Attività commerciali in vendita Gallicano - LU

Vendita dell'Agriturismo "PANICAIA", ubicato nel Comune di Gallicano, nelle verdi colline della Garfagnana, a pochi km dalla famosa "Grotta del Vento". Ci troviamo in Garfagnana, a circa 250 mt sul livello del mare, immersi nelle verdi e tranquille valli degli appennini toscani. Si vende questa bella proprietà immersa nel verde, a due passi da tutte le comodità, costituita da due edifici in parte ristrutturati con piscina per circa mq. 600 commerciali, e terreni attorno per circa 4.200 mq. Si accede alla casa dalla via vicinale per circa 600 mt sterrata ma molto comoda. Abbiamo due edifici separati, e posizionati di fronte alla bella piscina, di cui uno completamente ristrutturato disposto su tre piani per una superficie commerciale di mq. 275,00, e l'altro in pietra faccia vista suddiviso in due unità parzialmente ristrutturate disposto su tre piani per una superficie commerciale di mq. 325,00. Il primo edificio, di colore giallo e completamente ristrutturato, si compone al piano seminterrato da porticato, ampio disimpegno/veranda, cucina abitabile, salotto, bagno e camera, oltre legnaia; al piano terra abbiamo un ampia legnaia, un altra cucina abitabile, disimpegno, bagno e due vani uso cantina; al piano primo troviamo disimpegno, due bagni, tre camere e piccola veranda. Il secondo edificio è composto da due unità, la prima e più piccola ha un monolocale con bagno al piano terreno oltre locale caldaia, e con scale esterne al piano primo abbiamo una cucina abitabile ed un soggiorno, al piano primo camera, cameretta e bagno. La seconda unità è più grande dell'altra è composta da tre cantine al piano seminterrato, ingresso, cucina, sala, camera, wc e verandina al piano terra, due disimpegni, tre camere e bagno al piano primo. A corredo degli edifici abbiamo una bella piscina recintata della misura di 4.00 x 10.00 metri, zona per barbecue e terreno circostante per circa 4.200 mq. in parte a giardino ed in parte a bosco. La proprietà arriva fino al fiume adiacente. Impianto di riscaldamento autonomo per tutti e due gli edifici con caldaia a pellets. Utenze di luce ed acqua attive. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Gallicano, nella verde Garfagnana. Trasporti pubblici a circa 3 km. Distanze: Gallicano: 3 km Lucca: 37 km Pisa (aeroporto): 57 km Firenze: 114 km Careggine (piste da sci): 28 km Versilia Massa (mare): 65 km Grotta del Vento: 10. Classe Energetica G EPgl,nren 277,67 kwh/mq. anno. Vendita. Agriturismo. Toscana. Lucca. Gallicano. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8812254

GALLICANO (LU) Proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare ad uso laboratorio/artigianale situato a Gallicano (LU), in Località Zinepri. La proprietà si compone di 3 fabbricati indipendenti sviluppati al solo piano terra, circondati da un'ampia corte comune privata di pertinenza. Dettagli dei fabbricati e superfici: •Fabbricato A (Cat. C/3) Superficie catastale: 44mq (37mq calpestabili) •Fabbricato B (Cat. C/3) Superficie catastale. 35mq (30mq calpestabili) •Fabbricato C Superficie catastale: 50mq (43mq calpestabili) •Area Esterna Pertinenziale: Corte comune circostante a tutti e 3 i fabbricati, ideale per parcheggio mezzi e/o area di manovra. Indipendenza e privacy / flessibilità d'uso e corte privata Prezzo di Vendita: € 45.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it