€ 1.000.000 - Attività commerciale strada provinciale val d'ambra, bucine

Proponiamo in vendita un esclusivo agriturismo immerso nel verde delle colline toscane, situato nella tranquilla zona di Pogi nel comune di Bucine. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 600 mq ed è composta da una casa padronale attualmente suddivisa in quattro ampi appartamenti indipendenti, ideali per attività ricettive o per ospitare più nuclei familiari. Completano la struttura un ex fienile ristrutturato dove sono stati realizzati due ulteriori appartamenti accoglienti e funzionali, oltre ad altri annessi che offrono spazi aggiuntivi versatili (complessivamente: abitazioni principali 568 mq, ex fienile 86 mq, altro annesso 85 mq e tettoia coperta di ben 175 mq). Il tutto è circondato da uno splendido parco pianeggiante perfettamente curato che regala privacy assoluta e relax agli ospiti.

La proprietà vanta una grande piscina panoramica con area solarium pavimentata in cotto tipico toscano ed elegante gazebo ideale per momenti conviviali all’aperto; non manca il campo da tennis privato recintato che rende l’agriturismo ancora più interessante sia come residenza privata sia come investimento turistico. L’accessibilità è ottima grazie ai grandi spazi esterni carrabili e alla posizione strategica tra Arezzo, Siena e Firenze — luoghi iconici facilmente raggiungibili anche dai visitatori internazionali.

Il parco recintato è di circa 7.000 mq mentre il terreno complessivamente si estende per circa 4 ettari complessivi.

L’esperto giudizio immobiliare attribuisce alla proprietà lo stato "buono" grazie alle recenti migliorie strutturali visibili nelle foto: facciate rifinite nei toni caldi della tradizione rurale toscana, porticati spaziosi vivibili durante tutte le stagioni dell’anno ed ambientazioni immerse nella natura incontaminata del Valdarno.

Se desiderate investire in una soluzione unica dall’alto potenziale reddituale oppure cercate la cornice ideale per vivere o lavorare circondati dal fascino autentico della campagna toscana senza rinunciare al comfort moderno — questa proposta fa al caso vostro! Contattate subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it