€ 1.500.000 - Attività commerciale via roma, cerreto guidi

Immerso nello splendido paesaggio collinare toscano, tra vigneti e uliveti, proponiamo in vendita un agriturismo avviato con interessanti potenzialità di sviluppo nel settore ricettivo e vitivinicolo.

La proprietà comprende un casale di circa 650 m², suddiviso in 7 ampi appartamenti, oltre a due fabbricati accessori di circa 430 m² e 420 m², entrambi da riqualificare, e 40 ettari di terreno.

Il casale principale ospita 7 appartamenti di diverse dimensioni, arredati con gusto nel rispetto della tradizione toscana. Dispongono di camera matrimoniale, bagno, zona living con camino, cucina attrezzata e aria condizionata. Gli appartamenti al piano terra hanno accesso diretto al giardino e una piacevole vista sulle colline. Completano la struttura una zona living di accoglienza, una spaziosa cucina, locali tecnici e una piscina immersa nel verde.

I fabbricati accessori offrono interessanti possibilità di valorizzazione: il primo, di circa 430 m², si presta potenzialmente alla realizzazione di una cantina; il secondo, di circa 420 m², potrebbe essere destinato a spazi per eventi, ristorazione o altre attività agricole e ricettive, previa verifica delle autorizzazioni necessarie.

I 40 ettari di terreno comprendono 12 ettari di vigneti DOCG, 2 ettari di oliveti, 7 ettari di seminativi e 15 ettari di bosco con un ampio lago naturale, un ambiente ricco di biodiversità.

Una proprietà di grande fascino, ideale per chi desidera investire in Toscana e sviluppare un progetto che integri ospitalità agrituristica e produzione vitivinicola. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it