Az Immobiliare Team 1 Misterbianco - Misterbianco - CT

Questa bottega in vendita si trova a Belpasso ed è proposta come spazio commerciale pronto a essere valorizzato. Si tratta di un'unità pensata per attività al dettaglio, con caratteristiche tecniche che la rendono flessibile e appetibile per investitori, imprenditori e progetti di vendita diretta. L’immobile è disposto al piano terra regala una cornice di visibilità significativa per chi cerca una piattaforma commerciale ben posizionata. La bottega con deposito sotto strada da 15 mq e ammezzato da 35 mq offre la possibilità di adattarsi a diverse configurazioni di vendita. La versatilità è un punto di forza che consente agli investitori di scoprire rapidamente opportunità di redditività, in relazione al contesto urbano. Se vuoi trasformare questa bottega in un punto vendita efficace a Belpasso, contattaci per fissare una visita. Possiamo analizzare insieme le opportunità di sviluppo in relazione alla tua proposta commerciale, valutando l’assetto migliore e la sua integrazione nel tessuto urbano. Un investimento di vendita come questo, orientato a crescita e visibilità locale, può offrire una presenza commerciale immediata e una base solida per progetti futuri.

Belpasso – Contrada Monte Arso In vendita terreno agricolo di 5.000 mq, interamente recintato e ben tenuto, ideale per chi ama la natura e la campagna. La proprietà comprende: Frutteto già avviato con mele, pere, ciliegie, melograni, castagni, noci e numerosi altri alberi da frutto. Casotto rurale di 22 mq, utile come deposito attrezzi o punto d’appoggio per le attività agricole. Terreno curato, con colture miste e in ottime condizioni. Immerso nella natura, regala pace dei sensi e momenti di relax, diventando un passatempo delizioso per chi desidera staccare dalla routine quotidiana. Prezzo: 33.000 Un’ottima occasione per avere un angolo di verde produttivo e rigenerante alle pendici dell’Etna!

Nel comune di Belpasso zona Sant'Antonio proponiamo in affitto un appartamento mansardato di 75 mq situato al terzo piano di un edificio privo di ascensore. L’immobile è completamente arredato, ideale per chi desidera una soluzione pronta all’uso senza ulteriori interventi. Si sviluppa in tre vani, offrendo un equilibrio tra zona living, cucina e zona notte, con una disposizione pensata per massimizzare funzionalità e comfort in spazi contenuti. . L'immobile dispone di un ampia cucina zona living, corridoio, camera da letto e bagno con doccia. Esternamente terrazzino con vista panoramica. La soluzione, pensata per massimizzare la vivibilità in un piccolo ambiente, è particolarmente adatta a coppie o a chi cerca una base comoda offrendo praticità quotidiana senza rinunciare al comfort. SI AFFITTA A PERSONE REFERENZIATE CON BUSTA PAGA E REDDITO DIMOSTRABILE. NO RESIDENZA sono richiesti € 550 comprensivi di acqua e condominio. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di fornire ogni dettaglio necessario per valutare al meglio questa opportunità di affitto a Belpasso e per accompagnarvi durante la scelta.

Madonna degli Ammalati, nel comune di Misterbianco, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 3.300 mq, coltivato a uliveto. La proprietà ospita 65 alberi di ulivo ben distribuiti e produttivi, ideali per la produzione. Il terreno si presenta in parte pianeggiante e in parte terrazzato, facilitando sia la coltivazione che il drenaggio naturale, e offrendo al contempo scorci panoramici caratteristici della zona. L’accesso avviene tramite cancello principale in comune con un’altra proprietà, garantendo comunque una buona fruibilità e riservatezza. La zona è facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal centro abitato di Misterbianco, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca un’oasi di pace a due passi dalla città. La proprietà è adatta a chi desidera godere di uno spazio verde per il tempo libero, con il vantaggio di una coltivazione già avviata e ben mantenuta. (Con possibilità di realizzare casa rurale di 40 mq)

Belpasso ospita in vendita una bottega di 100 mq, una soluzione commerciale di grande versatilità. L’immobile è situato al piano terra elemento che può favorire accessi diretti e visibilità da strada. La distribuzione offre configurazioni flessibili: open space per esposizione, zone operation e uffici di supporto, con potenzialità di personalizzazione in funzione del settore di riferimento. Grazie alle dimensioni generose, è ideale per dare vita a un punto vendita di rilievo o a uno showroom rivolto alla clientela locale. Se cerchi una base commerciale solida a Belpasso, questa bottega offre una combinazione di volume, funzionalità e potenzialità di sviluppo. Contattaci per fissare una visita, ricevere planimetrie e valutare insieme le possibilità di personalizzazione in funzione delle tue esigenze operative. Saremo lieti di accompagnarti nella verifica di aspetti tecnici, contrattuali e di mercato, per trasformare questa opportunità in un progetto concreto di vendita.

Casa Vacanze Borgo 84 – Marzamemi (Contrada Calafarina) Eleganza, comfort e mare a due passi dal borgo più suggestivo della Sicilia. A soli 400 metri dal porto di Marzamemi, all’interno del prestigioso Residence Borgo 84, proponiamo una splendida abitazione fronte mare pari al nuovo, ideale per chi cerca relax, stile e tutti i comfort di un resort. L’immobile, situato al piano terra, è composto da: luminosa zona living con cucina attrezzata e finiture moderne, camera matrimoniale accogliente con dettagli boho chic, bagno elegante con ampio box doccia, spazio esterno privato curato nei dettagli, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. All’interno del residence troverai: 2 piscine di grandi dimensioni, campi da beach volley e padel, pista ciclabile e da jogging che circonda tutto il villaggio, grande parco centrale e ampi spazi verdi, posto auto di proprietà scoperto. Prezzo: €230.000 Un’occasione unica per vivere o investire in una casa vacanza di charme, nel cuore di una delle mete più amate della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento con Mansarda e Terrazzo – Via Armando Diaz, Catania Prezzo: €173.000 In una delle zone più richieste e servite di Catania, in via Armando Diaz, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e curato, situato al secondo piano di un residence tranquillo e dal contesto decoroso. L’immobile, esposto a sud ed est, gode di una luce naturale costante per tutto l’arco della giornata. All’ingresso troviamo una saletta accogliente, collegata a un soggiorno doppio perfetto come zona living. Proseguendo, una camera matrimoniale ampia, una cucina abitabile con balcone e lavanderia, e un bagno principale ben rifinito. Una scala interna comoda conduce al piano mansardato, completamente rifinito: qui si apre una grande camera da letto di oltre trentacinque metri quadrati, un secondo bagno e un terrazzo panoramico con vista aperta sulla città. Completano la proprietà due posti auto riservati all’interno del residence. Un’abitazione ideale per famiglie o giovani coppie, che cercano spazio, comfort e una posizione strategica, a pochi passi da scuole, negozi e principali vie di collegamento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Century 21 AZ Immobiliare – Catania e Provincia al numero 095 7911705

Nel contesto di Catania, questa bottega in vendita presenta 46 mq di spazio commerciale, articolati in due vani. L’unità è situata al piano terra con ottimo potenziale di sviluppo, adatta a diverse destinazioni commerciali. La disposizione due vani permette una suddivisione funzionale tra zona vendita e area di servizio e un bagno facilitando l’organizzazione quotidiana dell’attività, con una superficie utile ben collocata per allestimenti espositivi o servizi al cliente. Perfetto per investitori o imprese interessate a una posizione operativa in città, questa bottega rappresenta un'opportunità di sviluppo in un contesto dinamico. Per maggiori dettagli e per valutare un piano di allestimento che valorizzi le potenzialità della piazza, contattaci: saremo lieti di accompagnarti in ogni passaggio della vendita. Richiesti € 26.000

In vendita – Casa indipendente con cortiletto in zona servita, a pochi passi da Piazza Viceré – Catania. Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in via San Gregorio n. 18, Catania, in una delle zone più servite e comode della città. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 65 mq ed è composto da 2 vani più servizi, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. La proprietà dispone inoltre di un comodo cortiletto esterno, ideale per chi desidera avere un piccolo spazio all’aperto da sfruttare come area relax o zona lavanderia. La casa si presenta da rifinire, caratteristica che rappresenta un grande vantaggio per chi desidera modellare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, creando così la soluzione abitativa perfetta e su misura. La posizione è strategica: siamo a ridosso di Piazza Viceré, con facile accesso a negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e a pochi minuti dagli snodi principali della città. Una zona che unisce comodità, vivibilità e ottimi collegamenti. Prezzo di vendita: € 65.000. Un’opportunità ideale sia come abitazione principale, per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi, sia come investimento, vista l’alta richiesta di immobili in questa zona.

Nel cuore di Belpasso, precisamente in Via Roma, a pochi passi dalla Villa Comunale, proponiamo in affitto bottega commerciale di circa 40 mq, ideale per attività di vendita, studio professionale o ufficio. Posizione strategica: zona centrale, ad alto passaggio pedonale e veicolare, contesto servito e visibile. Composizione: • ampio ambiente principale • retro/laboratorio o deposito • servizio igienico Condizioni: buono stato generale, pavimentazione moderna, pronto all’uso. Ottima soluzione per chi cerca visibilità, centralità e un canone contenuto. Canone mensile: € 350 Per informazioni e visite, contattami senza perdere tempo. In centro, a questo prezzo, non resta libero a lungo.

BELPASSO, VIA PRINCIPALE – A POCHI PASSI DAL BAR CONDORELLI Proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare nel cuore di Belpasso, esattamente sulla via principale e a pochi metri dallo storico e rinomato Bar Condorelli. L'immobile ideale per investimento o per più nuclei familiari, è così composto: Primo Piano • Appartamento di 115 mq in buone condizioni generali, composto da: • Salone doppio da 30 mq • Due camere da letto • Cucina abitabile • Bagno • Due comodi ripostigli Secondo Piano • Appartamento di pari metratura (115 mq) allo stato grezzo (cemento armato), da completare secondo le proprie esigenze. Terzo Piano • Ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato sull’Etna e sul mare, perfetta per momenti di relax o per realizzare un’esclusiva area outdoor. Prezzo richiesto: € 109.000(non trattabili) Un’occasione unica per chi cerca una soluzione polifunzionale nel cuore di Belpasso! Per informazioni e visite: Century 21 AZ Immobiliare – Tel. 095 7911705 Oppure contatta Salvatore Marasà

In zona centrale e ben servita, precisamente in Piazza Mercato a Misterbianco, proponiamo in vendita un appartamento di circa 3 vani posto al piano rialzato di un piccolo stabile. L’immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da: Ingresso su soggiorno/zona living con elegante porta scorrevole, corridoio, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Completano la proprietà: Garage di pertinenza esclusiva, e Posto auto scoperto all’interno della corte esclusiva Doppio ingresso, sia carrabile che pedonale. L'appartamento è termo autonomo, dotato di infissi in vetro camera, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in una zona strategica, vicina a tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici. Immobile attualmente locato

Benvenuti in questo appartamento in vendita a Misterbianco Centro Via Garibaldi, una soluzione di 130 mq disposta al primo piano di un edificio con ascensore. Una facciata appena fatta aggiunge valore e respiro di modernità, l’edificio è luminoso e centrale, caratteristiche di forza che facilitano la vita di ogni giorno, mentre la posizione centrale regala comodità a pochi passi da servizi e attività quotidiane. L’ingresso apre su spazi ben distribuiti, pensati per una vita familiare serena e confortevole. Le stanze sono ordinate per offrire fluidità di movimento, con corridoi pratici e una sensazione di accoglienza fin dall’ingresso. La disposizione interna prevede cinque vani, tra cui tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. La zona giorno è ampia e luminosa, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e familiari, con possibilità di creare facilmente zone living e dining separate se necessario. Una lavanderia interna completa gli ambienti, offrendo praticità senza ingombri e permettendo di gestire bucato e detergenti senza uscire. Tre balconi regalano luce e aria fresca durante tutto il giorno, offrendo anche angoli esterni utili per caffè all’aperto o momenti di lettura all’aria aperta. Il riscaldamento è autonomo a metano, favorendo comfort personalizzabile nelle stagioni fredde. L’immobile è caratterizzato dalla classe energetica G e da una cucina abitabile ben attrezzata, pronta per cucinare familiari e amici con comodità. L’indirizzo e la planimetria rendono semplice immaginare una riorganizzazione degli spazi, soprattutto per chi cerca soluzioni pronte da abitare o rapide modifiche, senza grandi interventi. La luminosità naturale grazie alle finestre e alla disposizione aiuta a creare ambienti accoglienti in ogni stagione. Questo immobile si distingue per essere centrale, luminoso e adatto a famiglie che cercano comodità e una casa accogliente. Se desideri conoscere meglio questa opportunità o fissare una visita, sarò felice di accompagnarti e spiegarti ogni dettaglio. Contattami per organizzare un tour: è la tua occasione per vivere Misterbianco in un contesto sereno e pratico. Grazie alla presenza dell’ascensore e alla suddivisione funzionale, la casa è pronta per accompagnare la crescita di una famiglia in cerca di equilibrio tra casa e servizi di quartiere.

Belpasso è la cornice di questa bottega in affitto, proposta per chi cerca una soluzione commerciale concreta e immediatamente operativa. La natura del locale consente di immaginare diverse configurazioni utili a attività di vendita al dettaglio o servizi di prossimità, con la possibilità di avviare rapidamente un’attività grazie alla superficie disponibile. Il contesto urbano offre visibilità e accessibilità, elementi chiave per chi desidera instaurare o ampliare una presenza sul territorio. Questa proposta si rivolge a investitori e operatori pronti a valutare un ingresso stabile nel tessuto commerciale locale, con l’opportunità di definire rapidamente un modello operativo efficace. Dal punto di vista tecnico, la superficie ammonta a 267 mq, offrendo spazio adeguato per diverse configurazioni commerciali e per suddividere l’offerta in zone funzionali. Questa proposta in affitto, con una superficie ampia area di produzione e i bagni offrono una base solida per avviare un’attività a Belpasso con buone possibilità di visibilità e flussi di clientela. Contattaci per fissare una visita, valutare insieme la soluzione più adatta alle esigenze e definire i passi successivi della trattativa.

Nel contesto urbano di Belpasso, questa bottega in affitto si presenta come una soluzione commerciale di grande potenziale. L’unità si estende per 166 mq e risulta situata al piano t, caratteristiche che ne definiscono l’accessibilità e la fruibilità secondo esigenze diverse. Rispetto a contesti simili, la superficie amplia le possibilità di impostare l’offerta commerciale in modo organico, con una visibilità potenziale che resta da valorizzare attraverso una progettazione mirata. Dal punto di vista tecnico, l’immobile presenta una superficie significativa di 166 mq, con un bagno indicato tra le caratteristiche aggiuntive. Punti di forza specifici: Valutare in base alle caratteristiche sopra, con possibilità di adattamento alle esigenze del business. Questi elementi definiscono i parametri chiave per una valutazione iniziale e indicano un potenziale utilizzo commerciale con una presenza funzionale degli spazi, in attesa di definire meglio la destinazione d’uso in base alle esigenze del business. Per chi sta considerando Belpasso come centro operativo, questa bottega offre una piattaforma solida per avviare o espandere un’attività commerciale, grazie all’ingresso di 166 mq e alla presenza del bagno. Contatta l’agenzia per ulteriori dettagli, disponibilità e condizioni di affitto: sarà possibile approfondire aspetti pratici, tempi di consegna e iter di negoziazione, con supporto esperto e mirato nel mercato immobiliare residenziale, commerciale e industriale della zona.

Nel contesto urbano di Belpasso, questa bottega in affitto si presenta come una soluzione commerciale di grande potenziale. L’unità si estende per 100 mq e risulta situata al piano t, caratteristiche che ne definiscono l’accessibilità e la fruibilità secondo esigenze diverse. Rispetto a contesti simili, la superficie amplia le possibilità di impostare l’offerta commerciale in modo organico, con una visibilità potenziale che resta da valorizzare attraverso una progettazione mirata. Dal punto di vista tecnico, l’immobile presenta una superficie significativa di 100 mq, con un bagno indicato tra le caratteristiche aggiuntive. Punti di forza specifici: Valutare in base alle caratteristiche sopra, con possibilità di adattamento alle esigenze del business. Questi elementi definiscono i parametri chiave per una valutazione iniziale e indicano un potenziale utilizzo commerciale con una presenza funzionale degli spazi, in attesa di definire meglio la destinazione d’uso in base alle esigenze del business. Per chi sta considerando Belpasso come centro operativo, questa bottega offre una piattaforma solida per avviare o espandere un’attività commerciale, grazie all’ingresso di 166 mq e alla presenza del bagno. Contatta l’agenzia per ulteriori dettagli, disponibilità e condizioni di affitto: sarà possibile approfondire aspetti pratici, tempi di consegna e iter di negoziazione, con supporto esperto e mirato nel mercato immobiliare residenziale, commerciale e industriale della zona.

In vendita a Belpasso, un Bar Ristorante dalle potenzialità immediate, con una superficie di 60 mq pensata per gestire al meglio l’offerta gastronomica e il servizio al pubblico. L’immobile si trova al piano terra caratteristiche che ne enfatizzano l’accessibilità diretta al piano terra. Una corte esterna presente amplia lo spazio disponibile per momenti all’aperto, rendendo più flessibile l’attività, soprattutto durante la stagione favorevole. Le caratteristiche interne, offrono uno spazio commerciale compatto ma adeguato alle esigenze di una gestione ristorativa efficace, con flussi di clientela ben gestibili. La presenza della corte esterna facilita momenti di degustazione e servizio all’aperto, aumentando la visibilità dell’attività. Questa è un’opportunità di vendita particolarmente idonea per chi desidera avviare o espandere un’attività nel settore della ristorazione, offrendo un locale pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Se desiderate una visita o volete ricevere ulteriori dettagli, contattateci: vi accompagneremo nella valutazione dell’investimento e delle possibilità di sviluppo nel contesto di Belpasso, con attenzione alle specifiche esigenze del mercato locale.

Belpasso accoglie un appartamento in affitto di circa 80 mq, situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore. La disposizione è pensata per offrire comfort e funzionalità: la zona giorno è costituita da una cucina soggiorno accogliente, ideale per momenti di convivio quotidiano e per chi ama vivere gli ambienti. Due balconi completano lo spazio, offrendo visibilità all’aperto e una migliore luminosità durante il giorno. La zona notte nasce con due camere e un bagno, offrendo una separazione chiara tra spazi di architettura domestica e aree di relax. La presenza di una lavanderia interna aggiunge praticità, mentre la cucina è parte integrante della zona giorno, definita Cucina Soggiorno. L’immobile dispone di tre vani in totale e di una superficie di 80 mq, offrendo flessibilità d’arredo per una piccola famiglia o per chi lavora da casa in spazi dedicati. I due balconi ampliano la percezione di spazio e favoriscono l’ingresso di luce naturale. Questo immobile si propone come opportunità concreta per chi cerca un affitto a Belpasso con una disposizione funzionale, spazi ben delineati e una zona giorno accogliente. Per procedere, è consigliabile verificare la compatibilità con esigenze di mobilità, considerato piano 2 e assenza di ascensore, e programmare una visita. Contattando l’agenzia è possibile ricevere ulteriori dettagli e organizzare una proposta di locazione mirata.

Situata a Belpasso, proponiamo in affitto Bottega che si presta a molteplici progetti imprenditoriali. Con una superficie di 60 mq, offre uno spazio operativo compatto ma funzionale, pensato per attività artigianali che richiedono una zona di lavoro ben definita e facilmente accessibile. L’immobile si presenta come un ambiente versatile, ideale per artigianato, piccola produzione o showroom di nicchia, pronto a essere personalizzato secondo le esigenze dell’acquirente. Tra i suoi elementi distintivi spiccano l’area di vendita presente e la corte esterna, due dettagli che ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo. La presenza di un’area dedicata alla vendita consente di avviare rapidamente operazioni dirette al pubblico o ai clienti, mentre la corte esterna offre spazio di manovra per carico scarico, presentazione esterna o attività promozionali all’aperto. Le potenzialità sono molteplici: laboratorio, piccolo showroom o spazio espositivo potrebbero beneficiare di una gestione snella e di costi contenuti, mantenendo al contempo una forte visibilità locale. Questo immobile rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca una soluzione pronta a Belpasso, con superficie adeguata e accesso a una corte esterna funzionale. Per ulteriori dettagli, contattami per una visita o per discutere le condizioni della vendita e le opportunità di configurazione, in modo da capitalizzare rapidamente sull’investimento. Sono richiesti € 550 (CON POSSIBILITA' DI ACQUISIRE BENI STRUMENTALI)

CATANIA ZONA CIBALI 2 VANI + SOPPALCO 68.000€ Via Sebastiano Catania In una delle zone più servite e dinamiche della città, cuore pulsante del quartiere Cibali, proponiamo in vendita una deliziosa soluzione semi indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e praticità, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. L’immobile, sito al primo piano, si presenta in buone condizioni generali, pronto da vivere con piccoli interventi di personalizzazione. Si compone di due vani ampi e luminosi, arricchiti da un caratteristico soppalco (da ristrutturare) che aggiunge uno spazio extra sfruttabile come zona studio, area relax o camera ospiti. L’atmosfera accogliente e la struttura semi indipendente garantiscono un’eccellente qualità di vita, rendendo questa casa perfetta sia come abitazione principale che come investimento a reddito, vista la forte richiesta locativa nella zona. Terrazzino per i momenti di relax all'aperto. Punti di forza: Nessuna spesa condominiale Ottimo rapporto qualità/prezzo Zona ricca di attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole, e molto altro Ottimamente collegata dai mezzi pubblici (bus, metropolitana Cibali a pochi minuti) Facilità di parcheggio e contesto tranquillo Possibilità di personalizzare e valorizzare il soppalco con soluzioni moderne e funzionali Prezzo richiesto: € 68.000. Un'opportunità rara per chi desidera acquistare casa in città senza dover sostenere costi accessori. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CATANIA – VIA DEL POTATORE | RESIDENCE In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento al primo piano all’interno di un residence curato e ascensorato ideale per famiglie o per chi cerca comfort e riservatezza senza rinunciare ai servizi. L’immobile è composto da 3 vani più accessori, ben distribuiti e funzionali, con ambienti luminosi e ariosi. Si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile, senza necessità di interventi urgenti. La presenza del residence garantisce maggiore sicurezza, ordine e qualità della vita quotidiana. Contesto tranquillo, ma allo stesso tempo ben collegato e vicino a scuole, attività commerciali e principali vie di comunicazione. Piano: Primo Tipologia: 3 vani + accessori Condizioni: Buone – pronto da abitare Contesto: Residence Prezzo: € 139.000 – poco trattabili Un’opportunità concreta, dal rapporto qualità/prezzo raro per la zona. Perfetto sia come prima casa che come investimento. Disponibile da subito. Contattaci senza perdere tempo.