Attività commerciali in vendita San Gimignano - SI

La Tenuta di San Gimignano: Un angolo di paradiso nel cuore della natura Immersa in una riserva naturale protetta, la tenuta è immersa nella bellezza senza tempo di un paesaggio ornato dalle rovine di quella che fu una prospera città nel corso dei secoli. Il Borgo, che risale all'epoca etrusca, emana un fascino incantevole e misterioso che caratterizza l'intera riserva, invitando gli ospiti in un'atmosfera intensa e unica, pur offrendo i più moderni comfort. Meticolosamente restaurata nel 2016, la struttura è composta da due edifici principali. Il primo ospita un'accogliente reception, una sala relax, un ampio ristorante, una cucina completamente attrezzata e una lavanderia. Una scala esterna conduce all'appartamento padronale, che offre un perfetto equilibrio tra privacy e comfort. Il secondo edificio è dedicato all'attività di ospitalità, con 11 camere splendidamente arredate, ognuna con bagno privato, di cui 2 accessibili agli ospiti disabili, e 2 appartamenti indipendenti. Completano la proprietà una magnifica piscina e un parco giochi per bambini, che offrono relax e divertimento per tutte le età. Circondata da un parco lussureggiante e da circa 100 ettari di terreno, la tenuta comprende un mix di boschi, seminativi, prati con erba medica, un vigneto e un uliveto. La vasta estensione agricola offre numerose opportunità, sia per un tranquillo rifugio di vacanza sia come investimento in una fiorente azienda agrituristica e agricola. Il Borgo si inserisce perfettamente nel paesaggio toscano, mantenendo il suo fascino rustico, pur presentandosi in condizioni impeccabili sia all'interno che all'esterno. Le terrazze, la piscina, il parco giochi e gli annessi agricoli sono stati tutti curati con amore e sono pronti per essere consegnati ai nuovi proprietari in condizioni immacolate, offrendo un'esperienza davvero chiavi in mano. Con i suoi 100 ettari, la tenuta offre ampie opportunità per attività agricole redditizie, tra cui la fiorente attività agrituristica, che comprende 14 camere e un proprio ristorante. Il terreno, ricco di oliveti, vigneti, prati e boschi, è perfetto per coltivare gli autentici prodotti toscani. Situata a soli 15 minuti di auto dalla gemma medievale di San Gimignano, questa tenuta offre allo stesso tempo isolamento e accessibilità, rendendola il luogo ideale per godere del meglio della Toscana. Che si tratti di una casa per le vacanze o di un investimento redditizio, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di possedere un pezzo di paradiso toscano. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

San Gimignano Centro Storico In posizione strategica della rinomata località turistica e con ottima affluenza, cedesi attività di Ristorante. La struttura ha una sala con 28 posti più 70 posti all'esterno, cucina perfettamente attrezzata tra cui 2 forni Rational, bagno; dispone inoltre di un magazzino/laboratorio con cantina, accessibile dall'esterno della cucina. L'attività viene ceduta comprensiva di tutta l'attrezzatura (tavoli, sedie, arredi della cucina, ecc.) esclusi alcuni mobili di proprietà di famiglia. La sua ubicazione è ottima in quanto è situata in prossimità di una strada di passaggio turistico tra le più importanti del paese. Ottimo avviamento trentennale. La vendita non riguarda l'immobile in cui si svolge l'attività. Trattativa riservata. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Antico Borgo di campagna rimasto intatto nella sua struttura originaria, sorge in posizione panoramica dominante, nel territorio rurale del Comune di San Gimignano. Circondato su ogni lato da terreni agricoli coltivati e da bosco, il nucleo è composto da vari fabbricati accessibili da viabilità privata interna alle singole unità. Nel complesso del Borgo sono presenti 5 fabbricati principali, oltre ad alcuni ruderi costituiti da ex annessi agricoli quali fienili, magazzini, stalle e capanni. Le unità sono classificate come abitazioni di tipo rurale oltre a vari locali destinati a depositi e magazzini. Per quanto concerne lo stato di conservazione: gli immobili ad uso abitativo si presentano in buone condizioni, con esterni che necessitano di manutenzione ordinaria; la Torre, il Fienile ed un Edificio rurale sono parzialmente crollati, risultano inutilizzabili e richiedono un restauro completo. Per la sua caratteristica struttura storica risalente all'alto medioevo, la Torre rappresenta un elemento di notevole pregio architettonico qualificante per tutto il borgo. Tutte le abitazioni hanno locali dotati di impianti termici alimentati a pellet, legna o GPL; l'approvvigionamento idrico è assicurato da una sorgente privata a disposizione di tutti i fabbricati, in grado di soddisfare le esigenze delle singole proprietà. La proprietà comprende appezzamenti di terreno agricolo a varia coltura, tutt'ora in stato attivo, della superficie complessiva di Ettari 140 circa così suddivisi: Seminativo 36.61.53 Ha, Pascolo 3.14.92 Ha, Uliveto 4.14.37 Ha, Bosco 86.74.88 Ha, oltre a giardini, resedi e strade di viabilità interna. La proprietà è raggiungibile da strada vicinale accessibile direttamente dalla strada principale asfaltata. Il Borgo è ideale sia per creare un bellissimo resort di charme che per un agriturismo case vacanza. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Gimignano Centro Storico Nel centro della rinomata località turistica, cedesi gestione di bruschetteria/ristorante. L'attività ha un locale con 5 tavoli all'interno più 3 all'esterno, per un totale di 25 coperti. Il locale è stato ristrutturato di recente ed ha tutti gli impianti a norma di legge; attrezzato con bancone con forno a microonde e piastra elettrica, è adatto per essere adibito ad enoteca. Ideale per gestione in 2 persone. L' attività viene ceduta comprensiva dell'attrezzatura e dell'arredo. La sua ubicazione è ottima in quanto è situata in prossimità di una strada di passaggio turistico tra le più importanti del centro. La vendita non riguarda l'immobile in cui si svolge l'attività. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. V62018 Fattoria Siena E' fattoria di ben 209 ettari di terreno con circa 33 ettari a vigneti con produzione di Vernaccia , Pinot , Chardonnay , ci sono anche diritti di reimpianto a Vernaccia . Bosco e seminativo incolto . Nella fattoria ci sono , oltre alla villa padronale , diversi casali e annessi tutto completamente da ristrutturare . Al momento i vigneti sono dati in affitto che pero' , data la volonta' della proprieta' di vendere, ha scadenza annuale. Si vende a prezzo molto inferiore alla stima . San Gimignano Azienda agricola in Vendita, 2090000 mq, vani: 100, classe energetica: Esente, RIF.: V62018 Fattoria Siena. SC9176794

Antico Borgo di campagna rimasto intatto nella sua struttura originaria, sorge in posizione panoramica dominante, nel territorio rurale del Comune di San Gimignano. Circondato su ogni lato da terreni agricoli coltivati e da bosco, il nucleo è composto da vari fabbricati accessibili da viabilità privata interna alle singole unità. Nel complesso del Borgo sono presenti 5 fabbricati principali, oltre ad alcuni ruderi costituiti da ex annessi agricoli quali fienili, magazzini, stalle e capanni. Le unità sono classificate come abitazioni di tipo rurale oltre a vari locali destinati a depositi e magazzini. Per quanto concerne lo stato di conservazione: gli immobili ad uso abitativo si presentano in buone condizioni, con esterni che necessitano di manutenzione ordinaria; la Torre, il Fienile ed un Edificio rurale sono parzialmente crollati, risultano inutilizzabili e richiedono un restauro completo. Per la sua caratteristica struttura storica risalente all'alto medioevo, la Torre rappresenta un elemento di notevole pregio architettonico qualificante per tutto il borgo. Tutte le abitazioni hanno locali dotati di impianti termici alimentati a pellet, legna o GPL; l'approvvigionamento idrico è assicurato da una sorgente privata a disposizione di tutti i fabbricati, in grado di soddisfare le esigenze delle singole proprietà. La proprietà comprende appezzamenti di terreno agricolo a varia coltura, tutt'ora in stato attivo, della superficie complessiva di Ettari 140 circa così suddivisi: Seminativo 36.61.53 Ha, Pascolo 3.14.92 Ha, Uliveto 4.14.37 Ha, Bosco 86.74.88 Ha, oltre a giardini, resedi e strade di viabilità interna. La proprietà è raggiungibile da strada vicinale accessibile direttamente dalla strada principale asfaltata. Il Borgo è ideale sia per creare un bellissimo resort di charme che per un agriturismo case vacanza. SC9082595

San Gimignano Centro Storico In posizione strategica della rinomata località turistica e con ottima affluenza, cedesi attività di Ristorante. La struttura ha una sala con 28 posti più 70 posti all'esterno, cucina perfettamente attrezzata tra cui 2 forni Rational, bagno; dispone inoltre di un magazzino/laboratorio con cantina, accessibile dall'esterno della cucina. L'attività viene ceduta comprensiva di tutta l'attrezzatura (tavoli, sedie, arredi della cucina, ecc.) esclusi alcuni mobili di proprietà di famiglia. La sua ubicazione è ottima in quanto è situata in prossimità di una strada di passaggio turistico tra le più importanti del paese. Ottimo avviamento trentennale. La vendita non riguarda l'immobile in cui si svolge l'attività. Trattativa riservata. SC8997517

San Gimignano Centro Storico Nel centro della rinomata località turistica, cedesi gestione di bruschetteria/ristorante. L'attività ha un locale con 5 tavoli all'interno più 3 all'esterno, per un totale di 25 coperti. Il locale è stato ristrutturato di recente ed ha tutti gli impianti a norma di legge; attrezzato con bancone con forno a microonde e piastra elettrica, è adatto per essere adibito ad enoteca. Ideale per gestione in 2 persone. L' attività viene ceduta comprensiva dell'attrezzatura e dell'arredo. La sua ubicazione è ottima in quanto è situata in prossimità di una strada di passaggio turistico tra le più importanti del centro. La vendita non riguarda l'immobile in cui si svolge l'attività. SC9697026