€ 480.000 - Attività commerciale via maleloggia, campi bisenzio

SPLENDIDO VILLINO CON GIARDINO GARAGE POSTO AUTO IMPIANTO FOTOVOLTAICO SAN PIERO A PONTI

A San Piero a Ponti, all'interno di un contesto residenziale signorile, tranquillo e vicinissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante villino di 145 mq totalmente e finemente ristrutturato del 2022, classe energetica C. La proprietà è dotata di doppio ingresso indipendente, caratteristica che la rende ideale anche per due famiglie (genitori figli) che cercano totale autonomia.
Composizione interna:
PIANO TERRA (locali accessori): con accesso sia interno che esterno dal resede carrabile e dal giardino tergale, il piano terra (catastalmente censito come garage e cantina) è stato internamente rifinito e ottimizzato dai proprietari per essere vissuto come un accogliente e ampia zona giorno/taverna. L'ambiente ampiamente finestrato, è dotato di un camino, forno a legna, cucina, oltre ad un locale pluriuso, ripostiglio e un bagno di servizio.
PRIMO PIANO (con accesso sia dall'interno che da scala esterna): luminosissimo openspace con doppia esposizione (est ovest) e ampie vetrate che aprono su due ampi terrazzi a loggia. Una terrazza è perfettamente attrezzata per pranzi all'aperto mentre l'altra è adibita a comoda zona lavanderia (con scala di accesso diretto dal giardino tergale).
SECONDO PIANO: reparto notte composto da due camere matrimoniali (una delle quali servita da un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio, una cameretta (le tre camere hanno porte finestra sui relativi terrazzi) più bagno con doccia. Dal corridoio, tramite scala retrattile, si accede a un ampio sottotetto finestrato uso deposito.
SPAZI ESTERNI E ACCESSORI:
dal secondo ingresso con cancello carrabile su strada privata si accede al posto auto di proprietà esclusiva e al giardino tergale e ben curato, perfetto per momenti relax e cene all'aperto.

FINITURE E DOTAZIONI IMPIANTISTICHE ( RISTRUTTURAZIONE 2022):
massima efficienza energetica grazie all'installazione degli impianto fotovoltaico e pompa di calore, infissi interni in legno ed esterni in alluminio a taglio termico, dotati di zanzariere e cancelletti di sicurezza su tutte le aperture. Impianto d'allarme, aria condizionata e tende da sole nuove motorizzate su tutte le terrazze. Oggetto unico sul mercato della zona. Prezzo richiesto € 480000 Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno