€ 260.000 - Attività commerciale in vendita a capannori

Rif.Ag. A001X A001X CAPANNORI (Lucca) TABACCHERIA, BAR, EDICOLA E RICEVITORIA ATTIVITÀ STORICA CON OTTIMI AGGI UN'ATTIVITÀ CONSOLIDATA, REDDITIZIA E CON IMPORTANTI POSSIBILITÀ DI SVILUPPO In posizione strategica, lungo una strada di grande scorrimento e ottima visibilità, proponiamo in vendita una storica attività commerciale ultratrentennale, punto di riferimento per una clientela fidelizzata composta da privati, professionisti e aziende della zona. Un'attività completa e diversificata che riunisce in un'unica realtà tabaccheria, edicola, ricevitoria, servizi telematici e bar, con un'offerta pensata per rispondere alle molteplici esigenze della clientela. Il locale, di circa 60 mq, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e attrezzato. Gli spazi sono funzionali e ben organizzati e comprendono anche il bagno. UN'ATTIVITÀ CON MOLTEPLICI FONTI DI REDDITO L'attività comprende: Tabaccheria ed edicola Lotto e Lotterie istantanee Sisal Mooney LIS Servizi telematici Bar con colazioni e aperitivi Distributore automatico esterno di sigarette Di particolare rilievo il comparto Lotto e Lotterie istantanee, che registra importanti aggi, confermando la solidità dell'attività e la presenza di una clientela ampia e fidelizzata. La licenza consente inoltre la possibilità di apertura H24, caratteristica che rappresenta un ulteriore elemento di interesse e una concreta opportunità di sviluppo dell'attività. SPAZI ACCESSORI A servizio dell'attività vengono ceduti anche: vano al primo piano ad uso magazzino, ideale per la gestione delle scorte; box adiacente, utilizzabile a supporto dell'attività. Il locale è dotato di aria condizionata con pompa di calore, allarme, videosorveglianza, saracinesche e cablaggio. CONDIZIONI ECONOMICHE Prezzo richiesto per l'attività: ? 260.000 Il contratto di locazione dell'immobile sarà stipulato ex novo con un canone particolarmente interessante di ? 700 mensili. Un'opportunità rara per chi cerca un'attività già avviata, con oltre quaranta anni di storia, clientela consolidata, importanti aggi documentabili e numerosi servizi che consentono di diversificare e incrementare le entrate. Una soluzione ideale sia per chi desidera investire in un'attività commerciale strutturata, sia per chi vuole intraprendere un'attività propria evitando i rischi e i tempi necessari per avviare un nuovo esercizio. Rif A001X SC9697833