Trattativa riservata - Attività commerciale in vendita a fauglia

Rif.Ag. RV1127V Tra Pisa e Livorno sulle dolci colline verdeggianti è in vendita tipico rustico toscano di Lusso con parco e elioporto privato completamente ristrutturato; La struttura un antico rustico toscano presenta una facciata tipica prevalentemente in mattoni e in parte a pietra, si eleva di due piani fuori terra oltre al piano seminterrato dove si trovano 2 ampie cantine ognuna con accesso indipendente. Il fabbricato è composto da da 4 appartamenti di cui 2 al piano terra con ingresso indipendente, un bilocale e un trilocale, e due trilocali al piano primo, uno con accesso indipendente da scale esterne con terrazza privata e uno con accesso interno da scale comuni e 5 camere private con bagno di cui 2 al piano terra aventi accesso indipendente e 3 al piano primo accessibili dal vano scale interno. La proprietà è inoltre dotata di reception e sala colazioni con serviozio al piano terra. al piano seminterrato sono raggiungibili i locali tecnici e la lavanderia con accesso esterno. Esternamente completa la proprietà ampio parco di circa 2 ha con area a parcheggio alberi e aiule tipiche del luogo che contorna la proprietà, e altri 2 ha in corpo staccato adibiti alla coltivazione degli ortaggi. La proprietà sapientemente recuperata per le sue parti storiche è stata completamente rimessa a nuovo con impiantistica particolarmente all'avanguardia prevedendo un sistema di scambiatori, pompe e autoclave relativamente all'impianto meccanico ed un sistema domotico per l'impianto elettrico ed illuminotecnico. In copertura è stato installato un impianto fotovoltaico per una potenza di 19,985kw. Ottima soluzione sia per investimento sia per abitazione principale con parte da mettere a reddito, possibilità di realizzare la piscina Opportunità molto interessante in perfetto condizioni per il prezzo e ulteriori informazioni chiedere in agenzia. Rif. RV1127V SC9621715