Trattativa riservata - Vendita attività commerciale in ottime condizioni a roccalbegna (gr) 450 mq rif-d/st1661

Azienda Agricola di oltre 250 ettari con terreni situati nei comuni di Roccalbegna e Scansano, in provincia di Grosseto.
L'Azienda svolge attività agricola, zootecnica, agrituristica e venatoria e si compone di vari immobili, in parte ristrutturati ed in parte da recuperare; il tutto per una volumetria complessiva di quasi 7.000 mc.
Il casale, sede dell'attività, ha una superficie di circa 450 mq. ed è stato restaurato interamente negli anni '80. Recentemente è stato nuovamente oggetto di ristrutturazione ed è così costituito: al piano terra sala TV, sala ristorante, bagni di servizio, cucina, dispensa, una camera con bagno, ripostigli e porticato .
Al piano primo sei camere con bagno, sala lettura con camino e solarium. L'immobile è corredato di piscina scoperta e di corte esclusiva di circa mq. 18.000.
Capannone in struttura prefabbricata di circa 600 mq. adibita ad ovile, fienile, rimessa macchine agricole e vari locali deposito con corte esclusiva di circa mq. 5.180.
Ufficio caccia di 40 mq completamente ristrutturato ed adibito all'esercizio dell'attività venatoria.
Casale della superficie di circa 250 mq. da ristrutturare. Il fabbricato si presenta in stato di abbandono ma può essere recuperato totalmente attraverso interventi edilizi di consolidamento e restauro.
Fabbricato di circa 100 mq. sito nelle immediate vicinanze. Il fabbricato si presenta in pessimo stato di manutenzione, ma può essere recuperato attraverso adeguati interventi edilizi.
Fabbricato della superficie originaria di circa 155 mq. ora quasi completamente diroccato.
Fabbricato della superficie catastale di circa 130 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno