€ 70.500 - Attività commerciale via antonio del pela n 35 - 37 - castelfiorentino (fi), castelfiorentino

Nel cuore di Castelfiorentino proponiamo in asta una quota pari a 1/2 di un negozio al piano terra, ideale per chi cerca visibilità in posizione commerciale strategica. Locale pronto all'uso, con ampie vetrine fronte strada e doppio accesso su via Antonio del Pela nn.35 37.

Caratteristiche: superficie netta 76,22 m² (superficie commerciale 85,86 m²), altezza interna 3,60 m; pianta regolare, adatta a vendita, showroom o studio con ricezione clienti. Categoria catastale C/1, rendita € 1.289,85. Impianto idrico ed elettrico presenti; immobile libero al rogito e in ottimo stato di manutenzione. Complesso edilizio in buone condizioni.

Posizione: zona centrale con buona visibilità e passaggio pedonale, vicinanza a servizi e facilità di accesso veicolare e pedonale.

Dettagli principali
• Tipologia: negozio (C/1)
• Superficie: 76,22 m² netti — 85,86 m² commerciali
• Indirizzo: via Antonio del Pela nn.35 37, Castelfiorentino
• Stato: libero; impianti presenti; ottimo stato
• Catasto: Fg.52, P.lla 381, Sub.505; rendita € 1.289,85
• Titolarità: quota 1/2 della piena proprietà
• Valore mercato stimato (intera proprietà): circa € 103.000 — valore quota ½: € 51.500
• Prezzo base d'asta della quota: € 47.000
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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CHI SIAMO
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