€ 75.000 - Attività commerciale corso umberto i, modica

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 48 mq situato nella rinomata zona di Modica Bassa, una delle aree più suggestive e frequentate della città. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile storico affacciato su una piazzetta, a pochi passi dalle principali vie dello shopping, bar e ristoranti del centro.

Il negozio dispone di ampia vetrina su strada con serranda metallica per la massima sicurezza; l’ingresso è luminoso grazie alla porta a vetri che permette anche un’ottima visibilità dall’esterno. Internamente lo spazio si sviluppa in ambiente unico open space caratterizzato da soffitti a volta tipici dell’architettura modicana, pavimentazione chiara effetto marmo e pareti dotate già di scaffalature integrate ideali per esposizione merce o prodotti.

Completano la proprietà un piccolo retrobottega/ripostiglio ed il bagno privato. Il locale necessita alcuni lavori di ammodernamento ma rappresenta una soluzione ideale sia come negozio retail che come studio professionale o showroom grazie alla posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare.

La location garantisce inoltre facilità d’accesso ai servizi cittadini ed alle attrazioni turistiche: siamo infatti nel cuore pulsante della vita cittadina tra palazzi storici, botteghe artigiane ed attività consolidate che assicurano grande visibilità tutto l’anno.

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