Century 21 Silver - Monte Argentario - GR

TOSCANA MAREMMA MAGLIANO IN TOSCANA PERETA Pereta, comune di Magliano in Toscana, elegante appartamento di circa 112mq inserito in una villa bifamiliare. La proprietà, caratterizzata da ingresso indipendente, è circondata da una corte privata di circa 100 mq, sapientemente delimitata da siepi che garantiscono privacy e tranquillità. L’abitazione si sviluppa su un unico livello (piano rialzato) ed è composta da un ampio e luminoso salone impreziosito da camino, una spaziosa cucina abitabile anch’essa dotata di camino, ideale per gli amanti della tradizione culinaria, due camere da letto (una matrimoniale con accesso diretto al giardino e una doppia) e un bagno finestrato con doccia. Al piano terra si trovano due locali cantina piastrellati, attualmente separati ma facilmente unificabili per realizzare un’ampia taverna o ulteriori spazi accessori. L’immobile gode di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti e sui borghi limitrofi, offrendo un contesto riservato e immerso nella natura, pur rimanendo a pochi chilometri dall’Argentario e a circa 20 minuti da Grosseto. Le finiture richiamano il tipico stile toscano, con muri in pietra, pavimenti in cotto e infissi in legno, garantendo comfort e ottimo isolamento termico. Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Possibilità di acquistare l'intero complesso.

TOSCANA. ROCCASTRADA. LOC.TA CASETTE. CASALE " TOSCANO " Casale panoramico in pietra del 1921 – Un gioiello da riscoprire nel cuore della Maremma. A Roccastrada, in località Casette, proponiamo in vendita un caratteristico casale toscano in pietra, immerso nella quiete della campagna maremmana e circondato da una vista mozzafiato che abbraccia l'intera valle, il Monte Amiata all’orizzonte e il pittoresco profilo del borgo. La proprietà, da ristrutturare internamente, conserva intatto il fascino autentico delle abitazioni rurali toscane e rappresenta un’ottima base per realizzare una residenza privata o un’attività ricettiva come un B&B. Il casale principale, costruito nel 1921, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 90 mq. Adiacente al corpo principale si trovano un fabbricato secondario di circa 46 mq e un vecchio pollaio di 27 mq, tutti recuperabili secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà, un terreno di circa 17.000 mq che garantisce privacy, spazio e contatto diretto con la natura, perfetto per chi desidera coltivare, creare spazi relax o semplicemente vivere all’aria aperta. Facilmente raggiungibile in auto dal centro del paese e ideale anche per chi ama passeggiare o fare escursioni in bicicletta, questa è una rara opportunità per chi sogna la Toscana più autentica, fatta di pietra, paesaggi e silenzi.

Ufficio moderno e luminoso in locazione nel cuore commerciale di Grosseto All’interno del Centro Commerciale Le Palme, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in locazione ufficio al primo piano di un fabbricato moderno. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso con accogliente sala d’attesa tre stanze operative, ideali per studi professionali bagno Le ampie superfici finestrate garantiscono grande luminosità a tutti gli ambienti, creando uno spazio di lavoro funzionale e confortevole. Dotato di impianti moderni e pompe di calore, assicura comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per professionisti, studi tecnici, consulenti o attività direzionali che cercano una sede rappresentativa in un contesto dinamico e servito.

TOSCANA. GROSSETO. Ufficio moderno e luminoso nel cuore commerciale di Grosseto All’interno del Centro Commerciale Le Palme, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita ufficio al primo piano di un fabbricato moderno. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso con accogliente sala d’attesa due stanze operative ideali per studi professionali bagno Le ampie superfici finestrate donano grande luminosità a tutti gli ambienti, creando uno spazio di lavoro piacevole e funzionale. Dotato di impianti moderni e pompe di calore, garantisce comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per professionisti, studi tecnici, consulenti o attività direzionali che cercano una sede rappresentativa in un contesto dinamico e servito.

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO S. STEFANO. APPARTAMENTO ARCO Appartamento in vendita nella parte iniziale del paese, in posizione comoda e strategica, a breve distanza dalle spiagge, facilmente raggiungibili anche a piedi. Situato al primo piano, l' immobile presenta dei caratteristici soffitti ad arco ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, camerina/studio, camera matrimoniale con bagno dotato di doccia. Completa la proprietà il riscaldamento autonomo e l' assenza di spese condominiali. Ideale come investimento o come pratica soluzione al mare, perfetta per chi desidera un punto d' appoggio funzionale in una posizione comoda.

TOSCANA. ORBETELLO. CENTRO STORICO. Nel centro storico di Orbetello, lungo il corso principale, proponiamo la vendita di un appartamento ubicato all' interno di una palazzina storica. L' immobile è posto al terzo piano senza ascensore , al suo ingresso colpiscono gli alti soffitti dotati di lucernari ubicati nella cucina abitabile e nel bagno, proseguendo abbiamo una cameretta con pompa di calore e una camera matrimoniale . Entrambe le camere affacciano su un terrazzo retrostante con vista su antichi resti di una palazzina storica. Completa la proprietà una cantina posta al piano terreno del palazzo. No condominio. La posizione è ottima per chi ama la comodità di avere tutti i servizi commerciali sotto casa. A pochi passi a piedi si raggiunge il lungo lago di Orbetello e il parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO.LOCTA' POZZARELLO. CASA "ULIVI " Porzione di Villa Trifamiliare , Vista Mare Mozzafiato , A due Passi dalla spiaggia . In una delle zone più esclusive e ricercate di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare immersa nella quiete della macchia mediterranea e a pochi passi dal mare del Pozzarello. Una proprietà di charme anni ’70, unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere l’atmosfera autentica dell’Argentario. L’accesso avviene tramite cancello privato con comodo posto auto, lungo una silenziosa stradina riservata. Una breve scalinata conduce al cancello pedonale dell’abitazione, che si apre sullo spazio esterno della villa, completamente avvolto dal verde e dalla privacy naturale del luogo. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano principale , Ampio salone luminoso con camino e grandi finestre che incorniciano la vista mare , cucina separata con comoda dispensa , camera di servizio e bagno di servizio . Piano notte raggiungibile tramite scala interna che ospita: una camera matrimoniale padronale con terrazzo esclusivo affacciato sulla splendida baia del Pozzarello: una vista che abbraccia Orbetello e si estende lungo tutta la costa toscana e bagno dedicato. La posizione è tra i punti di forza di questa proprietà: la villa consente di raggiungere agevolmente la spiaggia del Pozzarello e le piccole cale che si snodano lungo la costa, regalando un accesso privilegiato ad alcuni dei tratti più suggestivi del promontorio. Una soluzione rara, ricca di fascino e atmosfera, ideale come residenza estiva o come investimento di valore in uno dei contesti più ambiti dell’Argentario.

TOSCANA. ORBETELLO. APPARTAMENTO " SOLE E LUNA " In una delle zone residenziali più comode e servite di Orbetello, a pochi minuti a piedi dal centro storico e con negozi e servizi sotto casa, proponiamo in vendita appartamento " Sole & Luna " che si presenta spazioso e accogliente, situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta (sprovvista di ascensore). La casa si apre su un ingresso che conduce ad un ampio e raffinato salotto con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. La luminosità è garantita da una grande finestra e da una porta finestra che affaccia su un piacevole terrazzino, condiviso con la cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto allo spazio esterno. Completa la zona giorno una pratica lavanderia. La zona notte si sviluppa attraverso un corridoio attrezzato con un armadio a muro molto funzionale, che ospita anche un comodo ripostiglio. Seguono una cameretta doppia, un bagno con finestra e una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite. Ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni. Una soluzione completa, ben distribuita e pronta da vivere.

TOSCANA MONTE ARGENTARIO PORTO SANTO STEFANO. In zona centrale e ben servita, proponiamo appartamento caratterizzato da un’ottima esposizione e da una splendida terrazza sovrastante di ampia metratura, ideale come spazio living all’aperto, con piacevole vista mare e panoramica collinare. L’immobile è composto da soggiorno, cucina a vista, tre camere da letto e un bagno, offrendo spazi ben distribuiti e grande potenziale di personalizzazione. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione su misura, essendo necessari interventi di ristrutturazione pressoché completi sia all’interno dell’appartamento che nelle parti comuni del fabbricato. Lo stabile è dotato di ascensore; per l’utilizzo è richiesta l’adesione condominiale con un contributo una tantum di circa €10.000. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento in posizione strategica.

TOSCANA MONTE ARGENTARIO PORTO ERCOLE Incantevole mini appartamento nel cuore di Porto Ercole, Monte Argentario, perfetto per una vacanza estiva indimenticabile. Situato in una delle vie più caratteristiche del paese, l'immobile si trova in una zona residenziale a pochi passi dal mare. Una posizione centrale ma strategica, che garantisce massima tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. L’appartamento si compone di un grande salotto open space, comprensivo di camera a nicchia, una piccola cucina e un bagno, fornendo l’essenziale per una vacanza indimenticabile. Ideale per 2 persone, fino ad un massimo di 3 grazie al divano letto, l’appartamento si presenta arredato con stile, con pavimenti in cotto antico e mobilio caratteristico, fornito di aria condizionata e Wi Fi. Un grande balcone con scorcio sul mare permette la vivibilità esterna dell’incantevole atmosfera estiva, impreziosendo ulteriormente l’immobile. CIN: IT053016C28LTW3PN9 TARIFFE MENSILI GIUGNO EURO 1.600 LUGLIO EURO 2.900 AGOSTO EURO 3.500 SETTEMBRE EURO 1.900 OTTOBRE EURO 1.400 TARIFFE BISETTIMANALI GIUGNO EURO 950 LUGLIO EURO 1.600 AGOSTO EURO 1.900 SETTEMBRE EURO 1.100 OTTOBRE EURO 850 + ONERI AGENZIALI BIANCHERIA NON INCLUSA NON SI ACCETTANO ANIMALI

TOSCANA. ORBETELLO. SAN DONATO. " CASALE 26 SAN DONATO " Casale di Charme nella Campagna Maremmana – San Donato, Orbetello. Immerso nella quiete della campagna maremmana, a pochi chilometri dalle splendide spiagge della Giannella e dai principali centri abitati, proponiamo in vendita un affascinante casale d’epoca, CASALE 26, ex Ente Maremma, che conserva intatto il fascino rustico originale. La proprietà si trova in località San Donato, nel comune di Orbetello, ed è comodamente raggiungibile in auto. Circondato da un ampio giardino recintato di circa 1500 mq, il casale si sviluppa su due livelli e presenta finiture autentiche come pavimenti in cotto, soffitti alti con travi a vista e ampi spazi luminosi. Al piano terra, l’ingresso accoglie un grande salone con camino monumentale, caratterizzato da ampie finestre e porte finestre che si affacciano sul giardino e su un portico perfetto per pranzi e momenti di relax all’ombra. A seguire troviamo una cucina abitabile con uscita sul retro, una pratica dispensa, ripostiglio, un bagno elegante e un ulteriore salone attualmente adibito a sala cinema. Attraverso due scale indipendenti si accede alla zona notte al primo piano, composta da: una camera padronale con bagno en suite e accesso a un suggestivo balconcino circolare con vista mozzafiato sulla campagna; tre ulteriori camere matrimoniali con finestre panoramiche; un secondo bagno spazioso; una grande terrazza ideale per prendere il sole, organizzare feste o semplicemente godersi il silenzio e la vista sulla natura circostante. Completano la proprietà ampi spazi esterni per parcheggiare comodamente più auto e per accogliere ospiti in totale privacy. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza di campagna autentica, spaziosa e vicina al mare, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze di prestigio o struttura ricettiva di charme.

TOSCANA MAREMMA MONTE ARGENTARIO PORTO SANTO STEFANO Splendido A/10 ad uso abitativo, con grande terrazza, giardino e box auto (da acquistare separatamente) Accogliente appartamento situato in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca relax e privacy senza rinunciare alla comodità. L’immobile si distingue per l’ampio terrazzo, perfetto per momenti di convivialità all’aperto, e per il giardino adiacente disposto su due livelli, che offre ulteriori spazi vivibili immersi nel verde. Completa la proprietà una corte interna attrezzata per barbecue, ideale per piacevoli serate estive. Internamente l’appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con camera a vista, un pratico cucinotto e un bagno. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati fin da subito. Situato su una strada secondaria poco trafficata, l’immobile garantisce un’atmosfera di pace e tranquillità, rendendolo perfetto sia come seconda casa o casa vacanze, sia come investimento per attività turistica. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di circa 13 mq.

TOSCANA MAREMMA ORBETELLO Appartamento luminoso con vista laguna, in zona centrale e tranquilla, Orbetello centro Confortevole appartamento situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, con vista sulla laguna e parco adiacente, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si compone di ampia zona giorno con sala e angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, 1 mini ripostiglio. Punto di forza dell’abitazione sono i due balconi con suggestiva vista sulla laguna, di cui uno vivibile, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax. La posizione è centrale e ben servita, ma al contempo riservata e silenziosa, lontana dal traffico e dai rumori. Nelle immediate vicinanze si trova una pista ciclabile che collega comodamente la città. Non è presente un posto auto assegnato, ma la zona offre ampia disponibilità di parcheggio. Completa la proprietà una soffitta, ideale come spazio aggiuntivo per deposito o uso multifunzionale. L’immobile e’ una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo con vista unica.