€ 160.000 - Attività commerciale piazza gavinana, firenze

Firenze, pressi Piazza Gavinana, proponiamo in vendita negozio affittato, piano terra 60 mq con ampia vetrina fronte strada, oltre magazzino al piano interrato 48 mq.

DESCRIZIONE:
Il negozio al piano terreno è composto da un ampio locale fronte strada, un locale lato interno e bagno, oltre grande magazzino al piano interrato, collegato mediante una scala interna esclusiva.

CONDIZIONI:
Stato immobile: locato.
Contratto e condizioni di locazione: contratto 6 anni con decorrenza dal 01/10/2009 (scadenza terzo seennio 30/09/2027), canone di locazione aggiornato ISTAT euro 879,00 mensili.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
superficie lorda piano terra (incluso murature) 60 mq e superficie netta 50 mq, oltre soppalco 2 mq;
superficie lorda piano interrato 48 mq;
superficie commerciale (con accessori in quota) 84 mq.

Indice di prestazione energetica in corso di redazione, ma stante la vetustà degli impianti e le caratteristiche dell'involucro, l'immobile verrà classificato in classe energetica G, con indice di prestazione energetica sarà superiore a 175 Kwh/mq anno e con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA.

Richiesta euro 160.000,00 .