€ 495.000 - Attività commerciale zona sant'andrea, magliano in toscana

Vendita attività commerciale in ottime condizioni zona sant'andrea zona montiano a magliano in toscana (gr) 384 mq rif-d/cd3860

D/CD3860 L'agenzia immobiliare "Desideri" propone un'esclusiva proprietà nel cuore della Maremma toscana. La proprietà si trova nel comune di Magliano in Toscana, a pochi chilometri dalla Costa d'Argento. Il fondo insiste su un corpo unico con una superficie di 12 ettari, dei quali: 11 ettari di seminativo, 9000 mq. coltivato ad oliveto con 50 piante, 2820 mq di bosco. Insistono sui terreni 4 nuclei, di cui uno abitativo. Il grande fabbricato residenziale, di due livelli fuori terra, comprende due unità immobiliari: al piano terra appartamento di 110 mq. con accesso tramite portico, con 4 vani e bagno; al piano superiore altro appartamento di 102 mq. diviso soggiorno con angolo cottura, 2 ripostigli, un bagno e due camere da letto. Complessivamente, l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, sia strutturale che energetica. A corredo della proprietà 2 magazzini, due box auto e altri ripostigli. Inoltre, sulla copertura dell'immobile è installato un impianto fotovoltaico della potenza di 4,8 kW, che contribuisce all'efficienza energetica della proprietà. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Dati Principali

vendita
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autonomo
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nuovo
03/11/2026
€ 495.000
23655381

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