto locale tecnico. Completa l'immobile un box auto posto al piano seminterrato da cui vi si accede tramite rampa carrabile, è collegato, tramite porta interna, con il vano cantina dove con scala interna si accede ai piani superiori, esternamente è presente un giardino privato. € 540.000,00 Offerta minima € 405.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villino ad uso civile abitazione, posto al piano primo, avente accesso da corte comune, ubicato alla via Della Stazione, composto di: un ingresso, un salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi. PREZZO BASE € 109.280,00 Offerta minima € 87.424,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Residential villa, located on the first floor with access from a shared courtyard at Via Della Stazione, consisting of: an entrance hall, a living room, a kitchen, three bedrooms, two bathrooms and two balconies. The studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase procedures for properties through judicial sales; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of the appraisal and all other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through appointed court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota 1/1 Villetta ubicata a Roma (RM) Via dei casali delle Cornacchiole, piani S1 T e 1. Prezzo base d'asta 1.009.408,00 € Offerta minima 757.056,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Share 1/1 of a villa located in Rome (RM) Via dei casali delle Cornacchiole, floors S1 T and 1. BASE PRICE € € 1.261.760,00 Minimum offer € € 946.320,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Request and reservation for property visit through authorized court appointed custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile si compone al piano inferiore di ingresso, soggiorno, cucina, servizio igienico e disimpegno, balcone a livello; mediante scala interna si perviene al piano secondo, mansardato ove si individuano tre camere ed un servizio igienico, oltre disimpegno e sottotetto. La seconda unità, sita sul contiguo versante sinistro del fabbricato, si compone al piano primo di soggiorno con angolo cottura, camera, servizio igienico e disimpegno, nonché di un balcone e di un terrazzino verandato; mediante scala interna si perviene al piano secondo (sempremansardato), ove si individuano due vani ed un servizio igienico, oltre sottotetto. PREZZO BASE: € 293.000,00ù Offerta minima € 219.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME The property consists of an entrance, living room, kitchen, bathroom, and hallway on the lower floor, with a balcony at level; via internal staircase you reach the second floor, attic where three rooms and a bathroom are identified, as well as a hallway and attic space. The second unit, located on the adjacent left side of the building, comprises a first floor living room with kitchenette, bedroom, bathroom and hallway, along with a balcony and a screened terrace; through an internal staircase you access the second floor (also in the attic), where two rooms and a bathroom are identified along with an attic space. BASE PRICE: €293.000.00 Minimum bid €219.750.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding purchasing property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email; • Examination of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it