Trattativa riservata - Attività commerciale via taverna, 23, mascali

Proponiamo in vendita a Puntalazzo, in una zona dal forte valore agricolo e paesaggistico, un’estesa proprietà di circa 30.000 mq (3 ettari), ideale per chi cerca un investimento nel settore ortofrutticolo o turistico ricettivo.Caratteristiche del Terreno:Superficie: 3 ettari (30.000 mq).Produzione Attuale: Il fondo è destinato alla produzione di ciliegie, con un impianto di circa 550 alberi in piena produzione.Potenziale Agricolo: Il terreno vanta una vocazione storica per la viticoltura (vigneto); la composizione del suolo e l'esposizione lo rendono adatto al ripristino di colture pregiate o al mantenimento dell'attuale cerasicoltura.Fabbricati e Valore Storico:La proprietà è caratterizzata da un’ampia cubatura esistente, che offre diverse possibilità di ristrutturazione:Rudere: Fabbricato di circa 400 mq, con grandi potenzialità di recupero volumetrico.Antico Palmento: Testimonianza della storica tradizione vinicola del fondo, ideale per un restauro conservativo che ne valorizzi l'architettura originale.Ubicazione e Potenziale:Situata nella frazione di Puntalazzo, la proprietà gode di una posizione strategica tra il mare e l'Etna. L'ampia metratura dei fabbricati e l'estensione del terreno rendono questa proposta perfetta sia per un'azienda agricola strutturata, sia per la realizzazione di una struttura di charme (agriturismo o dimora di pregio).Ref:48508 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it